XXXX楚鎮(zhèn)旅游區(qū)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)實施建設(shè)項目可行性研究報告

第一章 總 論 目提要 目名稱 項目名稱： 鎮(zhèn)旅游區(qū)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)實施建設(shè)項目 目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 項目建設(shè)單位： 湖北 法人代表： 注冊資本： 5000 萬元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊地址： 成立日期： 2010 年 9 月 24 日 設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 1、建設(shè)地點 項目位于 。 地處 西南端，距 城60 公里，東與 拾回橋鎮(zhèn)隔河相望，南與古城荊州紀(jì)南鎮(zhèn)接壤，西與荊州市川店鎮(zhèn)交界，北與 十里鋪鎮(zhèn)相鄰 ， 素有 “鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 2 - 南大門 ”之稱。 地處三國旅游線和三峽旅游線節(jié)點，背靠 X 國營林場， 境內(nèi)有國家文物保護單位 墓群（已申報世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名單），先后出土了距今 2300 多年的 “戰(zhàn)國女濕尸 ”和轟動世界的 “郭店楚簡 ”，迄今1400 多年歷史的佛教圣地 也座落在 顛。 因此具有獨特的歷史文化遺存、豐富的自然生態(tài)資源以及內(nèi)涵深厚的人 文資源。 2、建設(shè)規(guī)模 要依托 富的楚文化底蘊和良好的自然生態(tài) ，是 集 生態(tài)保護、文化展示和 旅游休閑為一體的綠色生態(tài) 文化旅游區(qū)。主要建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模如下： （ 1）建設(shè)楚風(fēng)楚韻文化街市集鎮(zhèn)，發(fā)展集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、娛樂、工藝體驗、民俗文化展示于一體的多功能旅游園區(qū)。年接待游客 50000 人次，年創(chuàng)旅游收入 2000 萬元。 （ 2） 建設(shè) 一個占地面積 900 畝，年存欄孔雀 10 萬只，集孔雀養(yǎng)殖、生態(tài)觀光和康樂、教育、美食為一體的孔雀生態(tài)養(yǎng)殖 觀光園 。 （ 3） 建立 藍孔雀產(chǎn)品加工 基地 。年 生產(chǎn)藍孔雀蛋粉 5000 公斤、藍孔雀肉制品（分割肉、熟肉） 200 噸，制作 孔雀 工藝標(biāo)本10000 只 。 3、建設(shè)內(nèi)容 本項目為 鎮(zhèn)旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。主要建設(shè)內(nèi)容如下： （ 1）道路建設(shè)總長 5205 米，其中： 2 米寬道路長度為 3200 米； 4 米寬道路長度為 1542 米； 6 米寬道路長度為 392 米； 9 米寬道路長度為 70 米。 （ 2）停車場 753 平方米，停車位 54 個。 （ 3）游客接待中心 1868 平方米，可同時容納游客 650 人。 （ 4）綠化面積 124253 平方米。 4、建設(shè)期限： 建設(shè)期為 2 年， 2014 年 1 月 12 月 上 述各個建設(shè)單項主次分明，生產(chǎn)和服務(wù)結(jié)合，共同構(gòu)成 金構(gòu)成及來源 項目估算總投資 元，其中：工程費用 元，工程建設(shè)其他費用 元，基本預(yù)備費用 元，流動資金投入 元。 項目資金來源為建設(shè)單位自籌 元，元。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 4 - 行性研究報告編制依據(jù) 1、鄂西生態(tài)文化旅游圈發(fā)展“十二五”規(guī)劃 2、 “十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃 3、 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 4、企業(yè)提供的相關(guān)資料 要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 項目總投資 萬元 定資產(chǎn)投資 萬元 動資金投入 萬元 均收入 萬元 均營業(yè)稅金及附加 萬元 均營業(yè)成本 萬元 均利潤總額 萬元 均所得稅 萬元 均稅后利潤 萬元 現(xiàn)值（所得稅后） 萬元 資回收期（所得稅后） 年 建設(shè)期 2年） 年均投資凈利率 % 均銷售凈利率 % 虧平衡點 % 目綜合評價 經(jīng)分析論證，本報告認為 鎮(zhèn)旅游區(qū)生態(tài)文化旅游基 礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)非常必要，建成后具有廣闊的市場前景和較高的經(jīng)濟效益。各項財務(wù)評價指標(biāo)和投資利率都符合國家標(biāo)準(zhǔn)與要求。更重要的是，從荊楚文化和宗教文化文物遺產(chǎn)保護的可持續(xù)發(fā)展理念出發(fā)建設(shè)旅游項目，能加大環(huán)境治理保護和文物保護的投資力度，使旅游地的生態(tài)保持平衡、文化遺產(chǎn)豐富，而且對加速 的經(jīng)濟與社會事業(yè)發(fā)展、增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入、提高文明程度和促進社會長治久安具有不可替代的作用。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 6 - 第二章 項目建設(shè)可行性及必要性 目建設(shè)指導(dǎo)思想 是楚文化的發(fā)祥地，春秋戰(zhàn)國時期為楚國腹地，楚郢都紀(jì)南城就因在 南面得名。 “ 篳路藍縷，以啟山林。撫有蠻夷，以屬華夏。不鳴則已，一鳴驚人。 ” 這是左傳中記述的古楚先民的創(chuàng)業(yè)過程。 當(dāng)年的楚國先民，就是穿著 破衣 ，拉著柴車，開墾了山坡林地，創(chuàng)建了楚國，創(chuàng)立了積極進取、革故鼎新、開放融合、 至死不屈 的 楚文化 精髓。 楚國雖已成歷史，然而，博大精深的楚文化和鮮活的 楚國故事及楚文化精神影響和鼓舞著全球華人。