北京建設工程技術經濟指標(一)已排版

北京建設工程技術經濟指標 (一 ) 北京市建設工程造價管理處 北京市建設工程造價管理協(xié)會 2005.07 前 言 為進一步規(guī)范建設市場計價行為，北京市建設工程造價管理處和北京市建筑工程造價管理協(xié)會組織專業(yè)人員編制了 (北京建設工程技術經濟指標，該指標作為建設市場有關主體合理確定、有效控制工程造價的參考數(shù)據(jù)。該指標的樣本工程選自我處多年收集積累的建設工程造價資料數(shù)據(jù)庫，在選型上主要考慮樣本工程的代表性、普遍性和未來發(fā)展趨勢。在整理分析過程中 注重與同類工程作對比，力求指標的準確性和適用性，詳細分析了工程的單方工程量：人工、主要材料單方消耗量和按不同時期市場價計算的單方造價，并以圖形表示，直觀地反映了工程費用的構成比例及造價的變化趨勢。 在該指標的編制過程中，得到了北京城市開發(fā)集團有限責任公司，北京市首旅華遠房地產開發(fā)有限公司、中國新興建設開發(fā)總公司、中國建筑一局 (集團 )有限公司、中國建筑一局發(fā)展有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京建工集團有限責任公司、北京恒樂工程咨詢有限公司、北京求實工程管理有限公司、北京國信鑫業(yè)工程咨詢有限責任公司等 單位的大力支持，在此表示謝意。 鑒于該指標專業(yè)性強、涉及面廣，難免有不完善之處，誠望廣大專業(yè)人員提出寶貴意見。造價處還擬陸續(xù)整理發(fā)布相關工程技術經濟指標，熱情歡迎有條件的單位和個人提供樣本工程，樣本工程可函寄北京市建設工程造價管理處。 編制說明 本指標依據(jù)招標文件、 (2001 年北京市建設工程預算定額、北京工程造價信息及相關的造價管理文件確定的標底價或投標報價的原始數(shù)據(jù)編制。鋼筋，模板均按設計圖紙計算。所選工程均不包括室外工程、護坡、降水、基礎處理等因素。設備費均為暫估價。 本指標分為工程概況；工程造 價構成；單方工程量：人工、主要材料單方消耗量：工程造價變化直方圖及餅圖等六部分構成。 一、工程概況： 1、工程名稱： XXXXXXXX 住宅樓、 XXXXXXXX 教學樓 2、建筑類型：該工程的結構形式 3、建筑面積：該工程的總建筑面積 4、檐高：室外設計地坪至檐口的標高 5、層數(shù)：表格內斜杠上方數(shù)字為地上層數(shù)，斜杠下方數(shù)字為地下層數(shù)，其中地上層數(shù)與地下層數(shù)分界線為 0.00。 6、層高：該工程的標準層層高 二、工程造價構成 均按 2002 年 4 月 1 日定額頒發(fā)期的基期價格計算確定 三、單方工程量 1、總量：同類型構件地 上、地下工程量匯總后除以總建筑面積 2、地下量：同類型構件地下工程量匯總后除以地下建筑面積 3、地上量：同類型構件地上工程量匯總后除以地上建筑面積 4、土方、砌體、混凝土單位為 m3，模板、門窗、地面、天棚、墻面單位為。，鋼筋、鋼構件單位為 kg 四、人工、主要材料單方消耗量 l、建筑、裝飾工程人工，主要材料單方消耗量指建筑、裝飾工程主要材料及人工匯總量除以建筑面積 2、安裝工程人工、主要材料單方消耗量指安裝工程主要材料及人工匯總量除以建筑面積 五、圖表： 工程造價變化直方圖：從 2002 年 4 月 1 日 定額頒發(fā)期 (基期 )至 2005 年 3 月每季度的造價變化趨勢 六、餅圖 餅圖 l：建筑、裝飾、安裝各專業(yè)占總造價的比例 餅圖 2：鋼筋、混凝土占建筑工程造價的比例 目錄 全現(xiàn)澆結構住宅樓 . 1 全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓 . 6 全現(xiàn)澆結構板式住宅樓 . 10 全現(xiàn)澆結構塔樓 . 14 框剪結構住宅樓 . 19 框架結構商住樓 . 24 混合結構住宅樓 . 29 框架結構寫字樓 . 33 框架結構病房樓 . 37 框架結構教學樓 . 42 框架結構辦公樓 . 46 鋼結構輕型廠房 . 50 1 全現(xiàn)澆結構住宅 樓 一、工程概況 本項目為一群體全現(xiàn)澆住宅樓，地處四環(huán)內，建筑面積 121758.13 ，其中地下面積 29799.61 ，地下面積 91958.52 。地上由兩棟 22 層的塔樓和四棟 1014 層的板樓組成，地下 2 層，含地下車庫。塔樓檐高 61.6m，板樓檐高 33.644m，層高 2.7m。包括通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分地面粘貼地磚 .天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌 混凝土，鋼筋直徑中 12 以上均為三級鋼，土方運距 20km 以內。 設施與裝修標準 檐高 塔樓檐高 61.6m、板樓檐高 33.644m 層數(shù) 2 棟 22 2 層塔樓、 4 棟 1014 2 層 板 樓 層高 2.7m 建筑工程 基礎 C30 預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎 樓板 C25 預拌混凝土 墻體 C30 預拌混凝土 樓梯 C25 預拌混凝土 屋面 膨脹珍珠巖保溫、水泥磚屋面 防水 屋面： APP 改性瀝青卷材 地下室： APP 型冷膠防水涂料 廚、衛(wèi)： APP 型冷膠防水涂料 模板 墻 體：大鋼模 其它：普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝飾工程 樓地面 預拌細引混凝土整體面層、局部粘貼地磚 天棚 底層刮耐水膩子、面層局部刷耐擦洗涂料 內墻面 刮耐水膩子、防裂膩子、局部抹灰、刷耐擦洗涂料 外墻面 粘貼釉面磚 門窗 鋁合金子開窗、居室膠合板門、多功能防盜戶門 隔墻 泰柏板 安 裝 工 程 采暖 鋁塑復合管、低壓鍍鋅鋼管、巖棉保溫、柱型鑄鐵散熱器 給排水 PP-R 塑料管、鍍鋅鋼管、排水鑄鐵管、柔性排水鑄鐵管、 PVC U 塑料排水管 消防 