犬實驗區(qū)工程設(shè)計方案

1 犬實驗區(qū)工程設(shè)計方案 一、總 則 （一）工程概況 1、現(xiàn)場施工條件 (1)建設(shè)用地面積： ； (2)場地拆遷及平整情況： 已拆遷，平整； ； (3)施工用水、電： 發(fā)包人負(fù)責(zé)將施工用電提供給施工單位，將總水管引至施工現(xiàn)場（含計費(fèi)水表）； (4)有關(guān)勘探資料： 發(fā)包人隨招標(biāo)文提供本工程的工程地質(zhì)勘察報告一份，供投標(biāo)人使用； (5)其它： 承包人進(jìn)場后，發(fā)包 人負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、承包人參加，根據(jù)工程施工需要，向承包人移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點； 2、工程資金來源： 自籌； 3工程資金落實情況： 已落實。 （二）投標(biāo)費(fèi)用 不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。 （三）兩個或兩個以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)該符合以下要求： 1投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均構(gòu)成法律約束。 2應(yīng)該指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。 3聯(lián)合體主辦人應(yīng)該被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費(fèi)用等。 4所有聯(lián)合體成員應(yīng)該按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)該對此作相應(yīng)的聲明。 5聯(lián)合體各成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書副本應(yīng)該隨投標(biāo)文件一起遞交。 6參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 2 二、招 標(biāo) 文 件 （四）招標(biāo)文件的組成 1、 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。 2、 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 3、 本招標(biāo)文件所指的實質(zhì)性要求和條件是： 滿足招標(biāo)文件中對設(shè)計方案的功能要求，設(shè)計深度，功臣工期，質(zhì)量要求，總投資控制要求；投標(biāo)報價不低于企業(yè)成本；施工組織設(shè)計或施工方案滿足工程施工要求。 （五）招標(biāo)文件的澄清 1、本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列第 （ 2） 種方式： （ 1）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后 ，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 14日內(nèi)（一般 7天以上）以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。 （ 2）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后14日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標(biāo)截止前不需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清和修改，工程量清單數(shù)量如有誤，招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書后進(jìn)行修正。 2所有問題的解答，將在 3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對 招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。 （六）招標(biāo)文件的修改 1、 在投標(biāo)截止日期 15天前，招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。 2、 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。 3、 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。 三、投 標(biāo) 報 價 （七）投標(biāo)報價 1、 投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng) 包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費(fèi)用。 2、 投標(biāo)報價的計價方法按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（ 行。 3、可參考的工程計價表和有關(guān)文件 1）江蘇省相關(guān)工程計價表 （江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引等） 3 2） 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 4、投標(biāo)報價編制要求 1） 不可競爭的費(fèi)用計取執(zhí)行關(guān)于我市貫徹 2004 年江蘇省工程量清單計價辦法的通知（寧建基字 2004240號文） 2) 寧建基字（ 2009） 270號 3) 建筑材料價格風(fēng)險 200867號文 4) 工資單價調(diào)整 2011 812號 四、投標(biāo)文件的編制 （八）投標(biāo)文件的組成 1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 1) 投標(biāo)函 2) 投標(biāo)擔(dān)保 3) 法定代表人資格證明書 4) 法定代表人委托代理人的委托書 5) 投標(biāo)報價（包括報價匯總表，工程量清單報價表 ） 6) 輔助資料表（第六章中表 表 7) 其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等） 8) 設(shè)計方案技術(shù)說明，施工組織設(shè)計 2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 （九）投標(biāo)擔(dān)保 1、 本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 投標(biāo)保證金 。 2、 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可于開標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。 3、 投標(biāo)保證金可采用但不限于以下方式： 現(xiàn)金或支票 。若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效。（放入投標(biāo)文件中或單獨封裝均可）。 4、 投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無效。 （十）勘察現(xiàn)場 1、 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 4 2、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 （十一）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 1、 投標(biāo)人 必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 2、 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。 五、投標(biāo)文件的遞交 （十二）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封 或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。 2標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。 （十三）投標(biāo)截止期 1、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間，并當(dāng)面開具接受清單。 2、 招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。 3、 超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文 件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 4、 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。 （十四）投標(biāo)文件的修改與撤回 1、 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 2、 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。 