萊佛士電子商務中心環(huán)境影響報告表.doc

本報告簡本僅供公眾參與用萊佛士電子商務中心環(huán)境影響評價報告表（簡 要 本）紹興市環(huán)?？萍挤罩行亩蝗晔辉履?錄第1章建設項目概況11.1項目由來11.2項目概況11.3保護目標31.4項目建設政策及規(guī)劃符合性3第2章建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀42.1大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價42.2地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價42.3聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價42.4項目周邊概況4第3章項目環(huán)境影響分析及擬采取污染防治措施63.1項目主要污染物排放匯總63.2環(huán)境影響分析及結果評價63.3污染防治措施及預期效果83.4項目環(huán)保措施的技術、經濟論證分析103.5環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)理10第4章總量控制114.1總量控制原則與方法114.2污染物排放總量分析114.3總量控制建議11第5章環(huán)境影響評價結論12第6章聯(lián)系方式136.1建設單位聯(lián)系方式136.2環(huán)評單位聯(lián)系方式13第1章 建設項目概況1.1 項目由來萊佛士電子商務中心位于紹興濱海新城南部工業(yè)區(qū)，項目地塊北臨暢和路，西臨繁榮路，東臨聽海路，南側為農田，西北隔50米為上方電力。萊佛士電子商務中心項目總建筑面積316220m2，占地320093 m2，總投資100000萬元。將建設周轉倉庫、綜合樓、辦公樓及宿舍樓等建筑物，建設周轉倉庫用于出租，總體建筑為7座1層周轉倉庫、4座2層周轉倉庫，項目建成后將成為多式聯(lián)運、中轉配送、展示交易、物流金融、電子商務、物流信息、分撥分銷等第三方服務于一體的現(xiàn)代化電商倉儲基地。本倉儲設施主要倉儲日用百貨類、電器類、服飾類、家具類等貨物，據業(yè)主提供資料，儲存材料不含危險物品。如租賃方用于儲存危險品，具體建設實施前必須再經環(huán)保審批確定。項目分二期建設，一期為7幢周轉倉庫、辦公樓及綜合用房；二期為4幢周轉倉庫、綜合用房及宿舍樓。一期工程規(guī)劃總用地面積為199087m2，總建筑面積為155070 m2；二期工程規(guī)劃總用地面積為121006m2，總建筑面積為161150 m2。根據中華人民共和國環(huán)境保護法、中華人民共和國主席令第77號中華人民共和國環(huán)境影響評價法和國務院1998第253號令建設項目環(huán)境保護管理條例的有關規(guī)定，該項目應須進行環(huán)境影響評價。根據建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄，該項目屬于“u城市基礎設施及房地產13倉儲”類，項目不涉及有毒、有害及危險品的倉儲、物流配送，故需要編制環(huán)境影響報告表。我單位受建設單位委托，承擔本項目的環(huán)境影響評價工作，在項目建設地實地踏勘、收集有關資料和向市環(huán)保管理部門匯報的基礎上，依據環(huán)境影響評價技術導則的要求，編制了本環(huán)境影響報告表報請審查，以作為建設單位進行規(guī)劃建設、環(huán)境管理和管理部門決策的依據。1.2 項目概況1.2.1 項目建設地點及規(guī)模(1) 項目名稱：萊佛士電子商務中心(2) 建設地點：濱海新城南部工業(yè)區(qū)(3) 工程總投資：100000萬元(4) 建設規(guī)模：總用地面積480.14畝，總建筑面積316220m2。項目主要建設7幢1層的周轉庫、4幢2層周轉庫、1幢6層辦公樓、2幢2層綜合用房、1幢6層宿舍樓及相關配套設施等。主要技術指標見表 1.11。