合同法基礎(chǔ)理論與實務(wù)

1、合同法基礎(chǔ)理論與實務(wù) 合同法基礎(chǔ)理論第一部分 合同法基礎(chǔ)理論一、合同的本質(zhì)任何一門學(xué)科都有自己的邏輯起點(diǎn)，這個起點(diǎn)決定著這個學(xué)科的知識架構(gòu)和理論方向。如同經(jīng)濟(jì)學(xué)以理性經(jīng)濟(jì)人的假設(shè)為起點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)人都是自私、趨利避害的，都是利益最大化的追求者，沒有這個邏輯起點(diǎn)，整個經(jīng)濟(jì)學(xué)就是建立在流沙上的大廈。合同法作為一門學(xué)科，應(yīng)當(dāng)合同來展開，什么是合同、合同的本質(zhì)是什么就成了首當(dāng)其沖要解決的問題。從字面上來看，“合”可以分解為一人一口，那么合同從字面上就可以解讀為異口同聲，兩個相對應(yīng)的意思表示達(dá)成一致。也就是多方主體通過協(xié)商、討價還價、相互妥協(xié)、達(dá)成合意，即協(xié)商一致，合同的內(nèi)容均需當(dāng)事人同意。這是合同的本質(zhì)屬性

2、，合同的這一本質(zhì)是合同法的元問題，合同的訂立、變更、解除等一系列理論和合同法的規(guī)定均從合同的這一本質(zhì)為邏輯起點(diǎn)推演得出。二、合同的訂立（成立）能約束當(dāng)事人的合同應(yīng)該首先是成的合同，所謂合同成立就是合同訂立完成，這就出現(xiàn)一個問題，即合同何時成立。案例：x年1月1日，乙向甲發(fā)函詢問有無XX型號，欲購買100臺，如有請報價。x年1月10日，甲回函有你方所需型號100臺，1萬元/臺，款到發(fā)貨。x年1月20日，乙回函要求9000元/臺。x年1月30日，甲回函表示同意。x年2月10日，雙方簽訂正式合同書。問題：該買賣合同何時成立？是x年2月10日嗎？上面那個案例是一個個案，我們總結(jié)提煉一下合同訂立的普遍過

3、程：請報價報價新報價成交簽約從合同的本質(zhì)的講解，我們可以看出合同的本質(zhì)是合意，即雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，合同的本質(zhì)決定了合同的成立，當(dāng)合同各方當(dāng)事人意思表示一致時合同就成立了?？匆幌律鲜霭咐P(guān)于合同的內(nèi)容何時達(dá)成了合意？應(yīng)該是x年1月30日，而不是簽訂合同時。這就是大家在認(rèn)識上存在的一個誤區(qū)，人們認(rèn)為合同就是合同書，沒有合同書當(dāng)然也就不存在合同，因為人們心中合同當(dāng)然是合同書簽字蓋章時成立了。之所以存在這個認(rèn)識上的誤區(qū)，是因為人們對合同的訂立方式和合同的訂立形式?jīng)]有清醒的認(rèn)識。（一）合同的訂立方式現(xiàn)實生活中的合同紛繁復(fù)雜，合同的訂立方式也是五花八門，需要立法者從五花八門的合同訂立過程中通過總結(jié)抽

4、象出合同訂立過程的上層概念，就是采取類型化的方式將合同訂立過程抽象規(guī)定出來。為了更好理解，講一下立法類型化。古代始期的立法可以說是針對個案的立法，規(guī)定偷一只羊如何處罰、偷一頭牛如何處罰，在物質(zhì)匱乏的古代社會這種立法方式還能適應(yīng)的話，物質(zhì)豐富的現(xiàn)代社會當(dāng)然就不實用了。于是，立法者就通過抽象，將具有類似特征的事物類型化為某個名詞，這是個“形而上”的過程。如將上述牛羊等一切有價值的東西規(guī)定為財物，然后規(guī)定盜竊他人財物，數(shù)額較大的，構(gòu)成盜竊罪。合同法的立法者將五花八門的合同訂立過程類型化為兩個準(zhǔn)確反映合同訂立過程的法律思維的概念，用以解決任何合同的成立時間問題，那就是：要約和承諾。任何一個合同的簽訂必

