殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

1 第一章 總 論 目概況 目名稱 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目 目 業(yè)主 單位 目 性質(zhì) 新建 目建設(shè) 地點 目 承建單位概況 目建設(shè)規(guī)模 本項目規(guī)劃占地面積為 900 平方米，本 次擬建 某 縣殘疾人 綜合服務(wù) 中心大樓一棟， 共計建筑面積 2000 平方米。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下： 表 1要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 總面積 2000筑基底面積 層數(shù) 綜合服務(wù) 中心 2000 00 4F 建筑密度 容積率 筑結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 防火等級 二級 2 目實施進度 項目的具體實施 預(yù) 計從 2013 年 6 月至 2014 年 7 月 ，總工期 13個月。 目 總投資及資金來源 本項目計劃總投資 500 萬元， 工程建設(shè)投資估算包括工程費用、工程建設(shè) 其他費用 、 基本預(yù)備費。資金來源 ：申請 資 500 萬元。 投資構(gòu)成如下表所示 ： 表 1資構(gòu)成明細表 序號 費用名稱 投資額（萬元） 投資比例（ %） 1 工程費用 415 83% 2 其他費用 60 12% 3 基本預(yù)備費 25 5% 4 項目總投資 500 目研究范圍目的及編制依據(jù) 目 研究范圍 委托，對 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目 進行可行性研究并提交可研報告，其主要研究范圍包括：項目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè) 目標(biāo) 及規(guī)模、建設(shè) 標(biāo)準 、 公用工程及節(jié)能減排 、投資估算及資金籌措、社會效益分析、結(jié)論與建議等。 制依據(jù) 1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 2、中華人民共和國 殘疾人保障法 3、 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版），國家發(fā)展改革委、建設(shè)部 2006 年 ； 3 4、 某 縣 縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二個五年規(guī)劃綱要 5、 某 縣土地利用總體規(guī)劃 6、 某 縣 城市 總體規(guī)劃 7、 地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準 8、 建設(shè)業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料； 論和建議 通過對項目所在地工程地質(zhì)建設(shè)條件分析、建設(shè)方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險分析、社會評價等綜合分析得出結(jié)論，項目在技術(shù)上 具有可操作性，經(jīng)濟上具有合理性。項目的實施是公益事業(yè)的具體體現(xiàn)，是發(fā)展 某 縣殘疾人事業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。 建議建設(shè)單位按照基本建設(shè)程序，加快前期工作進度，爭取項目的順利實施。 4 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 目建設(shè)背景 某 縣位于 南邊緣 。 全縣轄 X 個片區(qū)工委， X 鎮(zhèn) X 個鄉(xiāng)，X 個行政村， X 個村民小組。全縣總?cè)丝?X 人，其中農(nóng)村人口 X 人 ，是一個地廣人稀，居住相對分散的藏族聚居縣。但是，由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的 某 縣基礎(chǔ)薄弱，起步較晚，經(jīng)濟發(fā)展速度緩慢，地方財政 極其困難。尤其是殘疾人綜合服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未起步，發(fā)展投入資金嚴重不足，沒有專門的服務(wù)機構(gòu)和場所，極不適應(yīng)全面建設(shè)小康社會，積極推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)新形勢與長遠發(fā)展的要求。 目建設(shè)的必要性 合中華人民共和國殘疾人保障法 為了維護殘疾人的合法權(quán)益，發(fā)展殘疾人事業(yè)，保障殘疾人平等地充分參與社會生活，共享社會物質(zhì)文化成果，根據(jù)憲法而制定 了 中華人民共和國殘疾人保障法 ， 于 2008 年 4 月 24 日修訂通過，自2008 年 7 月 1 日起施行。 保障法第五條規(guī)定縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將殘疾人 事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃 ，加強領(lǐng)導(dǎo)，綜合協(xié)調(diào)，并將殘疾人事業(yè)經(jīng)費列入財政預(yù)算，建立穩(wěn)定的經(jīng)費保障機制。 5 第十五條 規(guī)定 國家保障殘疾人享有康復(fù)服務(wù)的權(quán)利。各級人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施，為殘疾人康復(fù)創(chuàng)造條件，建立和完善殘疾人服務(wù)體系，并分階段實施重點康復(fù)項目，幫助殘疾人恢復(fù)或者補償功能，增強其參與社會生活的能力。 目建設(shè)是實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展，全面構(gòu)建和諧社會的現(xiàn)實需要。 殘疾人是一個數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會群體。某 縣有 各類殘疾人 2015人，其中：聽力語言障礙殘疾人有 869人；智力障礙殘疾人 315人；（自閉兒童 15人，智礙兒童 27人、腦癱兒童 8人），視力障礙殘疾人有 308 人；肢體殘疾人有 475 人；精神殘疾人16 人；多重殘 疾人 32 人。