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影響建筑工程造價(jià)的因素及對策探究 楊陽 摘要：建筑工程造價(jià)是工程在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，因此建筑工程造價(jià)的各個(gè)相關(guān)部門或是工程開發(fā)商和投資者在保證工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，也要著重考慮工程的造價(jià)。本文介紹了有關(guān)建筑工程造價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，分析了在工程項(xiàng)目建設(shè)中影響工程造價(jià)的因素以及相應(yīng)的解決措施，希望對有關(guān)工程造價(jià)方面的研究提出有效的建議。 關(guān)鍵詞：建筑工程工程造價(jià)解決措施 隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國民普遍對生活的質(zhì)量要求有所提高，對住房的需求量大增，同時(shí)，各種商業(yè)大廈也如雨后春筍般拔地而起，所以我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，成為了我國國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱。然而，隨著建筑行業(yè)的興起，建筑行業(yè)中的工程造價(jià)也迅速上漲，使得建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本上漲。因此，如何降低工程造價(jià)便成為了許多業(yè)內(nèi)人士的一大研究課題。本文分別從工程造價(jià)的有關(guān)特征和內(nèi)涵、影響因素和解決對策等方面，討論如何降低工程造價(jià)這一問題。 1、建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵和特征 1.1工程造價(jià)的內(nèi)涵 工程造價(jià)是指在工程建筑過程中支出的所有費(fèi)用，時(shí)間由開始施工截止到工程完工。費(fèi)用包括建筑過程中的人力（工人工資、管理人員工資等）、物力（器械購置、工具裝備等）和財(cái)力（稅金、預(yù)備費(fèi)等）支出。 1.2工程造價(jià)的特征 （1）工程造價(jià)金額巨大。任何一個(gè)建筑工程都是巨大的，無論是蓋一座商業(yè)大樓或是修一個(gè)居民小區(qū)。所以建筑前的準(zhǔn)備金和建筑過程中的資金投入都是巨大的，所以這對社會經(jīng)濟(jì)有重大的影響。 （2）工程造價(jià)應(yīng)時(shí)而變。由于建筑工程一般都耗時(shí)許久，少則一年，多則三五年，所以在這個(gè)時(shí)間段里物價(jià)的變動，例如器械工具價(jià)或建造材料價(jià)格的上漲或下跌，也會對工程造價(jià)造成影響。 （3）工程造價(jià)各不相同。這個(gè)特征淺顯易懂，一般正常來說，每個(gè)工程由于建筑實(shí)體的用途不同，所以都有自己的建設(shè)方案，在內(nèi)部構(gòu)造、裝修、設(shè)備配置和空間分配等方面都存在差異，所以，工程造價(jià)方面也是各不相同的。 （4）工程造價(jià)層次不同。一般來說，同一個(gè)工程在建設(shè)過程中要分成不同的建設(shè)層次，包括單個(gè)工程的造價(jià)、系列工程的造價(jià)和整個(gè)工程的造價(jià)。在支出板塊方面，也分為人力、物力和財(cái)力支出等方面，所以即便是同一個(gè)工程在建設(shè)中的各個(gè)方面的工程造價(jià)也不一樣。 2、影響工程造價(jià)的因素 由于工程在進(jìn)行項(xiàng)目統(tǒng)籌中有多個(gè)因素的參與，所以項(xiàng)目造價(jià)就會受到多個(gè)因素的影響，目前，經(jīng)過調(diào)研得出，項(xiàng)目建設(shè)過程中的項(xiàng)目造價(jià)主要受以下三個(gè)因素的影響。 2.1人為設(shè)計(jì)因素 在整個(gè)項(xiàng)目工程的統(tǒng)籌中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目設(shè)計(jì)師起著非常重要的作用。項(xiàng)目設(shè)計(jì)師要對建筑工程的地理位置、占地面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)規(guī)劃、格局設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行詳細(xì)的說明，并且根據(jù)這些情況畫出設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的核心，整個(gè)工程的建造都要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行。但是，設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時(shí)候，可能因?yàn)閷κ┕た尚行院推渌蛩氐呐袛噱e(cuò)誤，而導(dǎo)致工人在根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的時(shí)候出現(xiàn)實(shí)際操作問題，導(dǎo)致工程停工甚至前功盡棄，這會對項(xiàng)目的工程造價(jià)造成相當(dāng)大的影響。