鍍鋅鋼管、低壓無縫鋼管、室內消火栓、噴灑頭、消 防泵、噴淋泵 照明 扣壓式薄壁鋼管、導線敷設、配電箱、普通燈具 動力 焊接鋼管、導線敷設、配電箱 電梯 直流自動快速電梯 弱電 橋架安裝、扣壓式薄壁鋼管、線纜敷設、設備安裝 消防報警 焊接鋼管、線纜敷設、報警聯(lián)動控制器、報警器、消防廣播控制柜 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風 通風：玻璃鋼風管、百葉風口、通風機 地下人防通風：玻璃鋼風管、鋼板風管、濾毒器、除濕機、兩用風機 2 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工 程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 803.59 306.62 238.65 81.16 12.15 1442.17 工 程 造 價 構 成 工程單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1442.17 9.83 62.32 7.16 2.03 3.64 84.98 5.40 6.33 3.29 15.02 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程 單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 總造價 803.59 8.11 62.55 8.6l 2.19 3.83 85.29 5.09 6.33 3.29 14.71 地上 614.39 9.02 65.33 4.95 2.15 3.77 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 地下 1387.44 6.87 59.36 13.60 2.32 3.36 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 306.62 14.07 54.94 9.55 1.83 3.66 84.05 6.33 6.33 3.29 15.95 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項目 單方 造價 占電氣工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 238.65 10.10 68.75 1.55 1.87 2.99 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 照明 62.37 15.22 58.70 1.25 2.81 4.68 82.66 7.72 6.33 3.29 17.34 動力 11.35 6.96 75.52 1.81 1.33 1.68 87.30 3.08 6.33 3.29 12.70 可視對講 4.04 15.18 59.47 2.40 2.88 3.70 83.63 6.75 6.33 3.29 16.37 消防報警 3.62 15.07 59.58 2.57 2.87 3.63 83.72 6.66 6.33 3.29 16.28 電梯 131.30 6.11 76.58 1.35 1.11 1.92 87.07 3.31 6.33 3.29 12.93 電視 5.74 18.30 53.54 2.57 3.49 4.41 82.31 8.08 6.32 3.29 17.69 電話 13.73 15.61 60.16 0.97 2.98 3.76 83.48 6.90 6.33 3.29 16.52 防雷接地 6.50 22.16 37.43 7.20 4.31 7.03 78.13 12.25 6.33 3.29 21.87 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 3 項目 單方 造價 占通風工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場經 費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 12.15 4.76 79.44 0.70 0.97 1.64 87.51 2.87 6.33 3.29 12.49 通風 7.05 3.99 81.40 0.42 0.81 1.35 87.97 2.4l 6.33 3.29 12.03 地下人防通風 5.10 5.82 76.76 1.07 1.18 2.04 86.87 3.51 6.33 3.29 13.13 三、單方工程量 名稱 單位 工程量 名稱 單位 工程量 土方 挖土 1.679 總量 3.444 回填 0.014 地上 3.516 砌體 0.010 地下 3.223 混凝土 總量 0.530 基礎 0.047 地上 0.362 地上 0.011 地下 1.048 梁 地下 0.315 基礎 0.095 總量 0.085 地土 0.001 地上 0.834 梁 地下 0.103 板 地下 0.867 總量 0.026 模 總量 0.842 地上 0.12l 地上 0.008 板 地下 0.302 柱 地下 0.136 總量 0.165 總量 0.040 地上 M3 0.001 板 其 地上 2.499 其 柱 地下 0.023 中 墻 地下 1.694 總量 0.007 總量 2.302 地上 0.208 地上 0.042 中 墻 地下 0.227 樓梯 地下 0.013 總量 0.213 總量 0.035 地上 0.010 陽臺雨罩 0.065 樓梯 地下 0.003 地上 0.035 總量 0.008 其他構件 地下 0.005 陽臺 0.009 總量 0.028 地上 0.007 門窗 門 0.139 其他構件 地下 0.001 窗 0.217 總量 0.006 地面 0.870 地上 67.000 天棚 0.890 鋼筋 地下 kg 99.389 內墻面 2.610 總量 74.927 外墻面 