5、須要經(jīng)過這兩個過程。合同的本質(zhì)是意思表示一致，所謂合同的成立即何時才能認(rèn)定當(dāng)事人之間達(dá)成了一致，只要達(dá)成了一致合同即告成立。要約即表達(dá)出訂立合同的條件，承諾是對該條件的認(rèn)同，經(jīng)過了這兩個過程當(dāng)事人之間的意思就達(dá)成一致。我們來看一下合同法關(guān)于合同訂立過程的這兩個概念的具體規(guī)定。合同法第十四條規(guī)定：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約，要約一詞盡管晦澀，但與商務(wù)活動中經(jīng)常提到的發(fā)盤、報價同義。合同法對要約的定義是，要約是希望和他人訂立合同的意思表示。既然想與他人訂立合同，他發(fā)出的要約必須內(nèi)容具體

6、確定，所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款，即提出交易條件。如果沒有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會因為雙方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。以上述例子進(jìn)行說明：報價包括了標(biāo)的設(shè)備、數(shù)量100臺、價款1萬元/臺，內(nèi)容具體明確，同時款到發(fā)貨等表述也表明了一旦受到要約人承諾即受該意思表示約束。因此我們案例中所說的報價符合合同法規(guī)定的要約。提示：要約人發(fā)出要約后反悔的，要約到達(dá)受要約人之前

7、，要約人可以撤回要約；到達(dá)后受要約人承諾前，可以撤銷要約。要約經(jīng)要約人撤回或者撤銷便不受其意思表示的約束。合同法中承諾的含義要比日常用語中承諾的含義狹窄，承諾是同意他人要約的意思表示，是針對要約而言的。承諾自到達(dá)要約人時生效，承諾一旦生效，即達(dá)成合意，合同即告成立，此后，當(dāng)事人雙方再不按合同約定履行各自的義務(wù)就構(gòu)成了違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。提示：受要約人發(fā)出承諾后反悔的，可以在承諾到達(dá)要約人之前撤回要約。關(guān)于合同訂立過程的概念除了要約和承諾外還有要約邀請。要約邀請不是任何一個合同成立的必備要件。要約邀請還有一個不甚雅觀的概念即要約引誘，即希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要注意區(qū)分什么是要約什

8、么是要約邀請。因為他們具有不同的法律效力，應(yīng)予以不同的應(yīng)對。要約的內(nèi)容必須具體明確，并有希望與他人訂立合同的意思表示。接到要約的人可以承諾而成立合同。而要約邀請內(nèi)容不明確具體，所以不能通過對要約邀請的承諾來成立一份合同。要知悉與對方的商務(wù)信函的性質(zhì)，以免將試探性信函（要約邀請）表述成承諾，一旦對方承諾即成立了合同，我方喪失了主動權(quán)。(二)合同的訂立形式所謂合同的形式是要約承諾的表現(xiàn)方式，要約、承諾是通過什么方式做出的，是通過什么方式來記錄合同內(nèi)容的。1、書面形式，采用書面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時方便舉證，有利于當(dāng)事人主張權(quán)利，也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。因此，對于關(guān)

9、系復(fù)雜的合同、價款或報酬數(shù)額較大的合同，當(dāng)事人最好采用書面形式。書面形式不僅指合同書，除合同書之外還包括信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。提示：A、傳真的證據(jù)效力低，不能以傳真訂立合同；B、使用電子郵件簽訂合同的，應(yīng)先經(jīng)雙方書面指定聯(lián)系郵箱；C、采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在上述函件中表示合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。確認(rèn)書簽訂時合同成立；2、口頭形式，口頭形式一般適用于能夠即時履行的，并不易發(fā)生爭議。由此可見，合同的成立不是必須要由一份合同書，通過雙方來往信件甚至電子郵件都可能成立一份合同。所以與應(yīng)當(dāng)了解商務(wù)信函的法律效果

