盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目名稱 盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位 本項(xiàng)目承辦單位是 貴州紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)社會(huì)事務(wù)局 三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 ) 2、國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（ 2010 3、城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 4、中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 5、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)個(gè)國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案 的通知 (國(guó)辦發(fā) 2009) 34 號(hào) ) 紅果開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)字（ 2013） 183 號(hào) 7、委托方提供的其他有關(guān)資料 四、項(xiàng)目提出的理由與背景 2 當(dāng)今一世界，教育已成為一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力的重要因素，新形勢(shì)下經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)說到底就是人才的競(jìng)爭(zhēng)，人才的競(jìng)爭(zhēng)就是教育質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)。能否培養(yǎng)造就高素質(zhì)勞動(dòng)者、專門人才和拔尖的創(chuàng)新人才，關(guān)系到我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，關(guān)系到我國(guó)社會(huì) 主義現(xiàn)代化建設(shè)的全局，關(guān)系到整個(gè)國(guó)家的興旺發(fā)達(dá)。因此，深入實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)困戰(zhàn)略。大力發(fā)展科技、教育事業(yè)，培養(yǎng)高素質(zhì)的人才隊(duì)伍，是國(guó)家強(qiáng)盛、民族復(fù)興的必由之路?！笆舜蟆眻?bào)告明確指出“教育是中華民族振興和社會(huì)進(jìn)步的基石，要堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，堅(jiān)持教育為社會(huì)主義現(xiàn)代化服務(wù)的根本任務(wù)，培養(yǎng)德智體關(guān)個(gè)面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人”。 基礎(chǔ)教育是整個(gè)教育體系的關(guān)鍵部分，沒有良好的基礎(chǔ)教育就不可能有優(yōu)秀的高等教育，基礎(chǔ)教育是造就人才不和提高國(guó)民素質(zhì)的奠基工程。在我國(guó)，基礎(chǔ)教育包括幼兒園教育、小學(xué)教育、 普通中學(xué)教育?！笆舜蟆眻?bào)告在基礎(chǔ)教育方面強(qiáng)調(diào)“要均衡發(fā)展九年義務(wù)教育，大力促進(jìn)教育公平，合理配置教育資源”。國(guó)家及各級(jí)政府出臺(tái)各項(xiàng)政策支持教育事業(yè)的發(fā)展。 中小學(xué)生校舍安全工作是做好基礎(chǔ)教育工作的重要組成部分，充分保障學(xué)生學(xué)習(xí)場(chǎng)所的安全，提供良好的受教育環(huán)境是發(fā)展基礎(chǔ)教育的保障，為此，國(guó)務(wù)院頒發(fā)了國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)個(gè)國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案的通知 (國(guó)辦發(fā) (2009) 34 號(hào) )。在政策的指導(dǎo)下，紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)積極開展此項(xiàng)工作，提出要“個(gè)力推進(jìn) 3 義務(wù)教育發(fā)展，辦好每一所學(xué)校，讓每一個(gè)學(xué)生享受平 等、優(yōu)質(zhì)的教育”，尤其強(qiáng)調(diào)要均衡配置教育資源，全面改善中小學(xué)教學(xué)條件。 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 目前 屬新建開發(fā)區(qū)，其配套設(shè)施不能滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，存在巨大隱患，如需繼續(xù)發(fā)展，必將新建校區(qū)，來滿足學(xué)生數(shù)量的增加，完善其該新區(qū)的配套設(shè)施。 在這樣的背景下，紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)決定新建校區(qū)，在 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)） 新建 盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 ，該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（ 949 戶， 2685 人），城關(guān)箐村（ 350 戶， 1394 人），老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)（ 700戶， 2450人）以及園區(qū)企業(yè)（ 10130 人），解決開發(fā)區(qū) 舊鋪村、城關(guān)箐村、老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問題。中心小學(xué)的建設(shè)堅(jiān)持“學(xué)生利益優(yōu)先”的原則，嚴(yán)抓工程質(zhì)量，學(xué)校建成后將是一座能夠代表形象的精品校園，成為環(huán)境優(yōu)關(guān)、風(fēng)格獨(dú)特、設(shè)施現(xiàn)代、功能齊全、安全舒適的高品質(zhì)小學(xué)，成為基礎(chǔ)教育的龍頭，發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源的輻射優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目的建設(shè)將有力保障學(xué)生們的安全，使學(xué)生們平等地享受優(yōu)質(zhì)教育資源，也讓學(xué)生家長(zhǎng)更加安心和放心，充分地體現(xiàn)我國(guó)基礎(chǔ)教育的教育理念。 本項(xiàng)目就是在這樣的背景下提出的。 4 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地 點(diǎn) :紅果城區(qū)與 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū) 結(jié)合部 （大櫻桃樹安置點(diǎn)） 。 二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 ， 總建筑面積為 方米。其中： 一期 建設(shè)占地約 ， 建筑面積 方米（包含主教學(xué)樓建筑面積 方米；綜合教學(xué)樓（一）建筑面積 政辦公樓建筑面積 方米；食堂 （一） 建筑面積為 方米；公廁建筑面積為 方米；大門建筑面積為 方米）。