2008年成都翠筑·天地開盤前推廣計(jì)劃.ppt

房地產(chǎn)策劃大全名企歷年案例 團(tuán)圓網(wǎng) www.tuanyuan.tv,翠筑天地開盤前 推廣計(jì)劃,首先，我們先演示一下，生活陽謀論推導(dǎo)過程。,我們先解讀目標(biāo)客戶,他們的生活與工作，離不開城市。,從城市人居觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的城市圈層屬性 HOPSCA的整體規(guī)劃、便利交通、15分鐘主城生活圈。,他們對(duì)品質(zhì)有獨(dú)特的審美,從品質(zhì)審視觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的簡(jiǎn)約美學(xué)屬性 簡(jiǎn)歐立面、闊景板式高層、維也納風(fēng)情園林。,思維活躍、創(chuàng)新、有創(chuàng)意。,從生活創(chuàng)意觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的創(chuàng)新屬性 百變空間、創(chuàng)意一居地下室、可呼吸地下室。,健康、積極、熱愛運(yùn)動(dòng)。,從休閑健康觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的運(yùn)動(dòng)生活屬性 陽光會(huì)所、景觀泳池等。,進(jìn)取、陽光、有道德心。,從處世交際觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的社區(qū)生活屬性 和諧健康的社區(qū)文化、精品咖啡館、會(huì)所等。,兼具家庭觀與責(zé)任心。,從處世交際觀點(diǎn)來說， 我們的產(chǎn)品具備，與之對(duì)應(yīng)的居家生活屬性 高度尊重人性化的居家戶型設(shè)計(jì)。,生活陽謀家,生活陽謀論,產(chǎn)品價(jià)值,所以，370畝城市立方HOPSCA的生活陽謀論整體框架,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)一：城市人居觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：在不確定的年代,做確定的事；,對(duì)于產(chǎn)品：HOPSCA、15分鐘主城生活圈、城市生活的繁華新生。,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)二：品質(zhì)審視觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：極簡(jiǎn),是一切復(fù)雜的出口；,對(duì)于產(chǎn)品：新古典主義風(fēng)格、100%純闊景高層、自然坡地,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)三：生活創(chuàng)意觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：改變不難，所以好玩；,對(duì)于產(chǎn)品：可呼吸地下室、可變空間自由切換,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)四：健康休閑觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：請(qǐng)人吃飯，不如請(qǐng)人流汗；,對(duì)于產(chǎn)品：總部公園、陽光會(huì)所、景觀泳池、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū) ,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)五：處世交際觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：朋友是最好的一劑心靈雞湯；,對(duì)于產(chǎn)品：和諧健康的社區(qū)文化、精品咖啡館、會(huì)所,生活陽謀論延展,觀點(diǎn)六：居家生活觀點(diǎn),對(duì)于消費(fèi)者：享受舒適，杜絕浪費(fèi),對(duì)于產(chǎn)品：入戶花園與生活陽臺(tái)、尊重人性化的居家戶型設(shè)計(jì),作為項(xiàng)目前期的推廣，我們將以前兩點(diǎn)為主線訴求； 同時(shí)，也為后期項(xiàng)目的后期預(yù)留了足夠的空間與論點(diǎn)。,在開盤前，我們將制定以下推廣步驟完成生活陽謀論的推廣。,推廣階段劃分及表現(xiàn),概念導(dǎo)入,形象期形而上推廣,首期開盤,產(chǎn)品期形而下訴求,階段 任務(wù),拋出概念引爆關(guān)注,層層導(dǎo)入建立形象,配合節(jié)點(diǎn)展現(xiàn)內(nèi)涵,解析產(chǎn)品賣點(diǎn)鞏固項(xiàng)目形象 實(shí)際促進(jìn)銷售,開盤前 1個(gè)月啟動(dòng),開盤前半個(gè)月啟動(dòng),開盤后 強(qiáng)銷期,概念導(dǎo)入期,概念導(dǎo)入,階段 任務(wù),拋出概念引爆關(guān)注,開盤前 1個(gè)月啟動(dòng),階段 主題,主要 渠道,禮獻(xiàn)生活陽謀家,戶外 公交站臺(tái) 硬廣 雜志 網(wǎng)站 電梯轎廂 短信,月,一早出門，看見一款戶外挺沖擊,周末逛街,經(jīng)過站臺(tái),大假結(jié)束后，第一天上班，邁進(jìn)電梯，看見了它,5月6日，房產(chǎn)廣告不多的星期二，很容易的看到了這則廣告,收到短信,星期四的早晨，公司訂閱的快一周，封面又是它。