裝修合同投標須知范本

投 標 須 知 投 標 須 知 長春天安第一城售樓處室外環(huán)境是長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的長春天安第一城銷售中心的一部分。為配合我公司的總體銷售計劃，我公司決定對于售樓處室外環(huán)境的小品工程及綠化工程進行邀請招標。 一 工程概述 1 發(fā)包方名稱：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 工程地址 ：長春市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 3 現(xiàn)場情況 ：場地平整完畢，具備施工條件。 二、工程承包方式 1 按施工圖紙和承包范圍報價。承包總價是按照工程合 同、規(guī)范、技術要求及圖紙要求，而計算出全部工程的綜合包干造價，而該綜合包干總價不會因人工及物料費用的漲價或政策性調整而變動。 2 承包單價應包括工資、物料、損耗量、稅項、專利費、包裝、空運、運輸、保養(yǎng)、儲存、機械、管理、超時工作、監(jiān)督、包干風險、綜合費、材料價差、保險、直接費、間接費等費用、獎金、利潤及其他所有因履行合同而要求之所需費用，及以達至按時及按需要完成整個承包合同。 3 為使發(fā)包方了解承包方全部工程綜合包干造價之組成，并方便日后承包方就可能發(fā)生局部變動向發(fā)包方索償，承包方于投標時須遞交由甲方所提供 的工程量及單價清單組成的報價明細，列明各項工程之數(shù)量、單位、儲存、運輸、機械、管理、利潤、超時工作、獎金、直接費、間接費等費用，并包括所有為完成工程所必需的費用，不論有關項目是否在工程合同、規(guī)范、技術要求或圖紙里有特別說明。在工程量及單價清單內，盡量避免使用綜合價目。 4 投標單位須注意本承包工程中有部份工程圖紙及規(guī)范只繪示及說明基本之設計概念、范圍及標準。而報價亦是依照此等基本之設計概念價計算出來的。 三、關于工程量的說明 1 甲方提供的工程量僅作為參考，甲方不保證其準確性，實際工程量將以工程完成后的實際發(fā)生 量確定，但乙方的單價將作為核算總價的依據(jù)，在合同簽訂后將不作更改。工程量清單是本施工承包合同的附件之一。 2 發(fā)包方驗收工程時，按施工圖進行驗收，數(shù)量按合同工程量清單結算，有設計修改時只作增減調整。 四、工程承包價格及技術要求 1 確定的工程承包單價應當認為，投標單位在投標前已經(jīng)稽核查明并理解該工程的全部投標文件，不論其由于計算錯誤或其他原因，一律以承包單價為準，不再調整。 2 承包單位必須按國家和長春市有關的施工及驗收規(guī)范、規(guī)程的有關規(guī)定施工，如國家規(guī)范、規(guī)程與地方的規(guī)定有出入時應以較高標準者為應達到的要求。同 時甲方要求工程質量達到由甲方指定的樣板工程的質量標準。 五、投標注意事項 1 投標單位必須是經(jīng)市建委及有關部門審查合格，認可為有能力承擔同類工程的施工單位。對于外地施工企業(yè)需自費辦理有關進入長春建筑市場的有關手續(xù)。并承擔因手續(xù)不具備所造成的一切后果。 2 若投標單位對投標文件任何項目有不明之處，須立刻通知發(fā)包方以便在截止報價前能予解釋。 3 投標單位在投標書上為履行合同所需的任何項目，若未有另外表明價款，有關費用將視作已包括在其他有價款的項目的單價或價款內。 4 投標單位須按投標文件的要求報價。報價若有與投標文件各 項規(guī)定不符的額外要求，則該報價可能不獲接納。如果有任何其它建議，可另列明該等建議及其對工期及報價的影響。 5 若投標單位在遞交報價后發(fā)覺的錯誤，可用書面更正，該書面更正只要在截止投標前遞交，便可獲接納。 