小教學(xué)樓新建工程可行性研究報(bào)告

- 1 - 某 第三小學(xué) 教學(xué)樓 新建工程 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 資質(zhì)：乙級(jí) 證書(shū)編號(hào)： 二 0一 0年 四月某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 2 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 目 錄 1 總 論 .................................................................................... - 目背景 ........................................................................ - 行性研究范圍 ............................................................ - 目概況 ........................................................................ - 論與建議 .................................................................. - 10 - 2 項(xiàng)目投資環(huán)境與項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 .......................... - 12 - 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 ...................................................... - 12 - 縣教育事業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃 ..................................... - 12 - 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性分析 .............................. - 18 - 3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析 .......................................... - 22 - 設(shè)規(guī)模的確定 .......................................................... - 22 - 建設(shè)條件 ...................................................................... - 23 - 4 建筑方案 .............................................................................. - 23 - 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 .......................................... - 25 - 總體規(guī)劃方案 .............................................................. - 25 - 筑設(shè)計(jì) ........................................................................ - 26 - 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 .............................................................. - 30 - 給排水設(shè)計(jì)方案 .......................................................... - 32 - 暖通設(shè)計(jì)方案 .............................................................. - 34 - 電氣設(shè)計(jì)方案 .............................................................. - 36 - 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 3 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 5 節(jié)能節(jié)水措施 ...................................................................... - 38 - 5. 1 節(jié)能措施 ....................................................................... - 38 - 節(jié)水措施 ...................................................................... - 39 - 6 環(huán) 境影響評(píng)價(jià) ...................................................................... - 40 - 設(shè)計(jì)依據(jù) ...................................................................... - 40 - 環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則 ...................................... - 40 - 目位置環(huán) 境現(xiàn)狀 ...................................................... - 41 - 目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 .................................. - 41 - 目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 .......................................... - 41 - 項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 .......................................... - 43 - 7 安全及消防 .......................................................................... - 44 - 全措施 ...................................................................... - 44 - 防 .............................................................................. - 45 - 8 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 .................................................. - 47 - 施工組織機(jī)構(gòu) .............................................................. - 47 - 施工期人力資源配置 .................................................. - 47 - 9 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ...................................................................... - 49 - 程實(shí)施進(jìn)度安排 ...................................................... - 49 - 程實(shí)施進(jìn)度表 .......................................................... - 49 - 10 投資估算與資金籌措 ........................................................ - 51 - 算范圍 .................................................................... - 51 - 估算依據(jù) .................................................................... - 51 - 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 4 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 算結(jié)果 .................................................................... - 51 - 金籌措 ....................................................................... - 51 - 11 招標(biāo)投標(biāo)管理 ...................................................................... - 53 - 12 結(jié)論與建議 ........................................................................ - 54 - 結(jié)論 ............................................................................ - 54 - 建議 ............................................................................ - 55 - 附件： 1、 可行性研究報(bào)告編制委托書(shū) 2、 組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、 某 三小學(xué)新建教學(xué)樓可行性研究報(bào)告請(qǐng)求批復(fù)的申請(qǐng) 4、建設(shè)工程申請(qǐng)表 5、中小學(xué)校舍工程抗震安全鑒定報(bào)告 6、 某 縣人民政府關(guān)于全縣中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn) 附圖： 某 三小學(xué)及周邊建筑平面圖 某 三小學(xué)教學(xué)樓規(guī)劃與方案設(shè)計(jì) 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 5 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 1 總 論 目背景 目名稱(chēng)： 小教學(xué)樓新 建 工程 目建設(shè)單位： 某 小學(xué) 目建設(shè)性質(zhì)： 新 建 位法人： 行性研究報(bào)告編制依據(jù) ⑴ 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū) ⑵ 《 農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 建標(biāo) 109 《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》（國(guó)辦發(fā)〔 2009〕34 號(hào)） ⑷ 《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施 細(xì)則 》（ 教財(cái) 〔 2009〕 14號(hào)） ⑸ 《山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴(kuò)建與加固技術(shù)導(dǎo)則》 ⑹ 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （ 中國(guó)電力出版社 2002 年 3月版 ） ⑺ 《山西省建筑 工程投資估算指標(biāo)》 （ 2003 年） ⑻ 《山西省建設(shè)工程 其他 費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ 2009 年） ⑼ 建設(shè)單位 提供的其它有關(guān)資料 目提出的理由與過(guò)程 某 三 小學(xué) 建于 1984 年，校址 位于 山西省晉中市 某 縣 天石大某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 6 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 廈 ， 現(xiàn)有學(xué)生 1800 人， 六 軌 制 ，教師 98 人，無(wú)寄宿條件，學(xué)生服務(wù)范圍包括 城東區(qū)和小河北區(qū) ，服務(wù)半經(jīng) 1998 年因生源過(guò)足，容量太小，進(jìn)行了加層改造。 學(xué)?？傉嫉孛娣e8775合 ），現(xiàn)有校舍總建筑面積 12565擬建項(xiàng)目 建成 后 ，在校學(xué)生容量 1800 人。 學(xué)校目前存在的主要問(wèn)題有以下兩個(gè)方面： ⑴ 現(xiàn)有的校舍用房均屬危房，存在的安全隱患較多。 某 三小學(xué) 始建于 1984 年 ， 校舍屬弧形 結(jié)構(gòu)。 受當(dāng)時(shí)建設(shè)條件限制 ，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)偏低， 由于缺乏維修養(yǎng)護(hù)資金 ， 多數(shù) 房屋 多處 出現(xiàn) 墻體裂縫、墻皮脫落、 地基下沉，屋面破損，遇雨 雪 天 氣 大面積漏水， 學(xué)校不得不停課放假， 更重要的是抗震能力差，對(duì)師生生命 財(cái)產(chǎn)安全 造成極大威脅， 嚴(yán)重影響到學(xué)校的正常教學(xué)秩序。2009 年 ， 經(jīng)晉中興業(yè)土木工程技術(shù)有限責(zé)任公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定 ： 該校 教學(xué)樓 多項(xiàng)存在 不符合 設(shè)計(jì)規(guī)范要求，評(píng)定為不滿足 抗震要求， 建議 拆除重建 。 鑒定文號(hào)： [晉 中 某 （ 2009）抗鑒 076— 01 號(hào) ]、 [晉中 某 （ 2009）抗鑒 076— 02 號(hào) ]、 [晉中 某（ 2009）抗鑒 076— 03 號(hào) ]。 ⑵ 不能滿足現(xiàn)代化教學(xué)手段的要求。隨著科技的進(jìn)步，教育的發(fā)展，現(xiàn)代教學(xué)手段不斷地運(yùn)用到課堂中來(lái)，并發(fā)揮著它獨(dú)特的作用。多媒體電腦、電視、錄像、投影等現(xiàn)代化教學(xué)媒體的參與改變了 “ 一支筆一本書(shū) ” 傳統(tǒng)教學(xué)方式，激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的多種感官，大大提高教學(xué)效果。某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 7 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 利用 現(xiàn)代化教學(xué)手段 ， 增強(qiáng)形聲效果 ， 使學(xué)生多種感官參與學(xué)習(xí) ， 促進(jìn)了學(xué)生對(duì)知識(shí)的記憶理解、發(fā)展了智力、提高了能力。許多教學(xué)內(nèi)容得以精減 ， 許多繁瑣的講解得以省略 ，既減輕了教師的繁重勞動(dòng)，又 提高了學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣。 然而， 由于 某 三小 學(xué)建 校 較早， 條件較差，房屋簡(jiǎn)陋， 導(dǎo)致計(jì)算機(jī)教室、科學(xué)教室、多功能教室、遠(yuǎn)程教育室、圖書(shū)室及體育活動(dòng)室等各類(lèi)專(zhuān)用教室無(wú)法設(shè)置， 遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)前形勢(shì)發(fā)展的需要。 為盡快改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境，確保全校師生的人身安全，根據(jù)《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》（國(guó)辦發(fā) [2009]34號(hào)）、《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》（教財(cái) [2009]14 號(hào)）、《山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)》（晉政辦發(fā)〔 2008〕 71 號(hào)） 的要求， 和 某 縣人民政府《關(guān)于全縣中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)》（靈政發(fā) [2010]19 號(hào)）的 文件 精神 ，徹底消除中小學(xué) 校舍安全隱患 ， 對(duì)現(xiàn)有危房全部拆除重建是非常必要 的 。 