一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道， 7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng) :2個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 籃球場(chǎng)； 2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)， 6個(gè)乒乓球臺(tái)。 二期建設(shè)占地約 ，建筑面積 （包含綜合樓建筑面積 生宿舍建筑面積 女生宿舍建筑面積 方米；綜合教學(xué)樓（二）方米；食堂（二）建筑面積為 方米）。 1 個(gè)標(biāo) 5 準(zhǔn)籃球場(chǎng)。 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成 42個(gè)教學(xué)班，學(xué)生規(guī)模為 1890 人，并可滿足學(xué)校未來 5 年發(fā)展規(guī)劃。 三、項(xiàng)目建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)工期為 18個(gè)月，從 2016 年 3月一 2017 年 8 月末。 四、項(xiàng)目總投資 及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 元。其中，元，工程其他費(fèi)用 元，元。 項(xiàng)目投資的資金來源為 :由政府投資解決 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表 : 表 1要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 生均面積 1 總用地面積 /人 2 自然規(guī)模（學(xué)生數(shù)） 人 1890人（ 42班） 3 校舍建設(shè)用地 主教學(xué)樓 綜合教學(xué)樓（ 2 個(gè)） 行政辦公樓 食堂（ 2 個(gè)） 6 公廁 大門 綜合樓 宿舍（ 2 個(gè)） 4 體育設(shè)施用地 /人 5 專用綠地 6 校舍建筑面積 /人 主教學(xué)樓 綜合教學(xué)樓 行政辦公樓 食堂 公廁 大門 綜合樓 宿舍（ 2 個(gè)） 7 綠地率 % 容積率 建筑密度 % 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一 、項(xiàng)目建設(shè)是 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 大力教育事業(yè)發(fā)展的需要 隨著 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，切實(shí)貫徹落實(shí)教一育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展教育事業(yè)，尤其是基礎(chǔ)教育 事業(yè)重要性日益凸顯，是提高個(gè)民受教育水平，提高居民基本素質(zhì)的根本途徑。大規(guī)模勞動(dòng)人口基木素質(zhì)提高是實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的保障。因此， 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 高度重視發(fā)展基礎(chǔ)教育，調(diào)整完善中小學(xué)布局，健個(gè)“控輟保學(xué)”工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)中小學(xué)“雙高普九”省級(jí)達(dá)標(biāo)。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家教育政策和法規(guī)，符合 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略，是發(fā)展基礎(chǔ)教育，實(shí)現(xiàn)教育公平的重要舉措，是紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 教育事業(yè)蓬勃發(fā)展的需要，適應(yīng)了 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要。 二、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)教育資源合理配置的需要 為了優(yōu)化教育資源配 置，實(shí)現(xiàn)教育公平，促進(jìn)教育事業(yè)健康、均衡、可持續(xù)發(fā)展。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 教育資源工作的重要舉措，是政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做出的合理規(guī)劃。項(xiàng)目建設(shè)有利于提 8 高 紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 整體教育水平，對(duì)提高當(dāng)?shù)厝巳蘸蛣趧?dòng)力素質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展都有積極的現(xiàn)實(shí)意義。 三、項(xiàng)目的建設(shè)是改善學(xué)校實(shí)際問題的迫切需要 貴州盤縣第六小學(xué) 輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（ 949 戶， 2685人），城關(guān)箐村（ 350 戶， 1394 人），老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)（ 700 戶， 2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（ 10130 人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問題。 因此，本項(xiàng)目通過 盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 ，解決了該周邊上學(xué)困難問題，提高了學(xué)校的軟硬件水平，為區(qū)域內(nèi)小學(xué)生們提供更優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境。中心小學(xué)將以學(xué)生和家長(zhǎng)的利益為根本出發(fā)點(diǎn)，解除家長(zhǎng)的后顧之憂，造福個(gè)街道居民。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 第三章 建設(shè)規(guī)模 一、規(guī)模確定的依據(jù) 1,中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 2,城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 二、建設(shè)規(guī)模 1、現(xiàn)狀分析 9 貴州紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總規(guī)劃面積 方公里，其中核心區(qū)規(guī)劃面積 42 平方公里，到目前為此，引進(jìn)項(xiàng)目 113個(gè)、投產(chǎn)項(xiàng)目 65 個(gè)，在建項(xiàng)目 31 個(gè)，擬建項(xiàng)目 17 個(gè)，現(xiàn)就業(yè)人數(shù)已達(dá) 10130人，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善。 本項(xiàng)目位于紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)），項(xiàng)目?jī)?nèi)有規(guī)劃道路及消防環(huán)線道路，與規(guī)劃道路相通，地質(zhì)條件較好，具備基礎(chǔ)建設(shè)的條件。 