[doc]-《空調(diào)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)監(jiān)管工作手冊》(59頁)-設(shè)備管理

設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)監(jiān)管工作手冊一、發(fā)配電系統(tǒng)1高壓配電柜維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查屏面指示燈是否指示正確，有故障及時(shí)處理，指示燈熄滅要及時(shí)更換。檢查開關(guān)位置、警告牌是否正確，防止誤操作。通過監(jiān)視窗觀察母排是否有發(fā)熱（可用紅外線測溫儀測量，正常工作溫度不超過70C）、放電閃絡(luò)現(xiàn)象。檢查信號繼電器是否掉牌，并及時(shí)處理。注意觀察高壓設(shè)備的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)（包括各相電壓、電流），并記錄、分析比較，以便掌握設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患或故障并予以處理。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查各表計(jì)指示是否正確，有否過負(fù)荷、溫度過高的現(xiàn)象。檢查、試驗(yàn)信號燈、警鈴和蜂鳴器是否正常。檢查繼電器運(yùn)行是否有異常聲響、溫度過高，壓板位置是否正常。用雞毛撣拂掃電柜表面灰塵。清掃地面灰塵，用拖把拖干凈。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查電纜外殼接地是否良好、完好。清洗絕緣墊，晾干后重新鋪好。打開前面柜門，用做好絕緣的毛刷清掃灰塵。檢查消防器材是否完好、有效。月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。打開前面柜門，檢查二次接線是否有松動(dòng)、燒焦等情況，并上緊處理。檢查電纜槽、過墻處密封情況，做好防小動(dòng)物措施。用紅外線測溫儀測量母排接點(diǎn)溫度，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理；并作記錄。清潔、檢查絕緣工作具，絕緣手套、絕緣鞋。季E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查接地線是否可靠，若有生銹要及時(shí)處理。轉(zhuǎn)換變壓器時(shí)，檢查高壓開關(guān)小車推拉是否靈活、輕便，接地觸頭半年動(dòng)作是否正確。小車活動(dòng)部位清潔，加少許潤滑油。F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。（以下內(nèi)容應(yīng)在停電狀態(tài)時(shí)才能進(jìn)行工作）配合供電局測量線路、設(shè)備絕緣。檢查接地線緊固情況并測量接地電阻；測量控制線路絕緣。檢查（電壓、電流）互感器、計(jì)量儀表、計(jì)量柜線路等，并清潔、上緊。拉出高壓開關(guān)小車，清潔、檢查，測量高壓開關(guān)絕緣阻；打開面板內(nèi)部清潔、檢查；儲(chǔ)能機(jī)構(gòu)活動(dòng)部位加少許潤滑油；檢查聯(lián)鎖動(dòng)作情況。拉出避雷器小車，清潔、檢查，測量接地電阻（小于4歐）。配合供電局清潔檢查繼電保護(hù)裝置、調(diào)整保護(hù)值。清潔、檢查電纜套管和支持絕緣子。全部柜內(nèi)設(shè)備清潔除塵（停電狀態(tài)），檢查電纜聯(lián)接情況、螺絲上緊。一年G完成F級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查高壓開關(guān)脫扣器、脫扣構(gòu)件磨損情況，并清潔、加少許潤滑油。檢查清潔高壓開關(guān)清潔合閘鐵芯、合閘線圈。檢查清潔高壓開關(guān)儲(chǔ)能機(jī)構(gòu)。檢查柜內(nèi)外是否生銹，除銹、補(bǔ)漆。二年2直流充電柜維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查充電屏的運(yùn)行方式，平時(shí)應(yīng)處于自動(dòng)充電方式（自動(dòng)浮充方式）。檢查三相電源輸入電壓（AC380V5，50HZ）是否正常。檢查充電電壓、電流（自動(dòng)浮充電5A），輸出電壓，電流（5A），如有異常應(yīng)查清原因并排除。檢查指示燈是否指示正常，如有故障指示應(yīng)及時(shí)處理；指示燈熄滅的，應(yīng)及時(shí)更換。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容用雞毛撣或毛刷拂掃充電柜表面灰塵。檢查蓄電池的液面高度、比重、電壓是否正常，如果液面太低，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，比重太低，應(yīng)補(bǔ)充電解液，并充電。清潔蓄電池接線柱、表面。檢查充電器運(yùn)行情況，散熱風(fēng)扇是否運(yùn)行正常。周C完成B級內(nèi)容。月停電進(jìn)行充電柜外部、內(nèi)部清潔。用毛刷（做好絕緣保護(hù)）或壓縮空氣清潔柜內(nèi)積灰，用吸塵器吸灰塵。清潔充電器表面、蓄電池表面。檢查蓄電池的連接線是否松動(dòng)，接線柱是否氧化，并上緊或處理后涂凡士林。D完成C級內(nèi)容。進(jìn)行蓄電池的放電、充電試驗(yàn)，步驟如下按充電器停止按鈕，充電器停止工作，蓄電池開始放電。電池開始放電后要經(jīng)常檢查電池電壓、電流（小于10小時(shí)放電率），當(dāng)電池電壓下降到200V左右時(shí)，應(yīng)停止放電（一般可放電510小時(shí)），轉(zhuǎn)入充電。按下充電器啟動(dòng)按鈕，充電器開始工作，自動(dòng)進(jìn)行充電。待電池電壓上升到正常值，可按下快充按鈕，充電器進(jìn)入均衡充電狀態(tài)。均衡充電時(shí)間限制器開始計(jì)時(shí)，在時(shí)限到達(dá)后，充電器自動(dòng)返回到浮充電狀態(tài)。季E完成D級內(nèi)容。檢查柜內(nèi)各種路線連接情況，并小心上緊。檢查直流充電屏的絕緣電阻（測量時(shí)應(yīng)切斷所有電子線路）。半年F完成E級內(nèi)容。停止充電器工作，停AC380V電源，掛警告牌。打開充電器面板，用毛刷輕輕清掃內(nèi)部灰，用壓縮空氣吹出或用吸塵機(jī)吸干凈。蓋回面板。檢查充電柜內(nèi)外是否生銹，并除銹、補(bǔ)漆。待整個(gè)充電屏清潔完畢，認(rèn)真檢查一遍，然后接通AC380V電源，啟動(dòng)充電器，投入自動(dòng)充電，恢復(fù)正常工作。一年（3）變壓器維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A注意聽變壓器運(yùn)行時(shí)是否有異常響聲。注意觀察變壓器工作溫度、濕度是否則正常，并做記錄。注意聞變壓器運(yùn)行中是否有異味，如有焦糊味應(yīng)及時(shí)停用，并檢查、排除故障后，方可再投入使用。日常保持變壓器房通風(fēng)干燥，溫度保持40度以下。如遇梅雨季節(jié)、潮氣大，要開防潮燈、通風(fēng)機(jī)，以保持變壓器房干燥通風(fēng)。如果變壓器為油浸式的，平時(shí)應(yīng)注意觀察外表是否有滲油、漏油，或地下有積油的痕跡。B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容按操作規(guī)程停電，轉(zhuǎn)換變壓器（選擇適當(dāng)?shù)耐ｋ姇r(shí)間或有備用變壓器輪換使用），清潔外表、檢查變壓器外觀應(yīng)無裂紋（干式變壓器）、整體完好無損，連接線標(biāo)色清晰。油浸式外表無滲漏檢查高、低壓接線端子是否連接可靠。連接處應(yīng)無發(fā)熱、變形的現(xiàn)象，套管、絕緣支撐完整無損。測量高壓側(cè)及低壓側(cè)繞組的對地、對零絕緣，并作記錄。清潔變壓器高壓繞組及低壓繞組（用壓縮空氣吹去變壓器繞組內(nèi)部灰塵）檢查接地線是否壓接良好、牢固可靠。檢查溫度測量、顯示裝置是否正常。用毛刷、壓縮空氣、吸塵器清潔變壓器，變壓器房，并保持干凈、通風(fēng)干燥。消防設(shè)施配備適當(dāng)、有效。半年C完成B級內(nèi)容。檢查、清潔散熱風(fēng)扇，試驗(yàn)自動(dòng)啟停動(dòng)作是否正常。檢查、清潔變壓器房通風(fēng)機(jī)，并視情況解體檢修。如果變壓器為油浸式，應(yīng)檢查油位是否正常，事故排油設(shè)施完好。檢查潛油泵的工作情況。檢查底座、外表是否生銹，除銹、補(bǔ)漆。檢查鐵芯應(yīng)無變形，鐵軛與夾件間的絕緣墊應(yīng)良好。測量鐵芯對地絕緣（測量時(shí)應(yīng)拆開接地線），絕緣值應(yīng)大于規(guī)定值。鐵芯拉板與鐵軛拉帶應(yīng)緊固，絕緣良好（絕緣數(shù)值請參考下面表格）。