北京某俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

目錄第一章編制依據(jù).4第1節(jié)工程圖紙.4第2節(jié)施工合同.4第3節(jié)其他.6第二章工程概況.6第1節(jié)工程關(guān)系.6第2節(jié)工程地點(diǎn)、環(huán)境及施工條件.6第3節(jié)建筑、結(jié)構(gòu)形式.7第4節(jié)主要建筑材料做法.9第5節(jié)工程特點(diǎn).9第三章施工部署.10第1節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)形式.10第2節(jié)任務(wù)范圍.12第3節(jié)施工部署.13第4節(jié)流水段劃分.13第5節(jié)施工進(jìn)度總控制計(jì)劃.14第6節(jié)進(jìn)度計(jì)劃保證措施.14第四章施工準(zhǔn)備.16第1節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.16第2節(jié)現(xiàn)場準(zhǔn)備.17第五章施工平面布置.20第1節(jié)施工平面布置方案.20第2節(jié)施工平面圖.20第3節(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土大梁施工.23第4節(jié)模板方案.27第5節(jié)混凝土工程.37第6節(jié)垂直及水平運(yùn)輸方案.38第7節(jié)腳手架方案.39第8節(jié)干掛花崗石.40第9節(jié)外墻面磚施工方案.40第10節(jié)冬期施工方案.40第11節(jié)雨期施工方案.40第12節(jié)重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工方案.41第13節(jié)水、暖、電器設(shè)備安裝方案.41第六章施工技術(shù)管理.42第1節(jié)測量方案.42第2節(jié)試驗(yàn)方案.43第3節(jié)技術(shù)資料管理.47第4節(jié)科技工作管理.47第5節(jié)計(jì)算機(jī)使用計(jì)劃.48第6節(jié)技術(shù)節(jié)約措施.48第七章工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系.49第1節(jié)本工程的質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì).49第2節(jié)質(zhì)量保證體系.50第3節(jié)質(zhì)量保證措施.51第4節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)措施.53第八章文明安全工地管理.54第1節(jié)安全生產(chǎn)管理.54第2節(jié)施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)方案.61第3節(jié)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能方案.62第九章總承包管理方案.63第1節(jié)總承包的責(zé)任和義務(wù).63第2節(jié)對(duì)分包的管理要求.64第3節(jié)質(zhì)量方面的管理措施.65第4節(jié)確保工程工期的管理措施.65第5節(jié)安全保證措施.65第6節(jié)文明施工措施.66第7節(jié)成品保護(hù)管理.66第8節(jié)技術(shù)資料管理.66第十章主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).66第十一章服務(wù)工作.66第1節(jié)施工過程中服務(wù).66第2節(jié)工程竣工服務(wù).67編制依據(jù)第一節(jié)工程圖紙本工程所用的施工圖是北京*建筑設(shè)計(jì)院第三設(shè)計(jì)所和*建筑師有限公司聯(lián)合設(shè)計(jì)的，北京*俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心項(xiàng)目工程圖紙。（見表1-1）表1-1北京*俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心項(xiàng)目工程圖紙圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期建筑圖建施1建施60199911結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1結(jié)施52199911電氣安裝電施1電施60199911弱電安裝訊施1-訊施35199911通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施1設(shè)施50199911給排水水施1水施64199911第一節(jié)施工合同（見表1-2）表1-2施工合同合同名稱合同編號(hào)簽定日期中華人民共和國北京市北京*俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心項(xiàng)目總承*1999/11/23包合同注：本合同是按*咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）制定的“土木工程施工合同條款”編制。表1-3主要規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號(hào)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50204-92地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ108-87國家工程測量規(guī)范GB50026-93混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T114-95建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ126-2000工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ-01-41-98建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-40-98地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99建筑安裝分期工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96及其他國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（見表1-4）表1-4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88行業(yè)高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)DBJ01-27-963.