房屋出租正式協(xié)議書范本

1、房屋出租正式協(xié)議書范本房屋出租正式協(xié)議書范本1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方 負責。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電 安全，不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產(chǎn) 損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責 處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)

2、施 由乙方使用，產(chǎn)生的費用 （ 衛(wèi)生垃圾費 ） 由乙方按時、足額繳納，如有 失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方 應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ;電視費;取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或 管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由 乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的 任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。六、

3、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明電 ） 和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 （87） 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組 織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，

4、甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 （如地震等 ）和乙方違約的情況下 除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付 違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方 違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳 清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠 償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ; 乙 方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方 的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不不予承認 .7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（ 人民幣 元正） 。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。