個人借款合同范本2019標(biāo)準(zhǔn)版.doc

個人借款合同范本2019標(biāo)準(zhǔn)版篇一：1.個人貸款抵押房屋保險條款（一）總則第一條 以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。第二條 本保險合同的被保險人為借款個人，保險財(cái)產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款時用以抵押的房屋；抵押房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。保險責(zé)任第三條 在保險期限內(nèi)由于下列原因造成本保險單列明的保險財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：1.火災(zāi)、爆炸；2.暴風(fēng)、暴雨、臺風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；3.空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。第四條 在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財(cái)產(chǎn)的損失，保險人也負(fù)責(zé)賠償。第五條 在發(fā)生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對應(yīng)保險財(cái)產(chǎn)的保險金額為限。責(zé)任免除第六條 由于下列原因造成保險財(cái)產(chǎn)的損失，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：1.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、恐怖行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂；2.核子輻射或各種放射性污染；3.行政或執(zhí)法行為；4.地震或地震次生原因；5.被保險人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。第七條 對保險財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：1.保險財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；2.被保險人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；3.房屋貶值或喪失使用價值；4.任何形式的罰款、罰金；5.任何間接損失和精神損失；6.計(jì)算機(jī)xx年問題引起的任何損失。第八條 其他不屬于本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險人亦不負(fù)賠償責(zé)任。保險期限第九條 保險期限自約定起保日零時起至個人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時止。保險金額與保險費(fèi)第十條 保險財(cái)產(chǎn)的保險金額可按照以下方式，由被保險人自行確定，但保險金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：1.成本價 2.購置價 3.市價 4.評估價 5.借款額 6.其他方式第十一條 保險費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。投保人、被保險人義務(wù)第十二條 投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險人就保險標(biāo)的或者被保險人的有關(guān)情況提出的詢?。?P第十三條 投保人應(yīng)在簽訂保險合同時一次性交清全部保險費(fèi)。第十四條 在本保險合同期限內(nèi)，如果被保險人名稱變更、保險標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險標(biāo)的地址變動，保險標(biāo)的危險程度增加或其他保險重要事項(xiàng)變更，被保險人應(yīng)及時書面通知保險人，并支付附加的保險費(fèi)。被保險人未履行通知義務(wù)并支付附加保險費(fèi)的，因保險標(biāo)的危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條 被保險人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險財(cái)產(chǎn)的安全。第十六條 保險財(cái)產(chǎn)遭受損失時，被保險人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時保護(hù)事故現(xiàn)場、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險人，協(xié)助查勘。第十七條 被保險人向保險人申請賠償時，應(yīng)提交保險單正本、損失清單以及其他保險人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。第十八條 投保人或被保險人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險人之日起解除本保險合同。2.個人貸款抵押房屋保險條款（二）賠償處理第十九條 保險財(cái)產(chǎn)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，保險人按下列規(guī)定進(jìn)行賠償：1.實(shí)際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償；2.實(shí)際損失小于保險金額，保險人賠償使受損保險財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險金額為限。第二十條 在本保險期限內(nèi)，保險財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險人一次性支付的賠款未達(dá)到保險金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險金額自動恢復(fù)，被保險人無須補(bǔ)繳保險費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險的累計(jì)賠償金額以保險金額的兩倍為限。第二十一條 保險標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險人所有，并在計(jì)算實(shí)際損失時扣除其折價金額。第二十二條 抵押房屋價值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時的實(shí)際價值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生變更，保險人在賠償時以抵押時所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價值為限。第二十三條 保險人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險人一次性支付給貸款銀行或被保險人。第二十四條 保險財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模槐ｋU人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險人書面同意，被保險人或其代表不得自行對第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險人書面申請，保險人可以按照本保險條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險人應(yīng)協(xié)助保險人向第三方追償。第二十五條 若本保險單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險時，保險人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對其他保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險人不負(fù)責(zé)墊付。第二十六條 被保險人或者其房屋繼承人請求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。保險合同的終止第二十七條 保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險人對其虛報的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第二十八條 保險財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險金額時，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險金額時，本保險合同自行終止。第二十九條 被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險人提出終止本保險合同。第三十條 當(dāng)投保人根據(jù)本保險條款第二十九條終止本保險合同時，保險人按現(xiàn)值計(jì)算退還未到期部分的保險費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。實(shí)際承保期限不足一個月的，按一個月計(jì)算。其他事項(xiàng)第三十一條 被保險人與保險人之間因本保險合同事宜發(fā)生爭議，爭議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：（一）因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。（二）因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第三十二條 本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。第三十三條 與本保險合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形健？lt；/P3.個人貸款抵押房屋保險條款（三）擴(kuò)展責(zé)任條款一、臨時房租補(bǔ)償條款保險財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故致使保險房屋無法居住時，被保險人可獲得保險房屋損失賠款金額5%比例的臨時住宿費(fèi)用補(bǔ)償。其他有關(guān)事宜悉依個人貸款抵押房屋保險條款的有關(guān)規(guī)定。二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險房屋發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故致使被保險人需搬遷到其他住宿處居住，被保險人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。其他事宜悉依個人貸款抵押房屋保險條款的有關(guān)規(guī)定。三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。其他有關(guān)事宜悉依個人貸款抵押房屋保險條款的有關(guān)規(guī)定。四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財(cái)產(chǎn)損失保險部分的賠款金額達(dá)到保險金額50%以上時，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，保險人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。其他有關(guān)事宜悉依個人貸款抵押房屋保險條款的有關(guān)規(guī)定。篇二：抵押人：（以下簡稱甲方）身份證號碼： 聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）身份證號碼： 聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市（縣） _區(qū)（鎮(zhèn)） _路（街） _號_房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)）第三條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條 抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條 借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效