占全縣總?cè)丝诘?其中 99%的殘疾人生活在農(nóng)村。持有二代殘疾人證 737人。縣委、縣政府歷來十分關(guān)心殘疾人，高度重視發(fā)展殘疾人事業(yè)，特別是改革開放以來，采取了一系列重大舉措，推動全縣殘疾人事業(yè)不斷發(fā)展壯大，殘疾人參與 社會生活和環(huán)境和條件明顯改善，生活水平和質(zhì)量不斷提高。但是，由于地方財政困難，基礎(chǔ)差等原因， 某 縣殘疾人事業(yè)發(fā)展還僅僅處于初始階段，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平存在的差距非常大。 因此，切實加強殘疾人服務(wù)基設(shè)施建設(shè)，大力促進殘疾人事業(yè)的發(fā)展，改關(guān)善殘疾人現(xiàn)狀，已成為全面建 設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會一項重要而緊迫的任務(wù)。項目建設(shè)，是實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展，全面構(gòu)建和諧社會的現(xiàn)實需要。 6 目建設(shè)是實現(xiàn)全縣殘疾人綜合服務(wù)機構(gòu)零突破，切實解決殘疾人現(xiàn)實困難的迫切需要。 某 縣 因經(jīng)濟貧窮、落后，殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施嚴重滯后，對殘疾人的康復(fù)訓(xùn)練與服務(wù)、康復(fù)技術(shù)人才培養(yǎng)、社區(qū)康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)、康復(fù)信息咨詢服務(wù)、康復(fù)知識宣傳普及、康復(fù)研究和殘疾預(yù)防處于空白布點。 殘疾人康復(fù)訓(xùn)練與服務(wù)基本沒有開展。殘疾人康復(fù)訓(xùn)練滯后，導(dǎo)致殘疾人因病致殘后，無條件康復(fù)訓(xùn)練，時間長了形成殘疾明顯升級，得不到較好的康復(fù)訓(xùn)練，嚴重影響正常生產(chǎn)、生活。由于沒有特殊教育學(xué)校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學(xué)校沒有專用的教學(xué)設(shè)備，難以推行個性化教育教學(xué)，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質(zhì)量難以保證。 擬建的 某 縣殘疾人 綜合服務(wù)中心 是公益性事業(yè)單位，是為全縣殘疾人提供康復(fù) 指導(dǎo) 、教育、職業(yè)、社會等康復(fù)服務(wù)的綜合性 服務(wù) 機構(gòu)和技術(shù)資源中心，承擔(dān)著康復(fù) 運動指導(dǎo) 與服務(wù)、康復(fù)技術(shù)人才培養(yǎng)、康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)、康復(fù)信息咨詢服務(wù)、康復(fù)知識宣傳普及、康復(fù)研究和殘疾預(yù)防等工作。項目建成后，將為全縣廣大殘疾人創(chuàng)造一個專門的綜合 服務(wù)機構(gòu)，是切實解決殘疾人現(xiàn)實困難的迫切需要。 目建設(shè)可行性 家政策和地方黨政高度重視與支持 國家發(fā)改委社會發(fā)展司印發(fā)了關(guān)于進一步做好 2011 年人口發(fā)展領(lǐng)域投資計劃草案編報工 作的函，中、省、市殘聯(lián)明確要求，下發(fā)了關(guān)于將殘疾人基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入地方投資的緊急通知，縣政府 7 把項目建設(shè)列為全縣國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃的重點項目，某 縣殘聯(lián)把項目建設(shè)作為 某 縣殘疾人事業(yè)發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃重大項目予以規(guī)劃和扶持，對項目的規(guī)劃實施提出了具體要求和扶持措施，縣發(fā)改、城建、國土、環(huán)保等相關(guān)部門，在規(guī)劃、設(shè)計、征地、融資等方面積極支持，前期準備工作扎實有效。各級行政部門和業(yè)務(wù)主管部門高度重視項目的規(guī)劃與建設(shè)。因此，項目規(guī)劃建設(shè)具有上級部門高度重視，相關(guān)部門積極支持，建設(shè)單位全力以赴的 有利條件。 金有保障 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目 資金來源 ：申請 資 500萬元。 根據(jù)項目的建設(shè)進度及建設(shè)內(nèi)容和業(yè)主的資金安排，本項目建設(shè)資金逐步投入。 綜上所述， 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目 是可行的。 8 第三章 需求分析及建設(shè)規(guī)模 求分析 某 縣有 各類殘疾人 2015 人，其中：聽力語言障礙殘疾人有 869人；智力障礙殘疾人 315人；（自閉兒童 15人，智礙兒童 27人、腦癱兒童 8 人），視力障礙殘疾人有 308人；肢體殘疾人有 475人；精神殘疾人 16人；多重殘 疾人 32 人。占全縣總?cè)丝诘?其中 99%的殘疾人生活在農(nóng)村。持有二代殘疾人證 737人。但由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的 某 縣基礎(chǔ)薄弱，起步較晚，經(jīng)濟發(fā)展速度緩慢，地方財政極其困難。尤其是殘疾人綜合服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未起步，發(fā)展投入資金嚴重不足，沒有專門的服務(wù)機構(gòu)和場所。 設(shè)規(guī)模 （ 1）確定建設(shè)規(guī)模的原則 符合客觀實際原則 。 正確處理需要與可能、現(xiàn)狀與發(fā)展的關(guān)系原則。 符合 源配置原則。 不使用現(xiàn)存在安全隱患的危房。 滿足 某 縣殘疾人 服務(wù)人口數(shù)量對 設(shè)備 用房的基本要求 。 （ 2） 建 設(shè)規(guī)模的確定 地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準 第十三條指出 ： 地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施房屋建筑應(yīng)包括就業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)、康復(fù)指導(dǎo)、文體活動、輔具供應(yīng)、法律服務(wù)、信訪工作等業(yè)務(wù)用房，以及管理、設(shè) 9 備機房等輔助用房。 