表 1.21 主要經濟技術指標序號名稱單位數量備注1規(guī)劃總用地面積m23200932建設總用地面積m23200933建筑總基地面積m22032084總建筑面積m23162205其中周轉庫m22840967幢1層的周轉庫、4幢2層周轉庫6綜合用房m247162幢2層綜合用房7宿舍樓m2127861幢6層宿舍樓8辦公樓m2146221幢6層辦公樓9容積率/0.98810建筑密度%63.511綠地率%512機動車停車位個500(5) 項目建設期本項目建設期為18個月，從2013年12月至2015年5月。1.2.2 項目公用工程(1) 給水水源取自城市自來水，從繁華路出入口和暢和路出入口所在的市政道路各引入一路dn200給水管, 在本商務中心沿道路環(huán)狀布置。(2) 排水本工程排水采用雨污分流制。雨水經室外雨水管網收集后，排入市政雨水管網。項目廚房含油廢水經隔油池處理、糞便污水經化糞池處理達標后與其他生活污水一起接入繁榮路市政排污管網。(3) 供電由市用電管理所統(tǒng)一規(guī)劃，區(qū)內設一座10kv開閉所，10kv電源由110kv變電所引入。(4) 食宿項目設有食堂及職工宿舍。食堂最大就餐位2500個，住宿職工1000人。(5) 停車位項目有機動車停車位500個。1.2.3 項目總平面布置本項目主要由11幢周轉庫、1幢辦公樓、2幢綜合用房及1幢宿舍樓組成。1#綜合用房和辦公樓分布于項目西側，緊鄰繁榮路，2#綜合用房和宿舍樓分布于項目東北角。電子商務中心設有4個出入口，東、西方向各2個，設有3個消防出入口，位于項目北面，暢和路上。地塊建筑紅線按規(guī)劃及有關部門規(guī)定作了預留及后退，路網規(guī)劃均能滿足規(guī)劃及消防等職能部門的要求。1.3 保護目標表 1.31主要環(huán)境保護目標序號名稱方位距離規(guī)模敏感性描述保護級別1紹興濱海新城產業(yè)區(qū)鄰里中心n50m住戶4664人對噪聲和廢氣敏感環(huán)境空氣二級聲環(huán)境2類2南匯村s2.2km住戶3600人 3華平村s1.9km住戶3900人4新聯(lián)村se1.9km住戶3100人5七六丘中心河n400河寬約28m對廢水較敏感水環(huán)境類1.4 項目建設政策及規(guī)劃符合性本項目建設能符合建設項目環(huán)評審批原則（建設項目符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求、排放污染物符合國家、省規(guī)定的污染物排放標準、排放污染物符合國家、省規(guī)定的主要污染物排放總量控制指標、造成的環(huán)境影響符合建設項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質量要求）、建設項目環(huán)評審批要求（清潔生產要求的符合性和建設項目其他部門審批要求（建設項目符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、國家和省產業(yè)政策等要求）。第2章 建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀2.1 大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價根據紹興市環(huán)境監(jiān)測站提供的監(jiān)測資料，從監(jiān)測結果統(tǒng)計分析可知，項目所在區(qū)域so2、no2小時濃度和pm10日平均濃度均低于環(huán)境空氣質量標準（gb3095-2012）及修改單中的二級標準限值，環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀良好。2.2 地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從評價結果看，中心河兩斷面水質為劣類水，不能滿足地表水環(huán)境質量標準（gb3838-2002）中類功能區(qū)要求。