建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

1、.徐州地區(qū)工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方：法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理住所地：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住所地：為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要， 延伸的項(xiàng)目市場(chǎng)， 成立江蘇世聯(lián)建工集團(tuán)有限公司徐州辦事處，為更好地發(fā)揮內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制的作用， 就建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵守。 我公司建設(shè)項(xiàng)目與乙方合作進(jìn)行投標(biāo)， 項(xiàng)目中標(biāo)后乙方對(duì)該項(xiàng)項(xiàng)目可以實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立承包自負(fù)盈虧的形式，也可以甲乙雙方共同投資，為了明確責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂如下合作協(xié)議：一、 管理責(zé)任范圍及方式1、 甲方同意本條第4 款工程項(xiàng)目由乙方實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制管理，但不得轉(zhuǎn)包或發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的施工人。2、 除乙方承攬工程外，乙方不得

2、以公司及甲方名義承攬徐州地區(qū)以外的工程項(xiàng)目或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(如需要拓展徐州以外市場(chǎng)須征得甲方同意)3、 乙方就該工程項(xiàng)目從招投標(biāo)、開(kāi)工、組織、施工、竣工驗(yàn)收、保修回訪及工程價(jià)款尾款回收的全過(guò)程實(shí)行項(xiàng)目核算，履行項(xiàng)目管理職責(zé)， 完成管理責(zé)任考核指標(biāo)，承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任，與甲方共同對(duì)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。4、 工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：（ 1） 工程實(shí)施地點(diǎn)：（ 2） 工程實(shí)施內(nèi)容：水利水電工程、市政公用工程及甲方同意經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；（ 3） 連帶責(zé)任人：;.二、授權(quán)經(jīng)營(yíng)期間1、本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)期間自2017 年 3 月 20 日起至 2018 年 3 月 19 日至，暫定為壹年； 本協(xié)議項(xiàng)下工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合

3、格并交付使用，辦理竣工結(jié)算， 清收工程尾款，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任至質(zhì)量保修期間屆滿時(shí)止。經(jīng)營(yíng)責(zé)任期至結(jié)清全部債務(wù)時(shí)止。三、項(xiàng)目工程管理（一） 人員管理1、 乙方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)定組建工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，根據(jù)公司制度，制定各項(xiàng)工程管理具體實(shí)施辦法、 制度，選配符合任職資格的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作，配備財(cái)務(wù)、施工、安全、質(zhì)量、材料、技術(shù)等必備的崗位管理人員， 按照勞動(dòng)合同法 與所聘用的所有人員簽訂各類(lèi)勞動(dòng)用工合同，辦理社會(huì)保險(xiǎn)， 保證合法用工。 甲方負(fù)責(zé)為乙方所聘用人員辦理相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。2、 工程項(xiàng)目所聘用人員的工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等一切人力資源成本費(fèi)用均由乙方從項(xiàng)目成本中優(yōu)先支

4、付， 計(jì)入項(xiàng)目成本核算； 項(xiàng)目所聘用人員產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛由乙方合法合規(guī)解決， 并承擔(dān)糾紛產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任， 如給甲方造成損失（包括各種賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）的，甲方享有對(duì)乙方的追償權(quán)。（二）財(cái)務(wù)管理甲方為滿足地方政府稅收要求，可在徐州成立分公司，便于專(zhuān)項(xiàng)工程資金使用與管理，帳戶(hù)可實(shí)行甲乙方雙控管理。1、核算制度：乙方應(yīng)當(dāng)按照公司統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算。建立財(cái)務(wù)賬冊(cè)，做到工程成本清晰、工程進(jìn)度款明確、資金周轉(zhuǎn)順暢。乙方如委托甲方代為理賬，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 元/ 月，由乙方向甲方繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方建賬不規(guī)范而受到相關(guān)部門(mén)查處的責(zé)任。2、資金入賬：乙方承包項(xiàng)目的工程款應(yīng)當(dāng)匯入公司指定賬戶(hù)，由

5、甲方出具發(fā)票、統(tǒng)一管理，工程款到賬后，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定直接扣除約定的上繳管理費(fèi)、稅金、派出人員工資。乙方不得私自將工程款匯入其他賬戶(hù)內(nèi)，否則視為侵占甲方資產(chǎn)行為，甲方除將依本協(xié)議追究違約責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究其刑事責(zé)任。3、庫(kù)存管理：乙方應(yīng)當(dāng)完善以項(xiàng)目為單位的庫(kù)存管理制度，各項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)建立設(shè)備、材料采購(gòu)臺(tái)帳及出、入庫(kù)管理制度。財(cái)務(wù)人員要對(duì)出入庫(kù)設(shè)備和材料嚴(yán)格核查，做到賬、物相符，避免材料浪費(fèi)、材料挪用、失竊及內(nèi)外勾結(jié)違法犯罪情形的;.發(fā)生。因管理不善，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)、甲方享有追償權(quán)。（三）業(yè)務(wù)管理1、 印章管理 ：乙方使用公章應(yīng)嚴(yán)格遵守公司制訂的印章管理規(guī)定，進(jìn)行申請(qǐng)及文書(shū)備案