0.470 四、人工，主要材料單方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 裝 飾 工 程 4 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 人工 工日 2.955 砂子 kg 97.216 水泥 kg 36.682 石子 0.074 鋼筋 77.220 石灰 0.188 混凝土 m3 0.567 防水涂料 0.635 鐵件 kg 0.017 乳膠漆 0.016 防水卷材 0.736 地磚 0.049 砌塊 m3 0.100 外墻釉面磚 0.307 耐水膩子 kg 3.664 其 中 ： 安 裝 工 程 名稱 單位 數(shù)量 散熱器 片 0.436 人工 工日 1.057 電線 m 6.231 水泥 kg 0.583 燈具 套 0.135 閥門 個 0.103 電纜 m 0.237 型鋼 kg 0.433 管材 (電 ) 2.528 管材 (水 ) m 0.972 5 造價構成55%21%17%6% 1%建筑 裝飾 電氣 管道 通風13001350140014501500155016001650工程造價變化直方圖單方造價 1442 1436 1441 1444 1508 1527 1594 1618 1561 1586 1585 1598基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例26%30%44%混凝土 鋼筋 其他每立方米混凝土模板含量： 6.50 6 全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓 一、 工程概況 本工程為全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓，地處四環(huán)外，建筑面積 9903.44m，地上 11 層，地下 1 層，檐高 31.7m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水 (冷水、熱水、中水、排水、雨水 )、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻外保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質陶?；炷翖l板隔墻，雙側通長采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量，混 凝土為預拌混凝土，不含消防報警、配電箱 (柜 )及多功能戶門。土方運距 5km 以內。 設施與裝修標準 檐高 31.7m 層數(shù) 11 1 層高 2.8m 建 筑 工 程 基礎 C30 預拌鋼筋混凝土滿堂紅基礎 樓板 C25 預拌混凝土 墻體 C30 預拌混凝土、陶粒空心砌塊 樓梯 C25 預拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保溫，水泥磚屋面 防水 基礎底板：抹防水砂漿 廚衛(wèi)：聚氨酯防水 屋面： SBS 瀝青防水卷材 模板 清水模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 細石混凝土 整體面層、局部貼地面磚 天棚 刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料 內墻面 刮耐水膩子、局部刷耐擦洗涂料、刷普通乳膠漆 外墻面 底層抹灰、面層刷丙烯酸彈性高級涂料 門窗 鋁合金單玻推拉窗、膠合板門 隔墻 單層輕質陶?；炷翖l板 安 裝 工 程 采暖 PPR 塑料管、低壓焊接鋼管、曲翼型鋁合金散熱器、分戶熱計量表、橡塑保溫 給排水 PPR 塑料管、鍍鋅鋼管、 PVCU 雨水塑料管、 w 型柔性鑄鐵排水管、排水鑄鐵管、橡塑保溫、普通潔具 消防 低壓鍍鋅鋼管、鋁合金消火栓箱、消火栓、消防水泵結合器 照明 PVC 阻燃管、線纜敷設、普通燈具、配電箱 動力 橋架安裝、焊接鋼管、電纜敷設、配電箱 弱電 焊接鋼管、線纜敷設 電梯 交流自動快速電梯 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋作接地極 二、建安工程造價構成 7 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 730.56 174.30 248.45 207.12 1360.43 工 程 造 價 構 成 工程 單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1360.43 11.26 64.52 3.34 1.96 3.72 84.80 5.58 6.33 3.29 15.20 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 730.56 10.58 64.34 4.32 2.06 3.88 85.18 5.20 6.33 13.29 14.82 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比伊 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 174.30 17.56 53.95 4.11 2.28 4.57 82.47 7.91 6.33 3.29 17.53 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設 施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 248.45 10.66 67.41 1.62 1.74 3.31 84.74 5.64 6.33 3.29 15.26 照明 52.34 23.37 42.84 1.19 3.83 7.18 78.4l 11.97 6.33 3.29 21.59 動力 18.95 10.33 67.60 2.30 1.69 