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1 廣州規(guī)劃管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 劃建設(shè)業(yè)務(wù)分類規(guī)定 對(duì)外受理申請(qǐng)人的規(guī)劃建設(shè)申請(qǐng)業(yè)務(wù)從立案類別上可分為建設(shè)用地類、城市規(guī)劃類、建設(shè)工程類、勘測(cè)信息類、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收類、違法建設(shè)查處類、依申請(qǐng)公開(kāi)政府信息類共七大類, 具體見(jiàn)表 1 表 1劃建設(shè)業(yè)務(wù)分類總表 類別 業(yè)務(wù) 性質(zhì) 業(yè)務(wù)案件分類 辦理處(科)室 審批性質(zhì) 審批依據(jù) 發(fā)文 字號(hào) 批復(fù)期限 (工作日) 期限依據(jù) 建設(shè)用地類 申請(qǐng)建設(shè)用地 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 用地處 行政許可 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 30條、廣東省實(shí)施中華人民共和 國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 27 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 16 條 穗規(guī)選 穗規(guī)函 40 中華人民共和國(guó)行政許可法第42 條;廣州市城市規(guī)劃條例第16 條、 19 條 新征建設(shè)用地辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地處 行政許可 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 31條;廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 28 條、第32 條;廣州市城市規(guī)劃條例第17、 18、 20、 25、26、 27 條 穗規(guī)地證 40 歷史用地補(bǔ)辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地處 換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地處 分解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地處 用地規(guī)劃科 申請(qǐng)、調(diào)整或確認(rèn)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 用地處 行政審批 穗規(guī)函 40 變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證 變更建設(shè)用地單位名稱 用地處 行政許可 穗規(guī)函 40 廣州市城市規(guī)劃條例第 19條;中華人民共和國(guó)行政許可法第 42條、 50 條 調(diào)整建設(shè)用地性質(zhì) 用地處 調(diào)整建設(shè)用地紅線 用地處 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期使用 用地處 行政許可 原期限屆滿前 城 市規(guī)劃 申請(qǐng)分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃研究等設(shè)計(jì)條件 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函 40 分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃研究等方案審查 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函 40 2 類別 業(yè)務(wù) 性質(zhì) 業(yè)務(wù)案件分類 辦理處(科)室 審批性質(zhì) 審批依據(jù) 發(fā)文 字號(hào) 批復(fù)期限 (工作日) 期限依據(jù) 分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃研究等審批 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)批 40 村鎮(zhèn)規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃 申請(qǐng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函 20 鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案審查、審批 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函 穗規(guī)批 40 中心村規(guī)劃 申請(qǐng)中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共 和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函 20 中心村規(guī)劃方案審查、審批 城鄉(xiāng)規(guī)劃處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條;廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例第 16 條 穗規(guī)函、穗規(guī)批 40 城市規(guī)劃類 詳細(xì)規(guī)劃 整治規(guī)劃 申請(qǐng)整治規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 法規(guī)監(jiān)檢處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 穗規(guī)函 20 整治規(guī)劃方案審查、審批 法規(guī)監(jiān)檢處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 穗規(guī)批、 穗規(guī)函 40 總平面規(guī)劃方案審查或調(diào)整 居住、公建、倉(cāng)儲(chǔ)、工廠、軍事、機(jī)關(guān)、院校規(guī)劃、園林綠地 城市設(shè)計(jì)處 用地規(guī)劃科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 穗規(guī)函 40 市政公用設(shè)施、交通工程 市政處 用地規(guī)劃科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 修建性詳細(xì)規(guī)劃審批、調(diào)整 居住、公建、倉(cāng)儲(chǔ)、工廠、軍事、機(jī)關(guān)、院校規(guī)劃、園林綠地 城市設(shè)計(jì)處 用地規(guī)劃科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 穗規(guī)批、 穗規(guī)函 40 市政公用設(shè)施、交通工程 市政處 用地規(guī)劃科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 3 類別 業(yè)務(wù) 性質(zhì) 業(yè)務(wù)案件分類 辦理處(科)室 審批性質(zhì) 審批依據(jù) 發(fā)文 字號(hào) 批復(fù)期限 (工作日) 期限依據(jù) 管線綜合規(guī)劃 申請(qǐng)管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 市政處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 21條 穗規(guī)函 20 管線綜合規(guī)劃審批、調(diào)整 市政處 穗規(guī)批、穗規(guī)函 40 建設(shè)工程類 建筑工程 非開(kāi)發(fā)單位在歷史用地范圍內(nèi)的新建工程申請(qǐng)建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 建管處 建管科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 28、 31、38、 43 條 穗規(guī)函 20 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 建筑設(shè)計(jì)方案審查 建管處 建管科 行政審批 穗規(guī)函 30 申請(qǐng)建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建管處 建管科 行政許可 穗規(guī)建證 30 在廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條范圍內(nèi)確定 