地下室人防竣工監(jiān)理評估報告-7.doc

合同編號：GXJL-201301-P-7上海財經(jīng)大學主校區(qū)留學生宿舍項目監(jiān)理評估報告（民防工程竣工） 項 目 名 稱： 上海財經(jīng)大學主校區(qū)留學生宿舍項目地下室民防工程 建 設 單 位： 上海財經(jīng)大學 設 計 單 位：上海市地下空間設計研究總院有限公司上海眾誼建筑設計有限公司 施 工 單 位： 中建八局第二建設有限公司 監(jiān) 理 單 位：上海高校工程建設咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 時 間： 2015年1月一、工程概況本人防工程為甲類附建式，人防建筑面積612M2，人防使用面積490M2，掩蔽面積400M2，掩蔽人數(shù)400人，平時為自行車庫,戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，抗力級別為常六級核六級,一個防護單元。人防區(qū)域內(nèi)飾面采用白色防霉涂料二度。內(nèi)裝飾直接在樓板混凝土結(jié)構(gòu)上批膩子，涂刷防霉涂料二度。地面采用C20細石混凝土200厚。地下室外墻防水采用3厚濕鋪防水卷材。安裝工程主要是照明系統(tǒng)、人防排煙和通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、噴淋和煙感系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。二、人防工程簡解（1）人防結(jié)構(gòu)與防水分部：見人防結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理評估報告。（2）人防建筑工程：密閉門5扇，防護密閉門7扇，防爆活門2扇；甲級木制防火門3扇；地下室墻面噴二度白色防霉涂料，地面是C20細石砼找平；鐵件均涂防銹漆二度，涂調(diào)合漆二度，（3）人防安裝工程：給排水工程:掩蔽部借用平時水箱；人防內(nèi)外排水不能相通；污廢水管、雨水管不得穿越人防工事；噴淋系統(tǒng)不進入防化值班室；消火栓箱不嵌入人防外墻。建筑電氣工程；平戰(zhàn)結(jié)合照明配電箱由人防電源配電箱引出電源,平時功能見上部設計圖箱型和線路布置；電線電纜穿厚壁熱鍍鋅鋼管暗敷（SC）；戰(zhàn)時電纜敷設利用平時功能使用的橋架；市電電源與區(qū)域內(nèi)電源接地，兩種不同電源在人防配電箱內(nèi)手動切換；各種金屬管道金屬構(gòu)件等接地干線或總接地端子采用等電位聯(lián)接。通風工程：戰(zhàn)時通風系統(tǒng)，進出風管穿過密閉墻時預埋密閉套管，風管穿磚墻預留孔；防護通風設備，有人防專用設備生產(chǎn)資質(zhì)廠家生產(chǎn)的合格證，安裝單位有備案證。防火設備工程：滅火器具安裝，火災自動報警，設備安裝調(diào)試三、工程質(zhì)量評估依據(jù)1) 人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準RFJ01-20022) 人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-20043) 本工程勘察、設計文件等相關(guān)技術(shù)文件4) 國家現(xiàn)行各專業(yè)施工及驗收規(guī)范；國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準5) 有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理、檢驗的法律、法規(guī)和規(guī)定6) 有關(guān)人防工程的標準圖集、規(guī)定四、工程質(zhì)量驗收劃分及評定序號分部工程分項工程分部工程質(zhì)量等級分項工程質(zhì)量等級1結(jié)構(gòu)工程見結(jié)構(gòu)評估報告合格合格2防水工程防水混凝土；卷材防水層；金屬防水層合格合格3孔口防護工程防護密閉門、密閉門門框墻安裝；鋼質(zhì)防護密閉門、密閉門安裝；防爆波活門安裝合格合格4建筑裝修工程一般抹灰；整體地面滾涂；混色油漆合格合格5給排水工程給水管道及配件排水管道及配件合格合格6采暖、通風與空調(diào)工程金屬風管制作與安裝風管及部件安裝通風機安裝；密閉閥門安裝合格合格7建筑電氣安裝工程電氣動力配電箱安裝；電纜線路；配管及管內(nèi)穿線；電氣照明器具安裝接地裝置合格合格8防火設備安裝工程防火門安裝防煙排煙部件制作與安裝火災自動報警裝置系統(tǒng)安裝滅火器具安裝合格合格五、施工情況及監(jiān)理工作情況簡述1）施工情況結(jié)構(gòu)、防水工程的施工，在人防結(jié)構(gòu)評估報告中已有闡述。