根據(jù) 某 三小學(xué)規(guī)劃和學(xué)校布局情況，從學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，在三小學(xué)新建教學(xué)樓，改善師生學(xué)習(xí)、辦公條件，以滿足該校生源增多的需要。 該項(xiàng)目實(shí)施后，可徹底消除目前存在的 校舍 安全隱患，大大改善校園的整體環(huán)境，為全體師生創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。 徹底 改善 某 三 小學(xué)的整體面貌 ，解決 某 鄉(xiāng)各村教育資源分散、教學(xué)質(zhì)量不高的矛盾，滿足 某 三小學(xué) 未來(lái)適齡學(xué)生的求學(xué)需要 。 行性研究范圍 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 8 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 ⑴ 對(duì)項(xiàng)目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進(jìn)行分析論證； ⑵ 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要 性和可行性進(jìn)行分析論證； ⑶ 對(duì)項(xiàng)目總體規(guī)劃的合理性進(jìn)行分析論證； ⑷ 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的可行性和合理性進(jìn)行分析論證； ⑸ 對(duì)項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動(dòng)安全等方面提出實(shí)施方案； ⑹ 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案； ⑺ 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案。 目概況 目擬建地點(diǎn) 根據(jù) 某 縣 教育事業(yè) 發(fā)展的總體規(guī)劃， 結(jié)合學(xué)校網(wǎng)點(diǎn)布局和中小 學(xué) 校址選擇的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確定 本次 建設(shè) 項(xiàng)目 地點(diǎn)位于某 三小 學(xué) 原址 。 項(xiàng)目 區(qū) 東側(cè)緊臨王家 圪塔居民區(qū)， 西 側(cè)是 教育局宿舍 ， 南側(cè)小河北街， 北 側(cè) 是工商局宿舍。校園周邊沒(méi)有污染及污染源，沒(méi)有嘈雜的鬧市和娛樂(lè)場(chǎng)所。 區(qū)域空氣清新， 地質(zhì)條件 較 好、環(huán)境適宜、交通便利、地形開(kāi)闊、陽(yáng)光充足、地勢(shì)較高，適合辦學(xué)校。 新教學(xué)樓建成后，拆除原小學(xué)舊房。 目建設(shè)規(guī)模 擬建 某 三 小學(xué)教學(xué)樓 規(guī)模為 6 軌 36 班， 在校學(xué)生 1800 人 ；占地面積 8775總建筑面積 中地上建筑面積某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 9 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 7285.0 下 建筑 面積 教學(xué) 地上 四 層， 地下一層，高 鋼筋混凝土 框架 — 剪力墻 結(jié)構(gòu)； 附屬工程： 上下水管道、供暖管道、供電、消防設(shè)施等。 建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃情況， 確定 項(xiàng)目擬建 設(shè) 期為 8 個(gè)月， 即 從 2010年 4 月 1 日開(kāi) 始 ，至 2010 年 11 月 30 日全部竣工。 投資估算 與資金籌措 該項(xiàng)目估算總投資 元，其中 ：工程直接費(fèi) 它費(fèi)用 元，基本預(yù)備費(fèi) 124 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目估算總投資 元，其中：由各級(jí)財(cái)政 撥款解決 1016 萬(wàn)元，自籌 元。 主要 技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 1 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 10 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 表 1號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 學(xué)校現(xiàn)狀 1 學(xué)?？傉嫉孛娣e 合 2 建筑面積 2565 3 場(chǎng)地硬化面積 新建項(xiàng)目 1 總建筑面積 071 上建筑面積 285 下建筑面積 786 2 主要技術(shù)指標(biāo) 筑容積率 筑 密度 ％ 均建筑面積 3 估算總投資 萬(wàn)元 程直接費(fèi) 萬(wàn)元 他費(fèi)用 萬(wàn)元 本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 124 論與建議 論 ⑴ 本危改工程項(xiàng)目適應(yīng) 某 三 小學(xué)發(fā)展的需求，為全鄉(xiāng)學(xué)生提供了必要的基礎(chǔ)條件。 ⑵ 本項(xiàng)目工程規(guī)劃布局合理，充分利用現(xiàn)有土地資源，不需要新增土地。 ⑶ 本工程屬?lài)?guó)家危改工程， 大 部資金由中央、省、市、縣財(cái)政提供，建設(shè)資金有保障。 ⑷ 本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方政策導(dǎo)向，適應(yīng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要， 對(duì)于全縣優(yōu)化教學(xué)布局，建設(shè)品牌教育基地起到很好的帶動(dòng)作用 。 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 11 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 ⑸ 項(xiàng)目 實(shí)施后 將使學(xué)校教學(xué) 基礎(chǔ)設(shè)施得到改善，教學(xué) 設(shè)備得到良好的充實(shí)，可改善其教學(xué) 環(huán)境 和教學(xué)模式， 對(duì) 進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量，滿足教學(xué)需要，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展，更好地培養(yǎng)下一代接班人 起到積極的作用 。 ⑹ 各類(lèi)建筑指標(biāo)設(shè)計(jì)合理，建筑物結(jié)構(gòu)技術(shù)可行，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 議 ⑴ 有各級(jí)政府的高度重視， 各級(jí) 職能部門(mén) 應(yīng) 密切配合和大力支持， 使該項(xiàng)目盡快得以審批 。 ⑵ 應(yīng) 選拔優(yōu)良的施工隊(duì)伍和高度負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員 ，對(duì)工程的建設(shè)和監(jiān)理 負(fù)責(zé) 。 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 12 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 2 項(xiàng)目投資環(huán)境 與項(xiàng)目建設(shè)的必要性 分析 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 某 縣 地理位置： 東經(jīng) 111° 77′ ，北緯 36° 32′ 。 位于 山西省中部 ， 是晉中市的 “南大門(mén) ”，素有 “秦晉要道，川陜通衢 ”之稱(chēng)，全縣國(guó)土面積 1206 平方公里，轄 6 鄉(xiāng) 6 鎮(zhèn)、 3 個(gè)城區(qū)管委會(huì)、 291 個(gè)行政村，戶籍人口 。 某 屬山嶺重丘區(qū)，山地丘陵面積占 90%以上。縣城 地處汾河峽谷，依靜升河、汾河呈 “丁 ”字型延伸拓展，縣城建成區(qū)面積 方公里?？h內(nèi)交通便利，南同蒲鐵路、 108 國(guó)道、大運(yùn)高速公路縱貫全境，與城鄉(xiāng)公路網(wǎng)互聯(lián)貫通，形成了四通八達(dá)的公路交通路網(wǎng)。 