調(diào)整建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 建管處 建管科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 38、條 穗規(guī)函 20 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案 建管處 建管科 行 政審批 穗規(guī)函 30 調(diào)整建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件(含建筑功能部分調(diào)整) 建管處 建管科 行政許可 穗規(guī)函 30 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 規(guī)劃驗(yàn)收后的 建筑工程申請(qǐng) 調(diào)整建筑設(shè)計(jì) 建管處 建管科 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 28、 31、38、 43 條 穗規(guī)函 30 規(guī)劃驗(yàn)收后 建筑工程因調(diào)整建筑設(shè)計(jì)而申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建管處 建管科 行政許可 穗規(guī)建證 30 在廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條范圍內(nèi)確定 道路交通工程 申請(qǐng)道路交通工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 市政處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 28、 31、38、 43 條 穗規(guī)函 20 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 道路交通工程設(shè)計(jì)方案審查 市政處 行政審批 穗規(guī)函 40 申請(qǐng)道路交通工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證 市政處 行政許可 穗規(guī)建證 40 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 調(diào)整道路交通工程 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件 市政處 行政許可 穗規(guī)函 40 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 調(diào)整規(guī)劃道路(含申請(qǐng)開(kāi)路口) 市政處 行政審批 穗規(guī)函 40 管線工程 申請(qǐng)管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 市政處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、廣州市城市規(guī)劃條例 穗規(guī)函 20 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 管線工程設(shè)計(jì)方案審查 市政處 穗規(guī)函 40 4 類別 業(yè)務(wù) 性質(zhì) 業(yè)務(wù)案件分類 辦理處(科)室 審批性質(zhì) 審批依據(jù) 發(fā)文 字號(hào) 批復(fù)期限 (工作日) 期限依據(jù) 申請(qǐng)管線工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證 市政處 行政許可 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 28、 31、38、 43 條 穗規(guī)建證 40 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 調(diào)整管線工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件 市政處 行政許可 穗規(guī)函 40 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 城市雕塑與紀(jì)念碑 城市雕塑與紀(jì)念碑設(shè)計(jì)方案審查 城市設(shè)計(jì)處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣州市城市規(guī)劃條例第 40條 穗規(guī)函 40 申請(qǐng)城市雕塑與紀(jì)念碑建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建管處 行政許可 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條 、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 40 條 穗規(guī)建證 20 在廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條范圍內(nèi)確定 調(diào)整 調(diào)整城市雕塑與紀(jì)念碑設(shè)計(jì)方案 城市設(shè)計(jì)處 行政審批 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣州市城市規(guī)劃條例第 40條 穗規(guī)函 40 調(diào)整城市雕塑與紀(jì)念碑建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件 建管處 行政許可 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第 32條、廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法第 30 條、廣州市城市規(guī)劃條例第 40 條 穗規(guī)函 20 廣州市城市規(guī)劃條例第 31 條 勘 測(cè) 信 息 類 勘測(cè)信息 勘測(cè)成果資料備案 城市設(shè)計(jì)處 備案 廣州市城市規(guī)劃勘察測(cè)量管理辦法第 10 條 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政許可 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 穗規(guī)驗(yàn)證穗規(guī)函 15 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 道路交通工程規(guī)劃驗(yàn)收 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政許可 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 穗規(guī)驗(yàn)證 15 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 管線工程規(guī)劃驗(yàn)收 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政許可 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 穗規(guī)驗(yàn)證 15 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 5 類別 業(yè)務(wù) 性質(zhì) 業(yè)務(wù)案件分類 辦理處(科)室 審批性質(zhì) 審批依據(jù) 發(fā)文 字號(hào) 批復(fù)期限 (工作日) 期限依據(jù) 城市雕塑與紀(jì)念碑規(guī)劃驗(yàn)收 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政許可 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 穗規(guī)驗(yàn)證 15 廣州市城市規(guī)劃條例第 44 條 違法建設(shè)查處類 建筑工程違法建設(shè)查處 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政處罰 行政處罰,依據(jù)廣州市城市規(guī)劃條例第 46 條 穗規(guī)函、穗規(guī)決 調(diào)查取證 30 道路交通工程違法建設(shè)查處 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政處罰 處罰 經(jīng)聽(tīng)證 60 管線工程違法建設(shè)查處 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政處罰 不經(jīng)聽(tīng)證 40 城市雕塑與紀(jì)念碑違法建設(shè)查處 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 行政處罰 申請(qǐng)違法建設(shè)處罰聽(tīng)證 法規(guī)監(jiān)檢處 法規(guī)監(jiān)檢科 廣州市違法建設(shè)查處條例第 12條 穗規(guī)函 7 依申請(qǐng)公開(kāi)類 依申請(qǐng)公開(kāi) 檔案館 廣州市政府信息公開(kāi)規(guī)定第 13條;廣州市城市規(guī)劃局依申請(qǐng)公開(kāi)政府信息試行辦法 穗規(guī)函 15 注: 本表的批復(fù)期限是指作出行政許可決定或行政審批決定之日。 