建筑工程施工圖預(yù)算.ppt

4建筑工程施工圖預(yù)算,施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)完成以后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格預(yù)先確定工程造價(jià)的文件。 4.1單位工程施工圖預(yù)算編制方法 4.1.2 施工圖預(yù)算的內(nèi)容 1 封面： 工程名稱、總造價(jià)、編制單位、編制人（簽章等） 2 編制說明： （1）施工圖名稱 （2）所用的預(yù)算定額 （3）費(fèi)用定額和價(jià)差調(diào)整等相關(guān)文件名稱、文號 （4）承包方式和取費(fèi)等級 （5）是否考慮變更。有哪些遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目 （6）存在的問題及處理的方法、意見,3 費(fèi)用總表： 按計(jì)價(jià)秤需逐項(xiàng)計(jì)取 4 預(yù)算表： 分部分項(xiàng)工程序號、定額編號、名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)。 5 工程量計(jì)算表： 6 工料分析表： 主要材料和人工、機(jī)械費(fèi)用分析 7 附件： 合同、會(huì)審紀(jì)要、變更、取費(fèi)文件等等。,4.1.2編制依據(jù),1 施工圖紙及說明，簡稱施工圖說； 2 單位估價(jià)表； 3 綜合預(yù)算定額： 包工不包料的專業(yè)分包工程不需要綜合預(yù)算定額，但包工包料的總包工程除需要綜合預(yù)算定額外，還需要單位估價(jià)表，以方便單價(jià)換算或編制補(bǔ)充單價(jià)。 4 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 5 費(fèi)用定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 6 預(yù)算工作手冊和建材五金手冊 7 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算 8 地區(qū)人工工資、材料和機(jī)械臺(tái)辦預(yù)算價(jià)格（市場指導(dǎo)價(jià)，也稱為信息價(jià)）,4.1.3施工圖預(yù)算編制方法,1單價(jià)法： 直接費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量定額單價(jià)（定額計(jì)價(jià)模式下常用作法） 2 實(shí)物法： 直接費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量人工材料機(jī)械定額含量市場價(jià) 4.1.4 施工圖預(yù)算的編制步驟（單價(jià)法）,1 熟悉施工圖說,2 了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì),3 列出工程項(xiàng)目：可按施工順序或按定額順序,4 計(jì)算工程量,5 確定單價(jià)、編制預(yù)算表、確定定額直接費(fèi)：,6 直接套用定額,7 換算單價(jià),8 編制補(bǔ)充單價(jià),9 工料分析：計(jì)算主材及人工機(jī)械數(shù)量，便于調(diào)整價(jià)差,10 取費(fèi)、確定預(yù)算造價(jià)按計(jì)價(jià)程序,11 復(fù)核,12 填寫編制說明,工料分析的目的是為確定主材消耗量，以便進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整