6、。除取得公司或甲方事先授權(quán)或事后追認(rèn)外，乙方不得以公司或甲方名義對(duì)外簽訂任何形式的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、備忘錄、確認(rèn)書(shū)等法律文件；不得私刻公司或甲方的印章，否則由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、 合同管理 ：工程施工過(guò)程中所需簽訂的各類(lèi)合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行公司工程合同管理規(guī)定，按照勞務(wù)、材料、設(shè)備等進(jìn)行分類(lèi)， 執(zhí)行標(biāo)書(shū)、合同評(píng)審及備案制度；未經(jīng)公司或區(qū)域公司書(shū)面授權(quán)的任何人員，不得私自以公司或甲方部門(mén)名義對(duì)外簽訂各種合同，否則視為合同詐騙或職務(wù)侵占行為，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并依法追究刑事責(zé)任。3、 勞務(wù)管理 ：乙方施工所需勞務(wù)須使用具有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)或勞務(wù)派遣資質(zhì)的勞務(wù)企

7、業(yè)提供的勞務(wù)，乙方應(yīng)與勞務(wù)企業(yè)建立勞務(wù)分包或勞務(wù)派遣關(guān)系；特殊情況下，乙方自行聘用勞務(wù)的，按照本合同第三條第一款關(guān)于“管理人員”的約定執(zhí)行，保證勞務(wù)用工的合法性。4、 勞務(wù)工資支付 ：乙方必須保證勞務(wù)工資支付到勞務(wù)工人手中，原則上使用銀行工資卡支付勞務(wù)工資。項(xiàng)目部要采取勞務(wù)單位造工資發(fā)放表，經(jīng)勞務(wù)單位負(fù)責(zé)人（授權(quán)負(fù)責(zé)人）簽字、勞務(wù)工人本人簽字后，按表直接發(fā)放給勞務(wù)工人手中，并存留一份備案。5、 材料采購(gòu)管理 ：乙方保證在有權(quán)采購(gòu)的材料范圍內(nèi)采購(gòu)材料。乙方應(yīng)依照公司質(zhì)量安全環(huán)境手冊(cè)采購(gòu)控制程序進(jìn)行供方評(píng)價(jià)，決定是否作為合格供方，形成合格物資供方名錄。按照物資采購(gòu)計(jì)劃控制采購(gòu)質(zhì)量和數(shù)量。采購(gòu)和租賃

8、合同須經(jīng)合同評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。在收料環(huán)節(jié)我方項(xiàng)目部必須有不少于采購(gòu)、質(zhì)檢、庫(kù)管人員三人同時(shí)在材料收料四聯(lián)單上簽字，我方存留三聯(lián)單，供采購(gòu)人員、庫(kù)管人員、財(cái)務(wù)人員持有、核對(duì)驗(yàn)證，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、責(zé)任人最終簽字批準(zhǔn)后，財(cái)務(wù)人員直接付至供方賬戶(hù)，否則財(cái)務(wù)不予支付。6、 設(shè)備管理：乙方應(yīng)保證做到對(duì)租賃或自有的入場(chǎng)設(shè)備、辦公器具登記造冊(cè)，建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳，明確專(zhuān)人使用維護(hù)，特種設(shè)備由具有資質(zhì)的單位安裝合格并;.取得檢測(cè)驗(yàn)收合格證書(shū)后方準(zhǔn)使用。7、 技術(shù)質(zhì)量安全環(huán)境管理：乙方應(yīng)當(dāng)建立并完善工程質(zhì)量、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制，杜絕安全事故的發(fā)生，確保所承攬工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及與建設(shè)單位施工合同約定的質(zhì)

9、量等級(jí)；按期向建設(shè)單位交付合格工程。乙方施工工程獲得省級(jí)以上工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)的，甲方將按內(nèi)部獎(jiǎng)勵(lì)制度給予相應(yīng)的精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，具體按照工程創(chuàng)優(yōu)和科技創(chuàng)新相關(guān)文件執(zhí)行。8、 理念視覺(jué)識(shí)別管理：乙方應(yīng)當(dāng)在工程現(xiàn)場(chǎng)貫徹執(zhí)行公司 理念識(shí)別規(guī)范、視覺(jué)識(shí)別規(guī)范，維護(hù)公司品牌與形象，不得損害公司及甲方的名譽(yù)及利益。9、 工程資料歸檔：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)上報(bào)工程有關(guān)的各種報(bào)表，如總承包、專(zhuān)業(yè)承包工程完整交工資料及獲獎(jiǎng)證書(shū)，勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包工程的分部交工資料，由甲方負(fù)責(zé)存檔備查。10、風(fēng)險(xiǎn)管理：必須對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，識(shí)別出風(fēng)險(xiǎn)，制定出防范的具體管理措施，辦理財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。因施工合同的履行給甲方造成的任何