繞組絕緣層應(yīng)完整，無缺損、變位現(xiàn)象；繞組應(yīng)排列整齊，間隙均勻（油冷卻變壓器的油路無堵塞）；繞組引出線與母線（或母排）的連接應(yīng)牢固，防松螺母應(yīng)緊鎖。測量變壓器繞組絕緣，絕緣電阻值應(yīng)在允許范圍內(nèi)（參考下面表格內(nèi)數(shù)值）。出線絕緣包扎牢固，無破損、擰彎現(xiàn)象；固定牢靠。查消防設(shè)施是否安全有效，在檢驗(yàn)日期內(nèi)，外表無銹蝕。一年電力變壓器繞組絕緣電阻的最低允許值（M）溫度（）高壓繞組電壓等級（KV）5102030405060708031067545030020013090604025203590060040027018012080503563330180012008005403602401601007050045003000200013580900600400270180（4）低壓配電柜維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A對照模擬板檢查配電柜上各開關(guān)是否在正確位置，如果有差異，應(yīng)查對值班記錄，并做出糾正，防止誤操作。檢查各指示燈是否正常，如有故障指示應(yīng)及時(shí)處理，不亮的應(yīng)查清原因或更換燈泡。注意各主開關(guān)運(yùn)行中是否有異常響聲和異味，如有應(yīng)及時(shí)停用檢查處理。認(rèn)真觀察儀表指示，記錄、分析設(shè)備各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔柜面、開關(guān)、儀表（清潔時(shí)要小心，避免觸動(dòng)按鈕，防止誤操作）。清潔低壓配電房，用拖把拖干凈。保持低壓配電房干凈、通風(fēng)干燥。室溫保持40度以下。用紅外線測溫儀測量各主開關(guān)溫度，測量柜內(nèi)母排各連接處的溫度。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容檢查電器儀表是否固定可靠，顯示正常，外表清潔。指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，標(biāo)志清晰?？刂苹芈返慕泳€牢固，標(biāo)號清晰，絕緣無變色老化。電容補(bǔ)償應(yīng)三相平衡，功率因數(shù)達(dá)09以上。電容接觸器完好，自1個(gè)月動(dòng)控制功能正常。清洗絕緣墊，晾干重鋪，保持配電柜及室內(nèi)干凈。試驗(yàn)應(yīng)急發(fā)電機(jī)當(dāng)外電源停電時(shí)自動(dòng)控制起動(dòng)、自動(dòng)合閘，向消防應(yīng)急設(shè)備供電的功能；外電恢復(fù)時(shí)自動(dòng)分閘，轉(zhuǎn)換到外電源供電。用紅外線測溫儀測量配電柜母排（銅排）溫度，及各密封式供電母線排各連接處、拐彎處的溫度，并記錄。D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容在確認(rèn)斷電的情況下對配電柜、主開關(guān)進(jìn)行清潔檢查檢查各抽出式主開關(guān)、抽屜的推拉是否靈活輕便，確認(rèn)接地良好，導(dǎo)電夾壓力足夠，機(jī)械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖動(dòng)作正常，應(yīng)保證主觸點(diǎn)分?jǐn)鄷r(shí)才能抽出抽屜或搖出主開關(guān)。外觀檢查，清潔油污、灰塵、異物等，可用毛刷、壓縮空氣吹除。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查動(dòng)觸頭、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母如有松動(dòng)，應(yīng)上緊或更新；檢查觸頭是否起麻點(diǎn)、燒蝕，如有上述情況應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨后，用細(xì)帆布、綢布兩次拋光，如果燒蝕嚴(yán)重的需更換。檢查所有接線螺絲和固定螺絲是否緊固，并上緊。主開關(guān)在試驗(yàn)位，手動(dòng)合閘和斷開，檢查機(jī)械部件運(yùn)動(dòng)的平滑性，并給活動(dòng)部件適當(dāng)加油潤滑（注意應(yīng)將主開關(guān)搖出、抬下后進(jìn)行加油）。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈的接線及固定情況，并測量記錄絕緣。測量抽屜、主開關(guān)、接觸器等線路的絕緣并記錄。檢查各保護(hù)裝置的整定值是否正確，必要時(shí)作各項(xiàng)整定值的測試。檢查接地線是否接地良好，對電阻4。檢查配電柜母排連接是否良好、色標(biāo)清晰，測量配電柜絕緣（1M）。檢查、測量各輸出電纜、密封母線排的絕緣（1M）。檢查配電柜各電纜、控制線路固定螺絲是否松動(dòng)，并上緊。檢查清潔補(bǔ)償電容器、接觸器，檢查控制接觸器觸點(diǎn)、接線和固定螺絲情況，并上緊。用毛刷、吸塵器或壓縮空氣清潔配電柜。檢查柜體內(nèi)外、基座油漆是否完好，或有生銹，如有應(yīng)除銹補(bǔ)油漆。注測量絕緣時(shí)，切除電子回路1年E完成D級工作內(nèi)容。四年校驗(yàn)配電柜所有儀表。校驗(yàn)主開關(guān)過載保護(hù)功能（電流130IE時(shí)跳閘）。校驗(yàn)主開關(guān)失壓保護(hù)功能（電壓85UE時(shí)跳閘）。檢查主開關(guān)的合閘線圈、失壓脫扣裝置的接線及機(jī)械牢固性，測量線圈電阻。主開關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)可參考主開關(guān)使用說明書。（5）應(yīng)急發(fā)電機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電池電壓是否正常（2430V）。檢查發(fā)電機(jī)配電屏上的開關(guān)是否處于正常位置（自動(dòng)啟動(dòng)位置）。指示燈指示狀態(tài)是否正確，有熄滅的及時(shí)更換燈泡，有故障指示的應(yīng)及時(shí)處理，使發(fā)電機(jī)處于隨時(shí)備用狀態(tài)。檢查柴油機(jī)控制箱上各開關(guān)是否處于正常位置。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查蓄電池電解液高度（1020MM）是否正常，并及時(shí)補(bǔ)充蒸餾水。測量蓄電池電壓（2630V）、比重是否正常，如果電壓、比重過低應(yīng)及時(shí)添加電解液調(diào)整比重，并充電。檢查接線柱是否有氧化物，清潔蓄電池表面，涂凡士林。清潔發(fā)電機(jī)表面。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容結(jié)合消防、應(yīng)急、安全檢查，試驗(yàn)應(yīng)急發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)。檢查柴油機(jī)運(yùn)行工況機(jī)油壓力、機(jī)油溫度、冷卻水溫度是否正常。檢查發(fā)電機(jī)運(yùn)行工況電壓、頻率是否正常。試驗(yàn)完畢清潔發(fā)電機(jī)表面。檢查蓄電池各連接部位，應(yīng)接觸良好，不銹蝕，無裂紋、不生鹽。清潔蓄電池表面，接線柱涂凡士林，并充電；注意檢查充電情況電解液冒泡情況應(yīng)正常，蓄電池溫度應(yīng)不超45，否則應(yīng)及時(shí)停止充電。月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。試驗(yàn)應(yīng)急發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)合閘供電的功能是否正常。試驗(yàn)柴油應(yīng)急發(fā)電機(jī)組自動(dòng)卸載、自動(dòng)停機(jī)功能是否正常。測量應(yīng)急發(fā)電機(jī)絕緣，并記錄。檢查蓄電池極板情況顏色正常，極板間隙正常，清爽。檢查、清潔充電器。清潔充電機(jī)、啟動(dòng)電機(jī)，檢查連接線是否松動(dòng)，并上緊。半年E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。應(yīng)急發(fā)電機(jī)內(nèi)部清潔、檢查（用壓縮空氣吹塵或用毛刷清掃，并注意小心清潔，不許損壞電機(jī)絕緣）開發(fā)電機(jī)上蓋，清潔發(fā)電機(jī)勵(lì)磁裝置，并檢查整流器、互感器、自動(dòng)電壓調(diào)節(jié)器，檢查接線情況，并上緊。打開發(fā)電機(jī)接線盒，清潔接線盒、電纜，檢查電纜連接情況，并上緊。打開邊蓋板，清潔、檢查發(fā)電機(jī)定子繞組及轉(zhuǎn)子繞組。