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.9l 弱電 17.49 22.65 41.69 2.62 3.71 7.19 77.86 12.52 6.33 3.29 22.14 電梯 152.43 4.39 80.43 1.07 0.71 1.38 87.98 2.40 6.33 3.29 12.02 防雷接地 7.24 22.68 32.07 12.17 3.72 7.20 77.84 12.54 6.33 3.29 22.16 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項目 單方 造價 占管道工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理 費 利潤 稅金 合計 總價 207.12 9.09 70.60 1.26 1.57 2.95 85.47 4.91 6.33 3.29 14.53 采暖 88.58 11.07 66.20 1.07 2.01 3.76 84.11 6.27 6.33 3.29 15.89 8 給排水 101.81 7.82 73.41 1.47 1.28 2.40 86.38 4.00 6.33 3.29 13.62 消防 16.73 6.36 76.70 1.07 1.04 1.95 87.12 3.26 6.33 3.29 12.88 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 0.876 模 板 總量 4.594 回填 0.011 其 中 基礎 0.028 砌體 0.042 梁 0.117 混 凝 土 總量 0.520 板 0.942 其 中 基礎 0.090 柱 0.076 梁 0.007 墻 3.344 板 0.108 樓梯 0.027 柱 0.005 陽臺雨罩 0.059 其他 構件 0.103 墻 0.287 門窗 門 0.055 樓梯 0.007 窗 0.174 陽臺 0.007 地面 0.898 其他構件 0.009 天棚 0.909 鋼筋 總量 kg 85.859 內墻面 2.523 10 內 29.265 外墻面 0.555 10 外 56.594 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 裝 飾 工 程 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 人工 工日 3.097 砂子 kg 87.896 水泥 kg 32.619 石子 5.354 鋼筋 88.095 石灰 0.357 混凝土 m3 0.556 防水涂料 0.242 鐵件 kg 1.134 乳膠漆 0.411 防水卷材 0.114 地磚 0.059 砌塊 m3 0.041 外墻涂料 0.340 耐水膩子 kg 3.820 其 中 ： 安 裝 工 程 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 人工 工日 1.422 散熱器 組 0.046 水泥 kg 0.783 電線 m 7.288 閥門 個 0.119 燈具 套 0.184 型鋼 kg 0.730 電纜 m 0.099 管材 (水 ) m 1.809 管材 (電 ) 3.075 9 造價構成55%13%18%14%土建 裝飾 電氣 管道每立方米混凝土模板含量： 8.83 120012501300135014001450150015501600全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓工程造價變化直方圖單方造價 1360 1348 1356 1360 1436 1457 1536 1566 1487 1518 1519 1552基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例28%31%41%混凝土 鋼筋 其他 10 全現(xiàn)澆結構板式住宅樓 一、 工程概況 本工程為全現(xiàn)澆板式住宅樓，地處四環(huán)內，建筑面積 35356.04 ，地上 17 層，地下 1 層，檐高 48.5m，層高 2.8m。包括建筑、裝飾、給排水 (含泵房 )、通風、照明、動力、電梯、弱電、防雷接地等九個專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采用電熱膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。不含消防、居室門、衛(wèi)生潔具， 混凝土為預拌混凝土。土方運距 20km 以內。 設施與裝修標準 檐高 48.5m 層數(shù) 17 1 層高 2.8m 建 筑 工 程 基礎 C35 預拌鋼筋混凝土滿堂紅基礎 樓板 C35 預拌混凝土 墻體 C35 預拌混凝土、陶粒空心砌塊 樓梯 C30 預拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保溫、水泥、粉煤灰、頁巖陶粒屋面 防水 屋面： SBS 瀝青防水卷材 地下室： SBS 改性瀝青油氈 衛(wèi)生間： JS復合防水涂料 模板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 預拌細石混凝土 整體面層、局部粘貼地磚 天棚 刮耐水膩子、刷耐擦洗涂料 內墻面 底層刮耐水膩子、面層局部刷耐擦洗涂料 外墻面 粘貼釉面磚 門窗 塑鋼雙玻推拉窗 安 裝 工 程 給排水 鍍鋅鋼管、 PVCU 排水塑料管、不銹鋼水箱、紫外線消毒器 照明 焊接鋼管、線纜敷設、普通燈具 動力 焊接鋼管、線纜敷設、線槽敷設、疏散燈、動力、照明配電箱 弱電 焊接鋼管、接線箱 電梯 交流自動快速電梯 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風空調 普通鋼板風管、單層百葉風口、軸流式通風 機 