所以項(xiàng)目設(shè)計(jì)師不僅要掌握專業(yè)知識和項(xiàng)目各個(gè)方面的情況，還要進(jìn)行實(shí)地考察，實(shí)地勘測方案的可行性。 確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施的可行性，在最大程度上控制項(xiàng)目造價(jià)。 另外，項(xiàng)目設(shè)計(jì)師要和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人緊密配合，隨時(shí)溝通，在經(jīng)過實(shí)際考察之后預(yù)估項(xiàng)目造價(jià)，還要考慮風(fēng)險(xiǎn)承受能力，這個(gè)過程是相當(dāng)復(fù)雜而又謹(jǐn)慎的，所以需要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做出正確的決策，這樣才能在前提上保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 2.2施工因素 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，施工因素對項(xiàng)目造價(jià)的影響也是巨大的。在準(zhǔn)備工作到位，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好之后，工程就可以施工了。在施工的過程中，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都是緊密聯(lián)系環(huán)環(huán)相扣的，所以要保證每個(gè)施工環(huán)節(jié)的萬無一失，將風(fēng)險(xiǎn)和偏差降到最小?？茖W(xué)合理的進(jìn)行施工，分配好各個(gè)單位的施工時(shí)間，對施工方案進(jìn)行整體優(yōu)化，可以有效地降低工程造價(jià)。 3、降低工程造價(jià)的對策 3.1在決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià) 在日益激烈的競爭中，工程單位要根據(jù)項(xiàng)目的可行性和后期可能收益來謹(jǐn)慎選擇項(xiàng)目，這是前提。同時(shí)項(xiàng)目單位在決策和設(shè)計(jì)階段可以從以下方面來進(jìn)行對工程造價(jià)的控制。（1）正確評估自己的施工能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇合適的項(xiàng)目；（2）在項(xiàng)目建設(shè)之前和施工單位、材料供應(yīng)商、器械供應(yīng)商等合作單位簽好合同，明確項(xiàng)目在建造過程中各個(gè)方面的支出；（3）綜合考慮設(shè)計(jì)單位的實(shí)力和優(yōu)勢，選擇合適的設(shè)計(jì)單位；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要就項(xiàng)目各個(gè)方面和設(shè)計(jì)師進(jìn)行細(xì)致的交談，同時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘測，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的可實(shí)施性；（5）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高工程建設(shè)的性價(jià)比。通過以上方法，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以有效地控制工程的造價(jià)，并且合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 3.2在施工和竣工階段控制工程造價(jià) 施工階段比較漫長，所以施工人員要配合管理人員和設(shè)計(jì)人員共同進(jìn)行科學(xué)合理的施工，主要有以下方法：（1）對所有材料和器械等建立一個(gè)庫存，合理支出利用和保管；（2）對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，了解施工具體方案，并且要教育施工人員合理利用材料，避免不必要的浪費(fèi)；（3）在竣工階段要進(jìn)行決策審計(jì)和跟蹤審計(jì)。這些方法都是有效控制工程造價(jià)的措施。 4、結(jié)束語 綜上所述，工程造價(jià)在項(xiàng)目工程建設(shè)中是一個(gè)很重要的方面。它關(guān)系著工程的可實(shí)施性和未來的收益，因此，本文從多個(gè)方面來進(jìn)行分析影響工程造價(jià)的因素，并且切合實(shí)際的提出了具體的可行解決措施，希望這些方案能有效的控制項(xiàng)目的工程造價(jià)。 參考文獻(xiàn) 1楊麗娟.淺談在工程管理中如何控制工程造價(jià)J.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),xx,(18):282-282. 2林應(yīng)勛.淺談