該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（ 949 戶， 2685 人），城關(guān)箐村（ 350 戶， 1394 人），老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)（ 700 戶， 2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（ 10130人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)及企業(yè) 職工子女上學(xué)困難問題。 2,需求分析 隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，總?cè)丝跀?shù)量將進(jìn)一步增多，學(xué)齡兒童數(shù)量必然隨之增加。因此，應(yīng)綜合考慮實(shí)際情況、經(jīng)驗(yàn)值和中心小學(xué)未來 5 年發(fā)展規(guī)劃，合理設(shè)置學(xué)校規(guī)模。 3、相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分析 城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)普通小學(xué)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了說明。 （ 1）學(xué)校規(guī)模和班額 標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，城市普通中小學(xué)校的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)學(xué)制、學(xué)校規(guī)模、校舍建筑面積指標(biāo)確定 ， 完全小學(xué)的規(guī)模設(shè)置有 12 10 班、 18班、 24班 、 30 班 ， 每班 45人 。本項(xiàng)目為了緩解盤縣城區(qū)“大班額”問題，促進(jìn)教育均衡發(fā)展， 按 42 班（ 1890 人）規(guī)模設(shè)計(jì)。 (2)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)面積 標(biāo)準(zhǔn)中，城市普通中小學(xué)校校舍建筑面積指標(biāo)分規(guī)劃指標(biāo)和基本指標(biāo)。新建學(xué)校應(yīng)按規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行校園總體規(guī)劃，首期建設(shè)的校舍建筑面積不應(yīng)低于基本指標(biāo)的規(guī)定。 本項(xiàng)目為 24 班（ 1890人）規(guī)模，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積及建設(shè)用地?zé)o指標(biāo)規(guī)定。但在設(shè)計(jì)滿足生均建筑面積 。 （ 3)項(xiàng)目構(gòu)成 完全小學(xué)設(shè)置普通教室 ;自然教室、音樂教室、美術(shù)教 室、書法教室、語言教室、計(jì)算機(jī)教室、勞動(dòng)教室等專用教室和輔助用房 ;多功能教室、圖書室、科技活動(dòng)室、體育活動(dòng)室、心理咨詢室等公共教學(xué)用房及輔助用房。 綜合以上分析，確定各項(xiàng)指標(biāo)如下 : (I)綜合考慮中心小學(xué)在當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展中的重要性及該校的實(shí)際情況，班級(jí)規(guī)模參照 完全小學(xué) 學(xué)校規(guī)模設(shè)置，共 42 個(gè)班設(shè)計(jì)， 45人/班，最大容納能力達(dá) 1890 人，為今后該區(qū)域小學(xué)生人數(shù)的增長(zhǎng)預(yù)留了一定的空間，規(guī)模合理。 本項(xiàng)目配備教師 210 人，與學(xué)校規(guī)模相適應(yīng)。 （ 2)本項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 ， 一期建設(shè) 筑面積 方米；二期建設(shè)占地約 ，建筑面 11 積 方米。 生均建筑面積達(dá) ，略高于標(biāo)準(zhǔn)中的“規(guī)劃指標(biāo)”和“基木指標(biāo)”，但綜合考慮中心小學(xué)在區(qū)域教育發(fā)展中的重要性，該指標(biāo)較為合理。 (3)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括 : 主教學(xué)樓，建筑面積 方米 ; 綜合教學(xué)樓 (2 棟 )， 每棟 建筑面積 方米 ; 行政辦公樓，建筑面積 方米 ; 食堂 （ 2棟） ， 每棟 建筑面積為 公廁，建筑面積為 方米； 大門，建筑面積為 方米。 綜合樓，建筑面積為 方米 男生宿舍，建筑面積為 方米 女生宿舍，建筑面積為 方米 一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn) 塑膠 跑道 ，一個(gè) 7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球 場(chǎng) :3 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)； 2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng) ,6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)乒乓球臺(tái) 。 12 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)） 位于盤縣西部偏中位置，盤縣新縣城紅果和老縣城城關(guān)之間，東連盤縣劉官鎮(zhèn)，西接紅果鎮(zhèn)，北抵滑石鄉(xiāng)和盤 江鎮(zhèn)，南至西沖鎮(zhèn)接老縣城城關(guān)。南北長(zhǎng) 20 公里，東西寬 6 公里，總面積 方公里，其中建設(shè)用地 37 平方公里，范圍包括兩河鄉(xiāng)的 9 個(gè)行政村和紅果鎮(zhèn)的沙坡、舊鋪、花家莊 3個(gè)行政村，人口 4萬。 按照盤縣的綜合實(shí)力躋身西部十強(qiáng)縣、全國(guó)百強(qiáng)縣和實(shí)施“三化”同步戰(zhàn)略的目標(biāo)，紅果將按 50萬人口的大城市來規(guī)劃建設(shè)，主城區(qū)將打造成區(qū)域交通樞紐、商貿(mào)物流中心、山水園林城市，將成為貴州西部充滿活力、富有魅力、宜居宜業(yè)的大城市。這一思路和目標(biāo)的提出，為的發(fā)展增添了動(dòng)力和壓力，新區(qū)必將在貴州西部的“三化”同步建設(shè)中發(fā)揮更 加重要的推動(dòng)作用。 二、場(chǎng)址土地利用現(xiàn)狀 目前場(chǎng)地內(nèi)無建筑物和構(gòu)筑物，但需進(jìn)行平整，即具備現(xiàn)場(chǎng)施工條件。 13 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場(chǎng)地西南低東北高，地勢(shì)程臺(tái)階狀，在設(shè)計(jì)中充分考慮利用地形高差，盡量減少土石方量，整個(gè)校區(qū)成臺(tái)階式布置 。土地使 用強(qiáng)度也隨地勢(shì)呈階梯狀分布 。 二、自然條件 盤縣氣候宜人，是中國(guó)涼都六盤水的重要組成部分 ,立體氣候明顯 , 冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，年平均氣溫 夏季平均氣溫 是消 夏避暑的勝地；年平均降水 1400毫米，年無霜期平均 271 天 ；空氣污染指 數(shù)在 60 以下，質(zhì)量常年保持在一級(jí)。獨(dú)特的氣候孕育了豐富的生物資源。 三、工程地質(zhì)條件 1、地基持力層及基礎(chǔ)形式選擇 因現(xiàn)未進(jìn)行地質(zhì)勘查，無法確定各主要土層分布及承載力特征值情況，結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，基礎(chǔ)形式估計(jì)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、人工挖空樁、墻下條形基礎(chǔ)相結(jié)合。最終基礎(chǔ)形式待勘察后確定。 