我們希望通過 鎮(zhèn)的主題包裝和建設(shè)，展示 “篳路藍縷，以啟山林 ”的楚人民族精神，再現(xiàn)楚都氣勢輝煌的場景，從而推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與楚文化及長江文化形成強勢互動 ， 創(chuàng)造我們共同的美好未來。 鎮(zhèn)旅游區(qū)將 積極融入鄂西生態(tài)文化旅游圈，拉長楚文化旅游線路 ，打造楚文化遺產(chǎn)地，構(gòu)筑荊楚文化休閑體驗精品。項目將充分展現(xiàn)“楚國民風(fēng)民俗”特有的風(fēng)貌，規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上將充分考慮“楚文化”元素。兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與 到楚鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活中，增強楚風(fēng)民俗體驗。 目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 目建設(shè)的重要性與必要性 1、項目符合省建設(shè)鄂西生態(tài)文化旅游圈的戰(zhàn)略決策 建設(shè)鄂西生態(tài)文化旅游圈，是湖北省委省政府深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，進一步優(yōu)化全省區(qū)域發(fā)展格局，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展，創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重大戰(zhàn)略決策。充分發(fā)揮鄂西圈生態(tài)文化資源優(yōu)勢，以旅游業(yè)為重要抓手，以惠民富民為出發(fā)點和落腳點，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟、社會、文化、生態(tài)發(fā)展，探索物質(zhì)文明、精神文明和生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展的 新路徑。 史悠久，文化底蘊深厚，資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完備，在湖北實施的“一帶兩圈”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中， 鄰武漢城市圈，既占“兩圈”地理之便，又享“兩圈”政策之利，是中西部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展極具活力的城市之一。發(fā)展 鎮(zhèn)旅游區(qū)完全符合國家產(chǎn)業(yè)化支持。 2、項目區(qū)自然條件優(yōu)越，文化資源豐富，適合發(fā)展生態(tài)文化產(chǎn)業(yè) 鎮(zhèn)旅游區(qū)地處 ， 距 城 60 公里，東與 拾回橋鎮(zhèn)隔河相望，南與古城荊州紀(jì)南鎮(zhèn)接壤，西與荊州市川店鎮(zhèn)交界，北與 十里鋪鎮(zhèn)相鄰 ， 素有 “ ”之稱。 西北距 區(qū) 60 公里，東南至武漢 208 公里，處于襄樊、荊州、武漢、宜昌之中心地帶。 地勢為西北高東南低，處于鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 8 - 秦嶺南支荊山余脈與江漢平原的過渡地段。物產(chǎn)豐富，自然條件優(yōu)越，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，具有四季分明、陽光充足、熱量豐富、雨量充沛、無霜期長、嚴(yán)寒酷暑期短的氣候優(yōu)勢，適合打造生態(tài)旅游景點和項目。 地處三國旅游線和三峽旅游線節(jié)點，背靠 嶺和生態(tài)植被資源豐富的 營林場， 境內(nèi)有國家文物保護單位墓群（已申報世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名單），先后出土了距今 2300 多年的 “戰(zhàn)國女濕尸 ”和 轟動世界的 “郭店楚簡 ”，迄今 1400多年歷史的佛教圣地 “ ”也座落在 顛。 因此具有獨特的歷史文化遺存、豐富的自然生態(tài)資源以及內(nèi)涵深厚的人文資源。 鎮(zhèn)旅游區(qū)作為楚文化的一個縮影，具有深厚的民俗風(fēng)情底蘊。楚文化是中華民族文化的重要組成部分，它源遠流長，博大精深，具有鮮明的地域特色和巨大的經(jīng)濟文化開發(fā)價值。湖北是荊楚文化的發(fā)祥地，也是古代楚國的政治、經(jīng)濟和文化中心。楚國作為春秋戰(zhàn)國時期的大國和強國之一，在 800 多年的歷史長河中創(chuàng)造了燦爛輝煌的文明成果。 鎮(zhèn)旅游區(qū)擬建的楚鎮(zhèn)及文化展示（民風(fēng)民俗 114 項表演產(chǎn)觀、楚文化表演、 72 行手工作坊產(chǎn)觀）等將充分挖掘荊楚文化的深厚底蘊，對于推廣荊楚文化，將有十分積極的意義。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 3、項目建設(shè)是 突破旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸的需要 近年來， 委、縣政府高度重視旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提出了“旅游強縣”戰(zhàn)略目標(biāo)，旅游產(chǎn)業(yè)地位不斷提高，目標(biāo)定位和發(fā)展思路不斷清晰，投入不斷加大。在克服起點低、起步晚、基礎(chǔ)條件差等不利因素影響下，進一步完善了旅游規(guī)劃編制，確定了“一山兩湖三線四區(qū)”旅游發(fā)展思路。 二五”規(guī) 劃綱要明確提出，要 大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，著力提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平 。 緊緊抓住居民消費結(jié)構(gòu)升級的機遇，突破性發(fā)展生態(tài)休閑旅游業(yè)，將旅游業(yè)培育成為縣域經(jīng)濟最具活力的增長點 。 充分發(fā)揮 特的楚文化、監(jiān)獄文化和水資源、雙低油菜優(yōu)勢，整合旅游資源，著力打造以楚文化風(fēng)情游、后港夢里水鄉(xiāng)風(fēng)情游、五洋公路油菜花生態(tài)休閑游、監(jiān)獄警示教育游為核心的四大品牌。