清潔、檢查旋轉(zhuǎn)勵(lì)磁部分（此處指無刷勵(lì)磁發(fā)電機(jī)，若為有刷勵(lì)磁發(fā)電機(jī)應(yīng)清潔檢查碳刷、壓緊彈簧、滑環(huán)，如果碳刷磨損過多應(yīng)及一年時(shí)更換）。測量烘潮電阻絕緣，檢查烘潮效果。清潔、檢查充電器內(nèi)部元件。F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查發(fā)電機(jī)繞組高溫報(bào)警裝置是否正?？煽?。測量發(fā)電機(jī)定、轉(zhuǎn)子氣隙并記錄（1222MM）最大與最小氣隙與平均氣隙之比不大于5。檢查軸承潤滑油，視情況清洗、更換潤滑油（若潤滑油變質(zhì)、發(fā)硬就應(yīng)更換）。檢查蓄電池極板情況應(yīng)無斷裂、變形、短路、生鹽、脫落，如有這此現(xiàn)象，應(yīng)更換電解液，清洗蓄電池，并進(jìn)行修理或換新電池。試驗(yàn)蓄電池充足電后能否連續(xù)三次啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)。二年（6）柴油機(jī)維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A說明對經(jīng)常處于運(yùn)行狀態(tài)的柴油機(jī)，維修保養(yǎng)周期習(xí)慣上采用定時(shí)制，而且使用、維修保養(yǎng)說明書也都采用定時(shí)制。但是對于經(jīng)常處于備用狀態(tài)的柴油應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，柴油機(jī)的維修保養(yǎng)周期如仍采用定時(shí)制，則不太適用。因此建議采用定期制，適當(dāng)結(jié)合說明書的定時(shí)維修規(guī)定。檢查柴油柜的油位是否正常，閥門、管道是否有滲漏，并保持油柜房干凈（不許堆放雜物）、通風(fēng)，溫度保持在40以下。檢查柴油機(jī)的管路是否漏油、漏水。檢查機(jī)旁控制箱上的儀表、開關(guān)是否正常。保證柴油機(jī)處于隨時(shí)良好的備用狀態(tài)，保持機(jī)器表面干凈。機(jī)房應(yīng)配備適量的消防器材，溫度低于40。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查機(jī)油油位，應(yīng)在油尺HL線之間。檢查冷卻水箱的水位，應(yīng)在水箱蓋下面100200MM。檢查啟動(dòng)電池電壓是否正常（2630V）。清潔柴油機(jī)外表面，并保持干凈。檢查機(jī)器的接地線，應(yīng)連接可靠。2周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查啟動(dòng)線路的連接情況，并上緊。檢查各傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)。啟動(dòng)柴油機(jī)發(fā)電機(jī)運(yùn)行1020分鐘，檢查機(jī)油壓力是否正常（怠速310KPA，額定轉(zhuǎn)速483KPA）。月檢查機(jī)油溫度是否正常（7095）。檢查冷卻水溫度是否正常（7090）。注意聽柴油機(jī)運(yùn)行時(shí)聲音是否正常或有異常響聲，及時(shí)查清原因并解決。檢查柴油機(jī)在空載時(shí)運(yùn)行轉(zhuǎn)速是否穩(wěn)定。D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查、清潔空氣濾清器，清除內(nèi)外灰塵、濾芯灰塵，曬干后再裝復(fù)。檢查風(fēng)扇皮帶松緊程度，并做適當(dāng)調(diào)整。檢查清潔冷卻水散熱器、機(jī)油散熱器。檢查清潔電子調(diào)速器、油門控制閥。檢查各部件安裝緊固情況，必要時(shí)按說明書要求上緊螺絲。半年E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容檢查機(jī)油質(zhì)量、油位，應(yīng)保持良好的油質(zhì)和潤滑作用，如果新機(jī)器，運(yùn)行達(dá)到50小時(shí)就應(yīng)更換機(jī)油、機(jī)油濾清器；清洗油底殼。檢查清潔渦輪增壓器，更換空氣濾器（與機(jī)油濾器同時(shí)更換）。檢查水泵工作情況，更換冷卻水濾器（與機(jī)油濾器同時(shí)更換）。更換燃油濾清器（同上）。檢查清潔啟動(dòng)電機(jī)、充電機(jī)，并測量、記錄電機(jī)絕緣。檢查所有管路連接情況，不應(yīng)有滲漏情況存在。檢查所有電路連接情況，并上緊。檢查清潔冷卻水散熱器、冷卻水質(zhì)，如果不符合要求，應(yīng)及時(shí)更換；并更換冷卻水濾清器（其自帶有DCA干粉，能提供防腐蝕保護(hù)。檢查噴油定時(shí)，根據(jù)需要調(diào)整。一年F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查機(jī)油質(zhì)量（按說明書第二次更換機(jī)油為運(yùn)行250小時(shí)后），發(fā)現(xiàn)機(jī)油變質(zhì)、乳化，或發(fā)現(xiàn)運(yùn)行時(shí)，曲軸箱透氣管冒出大量水汽，證明機(jī)油變質(zhì)、乳化或有水進(jìn)入機(jī)油，應(yīng)及時(shí)更換。檢查機(jī)油高溫保護(hù)功能，試驗(yàn)傳感器的準(zhǔn)確性。檢查冷卻水高溫保護(hù)功能,試驗(yàn)傳感器。檢查轉(zhuǎn)速傳感器、調(diào)整與飛輪的距離（127MM），并清潔傳感器探頭。檢查燃油開關(guān)動(dòng)作是否靈活，視具體情況拆下清洗。檢查機(jī)座固定螺絲是否緊固，并按說明書要求上緊。檢查機(jī)器外表是否有生銹脫漆，并除銹、補(bǔ)漆。二年G完成F級保養(yǎng)內(nèi)容。四年檢查缸頭總成，并清潔保養(yǎng)。檢查傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和配氣機(jī)構(gòu)。檢查增壓渦輪，并清潔保養(yǎng)。檢查清潔充電發(fā)電機(jī)、啟動(dòng)電機(jī)，測量記錄絕緣，視情況解體檢修。（7）應(yīng)急發(fā)電機(jī)配電屏維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查各開關(guān)位置是否正確，發(fā)電機(jī)控制開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)位置。指示燈是否指示正常，如有故障指示應(yīng)查清原因，并處理。如指示燈不亮應(yīng)查清原因，并修理或更換燈泡。檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)旁控制開關(guān)也應(yīng)處于自動(dòng)位置。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔柜面開關(guān)、儀表、指示燈。清潔發(fā)電機(jī)房，用拖把拖干凈。保持發(fā)電機(jī)房通風(fēng)、干燥，室溫保持40度以下。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容檢查柜上電器、儀表是否固定可靠，顯示正常。并清潔配電屏外表。指示燈、按鈕、開關(guān)應(yīng)固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，標(biāo)志清晰。檢查、清潔配電屏內(nèi)部，用毛刷或壓縮空氣吹塵，吸塵機(jī)吸干凈。把發(fā)電機(jī)控制開關(guān)轉(zhuǎn)到手動(dòng)位置，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)。檢查發(fā)電機(jī)的電壓（380V）、頻率（50HZ）是否正常。1個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查所有接線緊固情況，有松動(dòng)的要上緊。試驗(yàn)應(yīng)急發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)、合閘功能。試驗(yàn)二臺發(fā)電機(jī)并車情況，檢查同步表、并車開關(guān)是否靈活可靠。測量配電屏內(nèi)控制線路絕緣、合閘線圈及失壓線圈絕緣，并記錄。檢查配電屏內(nèi)所有保險(xiǎn)絲是否完好。半年E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容確認(rèn)把發(fā)電機(jī)控制開關(guān)轉(zhuǎn)到手動(dòng)位置，機(jī)旁控制開關(guān)置于停車位置后，可對配電屏、主開關(guān)進(jìn)行清潔檢查。檢查主開關(guān)外觀情況，清除油污、灰塵、外物等，用壓縮空氣吹塵。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭、滅弧柵如有融熔物和煙灰應(yīng)及時(shí)清除。