2、關(guān)于巖土工程勘察的說明： 施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)行巖土工程詳細(xì)勘察工作，并根據(jù)詳勘資料確定各單體建筑的基礎(chǔ)形式及具體的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工方案。 14 四、基礎(chǔ)設(shè)施條件 基礎(chǔ)設(shè)施配套目前已 達(dá)到“三通一平”，即通路、通上水、通電和場(chǎng)地平整。待項(xiàng)目建成后，基礎(chǔ)設(shè)施配套可達(dá)到“七通一平”，可滿足項(xiàng)目未來的需要。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及指導(dǎo)原則 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 1、在充分滿足辦學(xué)功能要求基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空間， 注重建筑使用功能設(shè)計(jì)，突出適應(yīng)多功能和靈活空間的要求。 2、在建筑風(fēng)格和色彩方面與周圍建筑保持和諧統(tǒng)一，力求創(chuàng)造 出簡(jiǎn)介、歡快的室內(nèi)外建筑環(huán)境。 3、合理進(jìn)行功能分區(qū)，組織交通流線，達(dá)到通順便捷，互不干 擾，并充分利用天然采 光和自然通風(fēng)，以利節(jié)能。 4、積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，滿足人 體健康無害的需求。 5、注重環(huán)境保護(hù)，滿足環(huán)保要求和噪聲控制，采用低噪聲設(shè)備， 土建方面采取隔聲、吸音措施，降低噪聲影響。 6、遵循實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、便利、美觀原則，合理控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和造 價(jià)。 15 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 0222、無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (房屋建筑部分 ) 9、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 10、甲方提供的關(guān)于該項(xiàng)目的相關(guān)文件， 以及其他未列入國(guó)家及省有關(guān)規(guī)范規(guī)程。 第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 一、總體規(guī)劃指標(biāo) 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 ，總建筑面積為 方米 。 項(xiàng)目總體規(guī)劃主要指標(biāo)如下 : 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 生均面積 1 總用地面積 /人 2 自然規(guī)模（學(xué)生數(shù)） 人 1890人（ 42班） 3 校舍建設(shè)用地 16 主教學(xué)樓 綜合教學(xué)樓（ 2 個(gè)） 行政辦公樓 食堂（ 2 個(gè)） 公廁 大門 綜合樓 宿舍（ 2 個(gè)） 4 體育設(shè)施用地 /人 5 專用綠地 6 校舍建筑面積 /人 主教學(xué)樓 綜合教學(xué)樓 行政辦公樓 食堂 公廁 大門 綜合樓 宿舍（ 2 個(gè)） 7 綠地率 % 容積率 建筑密度 % 17 二、主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地 面積為 一期建設(shè)占地約 建筑面積 方米（包含主教學(xué)樓建筑面積 方米；綜合教學(xué)樓（一）建筑面積 方米；方米；食堂（一）建筑面積為 方米；公廁建筑面積為 方米；大門建筑面積為 方米）。一個(gè) 300米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道， 7人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng) :2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)； 2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)， 6 個(gè)乒乓球臺(tái)。二期建設(shè)占地約 ，包含綜合樓建筑面積 方米；男生宿舍建 筑面積 方米；、女生宿舍建筑面積 方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 方米；食堂（二）建筑面積為 方米）。 1 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)。 第三節(jié) 建筑工程方案 一、主教學(xué)樓建筑情況 (一 )工程概述 1、建筑面積為 ，框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層數(shù)為四層， 一至四層層高分別為 層高為 m。 3、 建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 18 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 根據(jù)學(xué)校 各班教學(xué)的需要，結(jié)合現(xiàn)有建筑物總體布局，本著“經(jīng) 濟(jì)、適用”的原則，各樓層布局方案如下 : 表 5層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 通教室、衛(wèi)生間 2 第二層 通教室、衛(wèi)生間 3 第三層 通教室 、衛(wèi)生間 4 第四層 通教室、衛(wèi)生間 5 合計(jì) 二、綜合教學(xué)樓建筑情況 (一 )工程概述 1、建筑面積為 ，框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層 數(shù)為四層 ， 一至四層層高分別為 總層高為 m. 3,建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 各樓層布局方案如下 : 19 表 5合教學(xué)樓樓層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 教器材室、科技活動(dòng)室、語言教室、語言資料室、心理咨詢室、圖書閱覽室、衛(wèi)生間 2 第二層 器標(biāo)本準(zhǔn)備室、體育器材室、自然教室、多功能教室、衛(wèi)生間 3 第三層 樂教室、勞動(dòng)教 具室、書法教室、勞動(dòng)教室 、衛(wèi)生間 4 第四層 術(shù)教室、計(jì)算機(jī)輔房、計(jì)算機(jī)教室、衛(wèi)生間 5 合計(jì) 三、行政辦公樓建筑情況 (一 )工程概述 1、建筑面積為 ，框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 :建筑層數(shù)為三層 ， 一至三層層高分別為 總層高為 3、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 各樓層布局方案如下 : 20 表 5政辦公樓樓層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 務(wù)倉庫、維修管理室資料室、行政辦公室、衛(wèi)生間 2 第二層 學(xué)辦公室、行政辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室 3 第三層 學(xué)辦公室、德育展覽室、衛(wèi)生間、廣播室 、廣播社團(tuán)辦公室、教工休息室 4 合計(jì) 四、食堂建筑情祝 1、建筑面積為 架結(jié)構(gòu) ; 2、單層，層高 : 3、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 : 