建筑工程勞務承包合同(范本)

.建筑工程勞務承包合同甲方(總承包方) : 乙方(分包方): 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、法規(guī)制度，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建筑工程施工合作事項協(xié)商致，簽訂勞務承包合同。一、工程概況: 1、工程名稱：XX安置小區(qū)8#樓 2、 工程地點：XX安置區(qū) 3、建筑面積：以總包方實際發(fā)包面積為準 4、結構類型：剪力墻結構二、乙方承包范圍:1、本工程乙方承包工程結構范圍內的鋼筋制安、模板支拆、澆筑砼、修補完善、安全防護、二次結構、植筋、砌磚、植筋、砌磚設計范圍內的內墻抹灰及屋面以下工程)墊層以上(包括墊層)的土建圖紙設計中以上所示的所有內容由乙方承擔勞務施工。交房標準為毛坯、毛地、毛頂。 2、乙方負責文明施工，用工用料及布置宣傳標牌、現(xiàn)場棟號之間臨建設施及場地硬化用工，棟號與棟號之間臨時圍墻用工，并配合本工程其他甲方外委工程(所有安裝、電梯、通風、門窗、保溫、及涂料等)進行順利施工。所有甲方外委工程用工費用，與乙方無關全部費用由甲方承擔。3、乙方負責乙方施工中所需用設施設備管理及周圍材料、機械設備、土建工程內容的施工中不出現(xiàn)任何零工，設計變更5000元以內不增減費用(如施工有關前變更在后的，甲方應給乙方做以工程量簽證)并做好各種建材取樣工作。4、由乙方負責的周轉材料及機械包括:塔吊、外架或外爬架、施工電梯、鋼筋機械、木工機械、混凝土振動、找平機械、電氣焊機具、電渣壓力焊機、鋼管、扣件、山形卡、方木、板材、紅杠、模板、安全網(wǎng)、主體施工所用的其他相關小型機具。5、由乙方負責的輔材、小型機具包括;釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、螺桿、工字鋼、模板油、脫模劑、PVC管、用套簡連接的鋼筋的套絲、墻體定位撐、覆蓋薄膜、二級配電箱以下線纜及各類配電箱、施工用照明燈具、棉氈、架子車、斗車、打磨機、角磨機、角磨片、抹子、鐵選、洋鎬、掃帚、線繩、榔頭、扳手、鉗子等其他零星用料及裝飾階段的所有輔材。6、測量儀器:經(jīng)緯儀、大鋼尺、小鋼尺、投側乙希板、鉛筆、放線用油漆等輔助工具。第三條：由甲方負責另行委托的工程內容本工程的樁基工程、基礎土方開挖，室內、外土方回填、門窗工程、外墻保溫、防水、給排水、消防、通風、電梯、采暖、煤氣、弱電、防水、電氣安裝工程、防雷接地、油漆、膩子、涂料、樓梯欄桿、石材、輕質隔墻及所有外墻面的施工工作，所有費用由甲方負責。第四條：由甲方負責的材料供應及其他內容1、 本工程全部采用商品砼施工，車泵、地泵、砼輸送機械(含布料桿)及費用由甲方承擔。2、 由甲方負責提供的材料包括:鋼筋、商品混凝上、鋼筋連接套間、磚、砂、石子、石灰、瓷磚粘貼劑、外墻而磚、各種地磚、水泥、添加劑、防凍劑、旱強劑、瓷磚勾縫劑、預埋鐵件、止水板、水止帶、鋼板、輕質隔墻、面層磚行裝除乙方承包范圍內的所有耗材。施工用水、用至施工現(xiàn)場、二級配電箱以上的電路設施。第五條:勞動承包單價1、按建筑面積計算，底層以上至一層封頂，參照施工圖紙建筑面積據(jù)實計算;承包價每平方 元。2、本單價乙方不含水電及稅費。3、甲方借用工按不分技、普工每人每個工作日150元計算。第六條：工程款結算及付款方式1、本工程無預付款，乙方自愿墊資至地下室裙樓主體工程頂板封頂。2、本工程擴大勞務承包單價的劃分:主體工程勞務費(含周圍材料、機械設備費用、輔材)按 X 元/平方米結算。二次結構用其他相應完成的工作內容(含機械)按 X 元/平方米結算。室內、外墻抹灰工程按 X 元/平方計算。3、工程支付方式: 3.1工程款支付:乙方完成全部工程后，按第六條第一款甲方應支付乙方已完所有主體工程量價款 X 。3.2主體工程封頂，甲方支付乙方已完成工程的80% (百分比）。3.3、抹灰完工付工程量款的60%3.4、 工程變更、現(xiàn)場簽證隨工程款支付。3.5、乙方所干工程驗收合格后一周內，甲方結清乙方所有工程款。第七條:履約保證金1、乙方應于合同雙方洽談結束取得一致意見后，合同經(jīng)乙方簽字蓋章和甲方簽字蓋章當日內向甲方交納履約金 X 元整，自簽合同之日起，一個月內開工，如因甲方原因造成乙方開不了工，甲方應付乙方月息壹萬元整。 2、甲方退還乙方履約保證金時間:主體結構正負零完成后甲方一次性退還全部保證金。第八條：工期、質量要求1、開竣工時間看：開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日2、工期獎罰:乙方承包范圍內按合同有效工期完成不獎不罰，按合同有效工期拖延10天或提前10天者，以每10天為單位按合同承包價的千分之一，對等等獎勵。3、由于總發(fā)包方或甲方原因，導致乙方停工7個工作日以上的，甲方應支付乙方停工期間所產(chǎn)生的一切費用，工期相應順延。4、工程質量:乙方嚴格按照國家相關部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施上，工程質量應達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為:合格。