土地使用權流轉協(xié)議.docx

精選資料土地承包經營權流轉合同甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉標地甲方同意將其承包經營的位于_縣_鎮(zhèn)_村_組_畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_生產經營。二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。三、流轉土地的面積、位置甲方將承包的耕地_畝、流轉給乙方，該土地位于_，東抵_西抵_南抵_北抵_。四、流轉價款乙方同意每年按_元/畝，合計_元流轉價款支付給甲方。五、土地交付、收回的時間與方式甲方應于_年_月_日前將流轉土地交付乙方。乙方應于_年_月_日前將流轉土地交回甲方。雙方指定_為第三人，予以監(jiān)證。六、甲方的權利和義務（一）、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。（二）、協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。（三）、甲方不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。七、乙方的權利和義務（一）、按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。（二）、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。（三）、未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；(三)、一方違約，使合同無法履行的；(四)、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；(五)、因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任（一）、甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_元。（二）、甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金_元。（三）、乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_元。十、特別約定1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。2、在合同期內流轉土地的生產統(tǒng)籌費用等由_方承擔。3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、 村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_。甲方：