6 發(fā)包方不保證一定接受最低的報價或收到的任何報價，亦不會解釋選擇或否決任何報價的原因。 7 投標單位在落標前，對本工程的一切施工圖紙、技術說明、合同文件、本招標文件及施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境以至地下情況，應該認為均已詳細研究和完全明了，并到地盤實地察看，保證所落之標正確無誤，如有錯漏，概由投標單位負責。 8 本工程承包采用總價一次包死，任何錯誤皆為已獲雙方所接受。 9 投單位標應充分考慮停電、停水、風暴、防洪、排洪、排水、冰封、環(huán)衛(wèi)、市容、施工場地不足、二次搬運、成品保護等所需措施的設計、施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素，如各項分包工程之道路、綠化等影響施工所增加的費用。 10 所有建筑垃圾，投標單位必須自行聯(lián)系丟棄合法的地點，不論距離遠近或在運輸過程中發(fā)生的環(huán)保費，城市衛(wèi)生費等，投標單位均已綜合考慮在投標價中。 11 報價應已包括各種試驗及為此而提供的樣品、試件等一切費用。 12 承包方有責任 為發(fā)包方、設計及質檢單位等進行工程檢查并免費提供各種方便。 13 報價應包括打碎移去或清理所有施工期間所遇到的地下埋設物如石塊、混凝土、鋼筋、磚塊、木材等，及須包括因上述埋設物而此致使用工人及機械的費用。 14 本工程根據(jù)設計單位提供的設計圖紙及說明書進行計算報價，但投標單位如根據(jù)所給數(shù)據(jù)，經(jīng)過技術論證，認為另有更好的設計技術報價，并附技術論證資料、圖紙，發(fā)包方在評標時將積極予以考慮。 15 投標文件所附的建設全部施工合同協(xié)議條款未有明列的細節(jié)，投標單位可提交建議，和投標書一同送交發(fā)包方考慮，于雙方協(xié)商后確定。 六、 招標方式 本工程招標以邀請招標方式進行，發(fā)包方結合投標企業(yè)的工程 造價、信譽、施工技術方案、施工企業(yè)業(yè)績及施工工期等因素綜合評定決標。 七、投標安排 1 投標報價必須于 2002 年 03 月 日前將密封標書送交發(fā)包方，逾期無效。（地點：中國吉林省長春市硅谷大街 661 號） 2 投標書的內容，應根據(jù)招標的要求，詳細填寫，請勿遺漏。 3 投標書應加蓋公章及法人代表章密封后，按時送到指定地點，投標書有下列情況之一者無效： 標書未按規(guī)定密封，未蓋公章和法人代表印鑒。 標書內容不全，字跡模糊難以辯認或未 按規(guī)定填寫。 標書逾期送達。 標企業(yè)法人代表未參加會議，又無指定的代理人（以法人代表委托書為準）或雖參加但無證件者。 4 招投標工作日程安排： 002 年 03 月 日召開招標會。 標單位接到招標文件 日內以文字形式向招標單位提出簽疑要求，未提出視為無疑，屆時具體安排答疑時間、地點。 002 年 03 月 日組織投標單位勘察現(xiàn)場。 標單位接到中標通知書后一周內簽訂承包合同。 標與未中標單位接到通知書一周內各自退還招標文件。 八、投標辦法 1 下發(fā)的供投標的文件包括 ： （ a） 文本一冊，包括有： （ i） 投標須知 （ 投標書 （ 建設工程施工合同條件 （ 承包合同簽約書 （ v） 履約保證書 （ 基本項目清單及工程量清單 （ 圖紙 （ b） 上面 1（ a）項所指的文本一冊，投標單位可備復副本自用。 2 遞交的投標文件須包括： （ a） 上面 1（ a）項所指的文本，其中： （ i） 投標書及履約保證書的空格須填妥，由單位負責人簽名，加蓋單位印章及填上日期。 （ 工程量及單價清單之總價須等于投標書上之總價。 （ b） 施工進度初步計劃表。 （ c） 工地人員組織表及施工組織設計 (包括 :參加本項目建設的項目經(jīng)理、