根據(jù) 地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準 及業(yè)主單位選定的建筑功能 ， 確定 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心總 建筑面積達 2000 平方米。 其中： 第 一層設(shè)置 職業(yè)培訓(xùn)用房、信訪工作用房、文體活動用房、管理員辦公室、盲人按摩室、男女殘衛(wèi)； 第 二層設(shè)置職業(yè)培訓(xùn)用房、殘疾人住房、就業(yè)服務(wù)功能用房、肢體殘疾康復(fù)指導(dǎo) 用房、辦公室、男女殘衛(wèi)； 第 三層設(shè)置職業(yè)培訓(xùn)用房、殘疾人住房、輔具供應(yīng)功能用房、視力殘疾康復(fù)用房、辦公室、男女殘衛(wèi)； 第 四層設(shè)置職業(yè)培訓(xùn)用房、聽力語言康復(fù)指導(dǎo)用房、智力殘疾康復(fù)用房、辦公室、孤獨癥兒童康復(fù)用房、男女殘衛(wèi) 。 項目建成后基本 能 解決 全縣 2015 名各類殘疾人 服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施不足的 問題。 10 第四章 項目選址及建設(shè)條件 目選址 址原則 符合 某 縣 城市總體 規(guī)劃的原則。 滿足項目區(qū)域?qū)?給、排水、供電的要求。給水可就近接入，滿足水量、水質(zhì)要求，具備供水可靠性，排放可滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保機構(gòu)的要求，便于將生活污水就近排入市政排污管網(wǎng)。供電有可靠的保障，且能達到項目的負荷要求。 安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害。 注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響，盡量 不砍伐樹木。 充分考慮需要和可能，近期和長遠，局部和總體的關(guān)系。 重視 進入綜合服務(wù)中心的 殘疾人和 服務(wù) 中心工作人員對方便的需要。 以地質(zhì)資料為依據(jù)，盡量使用天然地基，減少工程造價。 址依據(jù) 1、中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法 2、 某 縣城市總體規(guī)劃 址結(jié)果 本著節(jié)約利用土地，堅持以人為本，防地質(zhì)災(zāi)害的原則，結(jié)合 某縣總體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過對當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)、交通、供水、供電、原材料供應(yīng)等諸多因素的綜合考慮，項目建設(shè)地點為 。 11 目所在區(qū)域周邊情況 某 縣位于 南邊緣，地處橫斷山脈中段、云貴高原向青藏高原的過渡地帶， 屬金沙江東岸高山峽谷區(qū)。東與稻城為鄰，西與巴塘、得榮為界，北與理塘相連，南與云南省中甸縣接壤，東西寬 里，南北長 里。 目建設(shè)條件 項目擬選址位于 某 縣 X 地 內(nèi)，項目選址符合政策法規(guī)，滿足 某 縣城市總體規(guī)劃，綜合考慮項目自身建設(shè)以及建成運營特點，對項目所在區(qū)域的建設(shè)條件分析如下： 目建設(shè)自然條件 1、項目所在區(qū)域地理位置及概況 某 縣 地理坐標(biāo)為東經(jīng) 99 24 100 04，北緯 28 33 29 39，其 X 地 ，海拔 2856 米，距州府康定 488 公里， 距省會成都 860 公里，距云南迪慶州州府所在地香格里拉 222 公里，距云南昆明 930 公里。 全縣轄 3 個片區(qū)工委， 1 鎮(zhèn) 11 個鄉(xiāng)， 89 個行政村， 182個村民小組。全縣總?cè)丝?29191 人，其中農(nóng)村人口 24832 人，占總?cè)丝诘?藏族人口 28505 人，占總?cè)丝诘?是一個地廣人稀，居住相對分散的藏族聚居縣。 2、項目所在區(qū)域氣候條件 某 縣屬大陸季風(fēng)高原型氣候，垂直變化顯著，晝夜溫差大，雨量少而集中，干溫季分明，年平均氣溫 1 月平均氣溫 最低溫度 7 月平均氣溫 最高溫度 年降水量 472 12 毫米，集中于 6 9 月，年均無霜期 161 天，光熱資源豐富，年日照為2030 小時。 3、項目所在區(qū)域水文條件 境內(nèi)依山勢走向的碩曲、定曲、瑪依三條河流由北向南并列縱貫全境，把全縣地貌切割為三谷、四山、六面坡。定曲河以西及其上游和瑪依河上游、碩曲河以東廣大地區(qū)為山原地表，約占總面積 68%，中部和南部主要為高山峽谷地帶，占 29%，平壩分布零散，僅占 3%，由于所處地理位置優(yōu)越、氣候溫和、資源豐富，故有康巴江南之美譽。 4、 項目所在區(qū)域交通狀況 某 縣 X 地 ，海拔 2856 米，距州府康定 488 公里，距省會成都 860公里，距云南迪慶州州府所在地香格里拉 222 公里，距云南昆明 930公里。 沒有鐵路和水運，更沒有機場，唯一的只有公路運輸。 因此，項目建設(shè)的材料運輸成本是較高的。 目建設(shè)其他條件 1、 給水與排水條件 目前， 某 縣城已建有自來水廠和與之相配套的輸水管網(wǎng)。本項目污水經(jīng)處理后排入市政排水管道。 2、供電條件 某 縣境內(nèi) 的碩曲、定曲、瑪依三條河流在縣境內(nèi)總流長 300 公里 ，總流量 立方米 ，一級支流 21 條，有 72 條支溝和眾多沖溝，大小海 44 個，水能蘊藏豐富，理論蘊藏 千瓦，可開發(fā)量為 縣共有電站 15 座，總裝機 3413 千瓦，年發(fā)電量 1030 千瓦 13 時。 可以滿足項目用電的需要。 3、通訊 條件 某 縣城已接通光纜通信，無論是移動電話、座機電話和其他通信都十分方便，與外界聯(lián)絡(luò)也很便捷。 某 縣廣播電視 局早已接通了縣城的閉路電視網(wǎng)絡(luò)，可以通過衛(wèi)星接收站收視全國各地近 20 套電視節(jié)目，全縣廣播、 4、取暖條件 利用電能作照明和生活用能，能滿足建運營期冬天取暖燃料需求。 5、用地現(xiàn)狀 該項目在規(guī)模和土地利用形狀方面充分利用了現(xiàn)有的地址，而且該項目用地 是 綜合服務(wù) 建設(shè)類用 地，建設(shè)既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果。