5、在施工過程中若遇人力不可抗拒的自然災害，如特殊氣象原因(大風、大雪、暴雨、雷電等)，造成工程進度滯后，甲方應給乙方簽證工期順延手續(xù)。第九條：安全、文明施工1、甲方有權對乙方施工工人在施工中不服從指揮，違章作業(yè)的不安全行為的，予以堅決制止，并責令停工整改，對不聽勸阻造成安全事故、質量事故的責任人，按公司安全處罰條例及指揮部管理辦法、處罰條例進行處理。2、乙方因違章操作等原因，造成安全事故，引起的一切損失由乙方承擔，如因甲方原因造成的事故，引起的一切損失由甲方承擔。3、本工程必須按市級文明工程要求進行施工及控制施工全過程。第十條：雙方責任和權利1、 甲方責任1.1甲方負責完善施工前的準備工作(施工中所需的手續(xù)、設計施工圖紙)，在施工中協(xié)調好現(xiàn)場內外和相關部門的關系費用由甲方承擔。1.2甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責現(xiàn)場的施工區(qū)道路硬化的材料、將施工現(xiàn)場所需用水從場外接到施工現(xiàn)場，將施工用電自場外引致到甲方指定的位置的二級配電箱上端接線樁頭處。并確保滿足施工期間的使用，材料費用由甲方承擔，乙方負責人工費及施工。1.3甲方有權利對乙方不合格的施工人員責令退場，如身體殘疾，不適應建筑工要求人員嚴禁進入施工現(xiàn)場，乙方施工人員必須年滿十八歲以上公民，嚴禁使用童工. 1.4甲方負責提供各樓坐標控制點、大線定位、復核、工程相關資料收儲匯編。沉降觀測并承擔費。 1.5甲方負責聯(lián)系設計院進行圖紙技術交底，負責質監(jiān)站等上級行政管理部門的協(xié)調工作，費用由甲方承擔。 1.6甲方負責按合同約定及時支付乙方工程款，如因甲方工程款支付不到位引起的問題，責任由甲方承擔，如因甲方導致合同不能正常履行或無法履行的，給乙方造成的損失由甲方全部承擔。2、乙方責任:2.1乙方必須組織能吃苦耐勞、綜合素質高的施工隊伍進場施工。組建一個施工經(jīng)驗豐富，技術力量強的管理領導班子。甲方配備各專業(yè)工長、質量員、安全員、放線員各1名，其余管理人員由乙方自行承擔。2.2 乙方在施上前必須認真熟悉施工圖紙，嚴格按照設計圖紙及相關規(guī)范施工，并對該工程編寫切實可行的施工組織設計和計劃報甲方。對于圖紙中存在的疑難問題，及時與甲方溝通確認無誤后，方可施工，否則造成切后果自負，每到工序施工前應編制可行的施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理同意方可進行下道工序施工。2.3現(xiàn)場辦公住宿由甲方負責，如施工現(xiàn)場需要其他臨建的，材料有甲方負責，乙方負責施工。乙方必須配備一名專職人員負責現(xiàn)場辦公區(qū)住宿區(qū)及進出場道路衛(wèi)生并達到文明工地標準。2.4乙方所提供的機械、材料必須符合建筑工程相關規(guī)定要求。2.5乙方所有人員應嚴格愛護甲方財物及其他所有外委單位的勞動成果，節(jié)約用料，對原材料按規(guī)定損耗嚴格控制，否則，造成的一切損失自負。2.6乙方在施工中應及時做好所有進場材料的取樣(送檢及檢測費用由甲方負責)，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權拒絕使用，并向甲方現(xiàn)場管理人員反映，及時予以解決。2.7進場時乙方所有管理人員，未報經(jīng)甲方許可不得隨意調動，否則每發(fā)生一次，甲方處以罰金壹仟元整。 第十一條:現(xiàn)場負責 1、雙方那個施工現(xiàn)場負責人: 甲方負責人: 乙方負責人: 2、駐工地代表(現(xiàn)場總負責)由雙方各自委派，若需要換提前7天書面通知對方確定負責人，雙方代表嚴格按合同約定的內容行使合同約定的權利、責任，履行合同約定的義務。代表更換，后任繼續(xù)承擔前代表應負的責任。 3、乙方個人專業(yè)工長、技術人員必須全部到位，服從甲方管理。甲方有權要求乙方更換不合適的管理人員。 第十二條:違約責任 1、乙方進場開工后其人員及設備周轉設施必須按甲方工程進度要求準時到位，現(xiàn)場管理必須按甲方要求嚴密組織施工，乙方應按合同規(guī)定墊資到位，墊資期間如有工人集體罷工、鬧事等以上因素，則視乙方違約，乙方違約除賠償甲方損失外另按合同總價款的1%賠付給甲方違約金。 2、甲方不按合同約定時間開工、乙方進場后不能正常進行施工、甲方不按合同約定時間支付乙方工程款、所造成的損失由甲方負責承擔。且如造成:工人集體性罷工、鬧事等后果由甲方承擔，甲方除賠償乙方施工前組織施工人員及管理人員、資金及材料等籌備的損失費外，甲方應退還乙方保證金，并賠付給乙方合同價款5%的違約金。 第十三條:其他事項 1、甲方應配備的各專業(yè)工長、質量員、安全員、放線員、送檢員、資料員現(xiàn)委托乙方安排，直屬甲方管理。所產(chǎn)生的管理費用，甲方按 X 元/支付乙方。 2、本合同雙方未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決，需補充的條款內容應以補充協(xié)議為準。 3