重點(diǎn)工程、高校建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)期限見(jiàn)相關(guān)規(guī)定。 6 他規(guī)定 理 除依申請(qǐng)公開(kāi)政府信息 業(yè)務(wù)外 的規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供 號(hào),首次來(lái)我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng) 。 理各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)除了根據(jù)業(yè)務(wù)分類要求提交相應(yīng)當(dāng)?shù)奶囟ㄙY料外,均應(yīng)當(dāng)提交下列資料: 案申請(qǐng)表 ,勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)提交備案申請(qǐng)表; 請(qǐng)函 : 說(shuō)明申請(qǐng) 辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理 原因、 辦理基本要求和 其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng) ,驗(yàn)收類業(yè)務(wù)要求寫明報(bào)批情況及現(xiàn)場(chǎng)狀況,其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃 審查、審批 時(shí),應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過(guò)程的說(shuō)明;整治規(guī)劃申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)條件、方案審查、審批時(shí),應(yīng)當(dāng)包括 申請(qǐng)的原因、項(xiàng)目建設(shè)要求、地塊基本情 況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)) 。 權(quán)委托書(shū),原件 :除勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)外, 當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交,應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限 ; 請(qǐng)人身份證明 ,復(fù)印件: 申請(qǐng)人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明;申請(qǐng)人是法人或其他組織的,應(yīng)當(dāng)提交: 中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件, 企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交 企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照 法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。 ( 復(fù)印件, 除勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交 ) ;其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報(bào); 理人身份證明文件,復(fù)印件:代 理人 應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明 ,自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時(shí),如代理人與申請(qǐng)人屬于配偶、父母、子女關(guān)系,應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件,委托其他人辦理的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。 理各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)要求提交的身份證明文件、戶口薄、自然人的房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件,應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件;其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。 案資料應(yīng)當(dāng)按照本篇順序所列順序編號(hào)、裝訂。 延續(xù)行政許可有效期的,應(yīng)當(dāng) 在 該行政許可 有效期 屆 滿 30 日 前提出申請(qǐng) 。 篇中的現(xiàn)狀地形圖應(yīng)當(dāng)采用 廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng) 。 請(qǐng)和調(diào)整建筑工程建設(shè)工程規(guī) 劃許可證提交的兩套圖紙,其中一套在立案申請(qǐng)時(shí)提交,另一份由具備資質(zhì) ,且經(jīng) 城市勘測(cè)行政主管部門許可的 城市 勘測(cè)單位放線后另行報(bào)送。 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 7 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)用地類業(yè)務(wù)的立案標(biāo)準(zhǔn) 理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) ,需提供下列資料: 資主管部門 批準(zhǔn) 立項(xiàng) 的有關(guān)文件 或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件 ,或投資備案登記證,但國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外 ; 投資管理權(quán)限由國(guó)家和省發(fā)展及改革行政主管部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表; 屬單位應(yīng)當(dāng)取得 區(qū)城市規(guī)劃部門 的規(guī)劃初審意見(jiàn); 路及軌道交通工程申請(qǐng)建 設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)提交 城市 規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見(jiàn)、附圖; 村村民申請(qǐng)建設(shè)用地, 應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地 , 應(yīng)當(dāng)按廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定提交下列資料: 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口 薄 、身份證明 文件 ; 申請(qǐng)非公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明; 申請(qǐng)公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議; 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖; (2) 申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地 ,應(yīng)當(dāng) 提交下列資料: 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明; 土地管理 部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件; 民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施 “ 城中村 ” 改造,申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 土地管理部門核發(fā)的國(guó)有土地使用證或 其他用地 權(quán)屬證明文件 及 附圖、附件 ; (2) 經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的 “ 城中村 ” 改造實(shí)施計(jì)劃; (3) “ 城中村 ” 改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖; 政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置、復(fù)建用地,應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請(qǐng),并提 交 下列 資料 : (1) 申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地, 應(yīng)當(dāng) 提交下列 資料 : 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 8 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置 戶數(shù)的核準(zhǔn)文件(應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)); 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議; 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件 ; (2) 申請(qǐng)復(fù)建用地, 應(yīng)當(dāng) 提交下列 資料 : 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件; 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積(違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除); 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議; 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址,應(yīng)當(dāng)按照廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則規(guī)定提交建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告; ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀地形圖代替; 設(shè)項(xiàng)目總平面關(guān)系布置圖(反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo))、現(xiàn)場(chǎng)照片 。 征建設(shè)用地 辦理 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,需提供下列資料: 取得的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件; 地管理部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)復(fù)印件; 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)中要求提交的專業(yè)管理部門的意見(jiàn)(如交通影響評(píng)估報(bào)告 、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告批復(fù)意見(jiàn) 等); 屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃部門 加具規(guī)劃審查意見(jiàn) ; 村村民申請(qǐng)建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)按下列情況提 交下列 相關(guān)資料(在申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)階段已提供的除外,但需在申請(qǐng)函中加以說(shuō)明): (1) 村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定提交下列資料: 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件; 申請(qǐng)非公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明; 申請(qǐng)公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議; 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖; (2) 申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明; 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 9 民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施 “ 城中村 ” 改造,申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)提交下列資料(在申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)階段已提供的除外,但需在申請(qǐng)函中加以說(shuō)明): (1) “ 城中村 ” 改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖; (2) 經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的 “ 城中村 ” 改造實(shí)施計(jì)劃; (3) 土地管理部門核發(fā)的國(guó)有土地使用證或 用地 權(quán)屬證明文件 及 附圖、附件 ; 政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置復(fù)建用地,應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請(qǐng),并提供下列相關(guān) 資料 (在申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)階段已提供的除外 ,但需在申請(qǐng)函中加以說(shuō)明): (1) 申請(qǐng)農(nóng)村村民的拆遷安置用地, 應(yīng)當(dāng) 提交下列 資料 : 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件(應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)); 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議; 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件; (2) 申請(qǐng)復(fù)建用地, 應(yīng)當(dāng) 提交下列資料: 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件; 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積(違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除); 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議; 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn) 文件; 資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件 或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ; 設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)、 航空、通信 等部門的,應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書(shū)面意見(jiàn); ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀地形圖代替; 設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖(反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表)、現(xiàn)場(chǎng)照片 。 