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 五、公廁 建 筑情況 (一 )工程概述 1、建筑面積為 框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 :建筑層數(shù)為二層 ， 一至二層層高分別為 總層高為 21 3、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 各樓層布局方案如下 : 表 5廁樓層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 衛(wèi)生間 2 第二層 衛(wèi)生間 3 合計(jì) 六、大門建筑情祝 1、建筑面 積為 方米，磚混結(jié)構(gòu) ; 2、單層，層高 : 3、建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 : 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 七、綜合樓建筑情況 (一 )工程概述 1、建筑面積為 ，框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層數(shù)為四層，一至四層層高分別 22 為 總層高為 m. 3,建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 各樓層布局方案如下 : 表 5合樓 層詳細(xì)功能布局 表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 通教室、 衛(wèi)生間 2 第二層 通教室、衛(wèi)生間 3 第三層 通教室、衛(wèi)生間 4 第四層 育展覽室、維修管理室、衛(wèi)生保健室、總倉務(wù)室行政辦公室、廣播社團(tuán)辦公室、傳達(dá)值班室、會(huì)議接待室 、衛(wèi)生間 5 合計(jì) 八、宿舍建筑情況（男生宿舍、女生宿舍各一棟） (一 )工程概述 1、建筑面積為 ，框架結(jié)構(gòu)。 2、建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層數(shù)為 三 層，一至 三 層層高分別為 總層高為 m. 23 3,建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 ; 4、耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二 )單體平面設(shè)計(jì) 各樓層布局方案如下 : 表 5舍（男生宿舍、女生宿舍各一棟）樓層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積（） 主要功能 1 第一層 障礙宿舍、普通宿舍、管理室兼活動(dòng)室、門廳、開水房 2 第二層 通宿舍 3 第三層 通宿舍 ，露臺(tái) 5 合計(jì) 九 、裝修方案 1,墻體工程 對(duì)所有承重磚墻采用兩側(cè)加鋼絲網(wǎng)抹灰的方法進(jìn)行加固，使墻體成為復(fù)合墻體，以滿足抗震要求。 2、屋面工程 本工程的屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層合理使用年限為 。平屋頂防水層采用 性瀝青防水卷材單層厚度 4瀝青油膏粘貼，雨水口周邊直徑 300 范圍內(nèi)坡度須大于 5 %，須有專業(yè)隊(duì) 24 伍施工； 屋面排水組織，外排雨水斗、雨水管采用 材，雨水管的公稱直徑為 屋面保溫材料為 503、門窗工程 門采用成品實(shí)木門、乙級(jí)防火門 、三防門等。所有木門制作時(shí)木料均需要進(jìn)行干燥處理，含水率不得大于下列數(shù)值 :門扇 15%，門框 18%; 采用塑鋼窗應(yīng)與生產(chǎn)廠家協(xié)商，有關(guān)預(yù)理件及詳圖構(gòu)造詳見加工單位圖紙。 采用銅色塑鋼窗框 ，玻璃采用 6綠色吸熱 +6A+6中空玻璃 。 外窗保溫性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 規(guī)定的 水平 :外窗氣密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及檢測(cè)方法 規(guī)定的 4 級(jí)水平 ; 門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 建 筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行【 20032116 號(hào)及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。 25 第四節(jié) 配套工程 一、給水系統(tǒng) 水源 :市政給水管供水壓力為 系統(tǒng) :本工程盥洗槽、拖布槽及開水器給水由市政給水管網(wǎng)直接 供給。 二、排水系統(tǒng) 學(xué)校自建化糞池和隔油池。排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制，重力流排出，到污水沉淀池，處理過之后排到市政管網(wǎng)中。屋面雨水由建筑處理。 三、電力系統(tǒng) 本項(xiàng)目不需要建變電所，電源直接從附近高壓電引來。 本工程電氣系統(tǒng)包括 :電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、 接地系統(tǒng)及安個(gè)措施、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。 1、 電系統(tǒng) 負(fù)荷分類 : 應(yīng)急照明為二級(jí)，其它均為三級(jí)。 供電電源 :本工程從項(xiàng)目區(qū)域周邊變電所引來一路 急照明電源采用 電。 2、電力配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用 220/380V 放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì) 于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電 :對(duì)于照明及般 負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式本工程均采用單電源供 26 電。 3、 照明系統(tǒng) 光源有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定，般場(chǎng)所為熒光燈、 金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈 照明、抽座分別由不同的支路供電，照明為單相三線，除應(yīng)急 照明配電箱出線采用 外，其他均為 B 座為單相三線，所有插座回路、實(shí)驗(yàn)臺(tái)抽座、 4,應(yīng)急照明 （ 1)走廊及樓梯間設(shè)置應(yīng)急照明。 （ 2)在走廊、樓梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散照 明。 （ 3)應(yīng)急照明 在火災(zāi)確認(rèn)時(shí)由一層值班室控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急 照明燈。 （ 4)裝修場(chǎng)所照明配電設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)保留原有的應(yīng)急照明。 （ 5)節(jié)能 :采用熒光燈時(shí)，應(yīng)配備電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型的電感 鎮(zhèn)流器，采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。 第五節(jié) 室外工程 一、操場(chǎng) 建設(shè) 300 米塑膠跑道， 7 人制人造草坪足球場(chǎng)， 體育活動(dòng)場(chǎng)地 面積 27 約為 13000 平方米。 二、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng) 、乒乓球臺(tái) 籃球場(chǎng)、排球場(chǎng) 、乒乓球場(chǎng) 占地面積 約 4000平方米， 建設(shè) 3 塊籃球場(chǎng)地、 2 塊排球場(chǎng)地、 6 個(gè)乒乓球臺(tái)， 采用塑膠地面，并配有相關(guān)的籃球架、籃網(wǎng)、球網(wǎng)等。 