光伏項目合作方案

1、光伏項目合作方案1、 項目內容分布式或集中式光伏發(fā)電站投資、建設、運營業(yè)務合作。2、 適應范圍（一）建筑及設施屋（頂）面1、工廠廠房頂(面); 2、辦公樓屋頂(面); 3、工業(yè)園區(qū)屋頂(面); 4、大型集市場屋頂(面); 5、陽光溫室、大棚頂; 6、水泥平臺、彩鋼瓦、機制瓦等屋頂(面) (1-4屋面面積體量協(xié)商,大概租金平方米46元年,5、6以項目單體協(xié)議)（二）三補項目1、農(nóng)業(yè)互補 2、林光互補 3、漁光互補可用透光光伏組件,以項目體量及當?shù)匕l(fā)改委申報備案、電網(wǎng)增容情況協(xié)議。（3） 荒地、灘涂三、項目要求（一）物業(yè)產(chǎn)權清晰，無糾紛且為所有權或經(jīng)營權實際控制人。（二）可使用期（如租期）20年以

2、上。（三）所依托建筑或設備附合承載和安裝要求。（四）項目單位能立項或已經(jīng)政府主管部門審批或備案。四、合作模式（一）業(yè)主自投即業(yè)主自已投資建光伏發(fā)電站，本企業(yè)負責光伏發(fā)電站建設及提供優(yōu)質設備(價格以項目按裝體量,按市場行為協(xié)商,大概在5-7元W)。如業(yè)主資金不足,可協(xié)助業(yè)主貸款。（2） 合作投資 即由雙方合作投資、建設、運營，并按合作協(xié)議享受企業(yè)收益。（3） 租用投資 本企業(yè)租用業(yè)主屋頂，并投資建設光伏發(fā)電站。五、所需資料（一）房屋的房產(chǎn)證、土地證(或不動產(chǎn)證) 復印件(簽租賃合同出示原件); 或不動產(chǎn)管理局承認的能辦理產(chǎn)權的政府相關批文。（二）房屋的總平面圖，建筑圖，結構圖，電氣一次系統(tǒng)圖,

3、最好是電子版。六、操作流程（一）確認項目基本條件；（二）確定投資、建設、運營合作意向；（三）簽定居間服務協(xié)議（針對有招商或中間人的項目）；（四）項目現(xiàn)場勘察及要素審定；（五）簽定投資（含租賃）、建設、運營合同；七、基本價格（一）產(chǎn)品價格，以公司對外價格為準；（二）工程施工，以工程合同定價為準；（三）項目投資，以工程總資預算為準；（四）房屋租金每年5元/平方，其他4元/平方；八、服務費（一）按公司規(guī)定價促成產(chǎn)品銷售，提取5分/W服務費。（二）促成建筑工程，項目單價在5元/W以上的作為服務費。（三）促成項目投資， 。中間人同業(yè)主所談的租賃費用如低于年5元平方米時, 要先告知承租方, 承租方先按中間人同業(yè)主談好的價格簽訂租賃合同, 再同中間人按所談好的價格簽訂服務協(xié)議。（四）服務要求1、中間人根據(jù)以上要求,詳細了解項目、房屋的本身情況；2、負責帶領承租方及客戶參觀了解房屋結構, 同業(yè)主簽訂租賃合同；3、 協(xié)助承租方辦理光伏發(fā)電并網(wǎng)的相關手續(xù)(發(fā)改委審批及備案、電網(wǎng)增容及變壓器) 。4、承租方按所簽訂的租賃合同面積安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，容量計算為1MW10000平方米。附： 瓦（w)、千瓦（KW)、兆瓦（MW)、G瓦（GW)的換算：1G