史用地補(bǔ)辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,需提供下列資料: (適用于歷史上未取得規(guī)劃行政主管部門的用地批準(zhǔn)文件,但已取得土地管理部門核準(zhǔn)的歷 史用地權(quán)屬證明或國(guó)有土地使用證的情況) 關(guān)用地權(quán)屬證明文件(如已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明文件,或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無(wú)爭(zhēng)議的證明文件等) ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 10 上級(jí)主管部門的,應(yīng)當(dāng)取得上級(jí)主管部門的意見(jiàn); 屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃部門 加具規(guī)劃審查意見(jiàn); 在原歷史用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 投資主管部門核發(fā)的投資 立項(xiàng) 批準(zhǔn)文件 或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ; (2) 屬環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目,需提交環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批 復(fù)意見(jiàn); (3) 總平面規(guī)劃圖(反映用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表)、現(xiàn)場(chǎng)照片 ; ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀 地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀 地形圖代替 。 發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,需提供下列資料: (適用于擬在 1991 年 1 月 1 日前取得國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)的建設(shè)用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項(xiàng)目的情況) 取得的 城市 規(guī)劃部門核發(fā)的國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū); 取得的土地管理部門核發(fā)的同意使用土地通知書(shū)或 用地權(quán)屬 證明文件,并應(yīng)當(dāng)附上由土地管理部門確認(rèn) 的產(chǎn)權(quán)界線圖、坐標(biāo); 資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件 或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ; 環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目,需提交環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批復(fù)意見(jiàn); 屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃管理部門 加具規(guī)劃審查意見(jiàn); ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀 地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀 地形圖代替; 設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖(標(biāo)注用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表)、現(xiàn)場(chǎng)照片。 解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,需提供下列資料 : (適用于擬在 1991 年 1 月 1 日前取得國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)的建設(shè)用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項(xiàng)目的情況) 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料: (1) 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件復(fù)印件; (2) 原用地范圍的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃的批準(zhǔn)文件 及 附圖、附件復(fù)印件; (3) 其他歷次批復(fù)文件及附圖、附件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 11 取得的土地管理部門批準(zhǔn)文件 及 附圖、附件復(fù)印件; 業(yè)集聚用地應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 與原征地單位簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同; (2) 投資主管部門核發(fā)的投資 立項(xiàng) 批準(zhǔn)文件 或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ; (3) 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃部門 加具規(guī)劃審查意見(jiàn) ; 環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目,需提交環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批復(fù)意見(jiàn) ; ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀 地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀 地形圖代替 。 請(qǐng)、調(diào)整或確認(rèn)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提供下列資料: 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件: (1) 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件; (2) 歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件、附圖、附件(申請(qǐng)確認(rèn)用地設(shè)計(jì)條件時(shí)提供); (3) 其他歷次批復(fù)文件及附圖、附件 ; 取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地使用證 及 附圖、附件復(fù)印件; 地管理部門核發(fā)的用地文件過(guò)期的,應(yīng)當(dāng)提交下列 資料 : (1) 市土地管理部門同意到 城市規(guī)劃部門 申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件完善土地有償使用手續(xù)的函 ,或 市土地管理部門核發(fā)的閑置土地處置決定書(shū); (2) 投資主管部門核發(fā)的投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 ,但房地產(chǎn)項(xiàng)目除外 ; 屬單位應(yīng)當(dāng)由 區(qū)城市規(guī)劃部門 加具規(guī)劃意見(jiàn); 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證但未取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或其它規(guī)劃批準(zhǔn)文件的村建設(shè)用 地,應(yīng)當(dāng)按下列情況提交相關(guān)資料: (1) 土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件; (2) 村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定提交下列資料: 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件; 申請(qǐng)非公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明; 申請(qǐng)公寓式住宅用地,應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議; 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖; (3) 公共配套設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)提供中心村規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、附圖 ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 12 設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)、 航空、通信 等部門的,應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管 部門的書(shū)面意見(jiàn); 請(qǐng)和調(diào)整設(shè)計(jì)條件時(shí)應(yīng)當(dāng)提供總平面規(guī)劃方案圖(反映用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表)、現(xiàn)場(chǎng)照片。 