加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，建設(shè)生態(tài)停車場、景觀道路、農(nóng)家樂等；挖掘和提高旅游產(chǎn)品的文化底蘊和文化品味，大力開發(fā)楚文化系列、警示教育系列等旅游商品，精心包裝 特產(chǎn)品，提 高旅游紀(jì)念品檔次；加快重點景區(qū)建設(shè)，重點建設(shè) “兩帶三區(qū)十景 ”；積極發(fā)展會展經(jīng)濟，通過舉辦油菜花旅游節(jié)、 會等多種形式的會展活動，擴大 名度，提升 象，帶動旅游業(yè)發(fā)展，把 成鄂西生態(tài)文化旅游圈的 “ 樞紐 ” 。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 10 - 以楚文化為重點的 鎮(zhèn)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將促進 游環(huán)境的日益優(yōu)化和旅游產(chǎn)品的逐漸豐富，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸的突破。 目建設(shè)的意義 1、項目的提出，是后工業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題。今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然 的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的民俗表演、底蘊深厚的文化展示則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。 2、生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點。 近年來經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。而生態(tài)文化旅游卻由于其開發(fā)項目的生態(tài)特色和文化特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪開發(fā)的熱點。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 目建設(shè)單位概況 湖北 設(shè)投資有限公司是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工安裝為主的股份制企業(yè)。公司自成立以來，始終堅持“誠信互利、服務(wù)社會”的經(jīng)營理念，以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化為經(jīng)營宗旨，努力把公司打造成荊楚行業(yè)實力強、服務(wù)佳 的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為湖北經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。 公司坐落在楚國故都的 ，注冊資金 5000萬元?，F(xiàn)有職工 30 人，其中具有中、高級職稱以上技術(shù)人員 8 人。2013 年公司共實現(xiàn)產(chǎn)值近億萬元，實現(xiàn)利稅 1000 萬元。 公司實力雄厚。公司是一家建設(shè)投資實體，綜合實力處于荊楚行業(yè)領(lǐng)先位置。 2013 年項目開發(fā)中已投資 7000 多萬元，開發(fā)房屋近 300 套，計 7000 多平米。 2014 年建項目 3 個，擬投資 5 億元。主要建設(shè)房產(chǎn)、旅游、農(nóng)業(yè)等項目。 公司專業(yè)特點突出。公司現(xiàn)有下屬企業(yè) 3 家，專業(yè)性強，主要是從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，建筑施 工安裝，道路施工及土石方工程及特種養(yǎng)殖等項目。已建項目中多次被評為優(yōu)良工程。 公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。去年通過新農(nóng)村建設(shè)項目以招、拍、掛方式取得土地 300 畝，主要用于房地產(chǎn)開發(fā)。今年通過土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民用土地入股形式取得土地 3000 畝。公司將根據(jù)本地旅游資源、農(nóng)業(yè)特點、致力開發(fā)旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)，力爭把產(chǎn)業(yè)做大做強。 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 12 - 公司交通十分便利。公司位于 南大門，東望武漢、南臨荊州、西接宜昌，北依 離荊州 20 公里， 里，207 國道、荊襄高速穿境而過。借助四周大中城市的區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)成了四通八達的交通網(wǎng)，海陸空優(yōu)勢十 分明顯。 湖北 殖有限公司為湖北 設(shè)投資有限公司的全資子公司， 成立于 2013 年，是一家專業(yè)從事藍孔雀飼養(yǎng)，繁育，孵化，推廣，回收等工作的公司。其生態(tài)農(nóng)莊位于湖北省 地 145 畝，總投資 5500 萬元，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，現(xiàn)已發(fā)展成為中南地區(qū)屈指可數(shù)的藍孔雀養(yǎng)殖基地，藍孔雀的養(yǎng)殖數(shù)量達到五萬多只，每年向全國供應(yīng)數(shù)萬計的孔雀苗 、孔雀 蛋 、種孔雀 及相關(guān) 孔雀制品， 產(chǎn)品暢銷全國。 孔雀，俗稱鳳凰，是百鳥之王，是世界上集觀賞、食用、藥用價格極高的現(xiàn)代珍禽之一，孔雀有藍孔雀和綠孔雀之分 。 孔雀是吉祥鳥 ，它和人類有著歷史淵源，從古到今，孔雀在藝術(shù)、傳說、文學(xué)和宗教上久負盛名 。 在希臘神話中，孔雀象征著赫拉女神 ； 在中國和日本孔雀被視為優(yōu)美和才華的體現(xiàn) ； 對于佛教徒來說孔雀是神圣的，它們是神話中鳳凰的化身，象征著陰陽結(jié)合以及和諧的女性容貌，所以孔雀是人們普遍喜歡的吉祥鳥。 孔雀全身都是寶，全身旨可人藥，孔雀肉除可直接食用外，還可加工成軟硬罐頭食品、保健食品以及孔雀肉醬、孔雀肉香辣鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 醬、孔雀滋補酒等，孔雀的糞便還可提取高級美容化妝品及藥品，孔雀鮮艷的頭頸、尾羽都是高檔的工藝品，孔雀還可制成標(biāo)本及裝飾品，在國際市場上久 享盛名，非常搶手。 