高層住宅燃氣工程質量控制要點.doc

行業(yè)資料：_高層住宅燃氣工程質量控制要點單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 12 頁高層住宅燃氣工程質量控制要點隨著高層建筑越來越多，一旦發(fā)生火災難以有效及時控制，對生命財產安全破壞極大，使在高層內設置燃氣設施的安全問題就越來越凸顯出來。而對高層燃氣設施安全的控制又集中在施工質量這一階段上，因此對高層住宅建筑燃氣工程的施工過程質量控制就成為了安全問題的重中之重。下面我結合我驗收的具體工程和大家討論一下高層住宅燃氣工程的施工質量控制問題。一、工程概況工程名稱：沈陽世茂新發(fā)展置業(yè)房地產(世茂五里河花園)住宅燃氣工程該工程共三棟樓688戶，其中01#樓為58層，02#樓34層，03#樓為52層。1#、3#樓建筑高度超過100米，屬于超高層建筑。這里解釋一下高層、超高層建筑。GB50045高層民用建筑設計防火規(guī)范1.0.3.1和1.0.3.2明確規(guī)定高層建筑定義：“十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅）；建筑高度超過24m的公共建筑。”JGJ37-87民用建筑設計通則3.1.2中明確規(guī)定超高層定義：“建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑”。二、常見控制要點及處理措施1.樓體自重產生沉降因為高層建筑自重量大，樓本身自然沉降量大，對燃氣進戶引入管危害最大。在GB50028燃規(guī)10.2.17明確規(guī)定：“燃氣引入管穿過建筑物的基礎、墻或管溝時，均應設置在套管中，并應考慮沉降的影響，必要時應采取補償措施：1.加大引入管穿墻處的預留洞尺寸2.引入管穿墻前水平或垂直彎曲2次以上3.引入管穿墻前設置金屬柔性管或波紋補償器”本工程采用的是第1、3兩個措施?！叭魺o特殊情況，引入管采用煨彎形式”除以上3條規(guī)范要求，另外對進戶引入管處建筑物外圍基礎回填土應作夯實及撼沙處理，才能盡量有效減少建筑物與引入管的相對沉降量。2.立杠自重對管道的內力由于燃氣立管及支管較長，自重較大，很容易引起管道內力突變，使管道沉降斷裂、扭曲，致使燃氣泄漏，發(fā)生事故。在GB50028燃規(guī)10.2.34中有明確規(guī)定：“高層建筑的燃氣立管，應有承受自重和熱伸縮推力的固定支架和活動支架?！北竟こ滩捎玫姆椒ㄊ?，從底層起，每50米設置固定支架，起承重作用。3.管道熱膨脹產生的內應力熱應力是由管道熱脹冷縮引起的，它與管道安裝時刻和使用極端時刻的溫差有關。熱應力產生的位移還與管長有關。消除管道熱應力影響的有力措施就是將其位移吸收，即設置自由端或熱補償?？捎米杂晌灰?、彎管段自然補償、補償器等方法。在GB50028燃規(guī)10.2.26中有明確規(guī)定：“水平干管和高層建筑立管應考慮工作環(huán)境溫度下的極限變形，當自然補償不能滿足要求時應設置補償器?！北竟こ滩捎米杂晌灰坪脱a償器2種方法。在2固定支架中間設置方形補償器，3米乘0.6米，即類似于轉換層的形狀。補償器可在溫度極限時以形變消除管道暫時產生的內應力。與以往轉換層形式不同在于轉換的上端橫管不設托卡，以保證熱漲時補償器能夠有效形變。補償器兩端5米范圍內設置活動支架，克服管道產生的形變時管道的水平位移。另外按平時立杠安裝要求，隔層也設置了水平限位一根筋卡子。4.高層產生的附加壓頭在GB50028燃規(guī)10.2.13中有明確規(guī)定由于燃氣的密度與空氣不同，隨著樓層的增高，便會產生附加壓頭，附加壓頭過大會引起底層用戶點火困難,而高層用戶因灶前壓力過高或超壓而引起脫火或損壞煤氣表，所以必須采取有效措施。一般采取的措施有：1.增大底層立管管徑；2.盡可能減小頂部立管管徑；3.每隔68層設一節(jié)流閥節(jié)流；4.增加二次盤管。本工程對35層以上（包括35層）居民用戶燃氣表前設置低-低壓穩(wěn)壓器，型號為31151，以確保居民用氣的穩(wěn)定性。底層管徑為內徑80鋼管，頂層為內徑25鋼管。