從土地利用的角度來說，利用劃撥方式取得土地用地，能夠較為快速地進行項目的建設(shè)，使其能夠更快的運營，實現(xiàn)社會效益。 論 通過對項 目的建設(shè)條件進行分析，項目所在區(qū)域建設(shè)條件滿足項目建設(shè)的基本需要。 14 第五章 項目建設(shè)方案 劃設(shè)計原則 項目從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。并注重遵循以下原則： 1、安全規(guī)范原則：嚴格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準，將各建筑的安全放在首位，確保工程建設(shè)質(zhì)量。 2、功能合理原則：結(jié)合當(dāng)前需求和長遠發(fā)展的需要，做好規(guī)劃布局，實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。 3、防震減災(zāi)原則：項目綜合采取抗震、防火、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)措施， 確保中心治療人和職工 安全。 4、創(chuàng)建節(jié)約型 綜合服務(wù) 中心 原則：遵循節(jié)約 用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護的基本國策，嚴格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準，避免奢侈和高標(biāo)準建設(shè) 建筑 ；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)建綠色 服務(wù) 中心 。 5、因地制宜原則：根據(jù)地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展水平、 當(dāng)?shù)?群眾生活習(xí)慣及傳統(tǒng)等因素等進行設(shè)計，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和體形地貌的多樣性 綜合服務(wù) 中心 。 筑單體設(shè)計 計依據(jù) 1、建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 2006）； 15 2、建筑采光設(shè)計規(guī)范（ 50033 2001）； 3、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準（ 0068 2001）； 4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 2012）； 5、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （ ； 6、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ 2011）； 7、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 2010）； 8、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（ 2005）； 9、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ 2009）； 10、 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 （ 98； 11、 泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （ ； 12、 其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定。 筑單體 總平面布置原則 （ 1）合理布局、規(guī)范設(shè)計的原則。項目在建設(shè)布局、建筑設(shè)計、設(shè)備配置等方面，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和指標(biāo)規(guī)定。項目的設(shè)計以統(tǒng)一的規(guī)劃為依據(jù)，滿足 綜合服務(wù) 中心功能與環(huán)境的要求，建筑風(fēng)格與中心整體格局相吻合，做到功能完善、布局合理、流程科學(xué)、規(guī)模適宜，建設(shè)用地必須達到節(jié)約化和集約化。 （ 2）個性設(shè)計與功能相結(jié)合的原則。根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范 要求，以滿足服務(wù)功能和方便殘疾人為根本，結(jié)合 某 縣周邊建筑風(fēng)格，在城市規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，突出個性化設(shè)計。 （ 3）以為人本，方便殘疾人，無障礙化設(shè)計的原則。整體設(shè)計體現(xiàn) 16 以人為本的理念，設(shè)計流程科學(xué)，無障礙設(shè)計要全面?？茖W(xué)方便。為殘疾人康復(fù)醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等綜合服務(wù)創(chuàng)造有利條件，創(chuàng)造良好的生活康復(fù)環(huán)境。 （ 4）堅持科學(xué)性、實用性和前瞻性相結(jié)合的原則，在功能建設(shè)上要科學(xué)實用，在滿足功能設(shè)計要求的同時要注意未來的發(fā)展。 （ 5）堅持節(jié)能環(huán)保、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟的原則，建筑設(shè)計要落實國家建筑節(jié)能規(guī)定，注意 環(huán)保，注重節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約材料的基本國策。 2、建設(shè)方案的描述 (1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格 單體建筑的外形適應(yīng)內(nèi)部空間的要求，符合當(dāng)?shù)貤l件，并與周圍環(huán)境相結(jié)合，具有時代特色及地域特點。建筑立面層次錯落有致，立面設(shè)計中與周邊建筑相呼應(yīng)，與自然中營造建筑本身的獨特創(chuàng)意。整體造型采用多層次的體塊穿插，寓意為多。 該建筑的建成符合現(xiàn)代人的文化價值取向和欣賞品味。 (2)建筑特征與結(jié)構(gòu) 擬建項目的單體建筑屬于三級民用建筑、二級耐火等級的 居住 建筑。 綜合服務(wù) 中心大樓平面為“一 ”型，一棟四層，樓長 筑總面積 2000 。 