近年來(lái)， 某 充分發(fā)揮得天獨(dú)厚的自然資源、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和前期發(fā)展形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)模、開(kāi)放引進(jìn)等比較優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)均取得了較快發(fā)展。 成 為山西省 25 個(gè)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣之一，位列中部百?gòu)?qiáng)縣（市）第 61 位和全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)第 44 位，是全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力提升速度最快的百縣市之一。 農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。 某 縣境內(nèi)氣 候溫和，四季分明，現(xiàn)有耕地面積 42 萬(wàn)畝，農(nóng)作物主要為小麥、玉米、谷子、豆類(lèi)及各種小雜糧，糧食總產(chǎn)量在 5000 萬(wàn)公斤左右。干果經(jīng)濟(jì)林和特色養(yǎng)殖發(fā)展迅速，全縣共栽植核桃經(jīng)濟(jì)林 17 萬(wàn)畝， 2008 年核桃產(chǎn)量350 萬(wàn)公斤；新發(fā)展天和農(nóng)牧 10 萬(wàn)頭生豬、福苑 10 萬(wàn)只蛋雞和某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 13 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 東龍牧業(yè)千頭肉牛等養(yǎng)殖企業(yè)，經(jīng)濟(jì)林和特色養(yǎng)殖已成為拉動(dòng)農(nóng)民增收的兩大骨干產(chǎn)業(yè)。 自然資源豐富。 某 素有 “礦藏之鄉(xiāng) ”美稱(chēng)，目前探明的礦物有煤、石膏、硫鐵礦等 32 種稀有金屬和非金屬，其中尤以煤炭資源為最，儲(chǔ)量大、分布廣、品質(zhì)好、易開(kāi)采。全縣含煤面積860 平方 公里，占縣域總面積的 地質(zhì)儲(chǔ)量 91 億噸，其中：肥煤 59 億噸、焦煤 14 億噸、瘦煤 13 億噸、氣煤 5 億噸。石膏儲(chǔ)量 噸，純度達(dá)到 95%以上，是華北地區(qū)第二大石膏礦床。硫鐵礦儲(chǔ)量 2 億噸，是全國(guó)煤系硫鐵礦的主產(chǎn)基地之一。 交通區(qū)位優(yōu)越。 某 縣東與沁源縣隔山相望，西和交口縣毗連，南以 霍州 市、 汾西縣 為鄰，北同 孝義 市、 介休市 接壤，距省會(huì)太原僅 150都北京 725有 “秦晉要道，川陜通衢 ”之稱(chēng)。三晉南北大動(dòng)脈 —南同蒲鐵路復(fù)線縱貫全境，為省內(nèi)設(shè)車(chē)站最多的縣。全縣已建成及在建鐵 路貨用專(zhuān)用線共 26 個(gè)，發(fā)運(yùn)能力 3790 萬(wàn)噸。全縣公路通車(chē)?yán)锍?1262108 國(guó)道、大運(yùn)高速公路縱貫縣域，與城鄉(xiāng)公路網(wǎng)互聯(lián)貫通，形成了四通八達(dá)的公路交通路網(wǎng)。 全縣公路密度達(dá)到 省領(lǐng)先。以 “四城聯(lián)創(chuàng) ”為載體，扎實(shí)推進(jìn)城市環(huán)境綜合整治，城區(qū)新增綠地面積 化覆蓋率比上年提升 百分點(diǎn)，順利通過(guò)省級(jí)衛(wèi)生縣城驗(yàn)收。 基礎(chǔ)設(shè)施完善。京 —太 —西通訊光纜干線和 220110 千某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 14 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 伏兩條輸變電干線穿境而過(guò)，建有 110電站 3 個(gè)， 35電站 5 個(gè)，全縣供電負(fù)荷 5 萬(wàn) 村村通廣播電視、移動(dòng)電話、固定電話和通郵率達(dá)到 100%。城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施齊全， “三縱七橫 ”的交通循環(huán)路網(wǎng)框架形成，集中供熱和供氣覆蓋率達(dá)到 80%，金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、星級(jí)賓館、廣播電視、通訊網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全，城市功能日趨完善，完全適應(yīng)大開(kāi)放的需要。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。以產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)、企業(yè)集群發(fā)展、資源循環(huán)利用為發(fā)展方向，堅(jiān)持推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，全力實(shí)施大項(xiàng)目、大企業(yè)戰(zhàn)略，已初步形成以煤焦、煤化工、冶金、建材、電力為主的五大骨干支柱產(chǎn)業(yè)體系，列入山西省重點(diǎn)發(fā)展的八大焦化基地和五大甲醇聯(lián)產(chǎn)中心，工業(yè)經(jīng)濟(jì)占全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)比重的80％。煤炭行業(yè)通過(guò)資源整合，煤礦從 216 對(duì)減少為 90 對(duì)，原煤生產(chǎn)能力 1803 萬(wàn)噸 /年；洗煤行業(yè)現(xiàn)有企業(yè) 223 戶， 60 萬(wàn)噸以上 36 戶，精煤生產(chǎn)能力 8896 萬(wàn)噸 /年；焦炭行業(yè) 6 大機(jī)焦企業(yè)形成焦炭生產(chǎn)能力 420 萬(wàn)噸；煤化工行業(yè)的中煤九鑫 30 萬(wàn)噸甲醇、九鑫 30 萬(wàn)噸煤焦油和聚源 10 萬(wàn)噸甲醇等項(xiàng)目開(kāi)始籌備建設(shè)；建材行業(yè)的晉投夏工 68 萬(wàn)噸水泥項(xiàng)目為干法回轉(zhuǎn)窯水泥生產(chǎn)線投產(chǎn)；冶金行業(yè)現(xiàn)有 6 戶碳素企業(yè)，陰極碳?jí)K生產(chǎn)規(guī)模居全國(guó)第一，晉陽(yáng)碳素是全國(guó)最大的鋁用陰極碳?jí)K生產(chǎn)企業(yè)，銷(xiāo)售份額占全國(guó)的 1/5。電力行業(yè)現(xiàn)有企業(yè) 6 戶，電力裝機(jī) 2011 年，全縣將形成 2300 萬(wàn)噸原煤， 1500 萬(wàn)噸精煤、 600 萬(wàn)噸焦炭、 10 萬(wàn)噸碳素、 50 萬(wàn)噸甲醇、 30 萬(wàn)噸焦某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 15 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 油加工 120 萬(wàn)噸水泥以及 50 萬(wàn) 力裝機(jī)容量的生產(chǎn)能力。 旅游資源眾多。 某 境內(nèi)名勝古跡眾多，自然風(fēng)景優(yōu)美。 靜升鎮(zhèn) 被建設(shè)部和國(guó)家文物局命名為首批中國(guó)十大歷史文化名鎮(zhèn)，并位列榜首；全國(guó)重點(diǎn)文保單位、國(guó)家 4A 級(jí)景區(qū) 王家大院 ，以其獨(dú)特的 三雕藝術(shù) 和恢宏的氣勢(shì)被譽(yù)為華夏民居第一宅 ;千年古剎 資壽寺 以十八羅漢頭像失而復(fù)得蜚聲海內(nèi)外； “某 ”，為全國(guó)第二大 鐵隕石 。近年來(lái)，隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展，已經(jīng)初步形成了以靜升歷史文化名鎮(zhèn)、王家大院為龍頭，集建筑文化、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光、人文名勝為一體的旅游景觀和獨(dú)具特色的旅游經(jīng)濟(jì)帶 ;某 縣南關(guān)鎮(zhèn)的石膏山被譽(yù)為 “綠色明珠 ”，是省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，風(fēng)景區(qū)總面積約 60 平方公里，已開(kāi)發(fā)的游覽面積約 6 平方公里。這里，奇峰疊翠，高入云表，風(fēng)景奇特。每當(dāng)春末或初冬，山下已是春雨沙沙，或秋雨綿綿，山上依然是白雪皚皚，蔚為奇 觀。在 2009，由張紀(jì)中導(dǎo)演的《新西游記》中在石膏山采景。 