,無意登陸搜房網(wǎng)，打開網(wǎng)頁就看到了它的廣告。通過搜索找到了項(xiàng)目博客 。,帶著好奇心，去往現(xiàn)場(chǎng)。 跟隨著沿路的指示，很輕松進(jìn)入了售樓部。,帶著好奇心，去往現(xiàn)場(chǎng)。 跟隨著沿路的指示，很輕松進(jìn)入了售樓部。,現(xiàn)場(chǎng)氛圍很好,在亮相期，我們選擇多媒介組合方式， 力求在短時(shí)間引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)，同時(shí)為市場(chǎng)預(yù)埋下 誰是生活陽謀家？ 什么是生活陽謀論？,形象建立期,階段 任務(wù),階段 主題,主要 渠道,生活陽謀論,公交站臺(tái) 戶外 物料 軟硬廣 雜志,開盤前25天啟動(dòng),形象期形而上推廣,層層導(dǎo)入建立形象,在短暫的亮相期后，我們將對(duì)陽謀論進(jìn)行深度形象解讀。 此階段，我們將在原投放渠道上，加入新的軟文形式。 建議與快一周雜志做一期“陽謀家”的生活調(diào)查報(bào)道， 制造話題，引發(fā)關(guān)注； 同時(shí)，結(jié)合硬廣，做二期軟文炒作，分別闡述陽謀論與產(chǎn)品賣點(diǎn)。,形象建立期,5月日，站臺(tái)換了,不確定的年代，確定的城市夢(mèng)想 在變遷中，為自己留住城市居住夢(mèng)想。 國際城南15分鐘車程城市生活的繁華新生 畝城市立方 城市圈層極簡(jiǎn)建筑百變空間 開發(fā)商：四川鑫泰新實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目地址：成都航空港大件路白家側(cè) TEL：66096633,滾動(dòng)的兩幅，畫面很新穎。,戶外廣告也在同一天更新。,不確定的年代，確定的城市夢(mèng)想 在變遷中，為自己留住城市居住夢(mèng)想。 國際城南15分鐘車程城市生活的繁華新生 畝城市立方 城市圈層極簡(jiǎn)建筑百變空間 開發(fā)商：四川鑫泰新實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目地址：成都航空港大件路白家側(cè) TEL：66096633,戶外廣告也在同一天更新。,5月13日，5月20日，連續(xù)兩周的星期二，成都商報(bào)兩款形象廣告,城市生活陽謀論 在不確定的年代，做確定的事。 過去不去,現(xiàn)在不在,未來不來。 在變遷中，為自己留住居住夢(mèng)想。 翠筑天地 進(jìn)取階層的智慧首選。 城市性格：HOPSCA立體規(guī)劃、15分鐘主城生活圈、大件路與機(jī)場(chǎng)路的雙向暢通，保持您與城市的一線聯(lián)絡(luò)； 簡(jiǎn)約氣質(zhì)：100%純板式高層、新古典園林、單元入戶景觀，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約滿足美學(xué)需求； 靈動(dòng)意識(shí)：百變空間與創(chuàng)意一居地下室，全面迎合生活布局的創(chuàng)新思維。 開發(fā)商：四川鑫泰新實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目地址：成都航空港大件路白家側(cè) TEL：66096633,報(bào)廣一,5月13日，5月20日，連續(xù)兩周的星期二，成都商報(bào)兩款形象廣告,城市生活陽謀論 極簡(jiǎn)，是一切復(fù)雜的出口。 在復(fù)雜繁瑣的背后， 我們能夠把握的只是簡(jiǎn)單的初衷。 翠筑天地 進(jìn)取階層的美學(xué)代表。 城市性格：HOPSCA立體規(guī)劃、15分鐘主城生活圈、大件路與機(jī)場(chǎng)路的雙向暢通，保持您與城市的一線聯(lián)絡(luò)； 簡(jiǎn)約氣質(zhì)：100%純板式高層、新古典園林、單元入戶景觀，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約滿足美學(xué)需求； 靈動(dòng)意識(shí)：百變空間與創(chuàng)意一居地下室，全面迎合生活布局的創(chuàng)新思維。 開發(fā)商：四川鑫泰新實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目地址：成都航空港大件路白家側(cè) TEL：66096633,報(bào)廣二,畫面很扯眼睛,快一周雜志的兩期新聞，讓我對(duì)項(xiàng)目 有了更深入的了解。,周末，我和同事們?cè)俅蝸淼绞蹣遣俊?銷售人員的講解與樓書物料的閱讀，讓我們了解了更多的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。,開盤,階段 任務(wù),階段 主題,主要 渠道,生活陽謀論 全城首發(fā),公交站臺(tái) 戶外 硬廣 雜志 網(wǎng)絡(luò) 短信 ,首期開盤,配合節(jié)點(diǎn)展現(xiàn)內(nèi)涵,月日，看到戶外站臺(tái)轎廂統(tǒng)一更換了信息，快要開盤了。,當(dāng)天還收到了手機(jī)短信。,網(wǎng)站廣告也隨之更新。,5月29日 星期四，整版成都商報(bào) 預(yù)告開盤。