更建設(shè)用地單位名稱 ,需提供下列資料: (適用于新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目需要更名的情況) 市規(guī)劃部門 核發(fā)給原土地使用單位 的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 及附圖、附件; (2) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 或其他 歷次用地、規(guī)劃、報(bào)建批復(fù)文件 ; 用地單位已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地使用證、附圖、附件復(fù)印件; 建設(shè)用地單位本 身的更名、改制、撤 銷 、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請(qǐng)改名的, 應(yīng)當(dāng) 提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件(復(fù)印件); 過(guò)法院拍賣 、 判決 、裁定 途徑取得土地使用權(quán) 繼續(xù)實(shí)施建設(shè) 的,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 法院拍賣成交確認(rèn)書(shū) 、 判決書(shū) 或裁定書(shū)的復(fù)印件 ; (2) 原土地使用權(quán)出讓合同; (3) 土地出讓金交費(fèi)證明或 土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的國(guó)有土地使用證 及附圖、附件 復(fù)印件; 通過(guò)市土地交易市場(chǎng)公開(kāi)出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (1) 土地交易機(jī)構(gòu)的成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件; (2) 土地出讓金繳費(fèi)證 明或土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的國(guó)有土地使用證復(fù)印件。 整建設(shè)用地性質(zhì) ,需提供下列資料: 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件: (1) 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證 及 附圖、附件; (2) 其他 歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件、附圖、附件; 取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地使用證、附圖、附件復(fù)印件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 13 設(shè)項(xiàng)目的 內(nèi)容及主要產(chǎn)品發(fā)生變化的 , 應(yīng)當(dāng)提交投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件,同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的批復(fù)意見(jiàn); 擬 調(diào)整的用 地性質(zhì)編制的總平面規(guī)劃圖(反映擬用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo))、現(xiàn)場(chǎng)照片 。 整建設(shè)用地紅線 ,需提供下列資料: 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料: (1) 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件復(fù)印件,如屬用地紅線重疊的應(yīng)當(dāng)在用地紅線圖復(fù)印件或現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)示重疊部分; (2) 歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件 及 附圖、附件復(fù)印件; ,若 無(wú) 1/500 現(xiàn)狀 地形圖或用地面積超過(guò) 10 公頃 , 可用1/2000 現(xiàn)狀 地形圖代替; 取得的土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土 地使用證 及 附圖、附件 。 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期 使用,需提供下列資料: (適用于已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證未在規(guī)定期限內(nèi)到土地管理部門辦理手續(xù) 尚未被注銷 的情況) 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證 及 附圖、附件; (2) 其他 歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件 及 附圖、附件; 資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件 。 市規(guī)劃類業(yè)務(wù)的立案標(biāo)準(zhǔn) 請(qǐng) 分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃 、 城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: ; 關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、附圖等。 區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃 、 城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等方案審查 ,需提交下列資料: 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 14 劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件; 制 單位的城市規(guī)劃 編制 資 質(zhì) 證書(shū)副本復(fù)印件; 制性詳細(xì)規(guī)劃 方案成果 按照廣州市控制性詳細(xì)規(guī)劃成果計(jì)算機(jī)文件標(biāo)準(zhǔn)要求;其他規(guī)劃成果按以下要求: (1) 規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)、圖則 各 一式 三 份,彩色全本,編制任務(wù)書(shū)和歷次審查意見(jiàn)作為附件合訂; (2) 會(huì)議匯報(bào)材料一式二十份; (3) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求的其他規(guī)劃成果; (4) 規(guī)劃成果電子 文件及電子 文件一覽表 各 一式 三 份; (5) 彩色掛圖一套; 市政府審批的項(xiàng)目,審查成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)、圖則 各 一式十五份,彩色全本; 區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃 、 城市設(shè)計(jì)、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等審批 ,需提交下列資料: 制單位的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件; 制性詳細(xì)規(guī)劃 成果 按照廣州市控制性詳細(xì)規(guī)劃成果計(jì)算機(jī)文件標(biāo)準(zhǔn)要求;其他規(guī)劃成果按以下要求: (1) 規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)、圖則 各 一式十份 ( 彩色全本, 格, 如為 格,應(yīng)當(dāng)短邊裝訂,可折疊為 格; 軟封面裝訂;說(shuō)明書(shū)與基礎(chǔ)資料、編制任務(wù) 書(shū)和歷次審查意見(jiàn)作為附件合訂)、宣傳圖冊(cè)一式五份 ( 彩色 全本, 格 ,整治規(guī)劃不需提交 ); (2) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和方案審查階段要求的其他規(guī)劃成果; (3) 規(guī)劃成果電子文件及電子 文件一覽表 各 一式兩份; (4) 彩色掛圖一套。 