三、道路 合理設(shè)置道路，分區(qū)明確，人行交通與車行交通互不干擾，主要出入口前的寬度符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 四、綠化景觀 景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出，層次分明，布局合理，功能各異，尺度適宜，將休息、觀景、交流、通過等功能空間有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)室外景觀環(huán)境中“人”的參與。 在設(shè)計(jì)功能分區(qū)中從個(gè)方位著眼考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融 合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于個(gè)方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn) 換，改善周圍小環(huán)境，凈化空氣。 五、圍墻 為便于管理，設(shè)置新型防腐鋼柵欄，將建筑圍合起來。 六、大門 設(shè)不銹鋼電動(dòng)伸縮大門 兩 個(gè)。 分別設(shè)于主入口和車行出入口 。 28 第六章 能耗及節(jié)能措施 第一節(jié) 能耗計(jì)算 一 、能源消耗種類與數(shù)量 本項(xiàng)目在運(yùn)行過程中有電力、水、煤、液化石油氣的消耗，沒有其他能源的消耗。年用電總量為 117773 千瓦時(shí)， 算 ，折算后年 耗能 量 標(biāo)準(zhǔn)煤； 年用水總量為 31680 噸， 參考折標(biāo)系數(shù) ，折算后年耗能量 標(biāo)準(zhǔn)煤 。 二、能耗計(jì)算與分析 1、電力 電力消耗主要是照明用電、水泵用電、風(fēng)機(jī)用電，年用電總量為 16089千瓦時(shí)。 (l)照明用電 本項(xiàng)目主要采用自然光，特殊天氣使用熒光燈照明，預(yù)計(jì)特殊天氣占上學(xué)總時(shí)間 240 天的 30%，共計(jì) 72 天，照明時(shí)間按每日 8 小時(shí)計(jì)算，正常天氣照明時(shí)間平均為每日 3 小時(shí)。根據(jù)照明設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目共需照明燈具 1500 盞，照明燈貝選用節(jié)能型熒光燈，燈具功率為 40w。經(jīng)估算，年照明用電量為 64800 千瓦時(shí)。 150O(盞 )時(shí) )=34560 h . 1500(盞 )時(shí) ) )0240 h 29 (2)水泵用電 根據(jù)給水設(shè)計(jì)，木項(xiàng)目選用 2臺(tái)功率為 均每天運(yùn) 行一小時(shí)即可滿足項(xiàng)目用水需要。經(jīng)估算，年水泵用電為 2400 千瓦時(shí) . 2(臺(tái) )時(shí) ) )x 1 800 h (3)風(fēng)機(jī)用電 本項(xiàng)目通風(fēng)設(shè)備選用雙速風(fēng)機(jī)兩臺(tái)，日常運(yùn)行采用低速運(yùn)行，運(yùn)行功率為 5均運(yùn)行時(shí)間為 2小時(shí)。經(jīng)估算， 年風(fēng)機(jī)用電為 4800 千瓦時(shí)。 2(臺(tái) )時(shí) )X 240(天 )X 5800 h (4)食堂用電 （ 2 棟） 本項(xiàng)目中午提供午餐，需要 8 臺(tái) 300 升冰柜，功率為 160w，大 容量電飯煲 100個(gè)，功率為 30經(jīng)估算為 43373 千瓦時(shí)。 冰柜 :8(臺(tái) )X 24(小時(shí) )X 240(天 )X 160w=7373 h 電飯煲 :100(臺(tái) )X 時(shí) )X 240(天 )X 3000w=36000h 2、水 項(xiàng)目水的消耗主要為學(xué) 生和教師生活用水，本項(xiàng)目人員配置為 2200人，人均生活用水按每人每天 6算，經(jīng)估算，年生活用水 量為 27720 噸。 2200 人 X 60L/人 X 240天 =31680噸 3、煤 30 本項(xiàng)目選用 h 燃煤鍋爐，年用煤量為 220噸。 第二節(jié) 節(jié)能措施 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能 (1997) 2542 號(hào)關(guān) 于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇 (章 )”編制及評(píng) 估的規(guī)定。 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 0189、主要設(shè)計(jì)原則 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)能政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗。 能源選擇應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜的原則。 設(shè)計(jì)中所選設(shè)備應(yīng)采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家己明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。 三、節(jié)能措施綜述 1、建筑節(jié)能 本項(xiàng)目處于氣候分區(qū)的溫和地區(qū)，在保溫上采取措施： (1)外墻基層墻體為 240 厚、 中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿 10燒性能為 (2)屋頂保溫為 中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿 50燒性能為 31 (3)外窗做法為塑鋼 窗中空玻璃窗 (6 綠色吸熱 + 6A+6)，（ K）。 （ 4)外門、窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用發(fā)泡聚氨酷填實(shí)，并用硅酮密封膠嵌縫。 2、電氣節(jié)能 在設(shè)備選型時(shí)，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，包括 : （ 1)供、配電設(shè)計(jì)符合評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則 （ 有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償， 以降低無功損耗。室內(nèi)照明選用高效節(jié)能燈具。 (2)照明設(shè)備的節(jié)能 :適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)， 采用分區(qū)控制方式，以減少不 必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使用三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用細(xì)管式節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 (3)局部屋面使用鋼結(jié)構(gòu)陽光板，增加采光面，改善采光效果， 節(jié)約照明能源。 (4)低壓電器的選型為 。 (5)設(shè)備及泵用電機(jī)選擇節(jié)能型，可降低能耗 上。 (6)動(dòng)力負(fù)荷功率因數(shù)在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明負(fù)荷功 率因素采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因素大于 3、節(jié)水措施 建立并落實(shí)有效的工作機(jī)制，是項(xiàng)目單位實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水的重要 32 方法。