5.大堂敷設燃氣管道在GB50045高層民用建筑設計防火規(guī)范6.2.5.2和6.2.5.3中有明確規(guī)定：“6.2.5.2樓梯間及防煙樓梯間前室內不應敷設可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應有影響疏散的突出物。6.2.5.3居住建筑內的煤氣管道不應穿過樓梯間，當必須局部水平穿過樓梯間時，應穿鋼套管保護，并應符合現(xiàn)行國家標準城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范的有關規(guī)定?！北竟こ?#樓一層為大堂，沿大堂棚下敷設的燃氣管道設置在水泥管井中。6.高層建筑管道豎井的煙囪效應煙囪效應，是指室內空氣沿著垂直空間上升或下降，造成空氣加強對流的現(xiàn)象?？諝猓ò煔猓┛棵芏炔畹淖饔?，沿著通道很快進行擴散或排出建筑物的現(xiàn)象，即為煙囪效應。在高樓大廈的環(huán)境內，煙囪效應可以是令火災猛烈加劇的原因。在低層發(fā)生的火災造成的熱空氣，因為密度較低，經(jīng)電梯槽或走火通道內得以往上流動，使高熱氣體不斷在通道的頂部積聚，結果是使火勢透過這種空氣的對流在大廈的頂層制造另一個火場。在GB50028燃規(guī)10.2.27有明確規(guī)定：“燃氣立管宜明設，當設在便于安裝和檢修的管道豎井內時，應符合下列規(guī)定：1.燃氣立管可與空氣、惰性氣體、上下水、熱力管道等設在一個公用豎井內，但不得與電線、電氣設備或氧氣管、進風管、回風管、排氣管、排煙管、垃圾道等公用一個豎井。2.豎井內的燃氣管道應盡量不設或少設閥門等附件。豎井內的燃氣管道的最高壓力不得大于0.2Mpa，燃氣管道應涂黃色防腐識別漆。3.豎井內每隔2-3層做相當于樓板耐火極限的不燃燒體進行防火分隔，且應設法保證平時豎井內自然通風和火災時防止產生“煙囪”作用的措施。4.每隔4-5層設宜燃氣濃度檢測報警器，上、下兩個報警器的高度差不應大于20m。5.管道豎井的墻體應為耐火極限不低于1.0h的不燃燒體，井壁上的檢查門應用丙級防火門。”三、對本工程的其他控制點以上是高層驗收過程中的常見的問題。下面我介紹一下本工程的設計思路及控制要點。1.燃氣報警連鎖裝置在中有明確規(guī)定：大于等于19層建筑，必須在每戶燃具房間設置可燃氣體報警裝置。本工程進戶管設置電磁切斷閥組，另外每戶表前設置單獨電磁切斷閥，與可燃氣體報警器連鎖。加強了安全等級。2.焊口提高探傷比例室內住宅燃氣管道工程焊口一般采取30%超聲波探傷。而本工程設計為100%超聲波，加30%射線探傷，對1#樓大堂管井內探傷比例更是達到了“雙百”。一方面是為了提高了安全等級。另一方面，由于超聲波探傷自身有一定的缺點對工作表面要求平滑、要求富有經(jīng)驗的檢驗人員才能辨別缺陷種類、對缺陷沒有直觀性；第三就是超聲波探傷無法留下記錄和底片。3.立杠中間未設截門一般高層燃氣工程，每隔6-8層設置立杠截門，主要考慮1.當上端用戶維修時，不影響下端用戶用氣。2.利用截門適當關閉，來減少頂層的附加壓力。本工程由于已經(jīng)不再考慮這2種情況了，即僅從安全角度考慮，采用全立杠無縫鋼管焊接，中間不設截門，以提高管道及接口的安全性能。4.內線管道全部無縫鋼管也是從安全方面考慮，以提高管道接口的安全5.下降管火嘴端設置超流量截止閥也是從安全使用角度考慮，但本工程由于已經(jīng)設置每戶電磁切斷閥，因此未再設置超流量截止閥。四、結語高層建筑內設置燃氣設施，對國家、人民生命財產的安全關系重大，本文就高層住宅、高層公建等特殊場合設置燃氣設施有關安全問題作了粗淺探討，因這些場合特殊，一旦在安全方面發(fā)生問題，后果難以想象，用氣單位應加強管理，為確保這些場合安全供氣，制定出相關的、嚴格的規(guī)章制度。隨著社會進步，科學技術的發(fā)展，必將有更成熟的技術設備在這個領域得到更廣泛的應用。第 7 頁 共 12 頁高層住宅電梯安全管理分析隨著不斷推進的城市化使得城市可耕土地資源短缺，應對于此高層建筑林立使得電梯需求量日益增多，電梯內人員的生命財產安全受其安全性直接影響，做好電梯安全管理極為重要。