請(qǐng) 鎮(zhèn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 域概況資料 , 包括鎮(zhèn) 域 總面積、現(xiàn)狀建設(shè)用地面積、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積、鎮(zhèn)人口資料、現(xiàn)狀建設(shè)情況、鎮(zhèn)發(fā)展 設(shè)想 等; 1/2000 現(xiàn)狀地形圖一份,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注鎮(zhèn)域行政界線和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍、標(biāo)注現(xiàn)狀重要基礎(chǔ)和公共設(shè)施的名稱和位置。 總體規(guī)劃方案審查 、審批,需提交下 列資料: 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 15 人民 政府、鎮(zhèn)人大、鎮(zhèn)人民政府的審查意見(jiàn); 制 單位的城市規(guī)劃 編制 資 質(zhì) 證書(shū)副本復(fù)印件; 劃成果: (1) 規(guī)劃文本和圖冊(cè) ,規(guī)劃審查: 正本 一式 三份、簡(jiǎn)本 一式 二十份, 格,軟封面裝訂 ;規(guī)劃審批: 一式六份, 格,軟封面裝訂;每份成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、圖冊(cè)三部分 ,規(guī)劃文本附件應(yīng)當(dāng)包括 規(guī)劃編制 、審查、修改 過(guò)程 說(shuō)明 、 歷次審查 意見(jiàn) 、對(duì)審查意見(jiàn) 修改落實(shí)情況的說(shuō)明及相關(guān) 記錄; (2) 規(guī)劃審批應(yīng)當(dāng)提交 宣傳圖冊(cè)一式五份,彩色, 格 , 內(nèi)含 1000 字左右方案簡(jiǎn)介及主要圖紙 ; (3) 規(guī)劃成果電子文件及電子 文件一覽表 ,規(guī)劃審查:一式 一份 ;規(guī)劃審批: 一式兩份 ; (4) 彩色掛圖 ,含所有規(guī)劃圖,規(guī)劃審查: 一套 ;規(guī)劃審批: 兩套 ; 劃終審,提供規(guī)劃公示情況及區(qū)(縣級(jí)市)各專業(yè)管理部門的專業(yè)管理意見(jiàn)。 請(qǐng) 中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 莊概況 資料, 包括村人口資料、村域總面積、村莊建設(shè)發(fā)展的設(shè)想 ; 1/2000 現(xiàn)狀地形圖一份,應(yīng)當(dāng)明 確標(biāo)注中心村行政界線,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、蔬菜生產(chǎn)基地面積和界線,現(xiàn)有公共設(shè)施名稱、位置和規(guī)模。 心村規(guī)劃方案審查 、 審批 ,需提交下列資料: 制 單位的城市規(guī)劃 編制 資 質(zhì) 證書(shū)副本復(fù)印件; 城市規(guī)劃 部門的初步成果審查意見(jiàn) 及其落實(shí) 情況; 民委員會(huì)的審查意見(jiàn) ; 劃方案需調(diào)整基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提交土地管理部門的意見(jiàn); 劃審批,應(yīng)當(dāng)提供 城市規(guī)劃部門 歷次 審查意見(jiàn) 的批復(fù)文件、附圖及對(duì) 審查意見(jiàn)落實(shí)情況 的說(shuō)明 ; 劃成果: (1) 規(guī)劃文本一式七份, 格,軟封面裝訂; (2) 規(guī)劃藍(lán)圖四套 ,含所有規(guī)劃圖 ; (3) 規(guī)劃審批應(yīng)當(dāng)提交 宣傳圖冊(cè)一式五份,彩色, 格 , 內(nèi)含 1000 字左右方案簡(jiǎn)介及主要圖紙 ; (4) 規(guī)劃成果電子文件及電子 文件一覽表 ,規(guī)劃審查: 一式一份 ;規(guī)劃審批: 一式兩份 。格式應(yīng)當(dāng)符合廣州市中心村規(guī)劃計(jì)算機(jī)文件格式管理 規(guī)定 ; (5) 彩色掛圖 ,含所有規(guī)劃圖,規(guī)劃審查: 一套; 規(guī)劃審批:兩套; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 16 劃終審,提供規(guī)劃公示情況及區(qū)(縣級(jí)市)各專業(yè)管理部門的專業(yè)管理意見(jiàn)。 請(qǐng)整治 規(guī)劃 設(shè)計(jì)條件,需提交下列資料: 治規(guī)劃實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃; 局歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件、附圖(復(fù)印件); 取得的國(guó)土部門批準(zhǔn)核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地使用證、附圖附件(復(fù)印件); 劃或?qū)I(yè)管理部門有關(guān)批文、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料; ; 狀圖及整治 或改造前的照片。 治規(guī)劃方案審查,需提交下列資料: 劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件復(fù)印件; 局歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建批復(fù)文件、附圖的復(fù)印件; 取得的國(guó)土部門批準(zhǔn)核發(fā)的建設(shè)用地通知書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地使用證、附圖附件 的 復(fù)印件; 劃設(shè)計(jì)條件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn); 批時(shí),須歷次審查意見(jiàn)及審查意見(jiàn) 中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn); 制在 1/500 或 1/2000 廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖 一 式 兩 份; 批: 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、現(xiàn)狀圖、 分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、 總平面 規(guī)劃彩圖均一 式 十 份, 格,裝訂成冊(cè),彩色掛圖 一 份;審批:規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、 現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、 總平面規(guī)劃彩圖 、 規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖 均 一式四份( 規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖包括總平面規(guī)劃與綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖),彩色掛圖一份 ; 子磁盤報(bào)批文件; 劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃立面圖、節(jié)點(diǎn)效果圖等其他規(guī)劃圖紙; 治或改造前的照片。 平面規(guī)劃方案審查或調(diào)整(可選擇性環(huán)節(jié)) ,需提交下列資料: 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件; (2) 歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn) 文件; (3) 調(diào)整總平面方案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交原規(guī)劃方案的批 復(fù) 文件及附圖 ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 17 (4) 其他 歷次 相關(guān) 批復(fù)文件、附圖、附件; 劃設(shè)計(jì)條件或原規(guī)劃審批文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn); 劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或 效果圖; 劃說(shuō)明書(shū)一份; 制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上的總平面 規(guī)劃 圖一式兩份; 平面 規(guī)劃 圖 一式兩份; 子磁盤報(bào)批文件。 