10、，以免在無意識中成立了一份合同，無形中將自己置于合同的約束之中。提示：A、在商務(wù)談判中就已經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項可以通過會議紀(jì)要的方式記錄下來，并經(jīng)對方談判人員簽字；B、保留來往商務(wù)函件，經(jīng)對方簽字的商務(wù)談判會議紀(jì)要，電子郵件等。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立；C、合同簽訂后，就成了雙方當(dāng)事人的圣經(jīng)，雙方當(dāng)事人都受合同的約束，合同管理人員應(yīng)熟知合同的內(nèi)容。三、合同的主要內(nèi)容合同的四大功能：（一）鎖定交易主體（二）鎖定交易內(nèi)容（三）鎖定交易程序（四）鎖定違約處理方式。即：通過一份合同確定，由誰，干什么，怎么干，不干會受到什么懲罰。設(shè)

11、定合同的內(nèi)容應(yīng)以交易目的為出發(fā)點(diǎn)，實現(xiàn)合同的上述四大功能。1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；審查合同當(dāng)事人締約主體資格，自然人、法人當(dāng)然具有締約主體資格。2、標(biāo)的；明確的標(biāo)的，建設(shè)工程施工的承包范圍 3、數(shù)量；明確計量單位。 4、質(zhì)量； 質(zhì)量是合同的重要內(nèi)容，是對標(biāo)的物的確定明確約定5、價款或者報酬； 6、履行期限、地點(diǎn)和方式；履行期限關(guān)系風(fēng)險轉(zhuǎn)移、訴訟時效履行地點(diǎn)關(guān)系管轄法院。履行期限是合同中的一個重要內(nèi)容，首先，只有到了合同履行期限，合同義務(wù)方才承擔(dān)履行義務(wù)，反之構(gòu)成違約，才能追究違約方的違約責(zé)任。追究對方的違約責(zé)任的訴訟時效也是從此時開始起算的。履行地點(diǎn)也是合同的一個重要內(nèi)容，對雙方當(dāng)事人

12、的權(quán)利影響重大，首先，履行地點(diǎn)關(guān)系標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，如我們與廣州的一個客戶簽訂貨物買賣合同，從廣州到天津遙遠(yuǎn)路途中，可能發(fā)生眾多風(fēng)險，如果約定的履行地為天津，對方應(yīng)送貨到天津，那么從廣州到天津路途中發(fā)生的風(fēng)險，如泥石流造成的損失應(yīng)由對方承擔(dān)，如果與誒的那個的履行地是在廣州，我方提貨，路途中發(fā)生的風(fēng)險就由我方承擔(dān)。關(guān)于履行地的另一個重要的作用是確定糾紛管轄法院。我國民事訴訟法規(guī)定合同糾紛提起訴訟的，以被告所在地或合同履行地法院管轄。合同的履行方式，要根據(jù)訂立合同的目的來進(jìn)行約定。法律法規(guī)對履行方式由特殊要求的，應(yīng)按照該特殊要求進(jìn)行約定，如房屋買賣合同應(yīng)約定過戶。7、違約責(zé)任；明確約定分為屆期違約

13、和預(yù)期違約。違約責(zé)任防范合同當(dāng)事人違約的堤壩，由當(dāng)事人約定合同的違約成本，當(dāng)事人想違約是，他自然會考慮違約成本和違約獲利。有些合同僅僅約定任何一方當(dāng)事人違反約定均按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的約定達(dá)不到限制對方違約的作用，與無約定無異。要限制對方違約，應(yīng)充分考慮合同履行過程中可能發(fā)生什么違約情形，針對各種違約情形對我方損害的大小分別約定違約責(zé)任。如在大型設(shè)備采購過程中，根據(jù)交易程序，可以分為交貨、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等應(yīng)當(dāng)分別約定各個進(jìn)程中違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。我們可以約定違約金數(shù)額也可以約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴绞健Ｎ覀冊诤贤屑s定的違約金數(shù)額應(yīng)適當(dāng)高于我們所預(yù)計的損失，但是也不宜過高，我國相關(guān)