主要超標因子為高錳酸鹽指數、石油類、總磷，水體已富營養(yǎng)，超標原因為地表水受廣大農業(yè)面源及畜禽養(yǎng)殖廢水的直排污染。2.3 聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價項目擬建地晝、夜間聲環(huán)境狀況較好，各監(jiān)測點位均能符合聲環(huán)境質量標準（gb3096-2008）中相應標準要求。2.4 項目周邊概況萊佛士電子商務中心選址于紹興濱海新城南部工業(yè)區(qū)，項目地塊北臨暢和路，西臨繁榮路，東臨聽海路，南側為農田，西北隔50米為上方電力。具體位置見error! reference source not found.。表 2.41 項目周邊環(huán)境概況序號方位名稱距項目用地紅線最近距離備注1東側聽海路緊鄰支路2規(guī)劃工業(yè)用地隔路3南側規(guī)劃工業(yè)用地緊鄰4西側繁榮路緊鄰支路5浙江上方電力有限公司隔路6紹興意康空調科技有限公司350m7北側暢和路緊鄰次干道8紹興濱海新城產業(yè)區(qū)鄰里中心工程（在建）隔路項目周圍概況圖如下：圖 2.42 項目周邊周圍概況圖13第3章 項目環(huán)境影響分析及擬采取污染防治措施3.1 項目主要污染物排放匯總表 3.11項目主要污染源強匯總類型排放源污染物名稱產生量削減量排放量水污染物生活污水水量1166540116654*cod3523.311.7*氨氮4.12.41.7*空氣污染物汽車尾氣co71.058071.058no21.72401.724hc1.34601.346油煙氣油煙5.13.821.28固體廢物工作人員、流動人員生活垃圾1011.051011.050拆箱拼箱廢包裝材料1831830廚房油煙凈化餐飲廢油0.480.480噪聲運輸車輛噪聲、設備噪聲空調室外機（6070db）、廚房油煙風機（6575db）、人員活動噪聲（5565）、車輛進出（6585）、吊裝、叉車（6575）3.2 環(huán)境影響分析及結果評價3.2.1 施工期環(huán)境影響分析項目施工期對周圍環(huán)境的影響主要為施工噪聲、揚塵、臨時施工廢水。項目周圍環(huán)境會受施工的一定影響，如按環(huán)評要求處理，將對周圍環(huán)境和保護目標的影響減至最小。3.2.2 營運期環(huán)境影響分析(1) 水環(huán)境影響分析項目生產過程無廢水排放，廢水主要是員工日常生活污水，包括食堂餐飲廢水和其他生活廢水。項目實行雨污分流、清污分流。宿舍廚房含油廢水經過隔油池隔油處理，糞便污水經化糞池處理后與其他生活污水接入繁榮路城市污水管網，最終進入紹興市污水處理廠處理。進管污水水質cod為300mg/l，氨氮為35mg/l，符合進管標準。綜上所述：本項目污水進管對紹興污水處理廠的進廠水質、水量、處理負荷及項目所在地附近水環(huán)境影響不大。廢水排放口根據規(guī)范要求設置，應設立規(guī)范化采樣口一個，排污口標志牌一個。(2) 大氣環(huán)境影響分析本項目建成后對周圍大氣環(huán)境的影響主要來自廚房油煙廢氣、汽車尾氣及垃圾惡臭。廚房油煙廢氣項目食堂產生的燃料廢氣，經預測燃料產生的nox和so2等污染物量很小，煙氣隨同廚房油煙集中經過油煙凈化器處理后至屋頂排放，對周圍環(huán)境空氣質量影響很小。項目食堂油煙廢氣經2臺風量為30000m3/h的集氣罩收集并經兩臺靜電油煙凈化器處理后高空排放，處理效率不小于85%，則油煙排放量為0.38kg/d（即0.14t/a）。按食堂高峰時間4小時計，則高峰期油煙的排放速率為0.095kg/h，通過處理的煙氣排放濃度為1.58mg/ m3，排放濃度符合飲食業(yè)油煙排放標準2.0mg/m3的要求。汽車尾氣項目建成后，共有地面停車位500個。根據工程分析，汽車尾氣中污染物排放量為co71.058t/a，no2 1.724t/a，hc 1.346/a。由于項目無集中式地下車庫，汽車尾氣排放量屬于無組織排放，同時地面停車位四周設置綠化隔離帶，因此汽車尾氣經大氣稀釋后一般不會對周圍環(huán)境產生大的影響。