應(yīng)把這一方法落實(shí)到節(jié)水工作中，堅(jiān)持抓好以下兒個(gè)環(huán)節(jié) : (1)建立并落實(shí)節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。應(yīng)把節(jié)約用水作為日常 工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際，建立以樓層為單位的節(jié)水責(zé)任制，分區(qū)落實(shí)節(jié)水任務(wù)，做到責(zé)任到位、措施到位。 (2)建立并落實(shí)職能部門節(jié)水責(zé)任制。后勤部門明確分工，協(xié) 調(diào)各方面的力量齊抓共管，加強(qiáng)督促檢查，把任務(wù)和措施落到實(shí)處。 (3)樹立全員節(jié)水意識(shí)，廣泛開展群眾性的節(jié)水工作。通過各 種形式，宣傳 普及有關(guān)生態(tài)建設(shè)、節(jié)約用水的知識(shí)、政策和法律，樹立全員節(jié)水意識(shí)，明確自己在生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。 (4)大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。衛(wèi)生間采 用節(jié)水型便器。 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 一、污染因素分析 為確定環(huán)境評(píng)價(jià)重點(diǎn)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模識(shí)別出工程實(shí)施對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的影響。具體見下表 : 33 二、環(huán)境影響分析 根據(jù)對(duì)環(huán)境影響因素的識(shí)別及初步分析，確定該工程對(duì)環(huán)境影響 因素如下 : 1、施工期間 1)施工行為產(chǎn)生的揚(yáng)塵 。拆遷、場(chǎng)地平整、掘土、地基深層處 理及土石方、建筑材料運(yùn)輸?shù)冉ㄖ┕ば袨榈膿P(yáng)塵。 2)施工過程中所用建筑機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。主要來源于推土 機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、空振機(jī)、攪拌機(jī)、風(fēng)鎬、振搗機(jī)、電鋸等施工機(jī)械，噪聲特點(diǎn)是持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，強(qiáng)度高，其瞬時(shí)噪聲值可達(dá) 89 一120 分貝，主要施工機(jī)械的器械源強(qiáng)度見下表。 34 2、運(yùn)營(yíng)期間 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，環(huán)境污染物主要有廢水、固體廢棄物、油煙等。 廢水主要為生活污水，不含特殊有毒有害物質(zhì) ;固體廢棄物主要來源 于生活垃圾，不含特殊有毒有害物質(zhì) :油煙主要來自餐廳 廚房。 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 一、施工建設(shè)期 1、施工揚(yáng)塵 建設(shè)施工期間采取以下?lián)P塵防治措施 : 1)施工場(chǎng)地周邊必須設(shè)置高度在 1. 8 米以上的圍檔 ;高層施工 必須加裝防護(hù)網(wǎng) ;土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑 ; 2)建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場(chǎng)地圍檔范圍，施工場(chǎng)地內(nèi)不堆放 生活垃圾 ;嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾 : 3)施工道路要硬化，要在工地出日處設(shè)置清除車輪泥土的設(shè)備， 確保車輛不帶泥土駛出工地 :裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋散 ;要指定專人清 掃工地路面 ; 4)混凝土澆注量在 100立方米以上的時(shí)必須使用 預(yù)制混凝上， 35 禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土 : 5)拆遷工地隨拆隨撒水，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵 ; 此外，建筑材料運(yùn)輸過程中進(jìn)行遮蓋，防止撒漏，盡可能減少運(yùn)輸中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。 2、施工噪聲 針對(duì)建筑施工露天作業(yè)，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)的特點(diǎn)，對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪聲較強(qiáng)的設(shè)備采取局部吸聲、隔聲降噪措施，建設(shè)臨時(shí)隔聲屏障達(dá)到降噪效果。 對(duì)不同階段的施工噪聲嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 （ 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 二、運(yùn)營(yíng)期 1、廢水 廢水主要為生活污水，生活污水須經(jīng)化糞 池處理 :其他生活污水 無需進(jìn)行特殊處理，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。 2、固體廢棄物 生活垃圾，不含特殊有毒有害物質(zhì)，可設(shè)立封閉式存放點(diǎn)，并定期清運(yùn)至垃圾場(chǎng)。 3、油煙 餐廳廚房設(shè)置隔油池，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。 36 廚房安裝油煙凈化裝置，油煙經(jīng)凈化處理后，由獨(dú)立的排煙管道 排放。 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目應(yīng)按照環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1996),污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ ,大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （ 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) (國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng)，最大程度地避免對(duì)周邊自然生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，同時(shí)通過加強(qiáng)綠化工作的力度彩 !投入，對(duì)周邊地區(qū)的改善將起到積極的作用，從生態(tài)角度看，該項(xiàng)目是可行的。 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 項(xiàng)目的安全衛(wèi)生與消防的研究是在工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證項(xiàng)目在建設(shè)和使用過程中存在的可能產(chǎn)生的不安全因素，并提出相應(yīng)的防范措施。 