湖北 殖有限公司作 為中南地區(qū)屈指可數(shù)的藍孔雀養(yǎng)殖基地 ， 實行 “ 公司 +基地 +合作戶 ” 的經(jīng)營模式，通過 “ 態(tài)農(nóng)莊 ”連鎖 經(jīng)營 模式為客戶提供 “ 產(chǎn)品 +技術(shù) +銷路 +廣告支持 +品牌 ”等全方位服務(wù)，保證 公司及合作戶 利益，實現(xiàn)成本最低化，利潤最大化。 未來湖北 殖有限公司 將建設(shè)一個占地面積超過 900 畝的 雀生態(tài)園， 建設(shè)孔雀 育雛區(qū) 、 孵化區(qū) 、養(yǎng)殖區(qū)等養(yǎng)殖基地，設(shè)游客 娛樂區(qū) 、 餐飲區(qū)等 配套服務(wù)設(shè)施 ，另設(shè)觀鳥臺 、 孔雀湖 等生態(tài)旅游景區(qū) 。孔雀生態(tài)園 將 特種養(yǎng)殖與生態(tài)旅游 有機 結(jié)合 ，融合 特種養(yǎng)殖 、 種植 、 標(biāo)本加工 、 餐飲 、 休閑旅游 等產(chǎn)業(yè)，中期將打造成為華中地區(qū)乃至全國最大的生態(tài)孔雀園。 目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 目建設(shè)區(qū)域概況 然地理條件 1、地理位置： 位于漢江之濱，江漢平原西北腹地。地處東經(jīng) 11151至 11242，北緯 3023至 55之間，與江陵、天門、鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 14 - 潛江、當(dāng)陽、 鐘祥 、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距 區(qū) 60公里，東南至 武漢 208 公里，處 襄樊 、荊州、武漢、宜昌之中心地帶。境內(nèi)西北向東南呈緩慢傾斜地帶，坡度 10 15。 2、自然環(huán)境： 區(qū)屬亞熱帶潮濕性大陸季風(fēng)氣候，冬冷夏熱，四季分明，熱能、光能資源充足。 無霜期： 239 262 天 氣溫：年平均氣溫： 氏度 最熱月（ 7 月）平均最高氣溫： 氏度 最冷月（ 1 月）平均最低氣溫： 氏度 極端最高氣溫： 氏度 極端最低氣溫： 氏度 濕度：年平均相對濕度： 74% 降水量：年平均降水量： 米 年平均降雨天數(shù)： 120 天左右 最大風(fēng)速： /秒 風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng) 由于地貌復(fù)雜，南北跨度大，垂直氣候及南北氣候差異明顯。 礎(chǔ)設(shè)施 境內(nèi)交通便利， 207 國道 、漢宜公路、荊潛一級公路、 荊沙鐵鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 路 、 襄荊高速公路 貫穿全縣， 黃金水道 漢江、江漢航線以及即將興建的 “引江濟漢 ”工程在這里相匯，使 為江漢平原水陸運輸?shù)闹匾獦屑~。 地旅游資源條件 現(xiàn)有土家族、 回族 、滿族、苗族、 壯族 、彝族、 蒙古族 、白族、侗族、布衣、瑤族等 11 個少數(shù)民族。少數(shù)民族總?cè)丝?4909人，占全縣總?cè)丝诘?其中， 200 人以上的鎮(zhèn) 4 個， 100 人以上鎮(zhèn) 4 個。 少數(shù)民族呈大分散、小聚居的分布格局?；刈逯饕劬釉?區(qū)，土家族分布在 13 個鎮(zhèn)，其它少數(shù)民族分布在部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 現(xiàn)有土家族、 回族 、滿族、苗族、 壯族 、彝族、蒙古族 、白族、侗族、布衣、瑤族等 11 個少數(shù)民族。少數(shù)民族總?cè)丝?4909 人，占全縣總?cè)丝诘?其中， 200 人以上的鎮(zhèn) 4個， 100 人以上鎮(zhèn) 4 個。 少數(shù) 民族呈大分散、小聚居的分布格局?；刈逯饕劬釉?區(qū)，土家族分布在 13 個鎮(zhèn)，其它少數(shù)民族分布在部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 多民族混居，為文化的多樣性發(fā)展帶來了契機。 楚文化 的重要發(fā)祥地之一，境內(nèi)包山楚墓、 楚莊王 墓等楚墓群連綿分布，舉世無雙的 “郭店楚簡 ”，震驚中外 的戰(zhàn)國古濕尸，均出土 2009 年在 土的嚴(yán)倉楚墓群中發(fā)現(xiàn)了大量的竹簡、 兵器 、鐵器、漆木竹器殘片等珍貴文物，堪稱 “楚文化地鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 16 - 下寶庫 ”。 歷史上也是人才輩出，既是 楚國 名相孫叔敖、 “百步穿楊 ”神箭手 養(yǎng)由基 的誕生地，也是 “戰(zhàn)國四公子 ”之一、楚國令尹 春申君 黃歇 的故鄉(xiāng)。 古為兵家必爭之地，三國 劉備 與曹操南征大軍大戰(zhàn)長坂后 “斜趨漢津 ”于此，南宋名將岳飛、邊居誼在此筑城抗金，血灑疆場，留下千古英名。悠久的歷史、杰出的人物、豐厚的沉淀，使 射出深邃而典雅的人文光芒。 2012年 3 月舉辦中國農(nóng)谷 五屆油菜花旅游節(jié) 。 距 城 60 公里，東與 拾回橋鎮(zhèn)隔河相望，南與古城荊州紀(jì)南鎮(zhèn)接壤，西與荊州市川店鎮(zhèn)交 界，北與 十里鋪鎮(zhèn)相鄰 ， 素有 “之稱。 西北距 區(qū) 60 公里，東南至武漢 208 公里，處于襄樊、荊州、武漢、宜昌之中心地帶。 文化底蘊深厚，規(guī)模宏大的楚墓群遍布山嶺，其中有封土堆的墓葬 170 多座，無封土堆的墓葬則不計其數(shù)，堪稱寶貴的地下文庫。楚莊王古墓群規(guī)模宏大、氣勢磅礴，是目前楚墓中保存最完好的墓葬之一。墓地位于自然山岡上，經(jīng)人工修筑而成，呈南北向。南端是兩個高達 11 米、墳?zāi)_直徑不下百米，遠望像小山的大冢，北端是 40 個排列井然、大小相當(dāng)，呈南北向四列分布的陪葬小冢。墓地由矩形臺、祭壇、冢 區(qū)和五級臺階構(gòu)成，極為壯觀，是至今楚墓中獨一無二的墓群。墓地樹木茂盛，青翠欲滴，松濤陣陣，鳥鳴聲聲，野花簇簇，芳草萋萋，人入其中，恍若仙鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 境。 以 中心，方圓數(shù)十里遍布王室貴族數(shù)百座陵墓，東有梁王墓，西有楚陵園，南有天子冢，北有妃子墓，當(dāng)?shù)厝藨蚍Q它為古代楚國王室貴族的“八寶山”。此外，還有被世人所稱贊的八景：煙嵐、龍?zhí)?、寺院、銀杏、禪師塔、松林、九汊峪和方亭。 