垃圾惡臭在垃圾的收集、轉運過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭。惡臭污染物根據國家標準，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉快及損害生活環(huán)境的氣體物質。本項目內不設垃圾收集站房，僅設置垃圾桶（有蓋），由環(huán)衛(wèi)部門每天清運，因此垃圾收集點對商務中心無明顯影響。因此，項目對周圍空氣環(huán)境影響較小。(3) 聲環(huán)境影響分析本項目噪聲主要來自汽車噪聲、辦公樓vrv空調室外機噪聲、宿舍樓分體式空調室外機噪聲等等，根據同類企業(yè)類比，項目運輸汽車通過廠區(qū)出入口的噪聲約為6585db，鳴笛時約為7595db，空調外機噪聲為6070 db。地面停車場項目地塊設有停車位，共可停泊汽車500輛，由于電子商務中心營業(yè)時間為白天，夜間不營業(yè)，同時加強對出入車輛的管理和引導，禁止鳴笛，預計地面停車位對周圍環(huán)境噪聲影響較??；同時本項目用地面積較大，為320093m2，運輸汽車裝卸貨均在基地中心位置，本項目汽車噪聲經倉儲基地距離衰減后，廠界噪聲能達標排放，故該項目停車及裝卸貨對周圍環(huán)境影響較小。項目建成運營后，預期對項目路經道路的車流量會有所增加。根據紹興濱海新城江濱區(qū)分區(qū)規(guī)劃，項目所處地將規(guī)劃成工業(yè)片區(qū)，對周邊環(huán)境影響不大，預期項目車流增加對路經周邊環(huán)境影響不大。 空調室外機噪聲項目宿舍樓采用分體式空調，根據監(jiān)測調查，小型分體式空調室外機噪聲一般為60db左右。項目對空調外機底座設置減振墊、四周采用吸聲隔聲材料的隔聲擋板；辦公樓采用vrv空調，安裝于設備陽臺，根據根據監(jiān)測調查，室外機噪聲一般為60db左右。項目對空調外機底座設置減振墊、四周采用吸聲隔聲材料的隔聲擋板，對vrv空調集中制冷（熱）風管穿入各墻體時采用軟性連接，集中制冷（熱）風管自動排氣閥出口配置消聲器等措施后可削減12 db，采取以上措施后，項目空調室外機對周圍聲環(huán)境影響較小。(4) 固廢影響分析本項目固廢主要分為三類，一類為倉庫貨物拆箱拼箱時產生的固體廢棄物，主要為編織袋、紙箱、木板等，參照同類型倉儲調查，垃圾產生量約為0.5噸/天，計183t/a。企業(yè)應對這類垃圾進行分類回收，不能回收的委托當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運集中處置。一類是管理人員和流動人員的生活垃圾，垃圾產生量為1011.05t/a。建設單位應設置垃圾收集箱，集中收集后委托當地環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運集中處置。另一類是廚房油煙凈化產生的餐飲廢油，產生量為0.48t/a，由環(huán)衛(wèi)部門回收統(tǒng)一處置。在做好收集管理工作、按時清運的情況下，項目產生的固體廢物對周圍環(huán)境影響較小。(5) 項目對周圍環(huán)境保護目標的影響分析項目建成后，廢水經預處理后排入市政污水管網，不排入附近河流，預計對周圍水環(huán)境不會造成明顯的影響；噪聲經治理后，場界噪聲貢獻值可以達標；固廢經過合理處置后，不會對環(huán)境造成“二次污染”。因此，項目對周圍環(huán)境保護目標影響較小。3.3 污染防治措施及預期效果表 3.31污染防治措施清單內容類型排放源污染物防治措施預期效果水污染物辦公人員、食堂等生活廢水雨污分流、污廢分流；設置隔油池和化糞池；廚房含油廢水經過隔油池隔油處理，糞便水經化糞池處理后，排入繁榮路城市截污管網，納入城市污水處理系統(tǒng)；排污口設立規(guī)范化采樣口一個，排污口標志牌一個。污水納管排放符合污水綜合排放標準gb8978-1996三級標準空氣污染物汽車尾氣co、no2、hc保證進出車輛的行駛通暢，汽車避免怠速空轉；最大化地進行立體綠化種植，項目四周種植適量的綠色植物，提高環(huán)境對空氣的自凈能力。