10、經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善，導(dǎo)致甲方被任何第三方起訴，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方共同應(yīng)訴，積極處理涉訴事宜；責(zé)任期內(nèi)，乙方進(jìn)行訴訟維護(hù)承包項(xiàng)目權(quán)益的，雙方共同訴訟維權(quán)；由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。特殊情況下，甲方在對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。涉及仲裁的，參照上述約定執(zhí)行。11、緊急情況報(bào)告管理：在工程施工過(guò)程中發(fā)生突發(fā)性、群體性事件或安全事故及其他緊急情況的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，同時(shí)進(jìn)行及時(shí)的處理，因乙方未及時(shí)報(bào)告導(dǎo)致發(fā)生損失或損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。四、甲方的監(jiān)管職責(zé)1、 管理制度的制定：甲方負(fù)責(zé)制定或貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管

11、理制度，建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)控制、人力資源管理等科學(xué)的管理體系，統(tǒng)一規(guī)范指導(dǎo)乙方工程項(xiàng)目的管理工作。2、 工程項(xiàng)目的監(jiān)控：甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程標(biāo)書(shū)、合同進(jìn)行評(píng)審，并提供風(fēng)險(xiǎn)分析意見(jiàn)，審查或批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)，指導(dǎo)和監(jiān)督乙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，重點(diǎn)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行管理。3、 辦理各項(xiàng)施工手續(xù)：為承包項(xiàng)目提供項(xiàng)目招投標(biāo)或辦理合法施工手續(xù)所;.需的證件、資料。4、 培訓(xùn)：負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方各類(lèi)管理人員和技術(shù)工人的培訓(xùn)。5、 檢查與監(jiān)督：管理責(zé)任期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的以下事項(xiàng)（但不僅限于這些事項(xiàng)）進(jìn)行檢查與監(jiān)督： （ 1）乙方的機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理人員狀況； （ 2）乙方各項(xiàng)規(guī)章制度的建立情況； （3）

12、資金使用狀況；（4）對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤，包括工程質(zhì)量、 原材料、施工工期、安全生產(chǎn)、 工程成本、勞務(wù)管理等隨時(shí)抽查，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于甲方監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重的，甲方依照相關(guān)制度進(jìn)行必要的處罰。五、稅費(fèi)及利潤(rùn)上繳1、 成本及稅費(fèi)承擔(dān)：（1）乙方應(yīng)將項(xiàng)目發(fā)生的成本與國(guó)家稅費(fèi)全面按增值稅流程建立帳冊(cè)，接受甲方監(jiān)督與管理。（2）政府有關(guān)部門(mén)針對(duì)工程收取的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲方代扣代繳。（3）乙方所聘用人員（包括管理人員及直接聘用的農(nóng)民工）的工資、保險(xiǎn)由乙方從項(xiàng)目成本中優(yōu)先支付，按照相關(guān)勞動(dòng)合同約定的時(shí)間支出。乙方責(zé)任期間發(fā)生

13、的辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)、辦公費(fèi)用、工程各項(xiàng)成本、罰款、中介費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的損失均由乙方承擔(dān)。2、管理費(fèi)上繳：乙方所屬區(qū)域獨(dú)立經(jīng)營(yíng)確保施工年產(chǎn)值的達(dá)到3000 萬(wàn)以上，完不成產(chǎn)值指標(biāo)需向甲方交納管理費(fèi)萬(wàn)元；乙方需按產(chǎn)值向甲方交納管理費(fèi)百分之。對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目的一、二級(jí)建造師壓證費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)由乙方負(fù)責(zé)。乙方可以自聘自用建造師。（不含公司所派出人員工資及其它費(fèi)用）六、違約責(zé)任與處罰1、 甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失（包括直接損失和間接損失）。上述損失經(jīng)甲方催告乙方仍無(wú)法償還的，甲方有權(quán)行使擔(dān)保人償還的權(quán)利。2、 責(zé)任期內(nèi)乙方承建的工程，如出現(xiàn)工程

14、進(jìn)度無(wú)法保證、工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)等情形， 甲方有權(quán)責(zé)令乙方采取措施進(jìn)行補(bǔ)救；經(jīng)催告仍無(wú)法令建設(shè)單位滿意的，甲方有權(quán)決定重新組織施工力量進(jìn)行施工或者終止施工合同退;.場(chǎng)，因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。3、 乙方在責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)以下情形時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知下達(dá)之日起失效。（1）所承建工程出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量責(zé)任事故、環(huán)境責(zé)任事故，給公司造成重大商譽(yù)損失、行業(yè)行政處罰或 10 萬(wàn)元以上經(jīng)濟(jì)損失的；（2）未經(jīng)甲方授權(quán)，擅自以甲方名義對(duì)外簽署材料采購(gòu)合同或其他法律文件，或者私刻公章的；（3）項(xiàng)目管理混亂，管理人員不到位，經(jīng)兩次以上催告仍無(wú)法解決的；七、爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過(guò)程中， 如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)， 可向甲方住所地仲裁委員會(huì)仲裁 。八、其他事項(xiàng)1、 本協(xié)議自雙方簽字后按本協(xié)議約定責(zé)任期起始之日起生效。2、 本協(xié)議如有未盡事宜， 按照甲方企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)責(zé)任制管理辦法 執(zhí)行；如需增加或補(bǔ)充具體條款可由雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3、 乙方確認(rèn)已