家庭土地承包經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別.doc

家庭土地承包經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別 土地承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。而土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨占。 熱門城市：秦皇島律師 巴彥淖爾律師 儋州律師 荊州律師 攀枝花律師 唐山律師 赤峰律師 臨沂律師 四平律師生活中，我們每天都和土地打交道，很多人就是通過承包土地來賺錢養(yǎng)家的，土地的使用權(quán)和我們的生活息息相關(guān)，大家都知道土地是可以買賣和承包的，但是很多人對于土地承包的種類很模糊，也在不知道家庭土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別，就讓4小編帶大家來了解家庭土地承包經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別。一、區(qū)別1.土地承包權(quán)其性質(zhì)屬民事權(quán)利能力;而土地承包經(jīng)營權(quán)其性質(zhì)屬于民事權(quán)利，且屬于物權(quán)，屬于物權(quán)中的他物權(quán)，屬于他物權(quán)中的用益物權(quán)，是新型用益物權(quán)。2.土地承包權(quán)依法律賦予而產(chǎn)生;而土地承包經(jīng)營權(quán)依承包合同生效而產(chǎn)生。3.土地承包權(quán)是法律上的客觀權(quán)利，僅具有可能性，是一種期待權(quán);而土地承包經(jīng)營權(quán)則是現(xiàn)實中的主觀權(quán)利，具有現(xiàn)實性，是一種實在權(quán)，具體包括承包方享有的占有、使用、收益的權(quán)利和承包該農(nóng)村土地所形成權(quán)利的處分權(quán)。4.土地承包權(quán)的法定主體是農(nóng)民，即發(fā)包方的成員;而土地承包經(jīng)營權(quán)的主體只能是農(nóng)戶，即發(fā)包方內(nèi)的農(nóng)戶。5.農(nóng)民土地承包權(quán)具有社區(qū)成員權(quán)特性，不得被剝奪和非法限制;而農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)可被依法剝奪，如“承包地被依法征用、占用的”，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅;又如發(fā)包方根據(jù)農(nóng)村土地承包法第26第3款“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的”之規(guī)定依法收回承包的耕地和草地，從而依法剝奪承包方土地承包經(jīng)營權(quán)。6.土地承包權(quán)其存在具有人身依附性，且不能流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄;而土地承包經(jīng)營權(quán)可依法流轉(zhuǎn)，承包方可依法退包或依法交回承包的耕地和草地而放棄土地承包經(jīng)營權(quán)。7.農(nóng)民土地承包權(quán)因“國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度”(農(nóng)村土地承包法第3條第1款)而長期存在，如甲農(nóng)戶依法將全部承包地上的物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙農(nóng)戶，則甲農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營權(quán)，雖在該承包期內(nèi)無權(quán)向發(fā)包方要求再以家庭承包方式承包農(nóng)村土地，但甲農(nóng)戶的每一個成員仍享有土地承包權(quán)，即在新一輪承包中還可以通過家庭承包方式承包農(nóng)村土地，并取得新的土地承包經(jīng)營權(quán);而農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)雖具有較長期限，但土地承包經(jīng)營權(quán)可因一定法律事實(如承包方依法退包等)而消滅?？赐晟鲜?，大家應(yīng)該都很清楚家庭土地承包經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別是什么了把，以后在進行土地經(jīng)營額買賣的時候就不會混淆的，也能幫助自己更好的承包和經(jīng)營土地，了解到了相關(guān)的法律知識，對日后的生活會有一定的幫助和保障，更多