符合大氣污染物綜合排放標準（gb162971996）的二級標準；飲食業(yè)油煙排放標準(gb18483-2001)大型設施要求廚房廢氣油煙廢氣安裝油煙凈化裝置，油煙去除率大于85%，通過豎井煙道屋頂排放。對油煙凈化處理設施應定期清洗和檢修維護，保證油煙設備的正常運行和凈化效率，以確保其油煙去除效率和油煙氣達標排放。垃圾桶惡臭 不設垃圾收集站，分散設置垃圾收集桶，及時清運垃圾，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機成分較多時，更應科學安排垃圾收集和運出時間，必須做到垃圾當天收集，當天運出。對周邊宿舍樓居民基本無影響，對周圍環(huán)境影響較小噪聲公用設備、車輛噪聲在設計和設備采購階段，充分選用先進的低噪聲高效設備；加強對地面停車場車輛的進出管理，盡量縮短汽車的急速停留時間，禁止車輛鳴笛以減少對周圍環(huán)境的污染；食堂油煙凈化器安裝在廚房內，對油煙凈化器的風機進出口安裝消聲器；項目對空調外機底座設置減振墊、四周采用吸聲隔聲材料的隔聲擋板，對vrv空調集中制冷（熱）風管穿入各墻體時采用軟性連接，集中制冷（熱）風管自動排氣閥出口配置消聲器等；加強設備的維護和保養(yǎng)，減少因設備老化引起的噪聲；場界四周應加強綠化，盡量種植一些高大的常綠樹種，以起到較好的隔音效果。廠界聲環(huán)境符合工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008）3類標準固體廢物辦公人員、辦事人員生活垃圾企業(yè)員工生活垃圾經統(tǒng)一收集后委托當地環(huán)衛(wèi)部門進行統(tǒng)一清運。固廢處置符合環(huán)保法規(guī)，固廢零排放。拆裝拼裝廢包裝廢包裝材料企業(yè)進行分類回收，不能回收的委托當地環(huán)衛(wèi)部分進行統(tǒng)一清運。廚房凈化油煙餐飲廢油委托當地環(huán)衛(wèi)部門進行統(tǒng)一處置。環(huán)保管理監(jiān)測及時進行項目竣工驗收和日常營運期監(jiān)測，加強日常環(huán)保管理和環(huán)保處理設施的維護和保養(yǎng)。態(tài)保護措施及預期效果：防止水土流失，加強商務中心內的綠化建設，以起隔音屏障作用，既美化環(huán)境又減輕污染。3.4 項目環(huán)保措施的技術、經濟論證分析項目環(huán)?？偼顿Y估算約860萬元，約占項目總投資100000萬元的0.86%。3.5 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)理本項目的監(jiān)測計劃包括兩方面：即竣工驗收監(jiān)測和營運期的常規(guī)監(jiān)測計劃。(1) 竣工驗收監(jiān)測項目投入試生產后，應及時和環(huán)保主管部門及指定的環(huán)境監(jiān)測站聯(lián)系，在環(huán)境監(jiān)測站對擬建項目環(huán)?！叭瑫r”設施監(jiān)測合格后，上報環(huán)保主管部門組織竣工驗收。(2) 營運期的常規(guī)監(jiān)測對項目的污染源和環(huán)保設施的運行情況進行監(jiān)測。監(jiān)測項目主要包括廚房油煙濃度和四周場界噪聲，可委托市環(huán)境監(jiān)測中心站監(jiān)測，每季度一次。第4章 總量控制4.1 總量控制原則與方法污染物總量控制是我國現(xiàn)階段環(huán)境保護的一項行之有效的管理制度。按照浙江省人民政府“十二五”主要污染物排放總量控制規(guī)劃，浙江省擬在cod、so2兩種主要污染物實行排放總量計劃控制基礎上，增加nh3-n及nox。工業(yè)類建設項目的主要污染物總量控制按照浙江省建設項目主要污染物總量準入審核辦法（試行）（浙環(huán)發(fā)201210號）執(zhí)行。根據浙環(huán)發(fā)200977號關于進一步建立完善建設項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替