深圳市小型（家庭）裝飾工程施工合同范本

發(fā)包方（甲方）： _ 承包方（乙方）： _ 按照中華人民共和國合同法建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第 1 條 工程概況 1 l工程名稱： _ 1 2工程地點： _ 1 3承包范圍： _ 1 4承包方式： _ 1 5工期： _天，本工程自 _年 _月 _日開工，于 _年_月 _日竣工。 1 6工程質(zhì)量： _ 1 7合同價款（人民幣大寫）： _ 第 2 條 甲方工作 2 l開工前 _天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2 2指派 _為 甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2 3委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 _份。 2 4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 2 5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2 6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第 3 條 乙方工作 3 1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。 3 2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 3 3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 3 4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處 理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 3 5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3 6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第 4 條 關(guān)于工期的約定 4 l甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 4 2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4 3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4 4因設(shè)計變更或非乙方 原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計計算）。工期相應(yīng)順延。 第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 5 1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ 91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ 88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 5 2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 _標(biāo)準(zhǔn)。 5 3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗 收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 5 4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5 5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 5 6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 _日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方 ，另定驗收日期。 第 6 條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 6 l雙方商定本合同價款采用第 _種： （ 1） 固定價格。 （ 2） 固定價格加 _包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 _內(nèi)容。 （ 3） 以可調(diào)價格：按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 6 2本合同生效后，甲方分 _次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。 撥 款分 _次進(jìn)行，撥款 _金額。 6 3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 _天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 _天內(nèi)，結(jié)清尾款。 第 7 條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7 l本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙 方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 7 2凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第 8 條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8 l甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 8 2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8 3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8 4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第 9 條 獎勵和違約責(zé)任 9 l由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 _元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的 _支付滯納金。 9 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9 3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同 5 2 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 _元，作為獎勵。 9 4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 9 5甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）， 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9 6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9 7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第 10 條 爭議或糾紛處理 10 l本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費(fèi)者委員會進(jìn)行調(diào)解。 10 2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決： （ 1） 向深圳仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向人民法院起訴。 第 11 條 其它約定 _ 第 12 條 附則 12 1本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。 12 2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 _份，甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份，均具同等效力。 12 3附件 （ 1） 施工圖紙或作法 說明 （ 2）工程項目一覽表 （ 3）工程預(yù)算書 （ 4）甲方提供貨物清單 （