史悠久，民間流傳著許多傳說故事，有“五龍捧圣”盛譽的“五龍?zhí)丁?，有至今沒有揭開神秘面紗的“波樂洞古道”，有歷史悠久的“金蝦河”，有令人驚嘆的 “空心柳”，有神秘失蹤的“還陽石”，有膾炙人口的“和尚橋”，有三國古道“五里長崗”，有神仙留下的“八卦金錢”，有大自然鬼斧神工的“松球戲白鶴”。 始建于隋開皇時期，有 1400 多年的歷史，占地面積 125畝，現(xiàn)存建筑面積 1500 平方米。此寺雕梁畫棟、飛檐翹角、金碧輝煌、高曠軒昂，寺內(nèi)供奉了西天佛祖如來佛、十八羅漢、觀音菩薩、文殊菩薩等佛像，是我國最早的佛教圣地之一。 四周古木參天，四季常春。還有白、烏、黃、青、赤五個龍?zhí)董h(huán)繞，相傳為“五龍捧圣”。潭水清澈無比，特別是地處山頂寺院東側(cè)的烏龍?zhí)叮煤挡?涸，久雨不溢，堪稱一奇。 游產(chǎn)品豐富，具有地方特色的“ 米”古為宮廷貢品，今為全國七大名米之一，和“ 木”、“ 龍茶”以及正在規(guī)?；l(fā)展的 味品一起構(gòu)起了系列旅游產(chǎn)品，在市場鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 18 - 上享有很高聲譽。 2008 年， 投入巨資興建的楚國城景區(qū)已經(jīng)開園，目前已接待游客近百萬人次。楚國城占地面積 頃，總投資 設(shè)楚國城賓館、游客接待中心、停車場、城墻、楚市、楚街、甕城、朝殿、景點綠化帶、章華臺、楚王殿、祭壇、寢殿、五樂廣場、御膳房、點將臺、后宮、楚人村等，突出古遠、深邃的意境， 演繹楚飲食、禮儀、軍事、服飾、音樂、舞蹈、民俗等文化，是集娛樂、觀賞、休閑、體驗于一體的休閑旅游景區(qū)。 濟建設(shè) 2012 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 元，可比增長 工業(yè)增加值完成 66億元，可比增長 固定資產(chǎn)投資完成 長 財政總收入完成 元，增長 其中一般預(yù)算收入完成 元，增長 社會消費品零售總額完成 元，增長 外貿(mào)出口完成 6460 萬美元，增長 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純 收入分別完成14780 元、 9176 元，分別增長 發(fā)展結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的 整為 三產(chǎn)業(yè)占比提升。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計達到 166 億元，與農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重首次突破 2： 1。實施工業(yè)項目 133 個，；完成投資 元，占固定資產(chǎn)投資總額的 新鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 增規(guī)模企業(yè) 20 家，凈增 17 家，達到 131 家。發(fā)展質(zhì)量有所提高。農(nóng)產(chǎn)品加工、新型建材、精細化工三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)完成產(chǎn)值 工業(yè)總產(chǎn)值的 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的支撐作用提升。規(guī)模企業(yè)實現(xiàn)銷售收入 元，增長 實現(xiàn)利稅總額 元，增長 實現(xiàn)利潤 元，增長 洪森糧油集團、龍池米業(yè)、環(huán)星油脂、鳳池實業(yè)等 4 家企業(yè)被評為 “全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化銷售收入百強企業(yè) ”，洪森糧油集團進入 “湖北百強企業(yè) ”之列，洪森大米成功榮獲 “中國馳名商標(biāo) ”稱號，填補了 直沒有 “中國馳名商標(biāo) ”的空白。荊玻、荊華鋁業(yè)等 9 家企業(yè)榮獲 “2012 年度湖北名牌產(chǎn)品 ”稱號， 米成功申報 “地理標(biāo)志保護產(chǎn)品 ”。 全縣著力 完成五洋路、荊新線 城至麻 城段道路建設(shè)及綠化工程，打造了五洋線生態(tài)農(nóng)業(yè)走廊、荊新線城鎮(zhèn)帶；高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了曾集風(fēng)情小鎮(zhèn)，建成手工制品一條街、農(nóng)資服務(wù)一條街、信息金融一條街；推進了沈集、高陽、官垱、后港等集鎮(zhèn)建設(shè)，配套完善了下水道、路燈、人行道等基礎(chǔ)設(shè)施，實施了亮化、綠化、美化、凈化工程，集鎮(zhèn)面貌得到極大改善；高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了五里鋪趙集智慧農(nóng)業(yè)示范園、曾集張池農(nóng)耕文化體驗園、張池萬畝糧油生產(chǎn)全程機械化示范基地和沈集萬畝生態(tài)林果基地， “荊三角 ”成為 至全省農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的新亮點和中國農(nóng)谷的核心區(qū)。成功籌辦了全省新農(nóng)村建設(shè)暨城鄉(xiāng)一體化現(xiàn)場會，圓 滿舉辦了第鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 20 - 五屆油菜花旅游節(jié)，接待游客 100 萬人次。 目建設(shè)所在地概況 地處 西南端，距 城 60 公里，東與 拾回橋鎮(zhèn)隔河相望，南與古城荊州紀(jì)南鎮(zhèn)接壤，西與荊州市川店鎮(zhèn)交界，北與 十里鋪鎮(zhèn)相鄰。區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，素有 “之稱，是 聯(lián)南拓西的窗口。 是 最年輕的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 1987 年，四方鋪小鄉(xiāng)和岳山小鄉(xiāng)合并為四方鋪鄉(xiāng)。 1998 年撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)，四方鋪鄉(xiāng)更名為 。，是 版圖面積最小、人口最少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)國土面積108 平方公里，耕地面積 畝，下轄 12 個村、 1 個社區(qū)居委會，總?cè)丝?人。 