2011上海可樂路酒店式公寓整體營銷推廣報(bào)告109p.ppt

可樂路酒店式公寓 企劃整合推廣方案 2011.02.20,泛虹橋板塊、西郊富人區(qū)輻射圈 國際別墅生活圈,國際領(lǐng)事館林立 時尚與富人的集聚地,1、區(qū)域?qū)傩?本案,西郊百聯(lián),外部dna,2、地段屬性,虹橋樞紐港，多維動線暢通國際 軌、陸、空，繁華一線牽 2號線貫通浦東，虹橋兩大國際機(jī)場,3、配套價值,近享虹橋、古北國際生活配套和居住氛圍，西郊百聯(lián)近侍， 擁有一流的國際化教育設(shè)施，更有國際生活標(biāo)準(zhǔn)的娛樂平臺！,內(nèi)部dna,1、戶型價值,1890平跨度分布，loft創(chuàng)意空間，高附加值創(chuàng)新利用,2、精裝價值,酒店式公寓裝修，挑空大堂，奢華梯廳，媲美五星級酒店標(biāo)準(zhǔn),3、配套價值,精品店、主題餐廳、咖啡廳、酒店式公寓、休閑娛樂等功能于一體的生活廣場。,4、服務(wù)價值,金牌物管,國際管家 全球知名物管公司，提供專業(yè)管家服務(wù)；,5、景觀價值,朗闊中庭花園，全景視野，層層疊進(jìn),6、投資價值,不限購，不限貸，總價低， 出租、自住、投資對號入座,關(guān)于：精品店、主題餐廳、咖啡廳、酒店式公寓、休閑娛樂等功能于一體的生活廣場 的思考,發(fā)想,loft創(chuàng)意空間,商業(yè)街,藝術(shù),職住相鄰,酒店式服務(wù),最新理念,潮流,微型城市,時尚,新氧氣空間,公寓,spa,高水準(zhǔn)設(shè)計(jì),國際,多元化,放松,暢捷,印象 東經(jīng)139度 六本木新城 高級酒店公寓的價值體系mori living,better living in tokyo,高級酒店式公寓目標(biāo)是提供最有吸引力的住宅， 吸引來自世界各地的人民。 每一天，都在努力豐富和提升您在東京的生活。,compact and convenient,充滿綠色的空間，與自然，一個理想的地方生活， 工作，學(xué)習(xí)，娛樂，休閑，用餐，保持身體健康和諧。 是城市生活的新定義的所有。,great neighbors,great staff,在這里，你會發(fā)現(xiàn)一個民族，年齡組和個人風(fēng)格， 加上真正非凡的客服管理和更多元化的鄰居。,privacy and security,不管如何我們的社區(qū)如何熱鬧， 高級酒店式的管理仔細(xì)地守衛(wèi)隱私。 絕對保證你自己的私人世界安全。,new ideas, new possibilities,這里有來自世界的不同的人相遇，一起生活和工作， 新觀念，新形式的藝術(shù)和文化的源泉一起互動。 探索最佳的今天和明天。,日本森大廈，在“職住相鄰”的主題下， 森大廈提供了將近2300套公寓。 綠意盎然的環(huán)境、配套齊全的設(shè)施、高水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、 最新技術(shù)帶來的宜居性、 無微不至的客服管理以及使人身心愉悅的spa， 為入住客戶提供了一個能夠充分享受城市生活的空間.,mori living,創(chuàng)享,將 mori living 帶到上海，發(fā)現(xiàn)可樂路，better living in shanghai.,產(chǎn)品定位,西郊 正虹橋 國際酒店式公寓,核心價值關(guān)鍵詞,國際、現(xiàn)代、創(chuàng)意、時尚、價值,案名1,風(fēng)尚 more,集結(jié)最為國際的，時尚的，創(chuàng)意的元素， 領(lǐng)銜商務(wù)概念新風(fēng)尚。,即“移動”“辦公”“居家”三個概念之合成，分別由英文mobile、office、residence三個字所組成。 “more”概念，即讓住戶在購買居住區(qū)內(nèi)的物業(yè)之后， 可以同時享用會所內(nèi)專設(shè)的移動商務(wù)中心服務(wù)，業(yè)主既可自住， 又可享有獨(dú)立、專業(yè)的辦公空間，居家、辦公互不干擾。