其功能分布如下表： 17 層數(shù) 建筑面積（單位m） 功能分布 1 500 職業(yè)培訓(xùn) 用房、 信訪工作 用房、 文體活動 用房、管理員辦公 室 、盲人按摩室、男女殘衛(wèi) 2 500 職業(yè)培訓(xùn)用房 、 殘疾人住房、就業(yè)服務(wù)功能用房、肢體 殘疾康復(fù) 指導(dǎo) 用房、 辦公室、男女殘衛(wèi) 3 500 職業(yè)培訓(xùn)用房、殘疾人住房、輔具供應(yīng)功能用房、視力殘疾康復(fù)用房、辦公室、男女殘衛(wèi) 4 500 職業(yè)培訓(xùn)用房 、 聽力語言康復(fù)指導(dǎo)用房、智力殘疾康復(fù)用房 、 辦公室、孤獨癥兒童康復(fù)用房、男女 殘衛(wèi) 合計 注：建筑主入口設(shè)在大樓首層中央， 有 2 處消防樓梯和 1 座電梯 ；建筑為內(nèi)廊式布局，走廊寬 面設(shè)計 該建筑的建筑造型以簡潔實用為目的，外立面應(yīng)給人寧靜、清新、典雅、樸素的感覺。 綜合服務(wù) 中心作為殘疾人做康復(fù) 活動 的地方，外墻飾面主要采用落地窗玻璃及部分乳白色扣板、淡灰色扣板，外墻面以素色為主， 18 體現(xiàn) 綜合服務(wù) 中心的清潔寧靜。建筑裝修，應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷和清潔寧靜的特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并有明顯標(biāo)識；內(nèi)部裝修應(yīng)符合衛(wèi)生、環(huán)保、親切、溫馨的要求 。 面設(shè)計 綜合服務(wù) 中心 樓層數(shù)： 4 層 層 高： 高： 屋面、墻體及門窗設(shè) 計 1、屋面 本建筑屋面設(shè)計為平屋面形式，為 級防水屋面，采用 合防水卷材防水。排水方式為有組織排水。設(shè)落水管。 2、墻體 采用加氣砼砌塊。 3、門窗 窗框采用塑鋼材料，門和門框都采用木質(zhì)。廁所和淋浴隔間的門扇都向外開啟，門鎖裝置應(yīng)內(nèi)外均可開啟。門窗滿足自然通風(fēng)、采光要求，門洞寬度不小于 1100扇應(yīng)設(shè)觀察窗。 障礙設(shè)計 主要建筑的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足殘疾人使用標(biāo)準 ，為了滿足保證殘疾人和病人正常的活動，本項目無障礙設(shè)計按照城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（ 要求進行無障礙設(shè)計 ，并設(shè)置盲道。 筑裝飾 19 1、屋面：其他用房防水等級為 屋面，做聚苯乙烯擠塑泡沫板保溫隔熱層，內(nèi)隔斷采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)用料。在建筑屋頂局部鋪設(shè)光電版和光熱板，將光能轉(zhuǎn)化為電能或熱能。 2、頂棚：衛(wèi)生間為水泥砂漿外層防水乳膠漆天棚，其余均為混合砂漿刷普通乳膠漆天棚。 3、樓地面：鄉(xiāng)鎮(zhèn) 綜合服務(wù)中心 大樓 房屋首層室內(nèi)外地面高差，不宜小于 450地面除有專門要求外，其面層應(yīng)有不起塵、易清潔、防滑的材料地磚樓地面。檢驗用房的地面材料還應(yīng)耐腐蝕，便于清潔、消毒；部分康復(fù) 用房應(yīng)按其設(shè)備要求防塵、防靜電。 4、外墻 ：外墻采 用 中空?；⒅楸厣皾{，面層為 外墻涂料。裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透。 5、窗：外窗為紗窗， 廁所 的窗戶用有視線遮擋措施，其他外窗為塑鋼節(jié)能型窗。 6、玻璃：除特殊功能用房的窗玻璃應(yīng)反光，單塊面積大于 的玻璃應(yīng)為安全玻璃。 7、采光： 各類康復(fù) 用房 和標(biāo)準間住房等 ，應(yīng) 充分利用自然光，不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施。主要用房 的采光窗洞口面積與該用房地面面積之比，不宜小于 下表 的規(guī)定。 主要用房采光表 名 稱 比 值 診療室、檢查室、預(yù)防保健用房、病房、醫(yī)護辦公室 1 6 1/6 候診室、配餐室 1 7 1/7 更衣室、浴室、衛(wèi)生間 1 12 1/12 20 8、照明：使用光線均勻、減少眩光的白熾燈或熒光燈，照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照明均勻度的要求，達到規(guī)定的照度標(biāo)準。照明電源要能夠控制。 9、通風(fēng)換氣： 除特殊用房設(shè)機械排風(fēng)裝置，其他各功能用房 應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量 。 10、采暖： 殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施在采暖地區(qū)宜采用熱水供暖。最熱月平均室外氣溫高于或等于 25地區(qū)的地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施宜設(shè)置空調(diào)設(shè)備，并有通風(fēng)換氣裝置。 構(gòu)設(shè)計 計依據(jù) 1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ 3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ 4、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 5、建筑防火設(shè)計規(guī)范（ 6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ 2011）； 7、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準 （ 8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準（ 0068 震設(shè)防烈度、抗震等級 根據(jù)國家建筑抗震設(shè)計規(guī)范 2010， 某 縣為第三組，地震動峰值加速度取值為 震動反應(yīng)譜特征周期取值為 震設(shè)防 烈 度為 7 度。根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準（ 21 本項目應(yīng)按乙類 建筑 重點類 設(shè)防。 本工程設(shè)計使用年限為 50 年。 