工業(yè)園區(qū)工作計(jì)劃

1 / 10 工業(yè)園區(qū)工作計(jì)劃 計(jì)劃一：工業(yè)園區(qū)工作計(jì)劃 下半年工業(yè)園區(qū)管委會(huì)將圍繞縣委、縣政府提出的“建設(shè)、招商、服務(wù)”三大工作任務(wù)，發(fā)揚(yáng)“開(kāi)拓、創(chuàng)新、高效、務(wù)實(shí)”的工作作風(fēng)，努力提升園區(qū)建設(shè)速度，全力開(kāi)展招商引資，完善管理模式、優(yōu)化服務(wù)功能，經(jīng) 7 月 17 日下午馬書(shū)記、范縣長(zhǎng)參加的工業(yè)園區(qū)工作專(zhuān)題會(huì)議討論研究同意，工業(yè)園區(qū)下半年將做好以下幾個(gè)方面工作。 一、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 1、協(xié)助和督促滁州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院于 8 月 20 日前完成工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。 2、投資 3550 萬(wàn)元建設(shè)公里三縱一橫 4 條園區(qū)主要道路，分別于 7 月、 9 月、 10 月、 11 月份啟動(dòng)，明年 5 月底全部竣工。協(xié)助供電部門(mén)做好投資 3500 萬(wàn) 110 千伏變電所的征地和建設(shè)工作，確保 xx 年 7 月投入運(yùn)行。 3、水系治理：計(jì)劃投入 60 萬(wàn)元修建華眾地塊兩條 16162 / 10 米排水溝，工程計(jì)劃于 8 月底完成。制定園區(qū)已建成區(qū)防洪排澇體系整治方案，一期啟動(dòng)西至明珠保溫瓶廠東至門(mén)臺(tái)一級(jí)干渠合蚌公路兩側(cè) 1300 米排水管道的治理，預(yù)計(jì)投資 450萬(wàn)元，計(jì)劃 xx 年 12 月份完成。 4、拆遷工作：明年 6 月底以前完成對(duì)合蚌公路兩側(cè)永青路至石粉廠段、方達(dá)廠至合蚌收費(fèi)站段的 企業(yè)和民宅的搬遷 、 9 月底完成華眾用地涉及的方達(dá)廠及 6 戶(hù)居民的搬遷，預(yù)計(jì)支付 400 萬(wàn)元。 、 10 月初啟動(dòng)大青郢村部及 13 戶(hù)民宅的拆遷收儲(chǔ)工作，預(yù)計(jì)支付 330 萬(wàn)元，計(jì)劃 xx 年 3 月底完成收儲(chǔ)。 、 10 月底啟動(dòng)常懷冷飲廠、正禮絕熱材料廠搬遷收儲(chǔ)工作，預(yù)計(jì)支付 500 萬(wàn)元，計(jì)劃 6 月底完成收儲(chǔ)。 、協(xié)助鳳陽(yáng)新城完成龍鳳山莊所涉及的 112 戶(hù)拆遷安置工作，計(jì)劃 xx 年 3 月份完成。 、協(xié)助縣經(jīng)委做好石粉廠內(nèi) 60 戶(hù)居民的安置工作，計(jì)劃 xx 年 6 月底完成。 3 / 10 5、土地征用 、預(yù)征永 青路以西地塊、擬建四條道路及部分商業(yè)區(qū)土地共 1600 畝，預(yù)計(jì)支付土地補(bǔ)償費(fèi) 2500 萬(wàn)元。 、對(duì)園區(qū)閑置土地進(jìn)行調(diào)查、整治。投資強(qiáng)度達(dá)不到要求的，按 15 萬(wàn) /畝補(bǔ)交土地差價(jià)款，容積率達(dá)不到要求，造成土地閑置的，依法征收土地閑置費(fèi)，閑置兩年以上的依法收回土地使用權(quán)，以提高土地利用率。 、結(jié)合門(mén)臺(tái)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，對(duì)陳咀、夾河灘兩個(gè)自然村進(jìn)行搬遷整理，減少農(nóng)村建設(shè)用地，以增加園區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)。 、思考和啟動(dòng)石粉廠地塊和博文南側(cè)地塊的土地掛牌拍賣(mài)工作，以增加園區(qū)建設(shè)資金。 6、安居點(diǎn)建設(shè)： 8 月底完成園區(qū)拆遷戶(hù)安居點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，現(xiàn)已征地 131 畝。 二、招商引資 4 / 10 園區(qū)將成立專(zhuān)門(mén)的招商隊(duì)伍，主要目標(biāo)是蚌埠周邊地區(qū)的玻璃企業(yè)、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)投資商，特別是玻璃高、精、尖項(xiàng)目，以擴(kuò)大招商成果。 計(jì)劃二： 20xx 年額敏工業(yè)園區(qū)工作計(jì)劃 20xx 年是額敏工業(yè)園區(qū)承上啟下、繼往開(kāi)來(lái)、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展關(guān)鍵性的一年。自 2016 年底園區(qū)被升格為自治區(qū)級(jí)園區(qū)特別是經(jīng)過(guò) 20xx 年一年的建設(shè)，園區(qū)一期平方公里規(guī)劃區(qū)已初具規(guī)模，累計(jì)完成各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)近億元，實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè) 10 家。