1年檢查動(dòng)、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母松動(dòng)的應(yīng)及時(shí)上緊。觸頭如果起麻點(diǎn)、燒蝕，應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨，并用細(xì)帆布、綢布拋光，磨損太嚴(yán)重的要更換。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈固定情況，并上緊；測量、記錄絕緣（1M）。檢查所有接線螺絲、固定螺絲，并按規(guī)定上緊。手動(dòng)試驗(yàn)開關(guān)合閘機(jī)構(gòu)，檢查機(jī)械部件運(yùn)動(dòng)的平滑性，給活動(dòng)部位加適量的潤滑油。檢查清潔繼電器、接觸器。檢查各保護(hù)裝置整定值，視情況重新調(diào)整。檢查母排、電纜連接是否良好，色標(biāo)清晰，并測量、記錄絕緣（1M）。檢查接地線是否連接可靠。檢查操作機(jī)構(gòu)，并收緊固定螺絲，檢查彈簧是否有脫落、拆斷，并及時(shí)檢修或更換。徹底清潔配電屏內(nèi)部、外表，如有生銹掉漆，要除銹、補(bǔ)漆。注意測量絕緣時(shí)，應(yīng)切斷電子線路。F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。試驗(yàn)主開關(guān)過載保護(hù)功能（電流130IE時(shí)，延時(shí)10秒跳閘。）試驗(yàn)主開關(guān)失壓保護(hù)功能（電壓85UE時(shí)自動(dòng)跳閘）。試驗(yàn)主開關(guān)逆功率保護(hù)功能（逆功率15PE時(shí)自動(dòng)跳閘）。手動(dòng)試驗(yàn)脫扣器動(dòng)作情況。主開關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)參考說明書。四年（8）樓層配電房維護(hù)保養(yǎng)要求配電房內(nèi)設(shè)備樓層供電主開關(guān)、樓層照明配電箱、空調(diào)配電箱級別內(nèi)容參考周期備注A檢查照明配電箱、空調(diào)配電箱指燈是否指示正確，有故障應(yīng)及時(shí)處理，指示燈熄滅應(yīng)及時(shí)更換。檢查電源電壓是否正常。檢查配電房內(nèi)溫度是否過高（40），各配電箱內(nèi)是否有焦糊味。檢查主開關(guān)工作電流是否超過額定值，有無異常響聲，溫度是否超過日常允許值。檢查各分開關(guān)溫度是否過高或跳閘，并查清原因、及時(shí)處理。檢查配電箱內(nèi)接觸器、繼電器有無異常響聲，溫度是否超過允許值。B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容停電、用毛刷清潔主開關(guān)表面，并上緊螺絲。檢查更換配電箱按鈕、指示燈。停電清潔照明配電箱外表面及內(nèi)部，檢查連接線是否牢固，并上緊。檢查繼電器、接觸器連接線是否牢固，并上緊。清潔配電房地面，并保持整潔、干爽。1個(gè)月C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容（停電工作）。清潔主開關(guān)觸頭，檢查觸頭接觸面（應(yīng)貼合良好）。清潔繼電器、接觸器觸頭，檢查觸頭接觸面（應(yīng)貼合良好）。檢查接地線是否可靠，并上緊。測量配電箱電氣絕緣，并記錄。清潔配電房四周及地面，并保持干凈。注意測量絕緣時(shí)，應(yīng)切斷電子線路。6個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查主開關(guān)外觀情況，清除油污、灰塵、外物等，用壓縮空氣吹塵。檢查主開關(guān)滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭、滅弧柵如有融熔物和煙灰應(yīng)及時(shí)清除。如果觸頭起麻點(diǎn)、燒蝕，應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨，并用細(xì)帆布、綢布拋光，磨損太嚴(yán)重的要更換。檢查主開關(guān)動(dòng)、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母松動(dòng)的應(yīng)及時(shí)上緊。檢查接觸器滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，觸頭和滅弧柵如有融熔物和煙灰應(yīng)清除。檢查接觸器觸頭，如果起麻點(diǎn)、燒蝕，應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨，并用細(xì)帆布、綢布拋光，磨損太嚴(yán)重的要更換。檢查主開關(guān)、各接觸器保護(hù)裝置整定值，視情況重新調(diào)整。檢查各分開關(guān)分?jǐn)?、合閘情況，測量分?jǐn)?、合閘阻值，根據(jù)測量值分析開關(guān)工作情況。檢查所有接線螺絲、固定螺絲，并按規(guī)定上緊。檢查接地線是否連接可靠。徹底清潔配電箱內(nèi)部、外表，如有生銹掉漆，要除銹、補(bǔ)漆。注意測量絕緣時(shí)，應(yīng)切斷電子線路。1年（9）空調(diào)主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A從微電腦控制單元顯示檢查主機(jī)運(yùn)行情況（運(yùn)行中），及時(shí)調(diào)整運(yùn)行狀態(tài)按“OILPRESSURE（油壓）”鍵，根據(jù)顯示數(shù)值檢查潤滑軸承的油壓，根據(jù)情況調(diào)整油壓調(diào)節(jié)閥的開度使油壓達(dá)到正常值。同時(shí)檢查油槽內(nèi)的油位是否正常，必要時(shí)進(jìn)行放油或加油。檢查軸承供油溫度（3550），軸承溫度應(yīng)70。按“CONDRNSERLIQUIDTEMPS（冷卻水）”鍵，檢查冷凝器進(jìn)、出水溫度。進(jìn)、出水溫差不超過5，最高出水溫度不超過40。按冷凍水溫度鍵和冷媒壓力鍵可檢查冷凍水進(jìn)、出口溫度。檢查冷凝器飽和溫度。檢查壓縮機(jī)排氣溫度，正常運(yùn)行時(shí)排氣溫度范圍5090，不超過935。檢查壓縮機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)的電壓、電流，在滿負(fù)荷時(shí)的電流不應(yīng)超過額定電流（920A）。檢查冷凝器管束是否臟或污垢的情況（冷凝器出水溫度不應(yīng)比新機(jī)組記錄的差值大4F）。不論何時(shí)，按“STATUS”鍵，可以顯示機(jī)組狀態(tài)或故障“警告”信息。注意觀察機(jī)組運(yùn)行是否穩(wěn)定、無異常振動(dòng)，注意聽機(jī)組運(yùn)行聲音是否正常，如有異常響聲，應(yīng)及時(shí)停機(jī)檢查。做好機(jī)組的運(yùn)行記錄，注意觀察和及時(shí)處理運(yùn)行中各種不正常現(xiàn)象；尤其是注意油位、油壓、軸承溫度、電機(jī)電流及溫度等運(yùn)行參數(shù)。注意壓縮機(jī)不得在喘振下工作，主電動(dòng)機(jī)不允許超載運(yùn)行，蒸發(fā)器不得斷水、斷液或供液壓力過低。機(jī)組在運(yùn)行中，應(yīng)按規(guī)定的巡查時(shí)間間隔（1小時(shí)）對機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，記錄各種運(yùn)行參數(shù)，并認(rèn)真分析比較，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施解決。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查制冷劑存量，記錄下蒸發(fā)器視鏡中的液位，與最初的液位比較，判斷機(jī)組是否有泄露。檢查冷卻水水質(zhì)，視情況更換冷卻水（因水質(zhì)對機(jī)組的制冷量的影周響很大，標(biāo)準(zhǔn)的污垢系統(tǒng)為00086M/KW）。檢查冷凍水水質(zhì)，視情況更換冷凍水。檢查潤滑油液位是否正常，油位應(yīng)在油箱視鏡水平中線5MM。清潔機(jī)組、控制裝置表面。清潔空調(diào)機(jī)房，保持通風(fēng)、干爽，室溫保持40以下。檢查油加熱器在主機(jī)運(yùn)行時(shí)能否自動(dòng)停止加熱，以免油溫過高。C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容檢查潤滑油液位是否正常，油質(zhì)是否良好，如果油色變暗紅，應(yīng)做油質(zhì)化驗(yàn)，判斷是否該換新油（第一次換油時(shí)間在機(jī)組運(yùn)行約1000小時(shí)，以后每運(yùn)行5000小時(shí)更換一次）。檢查并更換油濾器。