用設(shè)計荷載 1、風(fēng)荷載 : 基本風(fēng)壓值 本雪壓值 、樓面（屋面）使用活荷載標(biāo)準值 : 肢體殘疾康復(fù) 指導(dǎo) 用房 力語言康復(fù) 指導(dǎo) 用房 臺 廊、樓梯間 人屋面 上人屋面 結(jié)構(gòu) 形式 建筑設(shè)計 為 多 層，采用鋼 筋混凝土框架承重結(jié)構(gòu)。 礎(chǔ)形式 由于缺乏工程地質(zhì)勘查資料，參 照附近項目 地勘資料， 本工程擬采用柱下獨立基礎(chǔ)。地基應(yīng)根據(jù)地基土類 型采取相應(yīng)的 地基處理辦法。 料及結(jié)構(gòu) 1、混凝土強度等級 基礎(chǔ)墊層 礎(chǔ) 、板、構(gòu)造柱（砌體結(jié)構(gòu)） 合砂漿 10 墻體 采用加氣砼砌塊。 22 2、鋼筋 柱梁受力縱筋 柱箍筋為 板鋼筋 排水設(shè)計 計依據(jù) 1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ 2009 版）； 2、室外給水設(shè)計規(guī)范 （ 3、室外排水設(shè)計規(guī)范 （ 4、建筑設(shè)計防火規(guī)范 （ 5、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（ 計范圍 本工程給排水設(shè)計包括生活給水、污水排放 、雨水排放、消防供水等。 5. 活給水 1、水源 （ 1）給水系統(tǒng) 水源：本項目用水直接由 城市 管網(wǎng)接入。 管網(wǎng)：該項目給水管網(wǎng)是由水平或垂直干管、立管、橫直管和建筑物引入管組成，在項目用地內(nèi)形成環(huán)裝給水管。 室內(nèi)消防給水設(shè)備：該項目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應(yīng)設(shè)有消火栓、水泵接合器。 （ 2）主要給水部分 本工程由給水管網(wǎng)接入一根 水管，在院區(qū)內(nèi)形成管徑 23 生活給水環(huán)網(wǎng)， 給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置 。 供水主要用于 綜合服務(wù) 中心大樓用水。本項目建議建筑物內(nèi)水管采用 外給水管采用給水鑄 鐵管。管道淺埋升度不得高于冰凍線，安裝自來水自動回水防凍裝置，出水口采用防凍自來水龍頭。 2、用水定額 根據(jù) 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ 2009 版） 初步測算，本項目日最高日用水量 d，最大時用水量為 d。用水量測算詳見表 5 表 5水定額表 序號 用水名稱 用水定額 最高日用水量（ t/d） 使用時間 平均時用水量（ t/h） 小時變化系數(shù)（ K） 最大時用水量 t/d 備注 1 綜 合服務(wù)中心 210L/d人 0 人 2 不 可預(yù)見用水 照 1項合計10% 3 合計 t/d 水 本工程的排水對象主要是室內(nèi)生活污水、雨水等。設(shè)計上采用雨污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水和雨水進行組織并排至室外。 采用污廢水合流制，污水排水系統(tǒng)均設(shè)置伸頂通氣管，以保證排水系統(tǒng)的通暢、透氣，保護水封，不讓臭氣外溢。生活污水排至室外后，由設(shè)置于室外的化糞池進行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。 排水量扣除綠化、道路澆灑用 水后，按照最高日用水量 80%計算， 初步估算為 d。 雨水管道采用鋼筋混凝土承插管 插接口。污水支管采 24 用硬聚氯乙烯（ 壁波紋塑料排水管 膠圈連接，直埋于室外地坪下。 氣設(shè)計 計依據(jù) 1、建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 0016 2、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（ 3、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（ 4、 10以下變電所設(shè)計規(guī)范（ 5、低壓配電設(shè)計規(guī)范（ 6、建筑照明設(shè)計標(biāo)準（ 7、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（ 計范圍及內(nèi)容 低壓配電、電力系統(tǒng)；照明、控制系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)。 電 1、供電電源 本工程由市電引來一路 10壓電源，經(jīng)電纜線路直埋地引至本工程高壓電纜分支箱，再經(jīng)過高壓電纜分支箱放射式至各箱式變壓器。低壓系統(tǒng)采用單母線不分段的主接線方式，為確保用電負荷和消防用電供電的可靠性，從箱式變壓器引來電源以滿足供電要求。 2、負荷等級 本項目應(yīng)急照明、消防照明負荷等級為二級，其余均為三級。 25 3、用電指標(biāo) 按照 20w/可預(yù)見用電按照 10%考慮，用電估算如下： 表 5電量估算表 序號 用電項目 用電標(biāo)準（ W/ 建 筑 規(guī) 模（ 需 要 容 量（ 備注 1 綜合服務(wù) 中心 20 2000 40 2 不可預(yù)計用電 按 1 項的 10% 4 包括動力、 照明 等 合計 44 根據(jù)用電量的估算，本項目將設(shè)置一臺 250式變壓器。 4、配電系統(tǒng) 變配電所低壓側(cè)采用單母線分段接線。低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方 式。 明 1、 主要場所照度標(biāo)準： 各類 功能 用房 300生間 100 、光源： 本項目選用高效節(jié)能光源，門廳選用花燈，衛(wèi)生間、設(shè)備用房等潮濕場所選用防水密閉燈，所選熒光燈要求帶電子整流器，功率因數(shù)不小于 、應(yīng)急照明：走道、樓梯、門廳等場所設(shè)置應(yīng)急照明，在樓梯、走道、安全出口等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。應(yīng)急照明均采用燈具自帶蓄電池供電。 26 雷接地 1、本工程 屬三類防雷建筑物 ,屋頂設(shè)置不大于 2024避雷網(wǎng)格，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線。防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、弱電接地等采用基礎(chǔ)鋼筋作接地極的聯(lián)合接地 ,接地電阻不大于 1 歐。 