3、 投標(biāo)截止以后 ,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 六、開 標(biāo) （十五）開標(biāo) 1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 5 2、開標(biāo)時，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo) 文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的， 將 作為無效投標(biāo)文件， 退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。采用綜合評分法時 還將同時宣讀所有投標(biāo)人參與評分所報的企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績內(nèi)容。 3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。 4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo) 人送達(dá)投標(biāo)文件時間先后的逆順序進(jìn)行。 5、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： （一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的； （二）未按招標(biāo)文件要求密封的。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理： 目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文 件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； （六）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 七、評 標(biāo) （十六）評標(biāo) 1、評標(biāo)活動 1） 評標(biāo)活動在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標(biāo)委員會組織進(jìn)行。 2）評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評標(biāo)委員會的專家成員將從江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)專家名冊中采用電腦隨機(jī)抽簽方式確定 2、本工程采用下列第 （ 1） 種方式進(jìn)行評標(biāo)。 （ 1） 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ：是指 在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價格低于其企業(yè)成本的除外。 （ 2） 綜合評估法 ：是指 對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較 ，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位 。 具體采用： 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 具體細(xì)則為： 設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為 A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為 7家或 7家以上時，去掉其中的一個最高投 標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為 A。則： 招標(biāo)最低控制價 C=A K， 5% 6 后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變 標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。 評標(biāo)委員會對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，取投標(biāo)報價最低的前五名投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審 。根據(jù)本工程特點，重點對投標(biāo)人在施工組織、勞動力和主要施工機(jī)械的安排、施工進(jìn)度計劃安排以及各項保證措施的合理性等方面進(jìn)行評審，看其是 否滿足工程實施要求 ，并進(jìn)行表決，如半數(shù)以上評委認(rèn)為不可行者，則該施工組織設(shè)計為不可行，不再進(jìn)行其它標(biāo)書的評審 。 然后對滿足可行性要求的投標(biāo)文件的報價 按要求 進(jìn)行 評審、 比較 和否決 ， 最終 按報價由低到高的順序推薦 1至 3名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序，排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因上述同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候 選人為中標(biāo)人。若出現(xiàn)相同最低報價， 業(yè)績優(yōu)者中標(biāo)；如報價、業(yè)績均相同，由招標(biāo)人在其中選擇一家為中標(biāo)人。 （十七）投標(biāo)文件的澄清 1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 2、評標(biāo)委員會在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正： （ 1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； （ 2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準(zhǔn)。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。 按前款規(guī)定調(diào)整后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。 投標(biāo)文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標(biāo)時不予考慮。 （十八）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。 （十九）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo) 底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。 （二十）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。 7 （二十一）評標(biāo)委員會將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。 （二十二）投標(biāo)文件有下述情形之一的 ，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理： 1.、沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵； 2.、提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的； 3、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 5、投標(biāo)文件載明的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的； 6投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 7投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)的項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過資格予審后發(fā)生實質(zhì)性變化的。 8不符合招標(biāo)文 件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求（本招標(biāo)文件第（四）條第 3款）的。 9其他： 投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件內(nèi)容違法或不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)在遞交資格預(yù)審申請文件或投標(biāo)文件的截止時間前提出異議；認(rèn)為開標(biāo)活動違法的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議；對招標(biāo)人（招標(biāo)代理）答復(fù)不滿意或招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在規(guī)定時間內(nèi)未予答復(fù)的，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人可向招投標(biāo)行政監(jiān)督部門投訴。 