廣告道閘物業(yè)合作協(xié)議.doc

_廣告道閘物業(yè)合作協(xié)議甲方：_乙方： 以“有利于社區(qū)精神文明建設(shè)，深度開發(fā)物業(yè)資源”為宗旨！甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供道閘機設(shè)備供乙方使用、以及道閘廣告發(fā)布的有關(guān)事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方遵守和執(zhí)行。一、合作方式1、甲方無償提供新型道閘機供乙方使用，并負責道閘機的安裝、調(diào)試及日常維修、維護事宜。新型道閘機圖示如下：2、甲方提供給乙方使用的道閘機，應(yīng)分別安裝于乙方所管理的項目的以下指定位置：具體地址項目名稱指定位置安裝數(shù)量3、合作期限內(nèi)，乙方享有甲方提供的道閘機的無償使用權(quán)和操作管理權(quán)。道閘機的所有權(quán)歸甲方所有。4、道閘機的廣告版面所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)在道閘機廣告位發(fā)布廣告和有關(guān)信息，并有權(quán)隨時更換廣告版面的內(nèi)容，乙方應(yīng)為甲方更換和維護廣告版面提供方便。5、合作期限內(nèi)，甲方的道閘機如有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，甲方可對原道閘機進行更換以升級換代。二、合作期限1、甲、乙雙方的合作期限為 年 月 日到 年 月 日總計五年。2、合作期滿后，甲、乙雙方如無異議，可通過續(xù)簽合同的方式繼續(xù)予以合作。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先簽約合作權(quán)。3、合作終止后，甲方收回本協(xié)議項下提供的全部道閘機、系統(tǒng)等設(shè)備，乙方應(yīng)協(xié)助、配合甲方拆卸、撤出道閘機。三、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所發(fā)布廣告的合法性，確保所發(fā)布的廣告不違反中華人民共和國廣告法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方負責道閘機的安裝、調(diào)試、以及日常維護、維修工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3、在道閘機安裝完畢后，甲方負責對乙方道閘機操作人員進行必要的指導(dǎo)與培訓(xùn)。4、道閘機安裝完畢后，如因乙方的原因需要變更道閘機位置的，甲方負責拆卸和重新安裝工作，乙方應(yīng)向甲方支付由此產(chǎn)生的全部費用。5、對于道閘機安裝之前乙方自身原有的道閘刷卡系統(tǒng)，甲方承諾在道閘機安裝時對該刷卡系統(tǒng)不做改動和變更。若因甲方安裝道閘機導(dǎo)致該刷卡系統(tǒng)故障的，由甲方負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。6、甲方應(yīng)在乙方指定的位置安裝道閘機。7、對于本協(xié)議內(nèi)容以及在履約過程中知悉的乙方的相關(guān)商業(yè)資料及信息，甲方均應(yīng)當嚴格予以保密。四、乙方的義務(wù)1、在合作期限內(nèi)，如乙方退出安裝了道閘機的物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)或該項目業(yè)主明確反對的，乙方應(yīng)在退出物業(yè)管理權(quán)之前及該項目業(yè)主明確反對后將有關(guān)情況書面告知甲方，乙方不承當相應(yīng)責任。2、乙方應(yīng)為甲方使用道閘機廣告位提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于道閘機的安裝、維護，道閘機廣告版面的發(fā)布、更換和維護，及道閘機正常照明、運行等。3、在合作期限內(nèi)，乙方不得允許除甲方之外的任何主體在乙方所管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)安裝與道閘機檔桿廣告位相同或相似的廣告載體，不得允許除甲方之外的任何主體在甲方所安裝的道閘機上發(fā)布廣告。4、乙方應(yīng)確保甲方道閘機及附屬設(shè)備完整和安全，并不被遮擋，如發(fā)現(xiàn)道閘機及附屬設(shè)備被盜、損壞、及其他無法正常使用或發(fā)布廣告的情形，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助查找和修復(fù)。非因乙方過錯所致的損壞，乙方不承擔賠償責任(附配件價格表)。5、乙方的道閘機操作人員應(yīng)根據(jù)車輛行為的進出情況，對道閘機進行升降操作，在未有車輛進出時應(yīng)將道閘機及時復(fù)位，以保證甲方廣告正常發(fā)布。6、對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在履約過程中知悉的甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息，乙方均應(yīng)當嚴格予以保密。五、協(xié)議的變更、終止與解除1、除非基于法律規(guī)定或本協(xié)議約定，否則甲、乙雙方均不得單方變更和解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并闡明理由，在征得對方書面同意后，方可對本協(xié)議進行變更或解除。2、因不可抗力或國家政策發(fā)生變化或項目業(yè)主反對等導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。六、違約責任1、乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并收回道閘機:a、故意破壞、損毀道閘機設(shè)備、以及放任他人破壞、損毀道閘機設(shè)備的；b、阻擾甲方對道閘機設(shè)備進行維護、維修、更新，阻擾甲方發(fā)布、更換道閘機廣告的；c、不按本協(xié)議的約定管理和使用道閘機，包括乙方操作人員不按要求對道閘機及時復(fù)位、不按要求確保道閘機的正常照明等，經(jīng)甲方提醒三次后仍未能改正，致使甲方合同目的無法實現(xiàn)的。2、甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方及道閘設(shè)備撤出乙方管理的物業(yè):a、未能及時維護、維修道閘機，致使乙方無法正常使用道閘機的；b、在道閘機發(fā)布廣告內(nèi)容違法的。3、本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議約定可以解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。任何一方未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)、或做出虛假的聲明與保證，均被視為違約。違約方應(yīng)當賠償另一方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。七、其它1、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。3、本協(xié)議壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等的法律