投資環(huán)境寬松。 某 縣大力倡導(dǎo) “管理就是服務(wù)，服務(wù)必須一流 ”的理念，全面推行 “首問(wèn)負(fù)責(zé)制 ”、 “服務(wù)承諾制 ”、 “限時(shí)辦理制 ”，對(duì)來(lái)靈投資的企業(yè)實(shí)行全程跟蹤，提供保姆式服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目所涉及的稅收、土地、規(guī)費(fèi)、配套服務(wù)實(shí)行全面優(yōu)惠，提供全程、完善、優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)，著力營(yíng)造 “親商、富商、安商、樂(lè)商 ”的投資軟環(huán)境，使企業(yè)能集中精力創(chuàng)業(yè)。目前，中央大型企業(yè)中煤能源集團(tuán)、保利集團(tuán)，世界鋁業(yè)三大巨頭之一的俄鋁某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 16 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 集團(tuán)，世界知名的電力企業(yè)日本電源開(kāi)發(fā)株式會(huì)社，全國(guó)知名民營(yíng)企業(yè) 橫店集團(tuán)、銀億集團(tuán)等 30 余戶國(guó)內(nèi)外知名的大企業(yè)、大集團(tuán)已經(jīng)在 某 穩(wěn)定投資，達(dá)成引資意向 150 億元，落實(shí)資金30 億元，成為 某 經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。 2009 年 全縣生產(chǎn)總值完成 100 億元，增長(zhǎng) 財(cái)政總收入完成 元，增長(zhǎng) 規(guī)模以上工業(yè)增加值完成60 億元，增長(zhǎng) 15%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 70 億元，增長(zhǎng)25%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 元，增長(zhǎng) 15%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 17379 元，增長(zhǎng) 12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 6744 元，增長(zhǎng) 8%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 4%以?xún)?nèi)；萬(wàn)元生產(chǎn)總值綜合能耗下降 化學(xué)需氧量排放量控制在 2228噸，二氧化硫排放量控制在 15096 噸。 “十一五 ”期間， 某 縣以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，突出率先發(fā)展主題，全面實(shí)施 “開(kāi)放引進(jìn)、民營(yíng)趕超、項(xiàng)目帶動(dòng)、環(huán)境保障 ”四大戰(zhàn)略，突出抓好 “工業(yè)新型化、規(guī)?；?、循環(huán)化 ”和 “城鎮(zhèn)集群化 ”兩個(gè)重點(diǎn)，采取 “工業(yè)向園區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、住宅向小區(qū)集中 ”三項(xiàng)措施，加快建設(shè)，加速發(fā)展，努力構(gòu)建實(shí)力強(qiáng)勁、生活富裕、生態(tài)良好、文明和諧的新 某 ，把 某 建設(shè)成為山西中部最具活力的經(jīng)濟(jì)帶和城市群上一顆璀璨的明珠。 縣教育事業(yè)現(xiàn)狀及 發(fā)展規(guī)劃 “十五”期間，全縣共投入義務(wù)教育資金 元，城鄉(xiāng)辦學(xué)條件明顯改善。全縣小學(xué)階段入學(xué)率達(dá)到 鞏固率達(dá)到某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 17 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 按時(shí)畢業(yè)率 100％，小學(xué)實(shí)現(xiàn)了“ 0”綴學(xué)，初中綴學(xué)率控制在 2％以?xún)?nèi)。普通高中學(xué)齡人口毛入學(xué)率提高到 51％，職業(yè)中學(xué)招生人數(shù)達(dá)到普通高中招生人數(shù)的 50％，全縣人均受教育年限達(dá)到了 9 年左右。 “十一五”期間 大力發(fā)展教育事業(yè)。堅(jiān)持把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置，全面實(shí)施素質(zhì)教育，深化教育體制改革，調(diào)整優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，在全社會(huì)形成推進(jìn)素質(zhì)教育的良好環(huán)境，促進(jìn)各級(jí)各類(lèi) 教育健康協(xié)調(diào)發(fā)展，建成教育強(qiáng)縣。繼續(xù)調(diào)整中小學(xué)布局，進(jìn)一步優(yōu)化教育教學(xué)資源的配置。 該項(xiàng)目的實(shí)施將學(xué)?；A(chǔ)建設(shè)和教育資源整合工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，對(duì)合理調(diào)整農(nóng)村中小學(xué)布局，優(yōu)化配置教育資源，改善辦學(xué)條件，提高辦學(xué)質(zhì)量和效益，促進(jìn)全縣教育事業(yè)持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康、均衡發(fā)展將起到積極的推進(jìn)作用。 2008 年， 堅(jiān)持優(yōu)先發(fā)展教育。強(qiáng)化教育經(jīng)費(fèi)保障，把小學(xué)、初中的生均公用經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別提高到 329 元和 530 元，繼續(xù)實(shí)行高中階段教育 “一免一補(bǔ) ”政策；完善教育基礎(chǔ)設(shè)施，整體推進(jìn) “六大創(chuàng)建 ”活動(dòng)，實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程，新建 某 二中等 5所學(xué)校，維修一小學(xué)等 3 所小學(xué)校舍；以就業(yè)為導(dǎo)向，加快發(fā)展職業(yè)教育，培養(yǎng)與 該 縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的實(shí)用技能人才；切實(shí)加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，深入開(kāi)展中小學(xué)生素質(zhì)教育。 擴(kuò) 大辦學(xué)規(guī)模，充分滿足城鄉(xiāng)學(xué)生就學(xué)之需。著力鞏固普及九年制義務(wù)教育，努力提高高中教育和職業(yè)教育水平，爭(zhēng)取“十一五”末，高某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 18 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 中階段毛入學(xué)率達(dá)到 90%，高等教育毛入學(xué)率達(dá)到 33%。大力發(fā)展職業(yè)教育，擴(kuò)大職業(yè)教育招生規(guī)模，培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)需求和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求的本土化、智能型人才。加快教育信息化建設(shè)，大力發(fā)展成人教育和民辦教育，完善終身教育體系，努力構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會(huì)。拓 寬教育融資渠道，鼓勵(lì)社會(huì)各界投資辦學(xué)。 目建設(shè)的必要性和可行性分析 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 ⑴ 該項(xiàng)目的實(shí)施是 縣 委、 縣 政府落實(shí) 黨和國(guó)家 教育優(yōu)先發(fā)展的 得力 措施。 某 縣委、縣 政府 在 2009 年 政府工作報(bào)告中，圍繞民生問(wèn)題 上 為全縣人民辦好十件實(shí)事 ，首先就 是新建、維修和改造中小學(xué)校舍 把中小學(xué)危房改造當(dāng)作突出問(wèn)題來(lái)抓。 