,居周刊雜志獨(dú)特的連版開盤廣告，吸引了我的視線。,強(qiáng)銷期,階段 任務(wù),階段 主題,主要 渠道,生活陽謀家的選擇,報(bào)廣 戶外 網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng),開盤后 強(qiáng)銷期,產(chǎn)品形而下訴求,解析產(chǎn)品賣點(diǎn)鞏固項(xiàng)目形象實(shí)際促進(jìn)銷售,開盤階段后，我們進(jìn)入實(shí)銷期。 這階段我們將以陽謀論與產(chǎn)品賣點(diǎn)的結(jié)合方式，針對(duì) 整個(gè)產(chǎn)品形態(tài)、區(qū)域配套、建筑風(fēng)格、特色景觀等方面 分別梳理產(chǎn)品賣點(diǎn)。讓產(chǎn)品價(jià)值得到充分體現(xiàn)。,以下是實(shí)銷階段平面風(fēng)格示意,區(qū)域規(guī)模,城市生活陽謀論世界觀 370畝城市立方HOPSCA 包容與開放的新城圈層 370畝城市立方HOPSCA，包含了星級(jí)酒店、SHOPPINGMALL、國際商務(wù)會(huì)所、總部公園等。開放式與國際化的新城資源為您服務(wù)。 翠筑.天地在國際城南的視野上，確立了獨(dú)特與優(yōu)越的居所世界觀。 人居觀：新川大片區(qū)、江安河自然水景、總部公園、交通樞紐、路網(wǎng)便捷 建筑觀：新古典主義風(fēng)格、100%純闊景高層、可呼吸地下室、百變空間、創(chuàng)意一居的地下室 園林觀：景觀泳池、陽光會(huì)所、自然坡地、凡爾塞廣場(chǎng)、簡(jiǎn)歐天井,區(qū)域規(guī)模,產(chǎn)品細(xì)節(jié),城市生活陽謀論建筑觀 創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)多元化，好房要善變 可呼吸地下室，享受陽光樂趣； 創(chuàng)意地下室，滿足您儲(chǔ)存愿景的自主空間； 百變空間 自由切換，滿足你對(duì)生活的想象力； 翠筑.天地打破慣有建筑思維，以智慧迎合非凡想象力。 人居觀：新川大片區(qū)、江安河自然水景、總部公園、交通樞紐、路網(wǎng)便捷 建筑觀：新古典主義風(fēng)格、100%純闊景高層、可呼吸地下室、百變空間、創(chuàng)意一居的地下室 園林觀：景觀泳池、陽光會(huì)所、自然坡地、凡爾塞廣場(chǎng)、簡(jiǎn)歐天井,產(chǎn)品細(xì)節(jié),內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、包含六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合全套容量：600GB，海量 二、41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè) 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島 五、內(nèi)容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG,鄭重承諾：如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門！貨到付款！ 由于篇幅所限，以下僅列出2010年更新的部分資料 如對(duì)目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！ 更多詳情介紹請(qǐng)登陸： www.tuanyuan.tv 聯(lián)系QQ：1323556639,2010年沿海賽洛城華北地區(qū)市場(chǎng)營銷部匯報(bào)報(bào)告-62頁 pdf 2010年武漢萬科城二期營銷推廣計(jì)劃-39頁 ppt 同致行2010年長(zhǎng)沙市莊園雙河灣項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告-133頁 ppt 尚美佳2010年南昌濱江一號(hào)整合推廣構(gòu)想-115頁 ppt 2010年西安大都市新北城領(lǐng)地未來城營銷策略-56頁 ppt 2010年武漢三金國際鑫城B區(qū)營銷推廣案-101頁 ppt 2010年海南?？诎雿u壹號(hào)營銷策劃報(bào)告-123頁 ppt 2010年7月8日青島保利百合花園案例分析-87頁 ppt 2010年吉安市水岸名都推廣方案-51頁 ppt 2010年成都交大壹佰棟營銷戰(zhàn)略綱領(lǐng)-101頁 ppt,銷售管理人員能力發(fā)展手冊(cè)-119頁 word 房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)-190頁 ppt 世聯(lián)2008年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷售執(zhí)行方案-146頁 ppt 鑫苑2010年8月鄭州溪山御府開盤研究淺談-7頁 pdf 2010年5月5日某項(xiàng)目開盤工作準(zhǔn)備總控表-1頁 excel 2010年7月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場(chǎng)培訓(xùn)-66頁 ppt 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