建設工程招標工程量清單編制.ppt

建設工程工程量清單編制,工程量清單的概述,工程量清單是國際上普遍采用的工程招標方式，已有上百年的歷史，規(guī)章制度完善成熟，隨著我國加入世界貿易組織（WTO），建設工程實行工程量清單報價已是大勢所趨。 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價,工程量清單定義,工程量清單指： 建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。 【采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責】,一、編制依據,建設工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2008）及配套相關宣貫鋪導教材 云南省建設工程工程量清單細目指南【含相關聯參考定額編碼】 工程消耗量定額 設計藍圖、圖集及相關的設計資料 其他,二、編制步驟,清單編制相關步驟,收集 、熟 悉有 關資 料文 件,分析 圖紙 大概 確定 清單 分部 分項 內容,根據 計算 規(guī)則 計算 工程 量 .,清單 細目 及定 額子 目套 用,編制 措施 項目 清單 和其 他項 目清 單,調整 人工 、材 料、 機械 價格 及相 關費 率系,按規(guī) 定的 表格 形式 打印 、簽 字蓋 章即 可,編制步驟收集、熟悉有關資料文件,1.收集、熟悉有關資料文件 在開始計算工作之前，須將有關資料準備齊全（包括常用的符號、數據、計算公式、一般常用材料技術參數）和熟悉設計圖紙、地勘報告、相關圖集、規(guī)范等資料。,編制步驟分析圖紙大概確定清單分部分項內容,2. 分析圖紙大概確定清單分部分項內容 在建設工程工程量清單計價規(guī)范中將其分為 附錄A建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則（主要包括實體項目和措施項目） 附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則(主要包括實體項目和措施項目) 附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則（主要包括實體項目和措施項目） 附錄D市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則（主要包括實體項目和措施項目） 附錄E市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則（綠化工程；園路、園橋、假山工程；園林景觀工程） 附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則（主要包括實體項目和措施項目）,編制步驟根據計算規(guī)則計算工程量,3.根據計算規(guī)則計算工程量 工程量主要是指（兩量） 清單工程量：按清單計算規(guī)則進行計算 定額工程量：按定額計算規(guī)則進行計算 【雖然有兩種計算規(guī)則，但萬變不離其宗，大多情況下清單工程量與定額工程量的計算規(guī)則相同，少數情況下清單與定額的工程量不同（如土（石）方工程的挖土方、挖基礎土方等、樁與地基基礎工程的等），在計算時應注意?！?定額工程量與清單工程量轉化公式=（消耗量定額工程量/清單工程量）/定額單位,編制步驟 清單細目及定額子目套用,4.清單細目及定額子目套用（主要指建設工程的分部分項工程項目） 完成清單和定額工程量計算后對其進行清單子目及定額子目的套用，清單細目的套用應嚴格按照工程量清單計價規(guī)范（08版）中的清單細目進行套用，一個清單細目中包含一個或多個定額子目，組合成綜合單價（定額子目的套用云南省可參考.云南省建設工程工程量清單細目指南） 綜合單價=直接工程費+企業(yè)管理費+利潤+一定范圍內的風險費 清單指南部分內容（見下表）,編制步驟 清單細目及定額子目套用,編制步驟 清單細目及定額子目套用,案例 某工程采用走管式柴油打樁機打孔灌注砼樁。單根設計長度為8m(含樁尖，圖示樁尖長度430mm),設計樁外徑為400mm,工程樁總根數為228根，砼強度等級為C20。 按樁砼以1根為單位計算工程量清單綜合單價 按樁砼以1m樁長為單位計算工程量清單綜合單價 解答： 問題1：按樁砼以1根為單位計算工程量清單綜合單價 步驟1：計算清單工程量 清單工程量=1根或清單工程量=1m 步驟2：計算1根樁的消耗量定額工程量 消耗量定額工程量=（/4*D)*(設計樁長-樁尖長度+0.5)*1（根） =（ /4*0.42）*（8-0.43+0.5）*1（根） =1.014 106（m3）,編制步驟 清單細目及定額子目套用,步驟3：計算分項工程各項費用 清單與定額轉化工程量=（消耗量定額工程量/清單工程量）/定額單位 =（1.014106/1）/10 =0.101 410 6 分項工程人工費： 0.101 410 6*1127.12=114.30（元） 分項工程材料費： 0.101 410 6*1715.33=173.95（元） 分項工程機械費： 0.101 410 6*1145.92=116.21（元） 管理費:（分項工程人工費+分項工程機械費）*管理費率 (114.3+116.21)*27%=62.24(元) 利 潤：（分項工程人工費+分項工程機械費）*利潤率 步驟4：計算砼灌注樁1根的工程量清單綜合單價：直接工程費+企業(yè)管理費+利潤 砼灌注樁1根綜合單價：114.3+173.95+116.21+62.24+41.49=508.19（元）,編制步驟 清單細目及定額子目套用,步驟5：填寫工程量清單綜合單價分析表,編制步驟 清單細目及定額子目套用,問題2：按樁砼以1m樁長為單位計算工程量清單綜合單價 步驟一：計算工程量 清單工程量1m對應的消耗量定額工程量=1根樁消耗量定額工程量/1根樁清單工程量樁長=1.014 106 109/8=0.1267633 工程量= （消耗量定額工程量/清單工程量）/定額單位=（0.126763.3/1）/10=0.012 676 3 步驟二：計算分項工程各項費用 分項工程人工費：0.012 676 3*1127.12=14.29（元） 分項工程材料費：0.012 676 3*1715.33=21.74（元） 分項工程機械費：0.012 676 3*1145.92=14.53（元） 管理費:（分項工程人工費+分項工程機械費）*管理費率 (14.29+14.53)*27%=7.78 利 潤：（分項工程人工費+分項工程機械費）*利潤率 (14.29+14.53)*18%=5.19 步驟三：計算砼灌注樁1m的工程量清單綜合單價：直接工程費+企業(yè)管理費+利潤 砼灌注樁1根綜合單價：14.29+21.74+14.53+7.78+5.19=63.52,編制步驟 清單細目及定額子目套用,分部分項工程量清單包含內容： 項目編碼 ：采用十二位阿拉伯數字表示，一至九位按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼） 項目名稱 ：按附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定 項目特征 ：按附錄中規(guī)定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述 計量單位 ：按附錄中規(guī)定的計量單位確定 工程量：按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 【注：根據建設工程量清單計價規(guī)范的附錄規(guī)定，按照項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一的四統(tǒng)一要求進行編制】,編制步驟編制措施項目清單,5.編制措施項目清單和其他項目清單 完成建設工程的分部分項工程項目清單的編制后考慮措施項目清單和其他項目清單的編制 措施項目清單編制： 可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編 碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則（如腳手架、模板與支撐）； 不能計算工程量的項目清單，以“項”為計 量單位。（如安全文明施工、夜間施工、冬雨季施工等）,編制步驟編制其他項目清單,其他項目清單包括： 暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者 不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等的費用； 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的 金額。 計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計 價。 總包服務費：總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現 場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 如以上未列出的，可根據工程實際情況補充,編制步驟調整人工、材料、機械價格及相關費率系數,6.調整人工、材料、機械價格及相關費率系數 完成工程分部分項項目清單、措施項目清單、其他項目清單工程量、清單細目、定額子目套用后對其人工、材料、機械使用費按要求進行調整，完成分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單的編制。 規(guī)費項目清單和稅金項目清單根據各省規(guī)定的相關費率進行計算（軟件在完成分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單后自動生成）,編制