二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？.doc

二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ 1、尋找合適的裝飾公司。2、拆除及清理。3、水電改造。拆除工作完成后，接下來(lái)就是二手房裝修的重點(diǎn)水電改造。4、墻地磚鋪設(shè)。5、墻面處理6、安裝。 隨著生活水平的提高，房屋的買(mǎi)賣(mài)在現(xiàn)在生活中是非常多的。其中不乏二手房的買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題，在裝修二手房的時(shí)候有許多需要注意的問(wèn)題。下面讓小編為大家介紹一下二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)：一、做好裝修的整體規(guī)劃。因?yàn)槎址勘旧泶嬖谟幸恍┭b修，業(yè)主需要對(duì)整個(gè)房子的大概情況有個(gè)了解，然后，看下是選擇局部裝修還是全面裝修，如果是全面裝修，是否有足夠的預(yù)算?如果是局部裝修，原來(lái)的舊設(shè)計(jì)是否能繼續(xù)沿用。針對(duì)計(jì)劃，該拆的拆，該重裝的重裝。做好裝修的規(guī)劃，可以讓業(yè)主少走彎路，節(jié)省時(shí)間。二、切忌拆除承重墻什么是承重墻?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。所以，在對(duì)二手房進(jìn)行裝修時(shí)，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征詢一下物業(yè)，或想物業(yè)要房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。如果沒(méi)有圖紙，有門(mén)，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻。三、注意控制裝修資金的預(yù)算?？刂祁A(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢(qián)都要做出來(lái)，然后在買(mǎi)的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買(mǎi)。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢(qián)，只要覺(jué)得滿意了可以從多余的錢(qián)里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費(fèi)。四、裝修主材選購(gòu)注意事項(xiàng)1、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。2、電路最好重新鋪設(shè)二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。3、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。4、舊門(mén)鎖必須要換首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，最好拆掉重做。5、注意咨詢檢查門(mén)窗的老化程度門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。6、二手房的消毒步驟必不可少二手房消毒，可用百分之3的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。以上就是小編為大家整理的關(guān)于二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)，相信大家看了之后都有了更進(jìn)一步的了解了。二手房裝修的知識(shí)，小