2、設(shè)總等電位聯(lián)結(jié) ,衛(wèi)生間等設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。所有進出建筑物的所有埋地金屬管道、電纜金屬外皮及進線配電箱 排均通過鋅扁鋼同 靠連接。 3、本工程接地型式采用 4、所有插座回路設(shè)動作電流不大于 30漏電保護器。照明配電箱總開關(guān)設(shè)防火漏電斷路器 ,以防電氣火災(zāi)。 電工程 1、電纜電視系統(tǒng) : 電視信號由城市有線電視網(wǎng)引入，經(jīng)弱電機房分配后分別至各弱電電視器件分箱。要求引入電平不低于 75戶接收點電平按 64 4計，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸 60 2、電話電纜系統(tǒng) : （ 1）由市話網(wǎng)引來根 400/900 對通信電纜各一根分別至室外電纜交接箱 ,經(jīng)交接箱交接后分別引至各棟建筑單元電話分線盒。 （ 2）標(biāo)準間住房部分電話系統(tǒng)每戶按照一對電話進線設(shè)計 . 3、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) : （ 1）數(shù)據(jù)信號由城市數(shù)據(jù)通訊光纜干網(wǎng)采用單模光纜引至本工程弱電機房 , 經(jīng)總交換機和光纖總 配線架后 ,由多芯單模光纜引至各網(wǎng)絡(luò) 27 分箱，經(jīng)配線后引至各單元網(wǎng)絡(luò)箱。 （ 2） 功能用房 部分每間設(shè)一個數(shù)據(jù)點 . 防設(shè)計 平面圖消防設(shè)計 設(shè)計盡量利用擬建地域周邊的城市道路的消防路網(wǎng)，使其到達每一個建筑單元，所有消防通道均滿足 4 4 米的消防要求，道路坡度小于 5%。 體建筑消防設(shè)計 應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準的規(guī)定，建筑物的耐火等級：二級。 防火分區(qū) ： 建筑的防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分。 防給水 本工程為 多 層建筑，根據(jù)規(guī)范，各棟設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。根 據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，室內(nèi)消火栓用水量為 30L S，室外消火栓用水量為 20L S，以同時火災(zāi)次數(shù) 1 次，滅火時間 2 小時計算，消防最大用水量為 360 筑設(shè)高位水箱，滿足 10 分鐘消防用水要求。 本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上接消防水箱，室內(nèi)消防系統(tǒng)給水從市政環(huán)網(wǎng)上接入，接入管上設(shè)置倒流防止器。 室內(nèi)消火栓按每一著火點均能保證火災(zāi)時有兩支水槍充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位進行布置。 28 第六章 節(jié)能設(shè)計 能標(biāo)準和節(jié)能規(guī)范 1、依據(jù)的法律、法規(guī) 中華人民共和國節(jié)約能源法； 中華人民 共和國計量法； 國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā) 200628 號）； 國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)200715 號）； 國家發(fā)展和改革委員會固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法（國家發(fā)展和改革委員會令 2010 年第 6 號）； X 省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā) X 省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法的通知（川發(fā)改環(huán)資 201182號）； 2、用能標(biāo)準和節(jié)能規(guī)范 中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（ 2006）； 綜合能耗計算通則 2589 節(jié)電措施經(jīng) 濟效益計算與評價 13471 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準（ 2005）； X 省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準（ 027 3、項目方案采用用能標(biāo)準及規(guī)范的全面性和適宜性 （ 1）全面性分析 29 a、節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。該項目方案遵循節(jié)約能源法以及國務(wù)院、國家發(fā)展改革委、省政府、省發(fā)展改革委等頒布的一系列節(jié)約能源的法律、法規(guī)。 b、依據(jù)中國節(jié)能技術(shù)政策大綱、綜合能耗計算通則、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準等用能標(biāo)準以及本項目的實際情況，相應(yīng)采用合理的節(jié)能技 術(shù)措施，全面考慮合理用電、用熱，以達到節(jié)能降耗之目的。 （ 2）適宜性分析 本項目，主要消耗電力、自來水等能源，單位產(chǎn)品消耗量不大，因而采用綜合能耗測算評價比較適合要求。 耗狀況分析 項目所在地的能源供應(yīng)情況與供給情況 該項目選址在 某 縣 X 地 內(nèi) 。本項目主要消耗電力、自來水該兩種能源在項目擬建地區(qū)目前的供應(yīng)情況如下： 1、電力供應(yīng) :本工程配電電源直接由變電站提供。 2、自來水供應(yīng)： 將總水源接入本項目 市政 給水管網(wǎng)， 水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準。 3、能耗指標(biāo)分析 本工程的能耗為電、水耗能。 （ 1） 耗電量 根據(jù) 用電負荷的計算，本項目用電需求容量為 44服務(wù)天數(shù)按照 365 天，每天服務(wù)時間按照 12 個小時計算，項目年 30 消耗電量： 年用電量約： 44 365 天 12 小時 =192720算年耗標(biāo)煤 （折標(biāo)煤系數(shù)為 （ 2） 耗水量 根據(jù)對本項目用水量的預(yù)測，本項目最高用水量為 。