如果在油過濾器上發(fā)現(xiàn)鋁屑，在更換了新的濾器后仍有鋁屑出現(xiàn)，則應(yīng)停止使用，通知廠家（YORK公司）派人檢查。檢查冷卻水和冷凍水的水質(zhì)，視情況更換冷卻水和冷凍水。清潔主電機(jī)表面，測量主電機(jī)絕緣，作好記錄；如果絕緣低于1M，應(yīng)采取措施解決。清潔主機(jī)啟動(dòng)柜，檢查所有接線，并上緊。測量油加熱器、油泵電機(jī)絕緣，并作記錄。觀察制冷劑液位，應(yīng)在蒸發(fā)器的視鏡水平中線的10MM。并記錄實(shí)際液位，與最初值比較，判定是否有泄漏現(xiàn)象。測量導(dǎo)葉控制電機(jī)絕緣，作好記錄。檢查軸承溫度高的報(bào)警、停機(jī)能否自動(dòng)、準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)。3個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容檢查、更換壓縮機(jī)機(jī)油過濾器部件。更換壓縮機(jī)機(jī)油（第一次換油時(shí)間在機(jī)組運(yùn)行約1000小時(shí)，以后每運(yùn)行5000小時(shí)更換一次），更換機(jī)油時(shí)一定要清潔油箱。檢查回油系統(tǒng)更換干燥劑；檢查引射器管咀是否有外來雜質(zhì)。檢查、清潔控制器和安全保護(hù)斷路器，連接線檢查、上緊。檢查、清潔主機(jī)控制箱內(nèi)部，連接線上緊。清潔機(jī)組外表，檢查清潔電機(jī)空氣濾網(wǎng)，給電機(jī)軸承加潤滑油。檢查機(jī)房內(nèi)自動(dòng)平衡閥動(dòng)作靈敏度，并測量絕緣、作好記錄。檢查機(jī)油加熱器、油溫自動(dòng)控制是否靈敏。6個(gè)月E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容1年每年冬季停機(jī)期間檢查機(jī)油油質(zhì)，視情況放出與更換機(jī)油（第一次在機(jī)組運(yùn)行1000小時(shí)后換油，以后第運(yùn)行5000小時(shí)換一次或根據(jù)油質(zhì)情況決定換油的時(shí)間）。檢查回油系統(tǒng)，更換機(jī)油濾器及干燥過濾器。蒸發(fā)器與冷凝器檢查檢查、清洗水過濾器。打開端蓋，檢查、清洗管束。檢查端蓋板銹蝕情況，清潔除銹、烘干，刷防銹漆及防水漆。試漏（檢查蒸發(fā)器和冷凝器銅管是否存泄漏情況）。壓縮機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)（參閱“馬達(dá)保養(yǎng)和維修”說明書）按制造廠說明書清潔空氣通道和繞組。測量電機(jī)繞組絕緣，并作記錄。檢查滾珠軸承潤滑情況，加適量潤滑油，或根據(jù)情況更換潤滑油。檢查壓縮機(jī)傳動(dòng)齒輪箱、齒輪情況。對水系統(tǒng)進(jìn)行化學(xué)分析，清洗管道、冷卻塔，冬天停機(jī)期間做好管道保養(yǎng)，防止銹蝕（一般采取加藥濕保）。檢查冷劑存量，視情況補(bǔ)充或更換冷劑，清洗冷劑過濾器。根據(jù)需要檢查和維修電氣部件檢查、清潔控制箱內(nèi)部器件，所有連接線檢查、上緊。檢查、清潔電機(jī)啟動(dòng)器，線路檢查、上緊；接觸器清潔檢查，觸頭磨損、燒蝕的應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨后，用細(xì)帆布、綢布拋光，磨損過大的應(yīng)更換新觸頭。檢查機(jī)油泵控制線路，連接線上緊。測量并記錄油泵電機(jī)、機(jī)油加熱器、自動(dòng)閥門電機(jī)絕緣。檢查主機(jī)的各種保護(hù)裝置（水流開關(guān)、油溫、油壓、高壓、低壓）的可靠性。供冷季節(jié)開機(jī)前要對主機(jī)及輔助設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，并開機(jī)運(yùn)行，記錄運(yùn)行參數(shù)，并分析比較機(jī)組運(yùn)行是否正常，調(diào)整至正常運(yùn)行工況。F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。對機(jī)組進(jìn)行全面檢修檢查傳動(dòng)齒輪箱，更換磨損厲害的齒輪。檢查、更換軸承和油封。4年檢查齒輪油泵，視情況進(jìn)行檢修。檢查導(dǎo)葉調(diào)節(jié)驅(qū)動(dòng)電機(jī)，視情況進(jìn)行檢修。壓縮機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)檢修（參閱“馬達(dá)保養(yǎng)和維修”說明書）。參考說明書，并根據(jù)電機(jī)使用情況決定是否解體檢修。測量電機(jī)繞組絕緣，并作記錄；如果絕緣過低，應(yīng)對電機(jī)進(jìn)行檢修，作絕緣處理，使其提高到說明書規(guī)定的數(shù)植。檢查清洗滾珠軸承，根據(jù)情況決定是否更換軸承。（10）中央空調(diào)配電柜維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A照系統(tǒng)圖檢查配電柜上各開關(guān)是否在正確位置，如果有差異，應(yīng)查對值班記錄，并做出糾正，防止誤操作。檢查各指示燈是否正常，如有故障指示應(yīng)及時(shí)處理，不亮的應(yīng)查清原因或更換燈泡。注意各主開關(guān)運(yùn)行中是否有異常響聲和異味，如有應(yīng)及時(shí)停用檢查處理。認(rèn)真觀察儀表指示，記錄、分析設(shè)備各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔柜面、開關(guān)、儀表（清潔時(shí)要小心，避免觸動(dòng)按鈕，防止誤操作）。清潔空調(diào)配電房，用拖把拖干凈。保持空調(diào)配電房干凈、通風(fēng)干燥。室溫保持40度以下。用紅外線測溫儀測量各主開關(guān)溫度，測量柜內(nèi)母排各連接處的溫度。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容檢查電器儀表是否固定可靠，顯示正常，外表清潔。指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，標(biāo)志清晰?？刂苹芈返慕泳€牢固，標(biāo)號清晰，絕緣無變色老化。清潔配電柜及房間，保持配電柜及室內(nèi)干凈。檢查、清潔各接觸器，連接線上緊。檢查、清潔各風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)部。月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容在確認(rèn)斷電的情況下對配電柜、主開關(guān)進(jìn)行清潔檢查查各抽出式主開關(guān)、抽屜的推拉是否靈活輕便，確認(rèn)接地良好，導(dǎo)1年電夾壓力足夠，機(jī)械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖動(dòng)作正常，應(yīng)保證主觸點(diǎn)分?jǐn)鄷r(shí)才能抽出抽屜或搖出主開關(guān)。觀檢查，清潔油污、灰塵、異物等，可用毛刷、壓縮空氣吹除。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查動(dòng)觸頭、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母如有松動(dòng)，應(yīng)上緊或更新；檢查觸頭是否起麻點(diǎn)、燒蝕，如有上述情況應(yīng)用200細(xì)砂紙輕輕打磨后，用細(xì)帆布、綢布兩次拋光，如果燒蝕嚴(yán)重的需更換。檢查所有接線螺絲和固定螺絲是否緊固，并上緊。主開關(guān)在試驗(yàn)位，手動(dòng)合閘和斷開，檢查機(jī)械部件運(yùn)動(dòng)的平滑性，并給活動(dòng)部件適當(dāng)加油潤滑（注意應(yīng)將主開關(guān)搖出、抬下后進(jìn)行加油）。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈的接線及固定情況，并測量記錄絕緣。測量抽屜、主開關(guān)、接觸器等線路的絕緣并記錄。檢查各保護(hù)裝置的整定值是否正確，必要時(shí)作各項(xiàng)整定值的測試。檢查接地線是否接地良好，對電阻4。檢查配電柜母排連接是否良好、色標(biāo)清晰，測量配電柜絕緣（1M）。檢查、測量各輸出電纜、密封母線排的絕緣（1M）。檢查配電柜各電纜、控制線路固定螺絲是否松動(dòng)，并上緊。檢查控制接觸器觸點(diǎn)、接線和固定螺絲情況，并上緊。用毛刷、吸塵器或壓縮空氣清潔配電柜。檢查柜體內(nèi)外、基座油漆是否完好，或有生銹，如有應(yīng)除銹補(bǔ)油漆。注測量絕緣時(shí)，切除電子回路E完成D級工作內(nèi)容。校驗(yàn)配電柜所有儀表。校驗(yàn)主開關(guān)過載保護(hù)功能（電流130IE時(shí)跳閘）。