二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿.doc

二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿 二手房買賣網(wǎng)簽，即在網(wǎng)上進行房屋買賣，在房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行簽約，達成房屋買賣的目的，這個系統(tǒng)運行之后二手房交易過程當中簽訂買賣合同等相關的房屋買賣信息全部都將在網(wǎng)上進行。那么，二手房買賣合同在網(wǎng)絡上進行簽約之后，房產(chǎn)證去哪里拿呢?以下是律師365小編對“二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿”的相關解答。 二手房買賣網(wǎng)簽，即在網(wǎng)上進行房屋買賣，在房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行簽約，達成房屋買賣的目的，這個系統(tǒng)運行之后二手房交易過程當中簽訂買賣合同等相關的房屋買賣信息全部都將在網(wǎng)上進行。那么，二手房買賣合同在網(wǎng)絡上進行簽約之后，房產(chǎn)證去哪里拿呢?以下是小編對“二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿”的相關解答。一、二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿?從網(wǎng)上打印轉移登記申請表相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)，產(chǎn)權登記變更之后20天左右，便可在房屋權屬登記部門拿到房產(chǎn)證。二、二手房買賣如何網(wǎng)簽二手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印存量房買賣合同、存量房買賣合同信息表(納稅)、轉移登記申請書和辦理轉移登記服務指南交給買賣雙方。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代辦轉移登記手續(xù)的，則不需向當事人提供辦理轉移登記服務指南。之后，在辦理納稅和轉移登記時僅需攜帶存量房買賣合同信息表(納稅)等相關材料即可，不再需要攜帶紙質買賣合同。具體來說，其買賣網(wǎng)簽的程序有：1、填寫資料并持要求證件買賣雙方達成買賣合意后，填寫存量房買賣合同信息表(自行成交)。隨后，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。2、正式進行網(wǎng)上簽約辦理在交易中心的網(wǎng)簽服務窗口，工作人員將信息表上的有關信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認合同內容;隨后，窗口工作人員將存量房買賣合同(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、存量房買賣合同信息表(納稅)、存量房交易結算資金自行劃轉聲明、辦理轉移登記服務指南和轉移登記申請書交給買賣雙方;買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。3、辦理納稅，發(fā)放房屋所有權證辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持存量房買賣合同信息表(納稅)及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，如果需要補交土地出讓金或土地收益等價款，應補交。此外，還應按辦理轉移登記服務指南持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù)。權屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權證。從上述對于“二手房買賣網(wǎng)簽房本最后找誰拿”的解答中可以知道，網(wǎng)簽之后辦理房產(chǎn)轉移登記的手續(xù)與往常相同，那么房本的轉移辦理地點和領取地點也是一樣的，而網(wǎng)簽比傳統(tǒng)購房方式更加方便，交易的流程會更加清晰，網(wǎng)上的