是 文化底蘊最為深厚的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 楚文化的發(fā)祥地之一，屹立在 巔的 始建于隋朝，是我國最早的佛教圣地之一，至今寺院尚存，寺周有白、青、烏、赤、黃五個龍?zhí)董h(huán)繞，久旱不涸，歷史上稱為“江陵八景”之首。境內(nèi)古墓甚多，為國家重點文物保護單位 。出土了被譽為“改寫中國思想史”的重大發(fā)現(xiàn) 郭店楚簡和震驚世界的稀世國寶 “中國第一古濕尸”等，有楚文化地下寶庫之稱。 2010 年， 成功跨入全省百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)行列，位居第 99 位。2011 年， 被評為全省發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全市鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨委“十面紅旗”， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)量化考核第二位。 核六片十五園”和 “一主兩翼”規(guī)劃。全鎮(zhèn) 2012 年實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值近 20 億元。實現(xiàn)財政收入超 1600 萬元。 荊楚文化的發(fā)祥地之一，旅游資源十分豐富。以 中心，山頂 有 ，四周遍布戰(zhàn)國古墓，出土了許多文物，尤以“郭家崗一號墓”出土的“郭店竹簡”和“戰(zhàn)國古尸”而聞名。 位于 顛的 ，有 1400 多年的歷史，是我國最早的佛教圣地之一，至今寺院尚存，每年累計接待來自荊州、武漢等周邊地區(qū)及香港、澳門等遠方的游客達 15 萬余人次。常言道“山不在高，有仙則靈”， 不夠高峻挺拔，但因 的存在而香火鼎盛。 中至今流傳著“五龍捧圣”的傳說：很久以前有五條龍由佛祖點化在 帶修行，最后形成了白、烏、黃、青、赤五個龍?zhí)叮挥?頂 中的烏龍?zhí)毒褪瞧湟?。烏龍?zhí)短端宄簾o比，久旱不干，久雨不溢，被奉為圣水，不少遠道而來的香客還要帶一點回家給親朋好友。由于年久失修，歷經(jīng)磨難的 早已破敗不堪， 1992 年四方鋪鄉(xiāng)政府籌資 10 萬，香港馮德勤女士捐助 10 萬元重修大殿。 2005 年在香客們的資助下， 將原山門復(fù)原為后山門。寺內(nèi)供奉了西天佛祖如來佛、十八羅漢、觀音菩薩、文殊菩薩等佛像，雕梁畫棟，金碧鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 22 - 輝煌，是佛門圣地，更是旅游勝地。 生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 23 第三章 市場分析 態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)概況 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是從 20 世紀(jì) 90 年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定 義為一種適應(yīng)市場機制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國家政府機構(gòu)用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的 ； 生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。 近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有 生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運而生。各地掀起鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 24 - 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點為依托，興建 “觀光果園 ”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施；有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建 “水果世界 ”等等。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載 體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋 “休閑農(nóng)業(yè) ”、 “觀賞農(nóng)業(yè) ”、 “農(nóng)村旅游 ”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本、臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到 統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到 “人地共生 ”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 25 展過程的階段模式 觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個新興的旅游項目，首先緣起于大中城市周邊地帶。在發(fā)展過程上，可描述為三個階段及相應(yīng)模式 （見下表） 。 階段是與特定的經(jīng)濟基礎(chǔ)相對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn) 。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有正在興建的占地 20 公頃計劃投資 1 5 億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計投資 6 億元的 “未來農(nóng)林大世界 ”等，都屬此類的代表。 