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元） 727.22 289.87 307.14 55.95 3.28 1383.46 工 程 造 價 構 成 11 工程單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 1383.46 11.01 62.87 5.04 2.21 3.69 84.82 5.56 6.33 3.29 15.18 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料 費 機械 費 臨時設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè)管理 費 利潤 稅金 合計 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時設施 費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè)管理 費 利潤 稅金 合計 總價 307.14 11.09 65.99 1.66 2.20 3.51 84.45 5.93 6.33 3.29 15.55 照明 84.36 19.46 48.99 1.62 3.90 6.15 80.12 10.26 6.33 3.29 19.88 動力 37.12 7.49 73.28 1.79 1.50 2.37 86.43 3.95 6.33 3.29 13.57 弱電 25.05 19.77 48.74 1.24 3.96 6.25 79.96 10.42 6.33 3.29 20.04 電梯 146.80 5.34 78.15 1.26 1.03 1.68 87.46 2.92 6.33 3.29 12.54 防雷接地 13.81 15.11 52.11 6.59 3.03 4.94 81.78 8.60 6.33 3.29 18.22 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料 費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 給排水 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 通 風 工 程 造 價 構 成 12 項目 單方 占通風工程單方造價比例 ( ) 造價 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè)管理費 利潤 稅金 合計 總價 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 通風空調 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 0.800 模 板 總量 3.405 回填 0.200 基礎 0.013 砌體 0.024 梁 0.021 混 凝 土 總量 0.466 板 0.828 基礎 0.090 柱 0.068 梁 0.003 墻 2.400 板 0.134 樓梯 0.034 柱 0.005 陽臺雨罩 0.034 墻 0.212 其它構件 0.007 樓梯 0.008 門窗 門 0.090 陽臺 0.009 窗 0.244 其它構件 0.005 地面 0.950 鋼筋 總量 80.195 天棚 0.960 10 內 19.681 內墻面 2.590 10 外 60.515 外墻面 0.510 四、人工、主要材料單方消耗量 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 3.287 砂 子 126.324 水 泥 41.260 石 子 0.325 鋼 筋 82.212 石 灰 0.218 混凝上 m3 0.492 防水涂料 1.085 鐵 件 0.014 乳膠漆 0.002 防水卷材 m2 0.490 地 磚 m2 0.003 砌 塊 m3 0.023 外墻釉面磚 0.410 耐水膩子 3.962 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 1.219 電 線 m 7.312 水 泥 0.444 燈 具 套 0.152 閥 門 個 0.044 電 纜 m 0.249 13 型 鋼 0.625 管材 (電 ) 3.840 管材 (水 ) m 0.688 造價構成53%21%22%4%土建 裝飾 電氣 管道每立方米混凝土模板含量： 7.30 12501300135014001450150015501600工程造價變化直方圖單方造價 1383 1379 1384 1387 1457 1476 1552 1582 1486 1544 1526 1564基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例26%36%38%混凝土 鋼筋 其他 14 全現(xiàn)澆結構塔樓 一、 工程概況 本工程為全現(xiàn)澆結構住宅樓，地處四環(huán)內，建筑面積 12867.47 m1，地上 16 層，地下 1 層，檐高 44.1m，層高 2.7m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層 ，天棚、內墻面底層刮耐水膩子，面層刷耐擦洗涂料。含給排水、消防、通風設備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電 (電視、電話、綜合布線 )只埋管不穿線?；炷翞轭A拌混凝土，土方運距 5km 以內。