建性詳細(xì)規(guī)劃審批 、調(diào)整,需提交下列資料: 市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件; (2) 歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件; (3) 歷次規(guī)劃審批文件及附圖; (4) 其他 歷次 相關(guān) 批 復(fù)文件、附圖; 劃設(shè)計(jì)條件及總平面規(guī)劃方案審批文件 或歷 次規(guī)劃審批文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn); 建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整 公建配套設(shè)施布局的,應(yīng)當(dāng)取得擬調(diào)整的公建項(xiàng)目 專業(yè)管理部門的意見(jiàn); 制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上的總平面 規(guī)劃 圖一式兩份; 劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖( 即“總平面規(guī)劃與綠地規(guī)劃圖”和“道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖” )以及總平面規(guī)劃彩圖 各 一式 三 份; 劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或 效果圖; 子磁盤報(bào)批文件。 請(qǐng)管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 取得的 有關(guān)的規(guī)劃批準(zhǔn)文件 、 附圖 的 復(fù)印 件 ; 制在廣州市綜合地下管線圖或 1/500 至 1/2000 現(xiàn)狀地形圖上的設(shè)計(jì)方案圖 一式兩份 。 線綜合規(guī)劃審批 、 調(diào)整 ,需提交下列資料: 劃說(shuō)明書(shū)一式三份; 劃設(shè)計(jì)資質(zhì)文件(圖紙上蓋資質(zhì)章可認(rèn)為已提交); 水、燃?xì)?、電力、電信、排水專業(yè)管理部門或有關(guān)該工程方案初審的會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件 ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 18 線綜合規(guī)劃 審批,應(yīng)當(dāng)提交管線綜合規(guī)劃審批 設(shè)計(jì)條件、道路交通工程規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案 或建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案 、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的批準(zhǔn)文件 、 附圖復(fù)印件; 整管線綜合規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)提交下列資料 復(fù)印件 : (1) 原管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件 、 附圖 ; (2) 規(guī) 劃部門批準(zhǔn)調(diào)整的文件和相關(guān)部門提供的調(diào)整的 依據(jù)資料 ; 制在 1/500 至 1/2000 現(xiàn)狀地形圖 上的規(guī)劃道路圖; ,包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 。 設(shè)工程類業(yè)務(wù)立案標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)發(fā)單位 在 歷史用地范圍內(nèi) 的 新建工程申請(qǐng)建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: (其他用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程適用建設(shè)用地類業(yè)務(wù)的申請(qǐng)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件類): 位建筑工程 (1) 城市規(guī)劃部門核發(fā)的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 、 附件復(fù)印件; (2) 1/500 或 1/2000 現(xiàn)狀地形圖一式兩份; 市居民自住建筑工程 (1) 房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件; (2) 房地產(chǎn)證明文件的持證人身份證 明文件; (3) 屬原狀維修工程的,需提交房屋的 原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖 ; (4) 1/500 或 1/2000 現(xiàn)狀地形圖一式兩份 。 村村民建筑工程 (1) 用地證明文件復(fù)印件 及其 持證人身份證 明文件 復(fù)印件: 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 、 附件; 房地產(chǎn)證明文件; (2) 中心村規(guī)劃批復(fù)文件和區(qū)一級(jí)城市規(guī)劃部門的審查意見(jiàn) (3) 1/500 或 1/2000 現(xiàn)狀地形圖一式兩 份。 筑設(shè)計(jì) 方案 方案審查 ,需提交下列資料: 位建筑工程 (1) 城市規(guī)劃部門核 發(fā)的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件復(fù)印件; 如建設(shè)用地規(guī) 劃許可證過(guò)期的,需提交土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等文件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 19 (2) 提供下列資料 復(fù)印件 之一 : 用地 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 (建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件)和 修建性詳細(xì)規(guī)劃(含歷次調(diào)整)批準(zhǔn)文件及附圖; 建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ; (3) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見(jiàn); (4) 繪制在 1/500 或 1/2000 現(xiàn)狀地圖上的總平面圖一式兩份; (5) 建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份; (6) 設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)(圖紙蓋 出圖章 可視為 已 提交)或單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū); (7) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 條件或修建性詳細(xì)規(guī)劃中要求提交的建筑工程單體模型或效果圖 ; (8) 電子磁盤報(bào)批文件(門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交) 。 村村民建筑工程 (1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 、 附件 ( 原狀維修工程 提供 房地產(chǎn)證明文件 或宅基地證明文件) ; (2) 房地產(chǎn)證明文件或宅基地證明文件的持證人身份證明文件; (3) 提供 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和 修建性詳細(xì)規(guī)劃(含歷次調(diào)整)批準(zhǔn)文件及附圖 的 復(fù)印件; (4) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中
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