14、司法解釋規(guī)定，約定的違約金如果高于實際損失的30%的話，法院可以根據(jù)對方的請求調(diào)整違約金。如果對方履行期限屆滿而沒有履行構(gòu)成違約是無疑的，但是，如果在履行期限屆滿前對方明確表示或以自己的行為表明將不履行合同的話，將構(gòu)成逾期違約，我方此事可以追究對方的違約責(zé)任，甚至解除合同。提示：注意預(yù)期違約當(dāng)事人在合同履行期到來之前無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同，或者以自己的行為表明將不履行合同，即構(gòu)成預(yù)期違約。在合同履行期限屆滿前，守約方可以追究對方的違約責(zé)任，也可以解除合同。8、解決爭議的方法。提示：A、由于仲裁存在種種弊端，不提倡選擇仲裁；B、爭取主場訴訟的兩種方式：（1）約定合同履行地為我方所在地（2

15、）約定管轄法院為我方所在地法院?？晒┘s定選擇的管轄法院：原告所在地、合同履行地、合同簽訂地、被告所在地、標(biāo)的物所在地。(最好選擇選擇合同簽訂地，并在合同中注明合同在我方所在地簽訂)四、合同的履行（一） 履行的原則合同在西方法學(xué)理論中被稱為法鎖，合意產(chǎn)生法律，當(dāng)事人之間的合意形成的合同，猶如當(dāng)事人之間施行的法律一樣，合同雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同的約定履行自己的義務(wù)，我國合同法也有明確的規(guī)定，合同法第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。總結(jié)合同法的規(guī)定，履行合同應(yīng)遵守如下原則：1、全面履行原則：又稱適當(dāng)履行原則或正確履行原

16、則，是指當(dāng)事人按照合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬等，在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c(diǎn)，以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則。2、誠實信用原則，即講究信用，恪守諾言，誠實不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益，以“誠實商人”的形象參加經(jīng)濟(jì)活動。案例：甲借給乙1萬元整，某天甲、乙同行，遭遇強(qiáng)盜。乙從口袋拿出1萬元，給甲說，這是還你的1萬元，塞到甲的口袋。結(jié)果錢被強(qiáng)盜搶走。事后，甲要求乙還錢，乙說借你的錢已經(jīng)還了，被搶走跟我有什么關(guān)系。甲無奈訴至法院。法官在查清事實的基礎(chǔ)上，判決乙重新歸還甲1萬元，因為，之前乙的還錢行為不符合誠實信用原則，視為未履行。這是古羅馬的一個真實

17、的案例。我國法院也不乏相關(guān)裁判案例。（二）履行抗辯權(quán)所謂抗辯權(quán)是因為發(fā)生一定事由，而拒絕履行合同的一種權(quán)利，這種權(quán)利是法定的，正因為法律授予了我們這種權(quán)利，才在拒絕履行合同的情形下，而不構(gòu)成違約。根據(jù)我國法律規(guī)定，主要有如下抗辯權(quán)：1、先履行抗辯權(quán)，是指依照合同約定或法律規(guī)定負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行義務(wù)或履行義務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時，相對方中止履行合同的權(quán)利。2、同時履行抗辯權(quán)，是指沒有先后履行順序的雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方，在對方未為對待給付前，有拒絕自己給付的權(quán)利。3、不安抗辯權(quán)，即負(fù)有先履行義務(wù)的一方在對方發(fā)生有礙履行其義務(wù)的情況發(fā)生時，為維護(hù)自己的利益，可以中止履行。主張條件

18、：（1）負(fù)有先履行義務(wù)；（2）對方發(fā)生喪失履行能力可能喪失履行能力的情形；（3）有充分的證據(jù)。喪失履行能力可能喪失履行能力的情形：（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。案例：甲為一著名相聲表演藝術(shù)家，乙為一家演出公司。甲、乙之間簽訂了一份演出合同，約定甲在乙主辦的一場演出中出演一個節(jié)目，由乙預(yù)先支付給甲演出勞務(wù)費(fèi)五萬元。后來，在合同約定支付勞務(wù)費(fèi)的期限到來之前，甲因一場車禍而受傷住院。乙通過向醫(yī)生詢問甲的傷情得知，在演出日之前，甲的身體有康復(fù)的可能，但也不排除甲的傷情會惡化，以至于不能參加原定的演出?；?/p>