其他各分部工程的施工目前已全部完成。本工程裝修采用墻面防霉涂料二遍，所有人防工程防護密閉門、密閉門等均已安裝，通風工程風管、風機支座安裝完成。2）工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況 在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，我監(jiān)理部人員按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、設計文件、施工圖、施工合同、監(jiān)理合同及有關(guān)技術(shù)規(guī)范開展監(jiān)理工作，重點監(jiān)督工程建設國家標準強制性條文的嚴格執(zhí)行。（1）事前控制認真審查施工單位的施工組織設計；施工方案；質(zhì)量保證體系是否健全，專職管理人員和特種作業(yè)人員是否有資格證、上崗證。檢查施工機械及機具是否滿足施工需要，計量是否準確。組織監(jiān)理部人員認真熟悉圖紙，明確設計意圖，并參加圖紙會審，提出監(jiān)理意見。對施工過程中所有設計變更，從提出到實施都按規(guī)定工作程序進行，所有設計變更必須征得設計單位同意。要求施工單位在每道工序施工前進行技術(shù)交底，對主要工序相關(guān)監(jiān)理人員參加交底。（2）事中控制 在施工過程中，監(jiān)理人員采取巡視，平行檢查與旁站相結(jié)合的措施，進行認真的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題以口頭或書面通知的形式要求限期整改。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序監(jiān)理人員認真履行旁站監(jiān)理制度，在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督施工質(zhì)量，并認真做好旁站監(jiān)理記錄。（3）質(zhì)量控制資料核查 地下室人防工程質(zhì)量控制資料齊全，資料整理有序。現(xiàn)場使用鋼筋分批進場進行抽查，均檢驗合格。各種原材料、混凝土試塊均按規(guī)定要求，現(xiàn)場見證取樣、樣本真實可靠。進場人防門合格證及檢測報告齊全，人防設備材質(zhì)報告、合格證齊全，閥門強度及嚴密性試驗記錄符合要求，通風系統(tǒng)調(diào)試運行記錄齊全。（4）監(jiān)理部對分項工程檢驗批質(zhì)量認真進行檢驗，從原材到最終驗收的各施工工序的操作，檢驗批的主控項目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，一般項目也滿足工程的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后，方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質(zhì)量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。六、工程質(zhì)量評述 本工程分部工程含9項；地基和基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、孔口防護工程、裝飾工程、給排水工程、通風工程、建筑電氣安裝工程、防火設備安裝工程組成?，F(xiàn)將質(zhì)量情況分述如下： 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格。主體工程結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)過 裝飾、安裝工程施工，人防基礎達到設計負載時檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、不均勻沉降等缺陷。 防水砼工程：地下室完工后基本無漏水情況，個別滲水點經(jīng)修復后達到無滲漏狀態(tài)，本工程的自行車坡道進出口余留止水帶防水工程，安裝完成封堵后無滲漏現(xiàn)象。 孔口防護工程：防護密閉門、密閉門、防爆破活門均按設計和圖集要求制作和安裝，門框墻施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，防爆破活門安裝開啟靈活，密閉良好。 