在當(dāng)今世界上，綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)，越來(lái)越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國(guó)防實(shí)力和民族凝聚力的競(jìng)爭(zhēng)。無(wú)論就其中哪一方面實(shí)力的增強(qiáng)來(lái)說(shuō)，教育都具有基礎(chǔ)性的地位，都具有先導(dǎo)性全局性的作用。教 育同經(jīng)濟(jì)、科技、社會(huì)實(shí)踐越來(lái)越緊密的結(jié)合，正在成為推動(dòng)科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的重要力量。在我國(guó)社會(huì)主義初級(jí)階段，教育作為經(jīng)濟(jì)、政治、文化建設(shè)的基礎(chǔ)工程，不僅 要為現(xiàn)代化建設(shè)提供人才和智力儲(chǔ)備，而且要直接參與各方面的建設(shè)事業(yè)，為推動(dòng)各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)做出貢獻(xiàn)。為此，《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確提出要優(yōu)先發(fā)展教育，全面實(shí)施素質(zhì)教育，著力完成“普及、發(fā)某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 19 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 展、提高”三大任務(wù)，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)。 某 三 小學(xué) 教學(xué)樓新 建項(xiàng)目 正是 縣 委、縣 政府貫徹《綱要》精神， 根據(jù) 某 縣 教育資源 發(fā)展需要 ，合理調(diào)整和整合 城市 教育資源而采取的有力措施，勢(shì)在必行。 ⑵ 是貫徹落實(shí) 《山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)》 的具體 行動(dòng) 。 國(guó)務(wù)院總理溫家寶 2009 年 4 月 1 日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議 指出，校舍安全直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。會(huì)議決定正式啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程。從今年起，用 3 年半時(shí)間，對(duì)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、 7 度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地址災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類(lèi)城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合 防災(zāi)能力，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合其他防災(zāi)避險(xiǎn)安全要求；其它地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的校舍，消除安全隱患。 校舍建設(shè)關(guān)乎師生生命安全，關(guān)乎教育事業(yè)發(fā)展全局，歷來(lái)得到山西省委、省政府的高度重視。四川汶川大地震發(fā)生后，為進(jìn)一步提高山西省校舍安全水平，防患于未然，省政府責(zé)成省教育廳、財(cái)政廳在認(rèn)真調(diào)研基礎(chǔ)上，擬定 了 《山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)》（晉政辦發(fā)〔 2008〕 71 號(hào)） ， 明確提出： 從 2008 年起，山西省將用 3 年左某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 20 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 右的時(shí)間，每年籌措 14 億元資金，對(duì)全省中小學(xué)校的危房進(jìn)行維修改造，基本消除 2008 年底前存在的危房，對(duì) 2008 年及以后新建和改擴(kuò)建的中小學(xué)校舍要嚴(yán)格按照國(guó)家制定的中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 該項(xiàng)目的實(shí)施，正是貫徹落實(shí) 《山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)》 的具體措施 。 ⑶ 是學(xué)校 進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量， 完善學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施，改善教學(xué)環(huán)境，確保全體師生身心健康的迫切需求 。 近年來(lái)，隨著 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 居民收入的不斷增加，加之學(xué)生家長(zhǎng)“望子成龍，望女成鳳”的心情越來(lái)越迫切， 對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求明 顯強(qiáng)烈，而學(xué)?，F(xiàn)有的房屋出現(xiàn) 墻體裂縫、墻皮脫落、屋頂塌陷 等 現(xiàn)象， 嚴(yán)重 影響建筑物的安全使用， 遇到惡劣天氣，學(xué)校不得不停課放假， 校舍 存在的安全隱患較多，2009 年 該校教 學(xué)樓 經(jīng)鑒定 不符合抗震設(shè)防要求， 建議 拆除重建。為盡快改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境，確保全校師生的人身安全， 學(xué)校決定 對(duì)現(xiàn)有危房全部 拆除 重建 ，十分必要 。 該項(xiàng)目實(shí)施后，可徹底消除目前存在的校舍安全隱患，大大改善校園的整體環(huán)境，為全體師生創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 ⑴ 該項(xiàng)目的實(shí)施符合 國(guó)家優(yōu)先發(fā)展教育的基本國(guó)策， 具有強(qiáng)有 力的政策支持。 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 21 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 ⑵ 縣 委、 縣 政府高度重視，并給予優(yōu)惠條件支持 縣 委、 縣 政府高度重視 某 三 小學(xué) 新 建項(xiàng)目 的有關(guān)事宜，明確 要求 相關(guān)部 門(mén) ，落實(shí) 和解決 好 學(xué)校建設(shè)基礎(chǔ) 設(shè)施的 配套 問(wèn)題，并積極向上級(jí)財(cái)政部門(mén)爭(zhēng)取建設(shè)資金 。 ⑶ 該項(xiàng)目的實(shí)施符合當(dāng)?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?學(xué)校建設(shè) 的生源充足，且當(dāng)?shù)鼐用穹浅ＶС帧? 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 22 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析 設(shè)規(guī)模 的確定 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) ⑴ 《 農(nóng)村 普通中小學(xué)校 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》（建標(biāo) 109定：農(nóng)村 普通 完全小 學(xué)教學(xué)及教學(xué)輔助用房包括普通教室（含機(jī)動(dòng)教室）、 音樂(lè)教室 、音樂(lè)準(zhǔn)備室、美術(shù)教室（藝術(shù)教室）、美術(shù)準(zhǔn)備室、科學(xué)教室、科學(xué)準(zhǔn)備室、計(jì)算機(jī)教室、計(jì)算機(jī)準(zhǔn)備室、多功能教室（兼多媒體教室）、多功能準(zhǔn)備室（電教器材）、遠(yuǎn)程教育教室、圖書(shū)室、體育活動(dòng)室、體育器材室、科技活動(dòng)室、心理咨詢(xún)室。 辦公用房包括行政辦公室 、教師辦公室、衛(wèi)生保健室、總務(wù)倉(cāng)庫(kù)、少先隊(duì)部室、傳達(dá)室宿舍。 ⑵ 某 三 小學(xué) 服務(wù)范圍的人口數(shù)量與適齡兒童狀況 。 學(xué)校規(guī)模和班額人數(shù) 根據(jù) 城市 發(fā)展需要 ， 生源不斷增加，預(yù)計(jì) 5 年內(nèi)在校學(xué)生1800 人 ， 確定 新 建 教學(xué)樓 后的 某 三 小學(xué)校 規(guī)模為 6 軌 36 個(gè)班 。 校舍建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)， 參考 24 班規(guī)模， 校舍建筑面積規(guī)劃指標(biāo)，生均面積 推算建筑面積為 11772 舍建筑面積基本指標(biāo)，生均面積 算建筑面積為 10188 合現(xiàn)有校舍的分布狀況并考慮到資金籌措力度，確定本期工程建設(shè)內(nèi)容為：建筑規(guī)模為 總建筑面積 中 地上建筑面積某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 23 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 7285.0 地下 建筑 面積 地上四層，地下一層， 鋼筋混凝土 框架 — 剪力墻 結(jié)構(gòu)；附屬工程：上下水管道、供暖管道、供電、消防設(shè)施等。 設(shè)條件 邊 環(huán)境分析 項(xiàng)目 區(qū) 校園周邊不鄰村民建筑， 沒(méi)有污染及污染源，沒(méi)有嘈雜的鬧市和娛樂(lè)場(chǎng)所。 東側(cè)緊臨王家圪塔居民區(qū)，西側(cè)是教育局宿舍，南側(cè)小河北街，北側(cè)是工商局宿舍。 周邊沒(méi)有工礦企業(yè)，亦沒(méi)有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文物古跡，區(qū)域 交通方便，平坦開(kāi)闊， 空氣清新， 陽(yáng)光充足，地勢(shì)較高，排水通暢， 環(huán)境較好。 公共設(shè)施條件 該項(xiàng)目系在原校園內(nèi)建設(shè)， 建成后學(xué)校 的 水電 暖 可 從以下方面 解決 ： 用 水 有 縣城 供水 系統(tǒng) 的 自來(lái)水；用 電 可以直接接到縣 城 電網(wǎng)；供暖 采用縣城集中供熱 ， 排水 可以直接排 至縣城排水管里 ，不存在環(huán)境污染； 通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施 均已全部建設(shè)到位，就近接用即可。 象條件 某 縣 屬 溫帶 季風(fēng) 氣候，年平均氣溫 10℃ ， 一月零下 6℃ ， 7月 24℃ ， 日照 時(shí)，降水量 650霜凍期為九月下旬至次年四月中旬， 無(wú)霜期 140 天左右。主要災(zāi)害性天氣有干旱、霜凍、冰雹和大風(fēng)，風(fēng)速 s。 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 24 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 ⑴ 擬建場(chǎng)地屬于黃土丘陵地貌，地形南高北低， ⑵ 根據(jù)勘察揭露地表以下 20m 范圍內(nèi)地基土主要為第四系全新統(tǒng)（ 第四系上更新統(tǒng)（ 積層，地基承載力在 120～ 200間。 ⑶ 地下水埋深在 間，地下水的類(lèi)型為空隙潛水。 ⑷ 場(chǎng)地環(huán)境類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)，場(chǎng)地土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性。 ⑸ 場(chǎng)地為非自重濕陷性黃土場(chǎng)地，不存在液化現(xiàn)象。 ⑹ 某 縣抗震設(shè)防烈度為 8 度， ⑺ 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 工條件 新建教學(xué)樓工程地點(diǎn)位于 原校址北部， 施工材料、設(shè)備等運(yùn)輸可從學(xué)校 西面大 門(mén)出入，師生出入可改道 東 面大門(mén)；施工期間原 教 學(xué)樓 可進(jìn)行正常教學(xué)。 但場(chǎng)地周邊附近校舍和 居民區(qū) 聚集，施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲和粉塵將會(huì)給學(xué)生和居民的生活帶來(lái)一定的影響。因 此，一定要搞好施工設(shè)計(jì)，科學(xué)安排施工順序，確保學(xué)校及居民的正常生活秩序。 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 25 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 4 建筑方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 導(dǎo)思想 ⑴ 符合國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范； ⑵ 根據(jù)建設(shè)需要，本著滿足使用要求、保證使用安全、技術(shù)裝備適度超前，投資合理，追求建筑的綜合經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的原則； ⑶ 遵循塑造以人為本 的設(shè)計(jì)理念， 營(yíng)造求知、上進(jìn)的學(xué)習(xí)氛圍； ⑷ 根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃，合理利用土地和空間，建筑布局全理，符合可持續(xù)發(fā)展，為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地； ⑸ 建筑和環(huán)境 應(yīng) 綜合考慮節(jié)能、 防火、抗震等安全措施。 計(jì)原則： ⑴ 特殊性：學(xué)校建筑為教書(shū)育人的場(chǎng)所，它所包含的文化特征尤為重要。建筑形態(tài)要與現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)，相適應(yīng)， 更 要體現(xiàn)一種建筑的傳承，同時(shí)更要注重可持續(xù)發(fā)展的理念。 ⑵ 區(qū)域性： 在 規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分考慮項(xiàng)目所在地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及 社會(huì) 環(huán)境。利用 凸現(xiàn)當(dāng)?shù)?深厚的文化底蘊(yùn)和燦爛悠久的歷史文化， 同時(shí)要堅(jiān)持 “適用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、美觀” 和 功能齊全的原則。 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 26 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 ⑶ 原則性：規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分考慮我國(guó)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的“節(jié)約用地、節(jié)約能源、因地制宜、經(jīng)濟(jì)合理”的原則。同時(shí)還應(yīng)考慮北方建筑的特點(diǎn)，考慮陽(yáng)光，冬 季風(fēng)向等自然因素 總體規(guī)劃方案 該項(xiàng)目總占地面積 8775 ）， 擬 建教學(xué)樓位于原校址北部，樓前為操場(chǎng)。 教學(xué)樓長(zhǎng) 北朝向；操場(chǎng)布置有圓弧跑道和三副藍(lán)架；大門(mén)朝南，兩邊綠化。 