物業(yè)公司安全生產(chǎn)責(zé)任書

1 / 4 物業(yè)公司安全生產(chǎn)責(zé)任書 依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例和有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、條例，貫徹落實 “ 安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合 ” 的安全生產(chǎn)方針，按照華潤集團、上市公司、北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅持 “ 管生產(chǎn)必須管安全 ” 和 “ 誰主管、誰負責(zé) ” 的安全生產(chǎn)原則，保障 京大區(qū)的安全生產(chǎn)經(jīng)營和從業(yè)人員的健康與安全 ;履行安委會辦公室安全管理職責(zé)。 京 )司工程管理部 /安全分管領(lǐng)導(dǎo) 是該部門安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人，全面負責(zé)組織開展本部門各環(huán) 節(jié)的安全生產(chǎn)工作，履行自己的安全生產(chǎn)職責(zé)，接受 x(北京 )司及上級公司的監(jiān)督考核。本安全生產(chǎn)責(zé)任書將作為評價該單位安全生產(chǎn)工作的基本依據(jù)。 一、安全生產(chǎn)控制目標(biāo) 1. 不發(fā)生人身死亡的一般及以上事故 (事故分級見備注 1); 2. 不發(fā)生火災(zāi)事故 ; 3. 一般事故重傷人數(shù)不超過 1 人 ; 4. 一般事故直接經(jīng)濟損失不超過 30 萬元 ; 5. 不發(fā)生踩踏并導(dǎo)致人員重傷事件 ; 6. 電梯故障困人超過 1 小時的事件不超過 2 次 /年 ; 7. 不發(fā)生內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電事故 ; 8. 不發(fā)生對集團 、上市公司、北京大區(qū)市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產(chǎn)事件。 二、工作要求 (一 )總體工作要求 1. 2 / 4 堅持 “ 安全第一、預(yù)防為主、綜合治理 ” 的安全生產(chǎn)方針，貫徹落實中華人民共和國安全生產(chǎn)法，在新建、擴建和改建工程中執(zhí)行安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投產(chǎn)的 “ 三同時 ” 原則。在日常管理中，執(zhí)行在生產(chǎn)工作計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作的 “ 五同時 ” 原則，為實現(xiàn)股東價值和員工價值最大化的集團使命提供必要的保障。 2. 依據(jù)上市公司 全生產(chǎn)管理組織建設(shè)規(guī)定的要求，健全完善安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、保障機構(gòu)。 3. 全面推進北京大區(qū)城市公司、物業(yè)公司及基層單位開展安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工作，在符合集團和上市公司的 “ 華潤特色的價值創(chuàng)造型安全生產(chǎn)管理體系 ” 基礎(chǔ)上，建設(shè)北京大區(qū)管控型體系，建立和完善安全生產(chǎn)的組織體系、制度體系、責(zé)任體系、教育體系、風(fēng)險控制體系、監(jiān)督保障體系、文化體系和評價體系等，建立起規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)防管理機制。 4. 對發(fā)生的不安全事件，嚴格執(zhí)行國務(wù)院 493號令頒布的生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例， 堅持 “ 四不放過 ” 原則，按集團安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息傳遞與報告制度和上市公司的有關(guān)規(guī)定及時報送安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息。 5. 落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，按經(jīng)營管理權(quán)歸屬、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)與保障機構(gòu)責(zé)任劃分，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，分解落實安全生產(chǎn)目標(biāo)及責(zé)任，形成橫向到邊、3 / 4 縱向到底的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，并加強考核。 6. 健全安全生產(chǎn)考核機制，建立安全生產(chǎn)獎懲制度，將安全生產(chǎn)業(yè)績納入各級企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核之中，并嚴格執(zhí)行。 7. 開展多種形式的安全宣傳和教育培訓(xùn)，做好各級各類人員的安全培訓(xùn)和特種作業(yè)人員持證 上崗工作。 8. 督促各單位加強應(yīng)急管理，開展重大危險源的辨識和評估工作，建立健全各項應(yīng)急預(yù)案，并動態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應(yīng)急救援所必需的人力、物力和財力，并根據(jù)實際情況，督促各城市公司和基層單位組織開展消防演練。演練及時進行總結(jié)評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修訂預(yù)案，并建立演練和評估記錄。 9. 履行監(jiān)督檢查職責(zé)，并督促和指導(dǎo)物業(yè)公司及各項目、華兆公司等相關(guān)責(zé)任單位開展日常安全檢查 ;執(zhí)行主責(zé)部門巡檢等工作策劃方案，每季度開展一次安全生產(chǎn)大檢查 ;結(jié)合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點，定期開 展專項檢查，做好隱患排查治理等工作。 10. 督促各單位落實職業(yè)病防治法，降低和消除職業(yè)健康危害及風(fēng)險，開展危害識別、評估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場所的環(huán)境，保護從業(yè)人員的健康。 11. 落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例及 全管理要求，編制年度安全生產(chǎn)工作計劃，開展合規(guī)性的評價工作，對工程建設(shè)準(zhǔn)備階段、竣工驗收移交階段加強安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。 12. 督促各單位加強對外委施工的現(xiàn)場安全管理，重點加強大型機械、消防管4 / 4 理、高空作業(yè)、及園區(qū) /周邊深基坑、高支模等施工 (殃及 )本單位，危險性較大的工 程管理，做好起吊設(shè)施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應(yīng)急救援預(yù)案，并聯(lián)合公司 /項目進行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進。 13. 督促各單位加強對開盤售樓 /物業(yè)項目入住的現(xiàn)場消防