19、于上述情況，乙向甲發(fā)出通知，主張暫不予支付合同中所約定的五萬元勞務(wù)費(fèi)。五、合同的變更合同一經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定，就形成約束雙方的“法律”，任何一方均不得擅自變更合同的內(nèi)容。但是合同并非絕對不能變更，但是應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的條件。1、協(xié)議變更，過程如同合同訂立，要經(jīng)過要約承諾，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、默認(rèn)變更，通過行為接受對方變更請求。六、合同解除（一）合同解除的含義合同的解除，是指合同有效成立后，當(dāng)解除的條件具備時，因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或者僅向?qū)硐麥绲男袨椋ǘ┖贤獬幸韵路商卣鳎?合同解除是對有效合同的解除。合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的，其目的在于解決有效成立的合同提前消滅的

20、問題。這是合同解除與合同無效、合同撤銷及要約或承諾的撤回等制度的不同之處。2合同的解除必須具有解除事由。合同一經(jīng)成立，便形成一種穩(wěn)定的社會關(guān)系，為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，只有有足夠的理由，才能打破這種穩(wěn)定，解除穩(wěn)定的社會關(guān)系。如同婚姻關(guān)系，夫妻雙方只有在感情確已破裂的情形下，才能判決離婚。合同一經(jīng)有效成立，即具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須信守，不得擅自變更或解除，這是合同法的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化。使合同履行成為不必要或不可能的情況下，才允許解除合同。這不僅是合同解除制度的存在依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件，否則便構(gòu)成違約。對合同解除的條件，我國合同法既有一般性規(guī)定，又有適用于個

21、別合同的特殊規(guī)定。3合同解除必須通過解除行為實現(xiàn)。具備合同解除的條件，合同并不必然解除。要使合同解除，一般還需要解除行為。解除行為有兩種類型：一是當(dāng)事人雙方協(xié)商同意；二是享有解除權(quán)一方的單方意思表示，又分為約定解除和法定解除。4合同解除的效果是使合同關(guān)系消滅。合同解除的法律效果是使合同關(guān)系消滅。但其消滅是溯及既往，還是僅向?qū)戆l(fā)生，各國立法主張和學(xué)術(shù)見解不盡相同。（三）解除合同的類型：（1）協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為。(2) 約定解除，是當(dāng)事人以合同形式約定為一方或雙方設(shè)定解除權(quán)的解除。其中，有關(guān)解除權(quán)的合意稱為解約條款。解除權(quán)可以賦予當(dāng)事人一方，也可以賦予當(dāng)事人雙方。

22、設(shè)定解除權(quán)，可以在訂立合同時約定，也可以在合同成立后另訂設(shè)定解除權(quán)的合同。案例：甲將閑置的房屋租給乙，在租賃合同中約定，如果甲的兒子回國，雙方解除租賃合同，乙歸還房屋。在這個房屋租賃合同中，甲的兒子回國是雙方約定的合同解除的一個條件，當(dāng)這個條件成就時，甲方即有權(quán)要求租賃合同。（3）合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，稱為法定解除。A因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。案例：x年5月10日，甲、乙簽訂房屋買賣合同約定，甲方將其位于汶川的住房一套賣給乙方。但是在發(fā)生地震，房屋被震

23、倒。甲乙雙方之間的買賣合同，因地震這個不可抗力導(dǎo)致雙方不可能再履行這個合同，不能實現(xiàn)合同目的。B在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。C當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予

24、一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。D當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。案例：甲乙簽訂買賣月餅的協(xié)議，約定甲方?jīng)]給乙方月餅十噸，甲方應(yīng)在農(nóng)歷八月初一之前將月餅送達(dá)乙方處，但是甲方逾期交貨，農(nóng)歷八月十五仍未交付。由于月餅是節(jié)令食品，超過了相應(yīng)時間，乙方已經(jīng)沒有在按照協(xié)議履行的必要了，乙方簽訂該合同的締約目的已經(jīng)落空，因此乙方可以據(jù)此解除合同。E法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合

25、同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。(四)合同解除的程序單方解除的程序單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。關(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅；(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)法釋x5號第條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支