校驗(yàn)主開關(guān)失壓保護(hù)功能（電壓85UE時(shí)跳閘）。檢查主開關(guān)的合閘線圈、失壓脫扣裝置的接線及機(jī)械牢固性，測量線圈電阻。注主開關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)可參考主開關(guān)使用說明書。4年（11）空調(diào)主機(jī)（冷水機(jī)組）啟動(dòng)柜維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查柜面儀表、指示燈、開關(guān)是否正常。檢查電源電壓在正常范圍（380V10）?？照{(diào)主機(jī)啟動(dòng)時(shí)，注意觀察切換繼電器、接觸器工作是否正常。電機(jī)工作電流是否在允許范圍內(nèi)（100負(fù)荷時(shí)920A）。注意傾聽接觸器工作時(shí)是否有異常響聲。檢查接觸器線圈溫度是否正常，是否有異味。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔啟動(dòng)柜表面、儀表、指示燈、開關(guān)等,并保持干凈。檢查指示燈是否指示正常，如有故障指示應(yīng)及時(shí)處理，如燈泡熄滅，應(yīng)及時(shí)更換。檢查控制箱溫度是否正常（40）。檢查控制箱內(nèi)電器工作是否正常。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容切斷啟動(dòng)柜電源，并掛警告牌，嚴(yán)禁合閘。清潔啟動(dòng)柜內(nèi)部、表面及儀表、開關(guān)、指示燈。檢查繼電器、接觸器觸點(diǎn)的接觸面是否干凈平滑，動(dòng)作是否靈活。檢查繼電器、接觸器彈簧壓力、超行程是否符合規(guī)定。目視檢查所有接線是否有松動(dòng)，變顏色等現(xiàn)象。檢查接地線是否可靠。1個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容停電清潔、檢查啟動(dòng)柜（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。清潔、檢查接觸器、繼電器接線是否牢固，并上緊。拆開、檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否燒蝕、磨損，并進(jìn)行處理。檢查電纜、電線連接情況，并根據(jù)需要上緊。測量啟動(dòng)柜各線路絕緣，并作記錄。（注意；測量時(shí)切斷所有電子線路）6個(gè)月E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查熱過載繼電器整定值，并根據(jù)需要調(diào)整。檢查時(shí)間繼電器整定值，并根據(jù)需要調(diào)整。檢查接觸器、繼電器的活動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活、無卡阻，如有應(yīng)以排除。檢查機(jī)械連接情況，仔細(xì)查看是否有零件脫落掉入箱內(nèi)或螺母松動(dòng)，如有破損的零件及時(shí)配好。1年檢查柜內(nèi)導(dǎo)線（包括地線）連接情況，上緊螺絲，理順線路，整理扎緊、固定。檢查測量接觸器、繼電器線圈、線路絕緣（大于05M）。檢查啟動(dòng)柜密封情況，進(jìn)線孔要用橡皮圍墊，防止電線絕緣損壞絕緣。并對進(jìn)線孔進(jìn)行密封，以防水、防塵。柜內(nèi)、外、底座除銹，補(bǔ)油漆。（12）空調(diào)水泵控制柜維維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查控制柜表面儀表、指示燈、開關(guān)是否正常。檢查電源電壓在正常范圍（380V10）。水泵啟動(dòng)時(shí)，注意觀察切換繼電器、接觸器工作是否正常。電機(jī)工作電流是否在允許范圍內(nèi)（I額定電流）。注意傾聽接觸器工作時(shí)是否有異常響聲。檢查接觸器線圈溫度是否正常，是否有異味。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔控制柜表面、儀表、指示燈、開關(guān)。檢查指示燈是否指示正常，如果發(fā)現(xiàn)故障指示應(yīng)及時(shí)處理，燈泡熄滅的應(yīng)及時(shí)更換。試驗(yàn)備用泵自動(dòng)啟動(dòng)功能。檢查水位開關(guān)是否正常及水泵自動(dòng)啟動(dòng)/停止功能。檢查轉(zhuǎn)換開關(guān)，輪換使用水泵。1周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。停水泵控制箱電源，并掛警告牌，嚴(yán)禁合閘。清潔控制柜內(nèi)部、表面（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。檢查繼電器、接觸器動(dòng)作是否靈活。檢查繼電器、接觸器彈簧壓力、超行程是否符合規(guī)定。目視檢查所有接線是否有松動(dòng)，變顏色等現(xiàn)象。檢查、調(diào)整水位開關(guān)（水位開關(guān)安裝于水池內(nèi)）。檢查接地線是否可靠。1個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。停電清潔、檢查控制箱（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。清潔、檢查接觸器、繼電器接線是否牢固，并上緊。6個(gè)月拆開、檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內(nèi)部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否燒蝕、磨損，并進(jìn)行處理。檢查電纜、電線連接情況，并根據(jù)需要上緊。測量控制箱各線路絕緣，并作記錄。（注意；測量時(shí)切斷所有電子線路）E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查熱過載繼電器整定值，并根據(jù)需要調(diào)整。檢查時(shí)間繼電器整定值，并根據(jù)需要調(diào)整。檢查接觸器、繼電器的活動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活、無卡阻，如有應(yīng)以排除。檢查機(jī)械連接情況，仔細(xì)查看是否有零件脫落掉入箱內(nèi)或螺母松動(dòng)，如有破損的零件及時(shí)配好。檢查控制柜內(nèi)導(dǎo)線（包括地線）連接情況，上緊螺絲，理順線路，整理扎緊、固定。檢查測量接觸器、繼電器線圈、線路絕緣（大于05M）。檢查啟動(dòng)柜密封情況，進(jìn)線孔要用橡皮圍墊，防止電線絕緣損壞絕緣。并對進(jìn)線孔進(jìn)行密封，以防水、防塵?？刂乒駜?nèi)、外、底座除銹，補(bǔ)油漆。1年（13）空調(diào)冷卻水泵、冷凍水泵維維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A啟動(dòng)前檢查水泵進(jìn)出口閥門是否打開，泵內(nèi)是否灌滿水,盤車12轉(zhuǎn)，檢查水泵轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，并可使滑油進(jìn)入軸承。檢查軸承潤滑情況或油位（油位應(yīng)在視鏡中線5MM）。檢查水泵是否漏水、滲水，并及時(shí)調(diào)整、處理。檢查水泵的進(jìn)出口壓力是否正常（以系統(tǒng)正常運(yùn)行壓力為參考）。檢查水泵、電機(jī)運(yùn)行時(shí)振動(dòng)情況，如振動(dòng)過大應(yīng)查清原因，并采取措施解決（如調(diào)整電機(jī)、水泵的軸線及水平）。檢查水泵、電機(jī)運(yùn)行時(shí)是否有異常響聲或響聲過大，如有應(yīng)及時(shí)查清原因（如電機(jī)風(fēng)葉、水泵葉輪碰殼或軸承磨損），并采取措施解決。檢查電機(jī)運(yùn)行電壓（380V10）、電流141A（小于額定電流）。檢查電機(jī)、水泵運(yùn)行時(shí)是否溫度過高（軸承溫度70），并采取日常措施及時(shí)解決。B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容清潔水泵外表，保持水泵干凈、無滴漏。清潔電機(jī)外表，保持整潔干爽。檢查水系統(tǒng)工作情況，根據(jù)需要調(diào)節(jié)水泵出口閥門開度。檢查活絡(luò)管路中各閥門，注意閥門按原來開關(guān)位置放好。檢查聯(lián)軸節(jié)螺絲、機(jī)座螺絲是否返松，并上緊。周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容檢查水泵潤滑油量、油質(zhì)，及時(shí)添加或更換（一般情況每工作500小時(shí)換一次油，新泵換油時(shí)間應(yīng)適當(dāng)縮短，注意更換同種型號的潤滑油）。