主要圖集（見表1-5）表1-5主要圖集圖集名稱編號(hào)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G101建筑構(gòu)造通用圖集88JX常用木門、窗，鋼木門京95-J61木質(zhì)防火門圖集華北91SJ12防護(hù)密閉門、密閉門、防爆活門選用圖集JSJT72人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖冊(cè)續(xù)集SFS4.法規(guī)、規(guī)定建筑法環(huán)保法北京市建委頒發(fā)的京建質(zhì)(1996)418號(hào)文件：北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定北京市建委頒發(fā)的京建科（1999）230號(hào)文件：預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定第一節(jié)其他其他施工規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及同類型工程的施工資料。ISO9001質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式和質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件；工程概況第一節(jié)工程關(guān)系工程名稱：北京*俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心工程地址：北京市建設(shè)單位：北京*俱樂部有限公司設(shè)計(jì)單位：*建筑設(shè)計(jì)院第三所*建筑師有限公司聯(lián)合設(shè)計(jì)監(jiān)理單位：北京*工程咨詢有限公司及*建設(shè)管理有限公司總承包單位：北京*建設(shè)工程有限公司第一節(jié)工程地點(diǎn)、環(huán)境及施工條件工程現(xiàn)場位于*大街*號(hào)北京*俱樂部院內(nèi)；北靠*北街*區(qū)，東側(cè)為*俱樂部酒店、寫字樓，南側(cè)為原*俱樂部既有建筑。西臨*西街*公寓。本工程用地面積11900m2，基底占地面積297428418第一節(jié)建筑、結(jié)構(gòu)形式1.使用功能本工程是一項(xiàng)以康樂服務(wù)及高級(jí)公寓為主的高層現(xiàn)代化智能建筑，主要由康樂中心、會(huì)員俱樂部（含餐飲）及服務(wù)式公寓三個(gè)部分組成。該工程建筑面積28418201678251面積20624-5層之間的設(shè)備層）局部十八層，0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.700m，建筑物檐高61.3m，總高66m，基礎(chǔ)埋深-12.3m（不含墊層、構(gòu)造層厚度）。地下二層主要是人防，戰(zhàn)時(shí)為人防物資儲(chǔ)備庫，平時(shí)為汽車庫；另外還設(shè)有消防水池、中水處理間、溫泉水處理間、溫泉清水間及機(jī)電、給排水等設(shè)備用房及一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的壁球場。地下一層主要有保齡球場、溫泉洗浴中心、游戲廳等康樂設(shè)備設(shè)施；其他還有高壓配電室、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。首層設(shè)有康樂中心入口、公寓入口、保齡球場入口及消防出口等出入口；使用設(shè)施主要有游泳池、健身房等康樂設(shè)施及消防控制室、空調(diào)機(jī)房等到設(shè)備用房。二至三層主要設(shè)有多功能廳、餐廳、酒巴、臺(tái)球廳等休閑娛樂設(shè)施及配電室、冷凍，空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。四層主要為辦公用房。四五層之間是2.1m高的設(shè)備層。五層十六層為服務(wù)式公寓。標(biāo)準(zhǔn)層（5-14層）層高為3.20m，15層層高為3.50m，16層層高為3.90m。2.建筑形式地下一、二層為1-12/A-H軸，首層至四層為4-12/B-H軸為矩形結(jié)構(gòu)；五十六層為8-12/D-H為“L”型結(jié)構(gòu)（見圖2-1剖面圖，圖2-2標(biāo)準(zhǔn)層平面圖）。3.結(jié)構(gòu)形式圖2-1剖面圖圖2-2標(biāo)準(zhǔn)層平面圖結(jié)構(gòu)型式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系抗震等級(jí)：墻柱為二級(jí)，剪力墻為一級(jí)。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下室底板和外墻均為C30，S8；剪力墻、柱混凝土七層及七層以下為C50，七層以上為C40；梁、板混凝土均為C40。基礎(chǔ)型式：片筏基礎(chǔ)（根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，底板厚度由北向南逐漸加厚600mm、800mm、1200mm、1800mm）。4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)地下室承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件：400mm厚局部600mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻。填充墻：包括小型無砂陶粒混凝土空心砌塊墻、陶?；炷翆?shí)心砌塊填充墻隔斷墻：包括輕鋼龍骨松本保得板內(nèi)隔墻及鋁合金玻璃隔斷墻等。第一節(jié)主要建筑材料做法1.外墻面裝飾四層以下：為干掛花崗巖，局部鋁合金飾面板。四層以上：西側(cè)為玻璃幕墻，局部為鋁合金飾面板；其他為仿石面磚。2.室內(nèi)裝飾樓地面康樂及地下室部分：地下二層車庫及設(shè)備用房為水泥、混凝土整體樓地面，面層為環(huán)氧樹酯；康樂部分主要有防滑地磚、木地板等；衛(wèi)生間、廚房間等主鋪地板磚。公寓部分：電梯廳為西班牙米黃石材，走廊為地毯；客廳為木地板，居室為地毯；玄關(guān)、廚房及衛(wèi)生間為西班牙米黃石材。內(nèi)墻面包括乳膠漆墻面、噴大白漿、瓷磚墻面、吸聲墻面、貼壁紙墻面、大理石墻面、織物軟包墻面等做法。頂棚機(jī)房均為普通吸聲頂棚；保齡球場、壁球場、游泳場等為進(jìn)口高檔吸聲頂棚；廚房、衛(wèi)生間均為鋁合金輕板吊頂；其他主要有耐擦洗涂料頂棚；石膏板頂棚、吊掛松本保得板造型吊頂，乳膠漆飾面等。門窗外門窗除首層入口采用不銹鋼無框玻璃門外，其他全部為鋁合金外門窗（鋁合金型材進(jìn)行陽極氧化處理，表面氟碳噴涂著色）內(nèi)門窗：常規(guī)材料包括裝飾木門、大玻璃門、鋼質(zhì)防火門