第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 一、安全措施 1、安全施工的防范措施 在施工期間，要堅(jiān)持國(guó)家在建筑施工方面安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、 法規(guī)，一切實(shí)搞好安全生產(chǎn)，注意對(duì)不安全隱患的防范。 37 1)設(shè)置建筑物施工防護(hù)網(wǎng)，防止高空墜物對(duì)其他樓宇和人員的 安全危害。 2)在項(xiàng)目周圍要設(shè)置安全標(biāo)志，警示行人注意安全，同時(shí)在行 人可能進(jìn)入的不安全區(qū)域，設(shè)置安全通道。 2、項(xiàng)目使用期間的用電防范措施 1)電管部門在安裝和維修電氣設(shè)備時(shí)必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和 技術(shù)要求。對(duì)電氣設(shè)備、線路要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要立即采取措施，排除險(xiǎn)情，并 做好記錄，報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。 2)用電單位不準(zhǔn)亂拉電源線，不準(zhǔn)私自安裝電氣設(shè)備，因工作 需要確需拉設(shè)臨時(shí)線，必須符合安全規(guī)定，用完拆除。不準(zhǔn)隨意安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)絲。 3)電氣、電動(dòng)、照明等設(shè)備，要設(shè)專人負(fù)責(zé)定期檢查安全情況。 不用電時(shí)要隨時(shí)因斷電源。 4)建立健全安全用電的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)正常工作、科研等 項(xiàng)工作的秩序 ;對(duì)重點(diǎn)單位和要害部位采取有效的防護(hù)措施，配備技 術(shù)防范設(shè)施。 3、項(xiàng)目使用期間的公共財(cái)產(chǎn)保護(hù)措施 1)健全公共財(cái)產(chǎn)保衛(wèi)制度，定期對(duì)樓內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查， 對(duì) 個(gè)體員工進(jìn)行安全教育，共同搞好安全保衛(wèi)工作。 2)出入口設(shè)值班室，外來人員實(shí)行登記制度。 38 第二節(jié) 消防 一、消防設(shè)計(jì) 總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計(jì)，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火間距，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 規(guī)定。 耐火等級(jí)不低于二級(jí)，裝修材料的使用應(yīng)符合建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 1、所采用的建材構(gòu)件、部件均應(yīng)符合相應(yīng)的耐火等級(jí)和耐火極 限。 2、設(shè)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 3、安全疏散距離及疏散樓梯寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求 ; 4、防火分區(qū)隔墻必須砌至梁底或板底，不留縫隙 ; 5、防火門應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范要求的耐火時(shí)間，防火門應(yīng)采用經(jīng)消 防部門認(rèn)可的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品。 在消防控制室設(shè)置一套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。按火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置煙感、手動(dòng)按鈕等報(bào)警設(shè)施，主機(jī)選用智能型設(shè)備，設(shè)在消防控制室，采用集中報(bào)警方式，消防控制室可聯(lián)動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備。消防報(bào)警按消防規(guī)范要求設(shè)報(bào)警警鈴。 二、消防措施 根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例 和其它相關(guān)的法律規(guī)定精神， 嚴(yán)格貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的防火工作方針，確保日常 39 工作、科研等項(xiàng)工作建設(shè)和 1、所有管道井 (通風(fēng)井除外 )待管道安裝完畢后，每層樓板處用 石混凝土澆灌密封 ; 2、所有管道穿過隔墻后均需用石棉氈將其周圍間隙緊緊填實(shí) ; 3、所有裝修材料必須采用消防部門認(rèn)可的并達(dá)到防火等級(jí)要求 ; 4、本建筑設(shè)自動(dòng)滅火噴灑系統(tǒng)。消防分隔采用水噴霧防火卷簾。 5、防火安全預(yù)防管理工作實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)由各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé) 的逐級(jí)防火責(zé)任制度。 6、堅(jiān)持三級(jí)安全檢查制度。堅(jiān)持年內(nèi)四大節(jié)日前開展全樓范圍 的防火安全大檢查和每季度的重點(diǎn)要害部位大檢查 :各部門堅(jiān)持每月檢查一次 :科、室堅(jiān)持每日檢查。 7、任何人員都不得私自存放和違章使用易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)物 品 ;不準(zhǔn)挪用或損壞消防設(shè)施和滅火器材 :不準(zhǔn)違章用火用電，不準(zhǔn) 違章使用電熱器具 :不準(zhǔn)在禁止煙火的區(qū)域吸煙和動(dòng)用明火設(shè)備。 8、施工單位必須按照批準(zhǔn)的防火設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自改動(dòng)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作。 40 第九章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 第一節(jié) 項(xiàng)目組織 成立 建設(shè)指揮部的主要工作任務(wù)是 :工程招投標(biāo)組織 ;建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、審查、報(bào)批 ;工程管理 (現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目管理， 資金、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，設(shè)計(jì)變更認(rèn)定，工程結(jié)算等 )。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理程序 41 第三節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目建成后，交由學(xué)校后勤保障部門管理，負(fù)責(zé)綠化保潔、機(jī)房管理、電氣、給排水、電話等系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)等后勤保障服務(wù)，或交給專業(yè)管理公司管理，實(shí)現(xiàn)后勤保障服務(wù)社會(huì)化，提高服務(wù)水準(zhǔn)和物業(yè)管理水平。 第四節(jié) 項(xiàng)目施工進(jìn)度安排 根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)、工程量大小和資金到位情況，確定該項(xiàng) 目的建設(shè)工期為 18個(gè)月，從 2