檢查電機(jī)軸承潤滑情況，并用油槍給軸承加適量的潤滑油。檢查、活絡(luò)閥門，為閥門桿加適量潤油。檢查水泵聯(lián)軸節(jié)、根據(jù)需要調(diào)整（軸線或水平）。檢查、上緊排氣閥門。清洗管道濾網(wǎng)（器）。季D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查水泵、電機(jī)固定螺絲，并上緊。水泵、電機(jī)外表除銹，補(bǔ)漆。機(jī)座除銹、補(bǔ)漆。測量電機(jī)絕緣，并記錄。檢查、活絡(luò)閥門，除銹、補(bǔ)漆，閥門螺桿上滑油。檢查聯(lián)軸節(jié)緩橡膠，根據(jù)需要更換新件。1年E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。解體水泵，清除葉輪上污垢及泵殼內(nèi)的污垢。除銹，刷防銹漆、防水漆。清洗、檢查軸承，根據(jù)需要決定更換軸承和潤滑油。根據(jù)運(yùn)行情況決定解體電機(jī)，內(nèi)部清潔檢查，清洗軸承，根據(jù)需要決定更換軸承和潤滑油。解體閥門，檢查、清除污垢，除銹、補(bǔ)漆，螺桿上潤滑油。清洗管道上所有濾器。清除管道表面銹蝕，刷防銹漆、面漆。2年（14）冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考備周期注A檢查冷卻塔進(jìn)出水管閥開關(guān)位置是否正確，并及時(shí)糾正。檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況，風(fēng)葉應(yīng)無碰、擦，運(yùn)行平穩(wěn)，如有異常振動(dòng)、響聲，應(yīng)及時(shí)停機(jī)查清原因，并修復(fù)。檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)運(yùn)行電流，并作記錄（運(yùn)行電流應(yīng)小于額定電流）。檢查冷卻塔布水是否均勻，如有異常，應(yīng)及時(shí)糾正。檢查冷卻塔水盆部分周圍、底部情況，如有漏水應(yīng)盡快修復(fù)。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查、活絡(luò)進(jìn)出閥門，閥桿上滑油。檢查補(bǔ)水浮球閥，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整（在冷卻泵停機(jī)時(shí)調(diào)整，保證冷卻塔內(nèi)的水離溢流管管口50100MM，所有浮球閥正好關(guān)閉停止補(bǔ)水）。清潔風(fēng)機(jī)、電機(jī)外表。檢查傳動(dòng)皮帶松緊度，并作適當(dāng)調(diào)整。清潔冷卻塔，沖洗散熱翅片，清除淤泥、雜物。檢查、清洗冷卻水出口濾器。更換整個(gè)冷卻管系內(nèi)的冷卻水。1個(gè)月C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。測量冷卻風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)絕緣，并作記錄。檢查電機(jī)接地線是否連接牢固。檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，更換或調(diào)整傳動(dòng)皮帶松緊度。檢查、清理減速箱內(nèi)外表面。檢查、活絡(luò)放水閥，上潤滑油。6個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)皮帶是否磨損，如果磨嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)更換。檢查、清潔減速箱內(nèi)外表面，軸承加油。管路、閥門除銹、補(bǔ)油漆。冷卻塔風(fēng)機(jī)、驅(qū)動(dòng)電機(jī)外表清潔、除銹，補(bǔ)油漆。檢查防雷接地線是否連接可靠（在頂層的冷卻塔必須有防雷措施）。1年E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。解體冷卻塔風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)，測量絕緣并記錄；檢查、清潔，視情況更換軸承及潤滑油。裝復(fù)試運(yùn)行正常后，方可投入正式使用。2年解體冷卻塔風(fēng)機(jī)，清潔檢查，視情況更換軸承及潤滑油。冷卻塔內(nèi)部清潔、檢查，補(bǔ)漏。解體所有閥門，清潔檢查，加潤滑油。檢查疏水濾網(wǎng)，損壞的更換新件。（15）空調(diào)柜機(jī)、新風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查空調(diào)柜機(jī)冷凍水進(jìn)出口閥是否在打開位置，進(jìn)出口壓力、溫度是否正常。檢查機(jī)組運(yùn)行時(shí)是否有異常響聲或振動(dòng)。檢查驅(qū)動(dòng)電機(jī)運(yùn)行電流是否正常（額定電流）。檢查軸承溫度是否正常（70）。檢查進(jìn)出風(fēng)口調(diào)節(jié)是否合適，新風(fēng)供給比例是否合適。供風(fēng)溫度是否正常。檢查冷凝水排泄是否暢順。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查清洗空氣濾網(wǎng)，晾干后裝復(fù)。檢查、活絡(luò)冷凍水進(jìn)出口閥，給閥桿上潤滑油。檢查、活絡(luò)新風(fēng)閥門，給閥桿上潤滑油。檢查、清通冷凝水排出管，使其保持暢通。清潔機(jī)組外表，保持干凈。檢查風(fēng)機(jī)軸承潤滑情況，并加適量潤滑油。清潔柜機(jī)啟動(dòng)箱（參考冷水機(jī)組啟動(dòng)柜維修保養(yǎng)卡）。1個(gè)月C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。測量風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)絕緣及啟動(dòng)箱絕緣，并作記錄。檢查電機(jī)接地線是否連接牢固。檢查風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查傳動(dòng)皮帶松緊度是否合適，并作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。檢查柜機(jī)內(nèi)換熱器翅片，清除雜物。6個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查風(fēng)機(jī)皮帶是否磨損，如果磨嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)更換。檢查壓力表、溫度計(jì)是否顯示準(zhǔn)確。管路、閥門除銹、補(bǔ)油漆。風(fēng)機(jī)、驅(qū)動(dòng)電機(jī)外表清潔、除銹，補(bǔ)油漆。1年柜機(jī)外表、機(jī)座除銹，補(bǔ)油漆。檢查、清潔柜機(jī)啟動(dòng)箱（參考冷水機(jī)組維修保養(yǎng)卡）。E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。解體風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)電機(jī)，測量絕緣并記錄；檢查、清潔，視情況更換軸承及潤滑油。裝復(fù)試運(yùn)行正常后，方可投入正式使用。解體風(fēng)機(jī)，清潔檢查，視情況更換軸承及潤滑油。檢查、沖洗空調(diào)柜機(jī)換熱器翅片。解體閥門，清潔檢查，加潤滑油。修補(bǔ)冷凍水管保溫層。2年（16）盤管風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A檢查盤管風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)是否有異響及振動(dòng)，如有應(yīng)查清原因并排除（拆檢、加油，或修理）。檢查室內(nèi)空調(diào)效果，三速成調(diào)溫開關(guān)是否正常，溫度控制靈敏。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容檢查冷凝水排水管是否通順。清洗盤管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)。檢查冷凍水進(jìn)口電磁閥是否動(dòng)作正常。1個(gè)月C察完成B級保養(yǎng)內(nèi)容徹底檢查盤管風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況；測量電機(jī)絕緣，并作記錄。檢查管路附屬閥件，閥桿加油。檢查盤管是否有漏水、堵塞現(xiàn)象。清潔風(fēng)機(jī)、電機(jī)，檢查電機(jī)軸承，加潤滑油。1年D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片。