評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人 依法重新招標(biāo)。 （二十三）評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人 將 通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人 將 給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。 八、授 予 合 同 （二十四）中標(biāo) 1、 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行 中標(biāo)公示，公示兩個工作日，如無異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 2、 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 30 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 8 （二十五）合同簽訂 1、 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。 2、 施工合同簽訂前， 中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交合同總價 _5_%的銀行保函或合同總價 _5_%的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任；同時，招標(biāo)人將向中標(biāo)人提供合同總價 _5_%的銀行保函作為工程款支付擔(dān)保。 3、 招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后 5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 9 第二章 合 同 第一部分 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱）南京醫(yī)科大學(xué)（簡稱甲方） 承包人（全稱） _（簡稱乙方） 依照 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：江蘇省醫(yī)藥動物實驗基地大動物實驗區(qū) 犬實驗區(qū) 工程地點：南京醫(yī)科大學(xué)江寧校區(qū) 工程內(nèi)容：江蘇省醫(yī)藥動物實驗基地大動物實驗區(qū) 犬實驗區(qū)土建及裝飾工程 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準(zhǔn)文號： _ 資金來源：自籌 二、工程承 包范圍 承包范圍： 1土建工程施工，包括： （ 1）基礎(chǔ)工程，包括截樁、土方開挖、降水及基坑支護(hù)等； （ 2）上部主體工程，包括所有混凝土結(jié)構(gòu)（含預(yù)應(yīng)力）、各種墻體和裝飾工程等。 2裝飾工程 三、合同工期 開工日期：具體以發(fā)包人書面開工令為準(zhǔn) 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 64天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價款 金額（大寫） ： 元 (人民幣 ) ￥ ： 萬元 六、組成 合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款 3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 10 4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 6、施工圖紙 7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期 限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：江蘇省南京市 本合同雙方約定在本合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章或合同專用章，并且發(fā)包人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保函后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見： 經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān) (章 ) 年 月 日 第二部分 通用條款 11 此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（ 第二部分 通用條款 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： (1)本合同協(xié)議書；（ 2）招標(biāo)文件的修改澄清 (含答疑 )及招標(biāo)文件的投標(biāo)須知； (3)明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（ 4）中標(biāo)通知書；（ 5）投標(biāo)書及其附件； (6)本合同專用條款； （ 7）本合同通用條款；（ 8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (9)圖紙；（ 10）工程量清單及其總說明；（ 11）工程報價單或預(yù)算書。 準(zhǔn)及規(guī)范 合同除使用漢語外， 不得使用 其他語言文字 需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，以及其他 有關(guān)法律、法規(guī)。 范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、詳細(xì)施工圖。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 不提供。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無。 包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供施工圖十二套 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，不得移作他用。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： _ 發(fā)包人委托的職權(quán)： _ 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： _ 姓名： 張三 職務(wù)： 發(fā)包人派駐的工程師 12 職權(quán)： 確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；工程竣工驗收報告的確認(rèn)；工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批；處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)力和義務(wù)。 實行監(jiān)理的，工程師 職權(quán)： _ 姓名： 職務(wù)： _ (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前保證施工現(xiàn)場具備開工條件。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 開工前保證并由發(fā)包人提供 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已完成。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前發(fā)包人以書面形式提供給承包人。 (5)由 發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 承包人進(jìn)場前辦妥施工許可證。 (6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 開工前提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)管制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 7日內(nèi)。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 督促承包人做好保護(hù)工作。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 協(xié)商辦理。 包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)商辦理。 成以下工 作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無約定。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方報送施工組織設(shè)計、總進(jìn)度計劃與材料計劃；向發(fā)包人提交年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)計劃進(jìn)度、統(tǒng)計表和工程事故報告；每月 25日報送當(dāng)月完成工程量報表 (含工程變更及簽證預(yù)算 )、發(fā)包人供應(yīng)材料清單計劃、承包人購材料清單進(jìn)度計劃，以及下月進(jìn)度計劃；發(fā)包人要求提供的其他報表。 