廠房設(shè)備承包合同范本

1、 廠房設(shè)備承包合同范本 甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在 的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守： 一、 承包方式 1、甲方將址在 的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營。 2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買;一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負責(zé)支付，甲方概不負責(zé)。 3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 二、 定金 為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金 萬

2、元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為或已經(jīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。 三、 承包期限 承包期為三年，從2019年 月 日起至2019年 月 日止。 四、 承包費及支付方式 承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。 1、固定承包費為 萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于2019年 月 日起每年度支付 萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。 2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方

3、指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。 五、 雙方之間的權(quán)利義務(wù) 1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)，乙方不需因此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進行經(jīng)營。 3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議;合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護、維修廠房及設(shè)備，費用由乙方自行負擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。 5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。 6、因乙方原因致甲方

4、對外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。 7、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。 8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細及代售價格詳見附件一。 六、 違約責(zé)任 1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。 2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金;超過 日未繳清，甲方有

5、權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。 七、 合同終止 (一) 本合同因以下事由而終止： 1、承包期屆滿。 2、甲方依約單方終止本合同。 3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。 4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。 5、其他情形。 (二) 合同終止后的清理 1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。 2、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。 3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。 八、 其他事項 1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。 2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人