修補(bǔ)冷凍水管保溫層。解體電機(jī)、風(fēng)機(jī)，檢查清潔，更換軸承。裝復(fù)試機(jī)、調(diào)整，使之正常工作。2年（17）電梯控制箱維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A說明技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有該局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負(fù)責(zé)，最好由電梯生產(chǎn)廠家的專業(yè)人員（持有該局核發(fā)的資格證書）負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。檢查控制箱溫度是否正常（40）。檢查箱頂再生電阻器是否有過熱、燒焦現(xiàn)象。檢查各開關(guān)是否在正常位置。檢查各指示燈是否正常。檢查各接觸器、繼電器工作是否正常，有無異味及異響。檢查散熱風(fēng)機(jī)工作是否正常。檢查箱底、進(jìn)線口密封情況，防止小動(dòng)物進(jìn)入。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容。清潔控制箱外表，并保持干凈。檢查對講機(jī)與轎箱及消防中心通訊情況。清潔控制箱內(nèi)部（用壓縮空氣吹塵、用吸塵機(jī)吸塵）。檢查各保險(xiǎn)絲是否正常，額定電流是否符合要求。檢查接觸器、繼電器活動(dòng)情況。在轎箱內(nèi)沒有乘客的情況下，試驗(yàn)自動(dòng)/檢修開關(guān)是否轉(zhuǎn)換靈活可靠，并試驗(yàn)上行/下行開關(guān)控制情況。1個(gè)月C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。停電進(jìn)行控制箱保養(yǎng)。清潔控制箱內(nèi)電路板，檢查（扁平）電纜插接件是否牢固。檢查控制箱所有電纜連接情況，并上緊。檢查接觸器、繼電器觸頭是否清潔平滑，清除內(nèi)部灰塵。測量控制箱絕緣（05M），并作記錄（切斷電子線路情況下進(jìn)行測量）。檢查接地線是否連接可靠。6個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查、清潔接觸器和繼電器觸頭，發(fā)現(xiàn)燒融現(xiàn)象時(shí)，可用細(xì)銼修平，清除銼屑，調(diào)整動(dòng)靜觸頭間的間隙。檢查各保護(hù)裝置動(dòng)作是否正常。檢查接地線連接是否可靠，測量接地電阻。檢查各電路板接插件是否連接牢固。檢查、清潔散熱風(fēng)機(jī)。完成勞動(dòng)局規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目。1年（18）電梯曳引機(jī)維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A說明質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有監(jiān)督局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負(fù)責(zé)，最好由電梯生產(chǎn)廠家的專業(yè)人員（持有勞動(dòng)局核發(fā)的資格證書）負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。檢查電動(dòng)機(jī)運(yùn)行是否正常，有無震動(dòng)、異味和異常響聲。檢查電動(dòng)機(jī)散熱通風(fēng)是否良好，電機(jī)溫升是否正常，軸承溫度70。檢查減速器傳動(dòng)有無異響和震動(dòng)，檢查潤滑油油位、油色是否正常。檢查制動(dòng)器工作情況，制動(dòng)輪與閘瓦是否有磨擦現(xiàn)象，傳動(dòng)桿是否正常。檢查曳引輪、限速器、導(dǎo)向輪、對重輪等是否運(yùn)行正常，有無異常響聲。檢查機(jī)房內(nèi)溫度是否符合規(guī)定（40），并注意保持機(jī)房的通風(fēng)、降溫。日常B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查制動(dòng)器閘瓦間隙是否正常，間隙（07MM）過大時(shí)要調(diào)整。檢查制動(dòng)器線圈的溫度是否正常（85）。檢查曳引繩是否有斷絲情況，如果斷絲超過規(guī)定極限應(yīng)及時(shí)更換曳引繩。清潔曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)外表及機(jī)座。2周C完成B級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查、清潔限速成器，清除附近雜物。檢查曳引機(jī)運(yùn)行情況，曳引輪軸承潤滑情況，軸承溫度應(yīng)小于70。檢查各安全裝置的工作情況是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。檢查曳引繩、限速鋼絲工作和連接情況。檢查制動(dòng)器電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間的潤滑情況。檢查旋轉(zhuǎn)編碼器的軸承處有無異常聲響。1個(gè)月D完成C級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查曳引輪、曳引繩磨損情況，如果磨損超過規(guī)定值，應(yīng)及時(shí)更換。檢查制動(dòng)器是否動(dòng)作靈活，各活動(dòng)關(guān)節(jié)部位加潤滑油。檢查制動(dòng)器位移量，正常情況下，平層誤差為15MM。6個(gè)月測量電動(dòng)機(jī)繞組絕緣，并記錄。如果絕緣低于05M時(shí)，應(yīng)進(jìn)行絕緣處理，提高電動(dòng)機(jī)絕緣（05M）。檢查曳引機(jī)減速箱工作情況，潤滑油油位是否正常。檢查限速器輪、對重輪軸承潤滑情況，并加適量滑油。檢查減速箱油位、油質(zhì)視情況補(bǔ)充或更換（新梯運(yùn)行半年后要更換一次新油，此后每年更換一次）。E完成D級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查制動(dòng)帶磨損情況，清除制動(dòng)帶上的油污、灰塵。檢查制動(dòng)力矩，調(diào)整制動(dòng)彈簧。檢查曳引機(jī)減速箱內(nèi)潤滑油油質(zhì)，如果潤滑油變質(zhì)或變臟，應(yīng)及時(shí)更換。檢查主要零部件的磨損程度，進(jìn)行必要的修配或更換。檢查電動(dòng)機(jī)電纜連接情況及制動(dòng)線圈電線連接情況，并上緊。檢查電動(dòng)機(jī)軸承潤滑情況，更換潤滑脂（大約工作25003000小時(shí)后更換新的潤滑脂。）檢查各安全裝置，按照年檢要求調(diào)整或處理。檢查曳引機(jī)接地線是否連接可靠。1年F完成E級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查曳引機(jī)減速箱齒輪磨損情況，箱內(nèi)是否有鐵屑，更換潤滑油時(shí)應(yīng)對箱體內(nèi)部進(jìn)行清潔。檢查軸封是否出現(xiàn)漏油現(xiàn)象，如果嚴(yán)重的應(yīng)予以更換。檢查制動(dòng)帶磨損情況，如果磨損嚴(yán)重的應(yīng)予以更換。檢查電動(dòng)機(jī)工作情況、軸承磨損情況，根據(jù)需要解體電動(dòng)機(jī)，清潔定子繞組、轉(zhuǎn)子、軸承，視情況更換軸承。測量電動(dòng)機(jī)繞組絕緣，如果絕緣太低應(yīng)進(jìn)行絕緣處理，提高到允許值以上（大于1M），裝復(fù)試車正常后，方可投入正式運(yùn)行。4年（19）電梯井道維護(hù)保養(yǎng)要求級別內(nèi)容參考周期備注A說明勞動(dòng)局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有勞動(dòng)局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負(fù)責(zé)，最好由電梯生產(chǎn)廠家的專業(yè)人員（持有勞動(dòng)局核發(fā)的資格證書）負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。檢查、清潔電梯導(dǎo)軌，檢查油杯油位并及時(shí)補(bǔ)充。檢查、清潔對重導(dǎo)軌，檢查油杯油位并及時(shí)補(bǔ)充。2周檢查電梯隨行電纜是否正常。檢查、清潔電梯平層裝置。檢查、清潔安全鉗。檢查、清潔各限位開關(guān)。檢查、更換井道照明燈。檢查井底是否干燥，如有雜物、積水及時(shí)清除。B完成A級保養(yǎng)內(nèi)容。檢查曳引鋼絲繩是否受力均勻，并調(diào)整。檢查對重鏈?zhǔn)欠癯霈F(xiàn)扭曲、過長，并及時(shí)排除