對此，本文將分析高層住宅電梯安全管理現(xiàn)狀，并提出安全管理措施。電梯概述改革開放以來，我國經(jīng)濟高速發(fā)展，城市化建設不斷深入，城市可耕土地資源緊缺，建筑趨于高層建筑發(fā)展，電梯需求量與日俱增。電梯是高層住宅中進行垂直運輸?shù)闹饕O備，它是特種設備中的一類。在高層住宅管理中，長期以來電梯安全管理都尤為重要，它決定著其內部人員的生命財產安全。如今，國家對特種設備進行嚴格管理，并建立起安全管理體系，制定了相關監(jiān)察法律法規(guī)，使電梯的安全性得以保障，電梯朝著良性的發(fā)展方向投入使用。但，由于相關單位對安全管理的疏忽，時有發(fā)生電梯安全事故，對此，本文將分析高層住宅電梯安全管理現(xiàn)狀，并提出安全管理措施。電梯安全管理現(xiàn)狀在高層住宅中，電梯肩負著極為重要的責任，管理者必須保證電梯的安全使用。然而在實際運營過程中，由于使用權責模糊，相關使用單位疏于防范，使電梯的使用與維修脫節(jié)，故障電梯得不到及時的解決，特別是簽訂維護合同后住宅單位更是不再管理電梯，各種問題致使發(fā)生電梯安全事故。首先，由于使用權者的變更使得電梯技術檔案資料不完整；其次，沒有依照相關要求建立緊急預案以及相關緊急救援演習工作；再者，簽訂維護合同時沒有明確相關責任；然后，由于高層住宅區(qū)電梯逾期未檢驗，電梯可能存在安全漏洞；最后，天梯安檢不合格，存在諸如報警裝置不可靠、呼叫無應答等安全隱患，但未及時進行整改復檢等等?？傮w而言誘使電梯事故的因素各種各樣，主要包括有人的主觀因素以及外界的客觀因素等兩大類。前者能通過培訓使相關人員的業(yè)務素質得以提升，進行規(guī)范的操作便能得以控制；而后者存在不確定因素，需增強相關管理水平以降低外界因素對電梯的安全威脅?？偠灾?，不論是什么因素都可以實行相關標準進行規(guī)范，從而控制電梯安全事故。電梯安全管理3.1明確電梯使用權者，落實職責與義務所謂的使用權者，就是那些享有和履行特種設備使用管理權利和義務的人員。一般地，高層住宅開發(fā)商可將電梯委托于物業(yè)管理單位或個人，并使其作為電梯的使用權管理員；沒有進行委托的相關住宅開發(fā)商及其管理者為電梯使用權管理員。若電梯發(fā)生事故，使用權者當作為首要責任人，受害者有權要求使用權責承擔相應責任并賠付損失，使用權者賠償后，有權向那些責任屬于他方單位或個體索求賠償。明確電梯的使用權者，落實職責與義務，才能使電梯發(fā)生事故時，避免各使用方出現(xiàn)相互推諉責任的現(xiàn)象；才能讓使用權者重視相關法律，按照相關標準進行規(guī)范管理。3.2增強日常安檢力度，確保電梯安全性對電梯進行日常安檢，能及時地發(fā)現(xiàn)電梯存在的故障隱患。因此，在實際安全管理過程中，電梯使用權者要對電梯配以專門的安全管理員進行安檢巡查，以確保電梯的正常運行以及相關安全裝置的可靠性。定期檢查電梯的使用狀況以及電梯轎廂內部設施做出工作總結，每月召開安全總結大會，對安全故障進行歸納，以便于準確查找相關故障及其解決方式。同時在總結大會上，對各使用權者實施獎優(yōu)懲劣制度，將其與經(jīng)濟利益掛鉤，從而促進使用權者的工作積極性和主觀能動性，為電梯的安全提供保障。3.3監(jiān)測電梯維護工作，保證其正常使用電梯的提倡維護能為電梯的正常使用提供保障，維護工作須結合電梯實際情況，做出適當調整使維護標準更加細化，使電梯維護項目有規(guī)可循。根據(jù)中華人民共和國特種設備安全法，相關維護單位每次對電梯進行清潔、潤滑、調整和安檢的時限最多為半個月；住宅商必須對電梯的日常維護工作進行監(jiān)督，向質監(jiān)部門投訴那些不履行自身職責的使用權者。而對于那些發(fā)生電梯安全事故使人員受困的，要及時聯(lián)系維護單位進行故障排除展開救援工作，事后做出相關安檢以確保電梯的安全性。電梯安全使用注意事項電梯使用者要明確電梯內部有無相關安全檢驗合格標志；若在電梯中受困，要保持清醒，不要用硬物撬、擊電梯門，要及時與外界取得聯(lián)系，尋求專業(yè)人士的救助；若電梯超載發(fā)出警報，必須等候下一趟電梯，萬不可報