裝飾工程：分項工程有抹灰、批嵌、刷防霉涂料、整體地面、木質(zhì)防火門安裝等。由于地下室濕度較大,墻面粉刷水泥砂漿養(yǎng)護條件較好，鋼筋砼結(jié)構(gòu)表面采用噴漿處理,墻面粉刷與基層結(jié)合較好,基本上沒有空鼓裂縫等現(xiàn)象?；鶎硬煌牧辖佑|處,采用加貼網(wǎng)格布,預防墻面裂縫的出現(xiàn)。天棚及部分墻面采用專用膩子批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高批嵌層的耐水性。防霉涂料按要求涂刷二度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現(xiàn)象。油漆質(zhì)量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等現(xiàn)象。地面工程細石砼地坪平整度較好 給排水工程：給水系統(tǒng)：引自市政自來水管道，管道穿越臨空墻均在臨空墻上設置人防專用柔性密閉套管，在防護區(qū)內(nèi)設置閘閥。內(nèi)部配管均絲扣連接沿墻支架明敷，支架間距符合規(guī)范規(guī)定，密閉通道處設置截止閥。閥門耐壓強度符合設計要求，管線走向及標高和閥門設置位置符合設計要求，符合人防工事有關(guān)規(guī)定，管路系統(tǒng)壓力耐壓試驗合格，管路系統(tǒng)經(jīng)吹洗干凈。排水系統(tǒng)：密閉通道、防毒通道等處設置污水排放口，熱鍍鋅鋼管埋地敷設至集水坑，集水坑內(nèi)安裝潛水泵，通過排污管排入室外。戰(zhàn)時打開，在擴散室、簡易洗消間、排風豎井設置銅質(zhì)管堵，鍍鋅鋼管埋地敷設到集水坑，再由潛污泵通過排污管排入室外，防爆地漏安裝適當，排污管暢通，集水坑內(nèi)污水排放可手動控制或自動控制。 通風工程：通風系統(tǒng)符合平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程要求設置，戰(zhàn)時人員掩蔽區(qū)內(nèi)送風系統(tǒng)與平時送風自行車庫送風系統(tǒng)共用，由密閉對開多葉調(diào)節(jié)閥轉(zhuǎn)換。平時作為自行車庫、機械送風、超壓排風，戰(zhàn)時作為人員掩蔽體。通風系統(tǒng)設置，進風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)分開的方式。風管及設備吊裝支撐采用雙吊鉤吊托，托架采用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。通風系統(tǒng)中風機以及配件如油網(wǎng)濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規(guī)格，符合設計要求。通風系統(tǒng)，經(jīng)試運行和技術(shù)數(shù)據(jù)測試，符合設計要求。 建筑電氣安裝電氣系統(tǒng)；人防配電箱由二路電源供電。一路由電源切換裝置引入，另一路由戰(zhàn)時區(qū)域內(nèi)電源引入，可手動切換。人防配電箱輸出回路供給各用電部位。人防電源配線符合人防負荷要求，穿越人防圍護結(jié)構(gòu)或防護密閉門的管線，均進行密閉處理。電氣設備的金屬外殼及靠近帶電部分的金屬管道構(gòu)架，人防門框等與總接地體可靠連接。人防內(nèi)接地點，接地電阻小于1歐姆，符合設計和規(guī)范要求。 防火設備安裝工程在地下室人防區(qū)域內(nèi)設置單出口消火栓箱二只，墻上明裝，箱內(nèi)配置消火栓2只，25M水帶2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓處設置2個3.0KG裝磷酸銨鹽干粉滅火器，人防通風系統(tǒng)中設置排煙兼排風風機2臺。消火栓箱、防火閥安裝位置，符合設計要求和人防規(guī)范規(guī)定。七、工程質(zhì)量控制資料核查結(jié)構(gòu)與防水分部內(nèi)容，見結(jié)構(gòu)工程評估報告。項 目資 料 名 稱份 數(shù)建 筑、安 裝原材料出廠合格證及進場試驗報告（建筑）15原材料出廠合格證及進場試驗報告（安裝）9見證檢測報告34隱蔽工程驗收記錄（建筑、安裝）3+4分部、分項工程質(zhì)量驗收記錄8；36實體檢測（建筑與通風）2+1功能性試驗記錄（建筑與安裝）1+10施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄1八、工程質(zhì)量綜合評定建筑物沉降觀測數(shù)據(jù)齊全，最大累計沉降量