表 3光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的階段模式 階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導(dǎo)者 市場 市場消費強度（交通除外） 自發(fā)式 早期旅游萌芽階段 不明確，僅作為 休閑 調(diào)劑 自發(fā)形成的個人 或小團體 供求關(guān)系模糊 個人需求導(dǎo)向 30 元 /人天 自主式 初級經(jīng)營 階段 有一定的主題 和活動安排 中小旅行社主動參與經(jīng)營 以短期贏利為目的 產(chǎn)品導(dǎo) 向 9030 元 /人天 開發(fā)式 成熟的經(jīng) 營階段 有明確的主題和系列活動策劃 大型（旅游）集 團開發(fā)和管理 以長期投資收益 為目的 項目投資導(dǎo) 向 120元 /人天 布上的地域模式 地域模式代表的是同一階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 26 - 的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。通過對我國現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項目的對比，其主要的類型可歸納如下（見 下 表）： 表 3光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式 模式 區(qū)位及目標(biāo)市場 特點 管理形式 例注 依 托 自 然 型 1) 距大中城市 20 公里以外，但交通便利 2) 以多個大中城市為目標(biāo)市場 1) 基礎(chǔ)條件較好，地貌類型齊全 2) 以獨立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托 3) 范圍廣闊 6平方公里左右 1) 基本保留原有農(nóng)村各級組織 2) 分散管理 3) 接近原生自然 江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū)； 湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 依 托 城 市 型 1) 距大中城市 10 公里之內(nèi) 2) 以一個大中城市為目標(biāo)市場 1) 借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ) 2) 主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀，以某一大中城市為依托 3) 范圍較小 2平方公里左右 1) 獨立封閉的行政組織 2) 集中管理 3) 更接近人工主題公園 蘇州 “ 未來農(nóng)林大世界 ” ； 珠海 “ 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園 ” 生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 27 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的主要類型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5 種： 園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔 菜 、賞花、采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。 利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的 動物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺灣的自然生態(tài)教室等。 有多變的地形、開闊的林地、鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 28 - 優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、 露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學(xué)考察和進行森林浴的理想場所 。 用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的功能分區(qū) 本項目 是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂等多功能的綜合性 旅游設(shè)施 。按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃，可劃分為四個分區(qū) ： 殖區(qū)、加工區(qū)、觀鳥區(qū)等 構(gòu)成，使游客身臨其境，感受 百鳥朝鳳 自然生機 和現(xiàn)代養(yǎng)殖技術(shù) 。 殖 科技示范、生態(tài) 養(yǎng)殖 示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。 生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 29 殖體驗區(qū)、觀鳥區(qū)構(gòu)成， 使游客參與 養(yǎng)殖 活動，學(xué)習(xí) 孔雀養(yǎng)殖的方法和技術(shù) ， 孔雀 產(chǎn)品加工技術(shù)等，體驗 孔雀的生長環(huán)境和養(yǎng)殖技術(shù) 。 雀肉、蛋、羽毛等 可直銷 商品超市 、 加工 工藝作坊構(gòu)成。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗 孔雀產(chǎn) 品制作過程，并購買 當(dāng)?shù)?鄉(xiāng) 村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。 表示如下： 場所分區(qū) 所占規(guī)劃面積 構(gòu)成系統(tǒng) 功能導(dǎo)向 例注 觀賞區(qū) 50 觀賞型 養(yǎng)殖區(qū)、加工區(qū)、觀鳥區(qū) 使游客身臨其境感受 百鳥朝鳳 自然生機 和現(xiàn)代養(yǎng)殖技術(shù) 珠海：蝴蝶公園 隨州：銀杏公園 木蘭川：五彩田園 示范區(qū) 151) 養(yǎng)殖 科技示范 2) 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 3) 科普示范（配研修所） 以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，增長教益 東莞年豐山莊：桑基漁塘 蘇州 “ 農(nóng)林大世界 ” 日本高效精細農(nóng)業(yè)，以色列節(jié)水農(nóng)業(yè)系列等 休閑區(qū) 10 養(yǎng)殖體驗區(qū)、觀鳥區(qū) 游客參與 養(yǎng)殖活動，學(xué)習(xí) 孔雀養(yǎng)殖的方法和技術(shù) ， 孔雀 產(chǎn)品加工技術(shù) 井岡山：農(nóng)民客棧、公社食堂 產(chǎn)品區(qū) 5 商品超市 、 加工 工藝作坊 、鄉(xiāng)村工藝作坊 、 鄉(xiāng)村集市 讓游客充分體驗勞動過程，并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經(jīng)濟 東莞年豐：動手果園 木蘭川： “ 吱吱 ”土布坊 鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 30 - 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的目標(biāo) 一是直接經(jīng)濟效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、 文化推介、 造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。 