筑設(shè)計(jì) 計(jì) 依據(jù) ⑴ 《 農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （建標(biāo) 109 ⑵ 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ ⑶《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ ⑷ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ ⑸ 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ ⑹《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ （ 2008 版） ⑺ 《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》 (⑻ 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（ ⑼ 建設(shè)單位提供基礎(chǔ)資料 教學(xué)樓 平面布置 本次新建 小學(xué) 教學(xué)樓 為 雙 面樓、 東西長(zhǎng) 走廊寬 3m， 建筑面積 9071 其中地上建筑面積7285.0 下 建筑 面積 下 一層 主要布置有水泵某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 27 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 房、低壓配電室、書(shū)房、庫(kù)房、體育器材室、體育辦公室、舞蹈教室、供應(yīng)室等 ；一層布 置有政教處、一年級(jí)語(yǔ)文辦、數(shù)學(xué)辦、閱覽室、廣播室和消防控制室、普通教室等；二層布置有：英語(yǔ)教研室、二、三、四、五年級(jí)語(yǔ)文辦、數(shù)學(xué)辦和普通教室；三層布置有財(cái)務(wù)室、六年級(jí)語(yǔ)文辦、數(shù)具庫(kù)、教導(dǎo)處、校長(zhǎng)室、總務(wù)室、副校長(zhǎng)室、普通教室；四層布置有小會(huì)議室、多功能教室、音樂(lè)室、準(zhǔn)備室、語(yǔ)音教室、美術(shù)教室、電子備課室、休息室、辦公室、音樂(lè)教室、自然教室、計(jì)算機(jī)教室等；另外，每層兩頭均布置有衛(wèi)生間和樓梯間，中部為主樓梯。詳見(jiàn) 某 第三小學(xué)教學(xué)樓規(guī)劃與方案設(shè)計(jì) 圖 。 筑立面 擬 建 三 小學(xué) 教學(xué)樓設(shè)計(jì)為 地上 四 層， 1— 3 層 層 高為 層層高為 4m， 室內(nèi)外高差為 筑總高 建筑色彩要適合青少年生理、心理特點(diǎn) 。小學(xué)的建筑色彩應(yīng)是鮮明、歡快、活潑， 且避免采用可能產(chǎn)生污染的建筑材料。本次各建筑物的 建筑色彩 選用 《山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴(kuò)建與加固技術(shù)導(dǎo)則》 中的 色 1， 色彩類(lèi)型 為 桔 紅色系 +白色 ；主基色為 磚紅色 、 紅色 ； 輔助色 為 白色 、 亮灰色 ； 點(diǎn)綴色為 黃色 、 綠色 、 藍(lán)色等 。 耐火等級(jí) 建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。本次新建的 小學(xué) 教學(xué)樓 、 耐火等級(jí) 地上建筑 為 二級(jí) 、地下建筑 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 28 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 為一級(jí) 。 裝修材料 ⑴ 地面 普通教室和各種專(zhuān)用教室、門(mén)廳、走道、樓梯，均 應(yīng) 采用防塵易清潔、耐磨的樓地面。多功能教室、體育活動(dòng)室等 應(yīng) 采用軟性（如木地板等）樓地面。計(jì)算機(jī)教室 、遠(yuǎn)程教育教室 等需要埋設(shè)管線的部位，樓地面的做法要有利于管線維修。計(jì)算機(jī)教室地面還宜采用能導(dǎo)出靜電的材料。廁所等用房 應(yīng) 做防滑易清潔的樓地面，應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。 ⑵ 墻面 內(nèi)墻均采用白色仿瓷涂料 。外墻采用 高檔防水涂料 ，一層窗臺(tái)下 外墻面 可采用 面磚 裝飾 。 ⑶ 天棚 室內(nèi)天棚 均 采用 白色仿瓷涂料 ， 盥洗 間考慮采用鋁扣板。 ⑷ 門(mén)窗 門(mén)窗應(yīng)便于開(kāi)啟、清潔、耐用。門(mén)窗開(kāi)啟后不得影響室內(nèi)空間的使用和走廊通行的便利與安全。教學(xué)用房的門(mén)窗要有利采光通風(fēng)。普通教室、各種專(zhuān)用教室和部分公共教學(xué)用房應(yīng)根據(jù)人流安全疏散的要求設(shè)置前后門(mén)。教室安全出入口門(mén)洞寬度不應(yīng)小于 1000 多功能教室、合班教室的門(mén)洞寬度不應(yīng)小于 1500班教室、多功能教室的門(mén)洞寬度不應(yīng)小于1500扇上宜設(shè)觀察窗。教學(xué)用房及教學(xué)輔助用房均不宜某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 29 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 設(shè)置門(mén)檻。門(mén)框上部設(shè)采光通風(fēng)窗。位于樓梯平 臺(tái)處的采光窗，窗下墻高度小于 1100應(yīng)設(shè)安全護(hù)欄。 ⑸ 屋面 屋面為不上人屋面， 平 屋面。 防水等級(jí)為 I 級(jí)，選用高聚物改性瀝青防水卷材，防水三道 。 室內(nèi)環(huán)境 ⑴ 采光。應(yīng)保證教室的最佳建筑朝向，避免室內(nèi)直射陽(yáng)光。教學(xué)用房宜雙側(cè)采光，主要采光面應(yīng)位于學(xué)生座位左側(cè)，主要采光窗窗臺(tái)高度宜為 900學(xué)及辦公用房的采光玻地比（窗戶的透光面積與室內(nèi)樓地面面積之比）不得低于 1/6，并應(yīng)防止眩光。 ⑵ 照明。教學(xué)用房應(yīng)采用配用保護(hù)角燈罩的熒光燈具，不得用裸燈。教學(xué)用 房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照度均勻度的要求，達(dá)到規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)。燈具懸掛高度距桌面不應(yīng)低于 1700學(xué)用的照明要能夠分樓、分層、分部位控制。各類(lèi)用房的平均照度不應(yīng)低于表 4 教學(xué)樓應(yīng)設(shè)置適應(yīng)教學(xué)現(xiàn)代化的電器插座和分樓、分層或分部位控制的廣播線路。 ⑶ 通風(fēng)換氣。教學(xué)、辦公用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，確保室內(nèi)空氣中 濃度低于 應(yīng) 采用開(kāi)窗與開(kāi)啟小氣窗相結(jié)某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 30 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 合的方式換氣。 各類(lèi)用房平均照度表 表 4房名 稱(chēng) 平均照度 （ 規(guī)定照度的平面 照度均勻度 普通教室、合班教室、多功能教室、科技活動(dòng)室、辦公室 150 桌 面 不低于 教室的方黑板 200 黑板垂直面 不低于 計(jì)算機(jī)教室、圖書(shū)館（室）閱覽室 200 桌 面 體育活動(dòng)室 100 地 面 廁所、走道、樓梯間 20 地 面 ⑷ 室內(nèi)溫度。必須保持教學(xué)用房有適宜的室內(nèi)溫度。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì) 采用熱水供暖系統(tǒng)， 夏天 應(yīng)設(shè)置降溫設(shè)施。 主要用房固定設(shè)施配置 普通教室室 內(nèi)前部應(yīng)設(shè)置書(shū)寫(xiě)板、電視機(jī)架、投影幕掛購(gòu)、講臺(tái)；后墻宜設(shè)置展示板；適當(dāng)位置宜設(shè)置清潔柜、貯物柜和音箱等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 主要設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ 《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（ 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 2006 版） 某三小學(xué)教學(xué)樓新建工程 項(xiàng)目 - 31 - 山西 某 工程項(xiàng)目管理有限公司 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) 范》（ 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 2008 版） 基本參數(shù) ⑴ 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) ⑵ 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年 ⑶ 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別：乙類(lèi) ⑷ 基本風(fēng)壓： 基本雪壓： 由于該區(qū)域地震基本烈度為 8 度， 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 根據(jù)《建