每月需向跟蹤審計單位報送當(dāng)月完成工程量報表 (含工程變更及簽證預(yù)算 )。 13 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工 作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人必須承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任 ,禁止外單位施工車輛、人員出入工地。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 發(fā)包人和監(jiān)理工程師的基本辦公條件由承包人提供。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已含在投標(biāo)報價中。 所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后 果由承包人自行解決。 所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程在交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價款內(nèi)；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)用另行商定。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 做好鄰近建、構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測工作，其費(fèi)用有發(fā)包人承擔(dān)，如發(fā)生意外由承包人提出保護(hù)方案經(jīng)發(fā)包人同意后實施，因承 包人的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，費(fèi)用已含在合同價款內(nèi)。 承包人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；要設(shè)置水沖式廁所，并做好廁所保潔工作。臨時搭建須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，且應(yīng)整齊美觀。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增加和刪減。 施工現(xiàn)場安全文明的監(jiān)督管理工作。 施工現(xiàn)場入口處應(yīng)懸掛宣傳標(biāo)語橫幅。 承包人的所有雇員和代表都應(yīng)穿戴 整齊，行為文明。要佩帶由承包人提供的工作證，工作證上應(yīng)標(biāo)明姓名、職務(wù)、身份及編號，在現(xiàn)場期間應(yīng)一直佩帶在胸前。承包人的所有機(jī)械及設(shè)備都應(yīng)醒目地標(biāo)注承包人的名稱。 臨時用電：發(fā)包人負(fù)責(zé)申請安裝變壓器并提供給施工單位，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)變壓器使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從變壓器至用電設(shè)備線路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有電費(fèi)由承包人支付（可在 14 措施項目中單獨列支），無論是否在投標(biāo)報價中單獨列支，招標(biāo)人均認(rèn)為此項費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中。施工結(jié)束后，施工單位將變 壓器交還給發(fā)包人。 臨時供水：發(fā)包人負(fù)責(zé)將總水管引至施工現(xiàn)場（含計費(fèi)水表），其申請和敷設(shè)費(fèi)用（含水表保證金）由發(fā)包人支付。從總水管至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負(fù)責(zé)實施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有水費(fèi)由承包人支付（可在措施項目中列支），無論是否在投標(biāo)報價中單獨列支，招標(biāo)人均認(rèn)為此項費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中。施工結(jié)束后，施工單位將水表等設(shè)施交還給發(fā)包人。 三、施工組織設(shè)計和工期 施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間： 開工前一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計和總進(jìn) 度計劃表，當(dāng)周、月提供下周、月詳細(xì)施工進(jìn)度計劃。 工程師確定的時間： 收到需要確認(rèn)的文件后 3日內(nèi)。 無 方約定工期順延的其他情況： 由發(fā)包人指定或直接分包的項目未能按承包人的總體進(jìn)度計劃（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、分包方四方確認(rèn)）如期完成而造成承包人工期延誤，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人代表簽證后工期順延；其余按通用條款執(zhí)行； 四、 質(zhì)量與驗收 筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ 0300規(guī)定。 按規(guī)范要求執(zhí)行。 車費(fèi)用的承擔(dān)： 承包人承包范圍內(nèi)的土建、安裝工程完工后，承包人應(yīng)對各個系統(tǒng)分別進(jìn)行施工和驗收規(guī)范規(guī)定的無負(fù)荷單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試。 五、 安全施工 六、 合同價款與支付 定單價合同 方式確定。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： A、施工期間的政策性調(diào)整、市場風(fēng)險及各投標(biāo)人的自身能力。 15 承包人的投標(biāo)報價是結(jié)合承包人的施工組織設(shè)計，根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的自身實力和管理水平進(jìn)行投標(biāo)報價的 。同時，承包人的投標(biāo)報價中，已將施工期間各類建材的市場價格風(fēng)險、人工工資、機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)整的風(fēng)險考慮到報價內(nèi)。上述風(fēng)險費(fèi)用今后不做調(diào)整。 B、措施項目費(fèi)。 措施項目是指為完成給出項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)該將措施項目費(fèi)考慮在內(nèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自定，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用可以按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整外，其他各項費(fèi)用以包干形式計入。 C、施工配合費(fèi)。 與室內(nèi)二次裝修、建筑幕墻、弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)、煤氣、變電所、電梯、其他 設(shè)備安裝等專業(yè)施工單位的施工配合費(fèi)應(yīng)含在本次投標(biāo)報價中，計入其他項目清單。 D、除本合同中另有約定，分部分項工程量發(fā)生變更，綜合單價不調(diào)整。 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 風(fēng)險費(fèi)用應(yīng)包含在報價中。承包人投標(biāo)時是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計規(guī)范等前提下，結(jié)合投標(biāo)人針對本工程的施工方案，并結(jié)合對本工程的風(fēng)險分析，做出自己的投標(biāo)報價并與發(fā)包人簽訂本合同的。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 投標(biāo)報價中沒有適用或 類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 本工程完成后分部分項工程量按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不采用。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 不采用。 