三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這一目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是 “直接經(jīng)濟效益目標(biāo) ”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進。 “直接經(jīng)濟效益目標(biāo) ”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)， “可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) ”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標(biāo) 示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進了 “直接經(jīng)濟效益目標(biāo) ”的實現(xiàn)。 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)分析 旅游業(yè)的六大要素是 “行、游、住、食、購、娛 ”，圍繞任何一點，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè) 觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開辟了一個全新市場，豎起了一個新興生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 31 產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加 工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn) “有滋有味 ”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品 大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。 三是吸納農(nóng)村富余勞動力。據(jù)測算， “九五 ”和 “十五 ”期間， 每年新增農(nóng)村富余勞動力近萬人。如何轉(zhuǎn)移 ?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而鎮(zhèn)生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 - 32 - 在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點，對一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)就可增收 ；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會就可新增 5 個就業(yè)機會。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的效益顯著， 它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè) ，推動農(nóng)村經(jīng)濟 和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。 旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平穩(wěn)，親和力較強。 據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一 就 是 近年來，假日 游和鄉(xiāng)村游 熱起來。 瞄準(zhǔn)這一趨勢 ，加大全縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度，不斷改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，著力推進旅游重大項目，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞 “兩圈一帶 ”戰(zhàn)略，認真貫徹全省、市、縣旅游工作各項會議精神，全力以赴狠抓重點項目建設(shè)，集中精力促發(fā)展，打造精品，拓展市場，努力實現(xiàn)了文化旅游產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，實現(xiàn)了旅游發(fā)展大目標(biāo)。 成功 籌辦 了 五屆油菜花旅游節(jié)， 創(chuàng)建了品牌和影響力，強化了 “風(fēng)情園 ”景區(qū)牌坊和核心景區(qū)建設(shè)，對旅游基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)改善。重點對五洋路沿線張池、蔡廟、曾集、吳集等地農(nóng)家樂進行全方位的摸底，摸清家數(shù)、地址，所提供的特色，并配以指引牌（廣生態(tài)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 33 告牌） 、燈籠、對聯(lián)等達到良好的氛圍，同時對其衛(wèi)生情況進行檢查和服務(wù)人員基本禮儀進行培訓(xùn)，營造旅游接待良好氛圍。繼續(xù)推進 五星級酒店建設(shè)。制作五洋路沿線旅游景點導(dǎo)向牌、宣傳牌、張池農(nóng)耕文化體驗園示意圖、吳集林業(yè)觀光區(qū)導(dǎo)服圖、開發(fā)區(qū)進口景區(qū)指示牌。全縣旅游標(biāo)識不斷完善，旅游要素功能逐步健全。 項目的建設(shè)，突出了“文化”和“生態(tài)”，位于 游區(qū)的核心景區(qū)，隨著楚鎮(zhèn)、孔雀生態(tài)園、觀鳥區(qū)等子項目的建設(shè)完成，預(yù)計每年可吸引上萬人次游覽，年收入超過 1000 萬元，并以每年10%