,more,案名2,mori block 摩銳時代,摩銳，mori的諧音，蘊(yùn)含的是國際時尚的先銳視界，別人校摩的生活方式，創(chuàng)意生活的自由空間，價值創(chuàng)享的睿智感官傳達(dá)。,multi 多元化 （產(chǎn)品：loft的創(chuàng)意空間，戶型的跨度分布，配套設(shè)施的多元） opinion leader （客層：意見領(lǐng)袖，話語先鋒） relaxation living （生活：放松的，暢捷的，時尚的） internationall （理念：國際化的、先潮的）,m,o,r,i,mori,廣告語1,創(chuàng)享風(fēng)尚精彩 better living in shanghai.,釋義： 創(chuàng)享 自宅風(fēng)尚，創(chuàng)享 空間風(fēng)尚，創(chuàng)享 城市風(fēng)尚，創(chuàng)享 服務(wù)風(fēng)尚 創(chuàng)享 價值風(fēng)尚，創(chuàng)享 功能風(fēng)尚， 創(chuàng)享 視野風(fēng)尚，創(chuàng)享 配套風(fēng)尚 精彩上海的未來,廣告語2,讓想象，非凡上海 better living in shanghai.,釋義： 1890平的非凡創(chuàng)想，loft空間的功能想象，微型城市滿足的價值想象； 非凡上海的精致國際生活、創(chuàng)意暢享的現(xiàn)代生活，無法形容的舒適和暢捷 超乎所有想象，非凡上海,show one,風(fēng)尚 more,vi show,np show,創(chuàng)造，一個城市的想象力 創(chuàng)享風(fēng)尚精彩，上海首映在即 想象的魅力在于它可以將你帶入一個虛擬世界， 我們正在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)生活中不可能實(shí)現(xiàn)的夢想。,放大，充滿idea的生活 創(chuàng)享風(fēng)尚精彩，上海首映在即 這里不是六本木hills，也不是mori tower， 國際視野規(guī)劃激蕩出令人驚嘆的火花，改寫一切關(guān)于時尚的定義.,more1+1，空間不拒絕奢侈品 創(chuàng)享風(fēng)尚精彩，上海首映在即 不是想開車，只是想開mini；不是想住房子，只是想住私人領(lǐng)域。 18-90的跨度選擇，特立獨(dú)行并非地位的炫耀，而是品位的標(biāo)榜。,軟文 show,儲蓄存款永遠(yuǎn) 趕不上 房價上漲；物價越漲越高，工資一點(diǎn)不漲， 現(xiàn)在這個市場下，想尋找一套合適的房子確實(shí)并不容易。 風(fēng)尚more，18-90的跨度選擇，loft空間的自在演繹， 給生活一個釋放精彩的空間，體驗(yàn)前所未有的空間感受， 不限購，不限貸，大房子，小房子，有價值才是真理！,不是想開車，只是想開mini；不是想住房子，只是想住私人領(lǐng)域。 只屬自己的私享領(lǐng)域，當(dāng)然要隨我所欲 空中飛人雖對時差已無感覺，對個人領(lǐng)域的品位仍很堅(jiān)持; 量身定制的五星級的酒店服務(wù)，挑高大堂，國際物管、中庭花園 造就一絲不茍的精品。與國際五星級酒店同步，但多了自己的感覺,精品店、主題餐廳、咖啡廳、酒店式公寓、休閑娛樂等功能于一體的生活廣場。 家，街區(qū)，公司，商店；人才、美感、文化，創(chuàng)意； 國際視野規(guī)劃激蕩出令人驚嘆的火花，改寫一切關(guān)于時尚的定義， 西郊百聯(lián)、地鐵2號線、一站式完美配套生活； 一步登天暢享城中殊榮。,show two,mori block 摩銳時代,vi show,np show,軟文 show,260個相似的人，365天不同的精彩 像20歲一樣的張揚(yáng)，與年齡無關(guān) 像50歲一樣的從容，與金錢無關(guān) mori block，精彩比你想象的更多,12小時的紐約，12小時的巴黎