值得一提的是 20xx 年引進(jìn)以玉米為原料的國(guó)內(nèi)一流的大型氨基酸生產(chǎn)企業(yè)梅花集團(tuán)入駐園區(qū)是額敏縣委、政府圍繞額敏農(nóng)業(yè)資源秉賦所做出的重大戰(zhàn)略舉措。梅花集團(tuán)入駐額敏將對(duì)我縣乃至盆地農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)牧民收入、提高就業(yè)力、拉動(dòng)財(cái)稅增長(zhǎng)都具有劃時(shí)代的戰(zhàn)略意義。 20xx 年額敏工業(yè)園區(qū)管委會(huì)將緊緊圍繞縣委、政府的中心思路，進(jìn)一步強(qiáng)化職能作用，力爭(zhēng)做到“為企業(yè)做一流的服務(wù)、打造一流的投資環(huán)境、創(chuàng)造一流的工作業(yè)績(jī)”三個(gè)一流，努力實(shí)現(xiàn)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展有一個(gè)新突破?，F(xiàn)結(jié)合園區(qū)發(fā)展現(xiàn)5 / 10 狀，在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，我們拿出了園區(qū) 20xx 年基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)建設(shè)投資計(jì)劃及工作思路，特呈報(bào)如下： 一、園區(qū)排水工程建設(shè)：該項(xiàng)工程總投資 2300 萬(wàn)元，計(jì)劃在園區(qū)內(nèi)建設(shè) 16 公里地下排水管網(wǎng)， 90 座檢查井，在園區(qū)外建設(shè)通往污水廠管網(wǎng) 6 公里、 30 座檢查井。 20xx 年已完成招投標(biāo)工作，由地區(qū)正塔公司中標(biāo)并由該公司負(fù)責(zé)爭(zhēng)取自治區(qū)專(zhuān)項(xiàng)資金進(jìn)行建設(shè)。工程已于 20xx 年 8 月下旬開(kāi)工建設(shè)，目前累計(jì)鋪設(shè)排水管網(wǎng) 3 公里、檢查井 20 座，完成投資 600 萬(wàn)元。 20xx 年在爭(zhēng)取自治區(qū)專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)資金到位的基礎(chǔ)上，我們將繼續(xù)實(shí)施園區(qū)排水工程，力爭(zhēng)于 20xx 年 8 月中旬竣工交付使用 。 二、園區(qū)供水工程：為滿(mǎn)足園區(qū)入駐企業(yè)工業(yè)用水需求，縣委、政府決定實(shí)施從阿克蘇水庫(kù)通往園區(qū)的輸水管網(wǎng)工程。該項(xiàng)工程計(jì)劃建輸水管道 15 公里，在園區(qū)新建年供水量為 1000 萬(wàn)立方米水廠一座，工程總投資 5000 萬(wàn)元。計(jì)劃于 20xx 年 4 月開(kāi)工建設(shè)， 20xx 年 10 月竣工交付使用。 三、實(shí)施園區(qū) 3#、 6#路亮化工程： 20xx 年我們完成了園區(qū)一期平方公里規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)兩條主干道 3#、 6#路高等級(jí)瀝青砼攤鋪工程，這兩條高標(biāo)準(zhǔn)道路的建成成為園區(qū)一道亮麗6 / 10 的風(fēng)景線。本著配套完善的原則， 20xx 年我們計(jì)劃實(shí)施 3#、6#路亮化工程，該項(xiàng)工程計(jì)劃在 3#路安裝路 120 盞，在 6#路安裝路燈 90 盞，包括埋地電纜、變壓器、配電箱柜等附屬工程，整個(gè)工程概算投資 1000 萬(wàn)元，計(jì)劃 20xx 年 4 月開(kāi)工建設(shè)， 8 月竣工投入使用。 四、園區(qū) 3#、 6#路景觀綠化工程：隨著園區(qū)入園企業(yè)的增多，特別是園區(qū)綠色有機(jī)產(chǎn)業(yè)園以及自治區(qū)級(jí)園區(qū)的定位，景觀綠化工作已成為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中重要的一環(huán)。參照克拉瑪依環(huán)城路兩側(cè)以及出城后世紀(jì)大道景觀綠化造型建設(shè)，我們拿出了圍繞園區(qū) 3#、 6#路景觀綠化方案。該工程主要由風(fēng)景樹(shù)、綠籬、水蠟球、草本花卉（一串 紅、矮牽牛、美人蕉）、草坪等系列植物組成，概算總投資 800 萬(wàn)元，計(jì)劃于 20xx 年 4 月開(kāi)工建設(shè)， 20xx 年 6 月完工。 五、行政管理服務(wù)中心廣場(chǎng)建設(shè)：園區(qū)行政服務(wù)中心工程于 20xx 年竣工交付使用，為充分發(fā)揮其職能作用，我們計(jì)劃在辦公樓前建設(shè)一個(gè)小型行政廣場(chǎng)，既提升了園區(qū)自身品味、又提高了自治區(qū)級(jí)園區(qū)的形象。該項(xiàng)工程總投資 300 萬(wàn)元，計(jì)劃于園區(qū)辦公樓前建一個(gè)占地面積 5000 平方米小型廣場(chǎng)，主要由廣場(chǎng)磚鋪設(shè)、國(guó)旗臺(tái)、廣場(chǎng)燈、草坪、綠地、風(fēng)景樹(shù)、噴灌設(shè)施等組成（包括行政服務(wù)中心辦公樓新建鍋7 / 10 爐房在內(nèi)的供暖設(shè)施 ）。