年服務(wù)天數(shù)按照 365 天計算，項目年耗水量： 年耗水量約： 365 天 =算年耗標(biāo)煤 （折標(biāo)煤系數(shù)為 t）。 表 6合能耗用量計算表 序號 實物能耗品種 年實物能耗量 折標(biāo)煤系數(shù) 折耗年標(biāo)煤量（ t） 1 電 力 （ 192720 水（ t） t t 合計 目的節(jié)能措施 筑節(jié)能措施 建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計規(guī)劃、維護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。 1、節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計 根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面 形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設(shè)計，設(shè)計要有利于施工和維護，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物 31 能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 2、建筑朝向和平面形狀 同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。如對一個長寬比為 4 1 的建筑物， 經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加 70%。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此，選擇合 理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施?？照{(diào)建筑的平面形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外維護結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因為外表面積越小，冷負荷越小，能耗越小。 3、合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù) 如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負荷。 4、綠化對節(jié)能建筑的影響 綠化對氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱， 是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 5、增強建筑維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷 32 熱負荷。據(jù)有關(guān)資料介紹，圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大 1W/K。在其他工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計計算負荷增加近 30%。所以改善建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的首要節(jié)能措施，我國采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（ 空調(diào)建筑外維護的傳熱系數(shù)作了規(guī)定，對舒適性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為 采用玻璃棉、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃 、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。 6、外墻的節(jié)能措施 （ 1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護結(jié)構(gòu)。在進行經(jīng)濟性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 本項目外圍護墻體為 200厚頁巖實心磚墻體，水泥砂漿砌筑，使用 30 厚中空?；⒅楸貪{料。本項目外墻平均傳熱系數(shù)為須滿足 X 省居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范（ 027表 寒地區(qū) 的外墻傳熱系數(shù) （ 規(guī)定。 （ 2）門窗的節(jié)能技術(shù)措施 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為 1/3。所以門窗是外維護結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞 33 口的面積。 提高門窗的氣密性：房間換氣次數(shù)由 1 降到 1。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對流傳 熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。 盡量使用新型保溫節(jié)能門窗：采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機最大負荷的 20% 30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的 10% 20%，因而控制窗墻比在 30% 50%范圍內(nèi)時，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 合理控制窗墻比：窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積?？刂拼皦Ρ取ν鈮拔蓓?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的 35%45%。故在進行前期建筑設(shè)計時，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的，一般北向不大于 25%；南向不大于35%；東西向不大于 30%。 根據(jù)主要房間的外窗面積，選定主要房間外窗 2.5 窗為四腔中空塑鋼窗（ 2A+外窗 4.0 34 外窗為四腔 中空塑鋼窗（ 2A+兩種外窗傳熱系數(shù)值 選要滿足 X 省居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范（ 027表 外窗