發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審計后的設(shè)計變更； 發(fā)包人和監(jiān)理方均認(rèn)可經(jīng)審計后的簽證； 分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費(fèi)用中相應(yīng)的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用調(diào)整按如下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混 凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝 土 模板及支架總費(fèi)用按混凝土 、鋼筋混凝土 工程量調(diào)整的比例進(jìn)行調(diào)整。 16 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 15% 扣回工程款的時間、比例： 達(dá)到抵扣點按比例回扣 每月 25日，承包人向發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計單位報送上月完成的合格的實物工程量 度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時間： 根據(jù)工程形象進(jìn)度，按監(jiān)理初審后當(dāng)月分部分項工作 量的 80%（分包工程按分包合同規(guī)定的比例）支付分部分項工程進(jìn)度款（含規(guī)費(fèi)和稅金）； 在支付上述工程進(jìn)度款的同時，按比例扣除預(yù)付款、甲供料款和其它由發(fā)包人代付的費(fèi)用。至竣工驗收前，工程進(jìn)度款累計付至合同價款的 80。 工程結(jié)算經(jīng)政府審計后一周內(nèi)付至結(jié)算價的 95%，留 5%作為保修金，分項工程保修期滿后按規(guī)定支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 按通用條款第 )款執(zhí)行。 (2)材 料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款第 )款執(zhí)行。 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款第 )款執(zhí)行。 (4)到貨地點與一覽表不符： 按通用條款第 )款執(zhí)行。 (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款第 )款執(zhí)行。 (6)到貨時間與一覽表不符： 發(fā)包人按照承包人提供的采購計劃中規(guī)定的時間供貨，如因承包人提供的采購計劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。 在支付進(jìn)度款時，按比例扣除所有甲供材，在審計后按 審計數(shù)量一次結(jié)清。 包人采購材料設(shè)備的約定： 雙方約定由承包人采購的材料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品的樣品。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測或復(fù)試，不合格的不得使用，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。發(fā)包方可隨時抽查。材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和 17 設(shè)計文件要求的檢驗報告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時移交發(fā) 包人。 八、 工程變更 承包人不得隨意更改設(shè)計，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。變更內(nèi)容所需發(fā)生造價變更必須由承包人在變更發(fā)出后 14天以內(nèi)向監(jiān)理和工程師以書面的形式提出，否則視為不需變更造價。 九、 竣工驗收與結(jié)算 工程實體驗收后 40日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖陸份（圖紙發(fā)包人另行提供），竣工資料陸套（原件）?？⒐を炇杖掌谝猿邪颂峁┓弦蟮目⒐蟾婧腿卓⒐べY料 為準(zhǔn)。 間交工工程的范圍和竣工時間： 按照經(jīng)監(jiān)理單位審核后、發(fā)包人同意的承包人的總體施工計劃執(zhí)行。 十、 違約、索賠和爭議 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款。 本合同通用條款第 執(zhí)行通用條款。 本合同通用條款第 執(zhí)行通用條款。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同通用條款第 約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。 本合同通用條款第 約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人確保達(dá)到中標(biāo)時承諾的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)；如果在合同工期內(nèi)達(dá)不到承諾的標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按發(fā)包人規(guī)定的期限返工直至達(dá)到中標(biāo)時承諾的的標(biāo)準(zhǔn)； 如返工仍然無法達(dá)到中標(biāo)時承諾的的標(biāo)準(zhǔn)，則需向發(fā)包人支付違約賠償金（總額累計不超過合同價款的 2%）。 18 履行合同過程中產(chǎn) 生爭議時： (1)請 建設(shè)主管部門 調(diào)解 (2)采取第 (1)種方式解決，并約定向 程仲裁委員會提請仲裁 或向 工程所在地的省轄市 人民法院提起訴訟。 十一 、 其它 無。 39. 不可抗力 執(zhí)行通用條款。 (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 (2)承包人投保內(nèi)容： 承包人的自有人員、機(jī)械設(shè)備及未交付的工程，承包人自行辦理相關(guān)意外事故全責(zé)理賠保險，并承 擔(dān)全部費(fèi)用。 (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 承包人銀行履約保函（合同附件 5）擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 方約合同副本份數(shù)： 正本貳份，副本拾份，共計壹拾貳份，分送有關(guān)部門后，雙方均分。 （ 1）承包人必須嚴(yán)格服從發(fā)包人、監(jiān)理對工程施工的管理。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的現(xiàn)場投入不能滿足施工需要，發(fā)包人有要求承包人增加人員 、機(jī)械設(shè)備、財力和物力滿足現(xiàn)場需要的權(quán)利，承包人對此不得拒絕。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的管理人員、施工人員無法勝任或不能配合甲方工作，發(fā)包人有權(quán)要求該人員退場，承包人不得以任何理由拒絕，并盡快用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 19 （ 2）因承包人未履行或未完全履行本專用條款第 的約定工作，產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工，有權(quán)暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用和賠償款從承包人工程款中扣除。由上述原因造成的延誤工期不予順延，發(fā)包人同時 追究承包人的違約責(zé)任。 （ 3）發(fā)包人、監(jiān)理共同認(rèn)為承包人的全部或部分施工不能滿足本工程的質(zhì)量和安全要求時，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，勒令承包人退場，或?qū)⒊邪顺邪秶鷥?nèi)的部分項目指定分包其他單位施工，因此而造成的所有后果、費(fèi)用和損失全部由承包人承擔(dān)。 （ 4）其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應(yīng)時間 送達(dá)地點 備注 20 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人 (全稱 ):_ 承包人 (全稱 )： _ 為保證 _（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā) 包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 面 防水工程為 5 年； 下水管線安裝工程為 2年 ； 2 個采暖期及供冷期； 2 年 ; 修期限由發(fā)包方與承包方約定 三、質(zhì)量保修責(zé)任 包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)， 派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 五、質(zhì)量保修金的返還 21 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： _ 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承 包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ 元）的責(zé)任，承包人在