上述工程計(jì)劃于 20xx 年 4 月開(kāi)工建設(shè)，于 7 月竣工交付使用。 六、啟動(dòng)園區(qū)東擴(kuò)土地征收工程：隨著園區(qū)入園企業(yè)的增多以及園區(qū)自身基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，現(xiàn)急需實(shí)施園區(qū)用地東擴(kuò)征收工程。對(duì)此縣主要領(lǐng)導(dǎo)也給予了高度關(guān)注，并多次指示盡快啟動(dòng)此項(xiàng)工作。經(jīng)我們多次深入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，建議園區(qū)在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上往東發(fā)展，征收郊區(qū)鄉(xiāng)清泉村 1000畝土地做為園區(qū)建設(shè)發(fā)展用地。經(jīng)國(guó)土部門(mén)認(rèn)定，該類(lèi)地塊每畝征收地價(jià)為萬(wàn)元，共計(jì) 3750 萬(wàn)元。為確保此工作順利完成，建議立即組成由園區(qū)管委會(huì)、郊區(qū)鄉(xiāng)、國(guó)土資源局、畜牧局（草原監(jiān)理所）、農(nóng) 業(yè)局、林業(yè)局、水利局等部門(mén)為成員的工作隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展此項(xiàng)工作。 七、園區(qū)自身管理、建設(shè)方面： 20xx 年園區(qū)管委會(huì)將進(jìn)一步理順職能，加強(qiáng)隊(duì)伍自身建設(shè)、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度、充分調(diào)動(dòng)發(fā)揮每個(gè)干部、職工的工作積極性，在用人機(jī)制上大膽探索、創(chuàng)新，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)園區(qū)建設(shè)、發(fā)展新突破。 計(jì)劃三：工業(yè)園區(qū) 20xx 年招商工作計(jì)劃 8 / 10 20xx 年即將結(jié)束，招商部全體成員整裝待發(fā)，期待在 20xx年的招商引資工作中找到突破，為使得工作更加有條理有目標(biāo)，我們規(guī)劃下面的幾項(xiàng)工作作為 20xx 年招商部主要的工作來(lái)做： （ 1）完善地建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而相對(duì)穩(wěn)定的招商團(tuán)隊(duì)。 打造一支專(zhuān)業(yè)、高素質(zhì)的招商團(tuán)隊(duì)，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證，一切招商業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的招商團(tuán)隊(duì)，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商團(tuán)隊(duì)是我們園區(qū)的根本。在一月份的工作中建立一個(gè)和諧、具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來(lái)抓，而且這也是招商部一項(xiàng)長(zhǎng)期的主要工作。 20xx 年要加強(qiáng)招商人員對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實(shí)戰(zhàn)攻略一書(shū)的學(xué)習(xí)，尤其是新加入我們招商隊(duì)伍的。 （ 2）完善招商制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法。 招商管理是企業(yè)的 老大難問(wèn)題，招商人員外出，招商人員績(jī)效，招商人員情緒管理，是提高園區(qū)業(yè)績(jī)一個(gè)重要步驟。完善招商管理制度的目的是讓招商人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)工作有高度的責(zé)任心，提高招商人員的主人翁意識(shí)。 9 / 10 （ 3）培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題，不斷自我提高的習(xí)慣。 培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題目的在于提高招商人員綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)問(wèn)題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。 （ 4）不斷尋找新的招商渠道，為更好的完成招商任務(wù)做準(zhǔn)備。 尋找多種招商渠道與開(kāi)拓新的招商方法 是招商部成員20xx 年工作路線，在不斷尋找新渠道新方向的基礎(chǔ)上，改善招商方式與方法，提高業(yè)務(wù)效率。 （ 5） 20xx 年招商目標(biāo) 今年的招商目標(biāo)最基本的是做