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 44.1m 層 數(shù) 16 1 層 高 2.7m 建 筑 工 程 基 礎 C30 預拌混凝土滿堂紅基礎 樓 板 C30 預拌混凝土 墻 體 C25 預拌混凝土 樓 梯 C30 預拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保溫、 SBS 瀝青防水卷材、豆石屋 面 防 水 屋 面：細石混凝土剛性防水 地下室； SBS 改性瀝青油氈 廚、衛(wèi)：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 水泥砂漿整體面層 天 棚 底層刮耐水膩子、面層局部刷耐擦洗涂料 內墻面 底層刮耐水膩子、粉刷石膏、局部抹灰、面層局部刷耐擦洗涂料 外墻面 底層抹灰、面層刷仿石涂料 門 窗 塑鋼雙玻推拉窗、膠合板門、四防戶門 安 裝 工 程 采 暖 鋁塑復合管、鍍鋅鋼管、玻璃棉保溫、柱型鑄鐵散熱器、遠傳式熱量表 給排水 鋁塑復合管、鍍鋅鋼管、鑄鐵排水管、 PVCU 雨水塑料管、水箱、水泵、紫外線消毒器、變頻泵 消 防 鍍鋅鋼管、無縫鋼管、組裝式水箱、噴灑頭、水泵、濕式報警裝置、明裝室內 消火栓 照 明 焊接鋼管、線纜敷設、配電箱、普通燈具 動 力 焊接鋼管、導線敷設、配電箱 (柜 ) 弱 電 焊接鋼管 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通 風 鍍鋅鋼板風管、正壓送風機、除濕器、空氣濾塵器、兩用通風機 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 15 單方造價 (元 ) 681.99 264.56 101.69 164.5l 6.53 1219.28 工 程 造 價 構 成 工程單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料 費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1219.28 10.22 65.35 4.24 2.18 3.41 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 m2 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利 潤 稅金 合計 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例（ ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 m2 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 101.69 13.05 62.20 1.62 2.59 4.09 83.55 6.83 6.33 3.29 16.45 照 明 80.28 13.37 61.72 1.47 2.65 4.19 83.40 6.98 6.33 3.29 16.60 動 力 13.79 4.55 79.95 1.17 0.90 1.43 88.00 2.38 6.33 3.29 12.00 弱 電 5.99 23.70 39.48 2.71 4.70 7.42 78.01 12.37 6.33 3.29 21.99 防雷接地 1.63 26.39 26.49 8.85 5.23 8.54 75.50 14.88 6.33 3.29 24.50 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 164.51 9.37 69.85 1.02 1.95 3.07 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 采暖 43.81 15.74 55.38 1.30 3.45 5.44 81.31 9.07 6.33 3.29 18.69 給排水 97.73 7.72 73.79 0.89 1.53 2.42 86.35 4.03 6.33 3.29 13.65 消 防 22.97 4.28 80.66 1.01 0.85 1.34 88.14 2.24 6.33 3.29 11.86 16 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占 通風 工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 通 風 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 0.792 模板 總量 3.775 回填 0.221 0.013 0.532 基礎 0.019 砌體 梁 0.063 混 凝 土 總量 板 0.765 基礎 0.059 柱 0.066 梁 0.006 墻 2.768 板 0.124 樓梯 0.021 柱 0.008 陽臺雨罩 0.052 墻 0.277 其他 0.021 樓梯 0.005 門 0.140 陽臺 0.048 窗 0.198 其他構件 0.006 地面 0.806 鋼 筋 總量 71.896 天棚 0.814 10 內 12.464 內墻面 2.519 10 外 59.432 外墻面 0.575 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 ： 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 2.823 砂 子 kg 100.469 水 泥 kg 28.464 石 子 0.255 鋼 筋 73.694 石 灰 0.001 混凝土 m3 0.569 地 磚 m2 0.002 鐵 件 kg 0.019 外墻涂料 0.570 防水卷材 m2 0.450 耐水膩子 kg 3.753 砌 塊 m3 0.012 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 0.889 電 線 m 5.430 水 泥 kg 0.427 燈 具 套 0.143 閥 門 個 0.130 電 纜 m 0.086 17 型 鋼 kg 0.376 管材 (電 ) 2.096 管材 (水 ) m 0.984 18 造價構成56%22%8%13% 1%土建 裝飾 電氣 管道 通風每立方米混凝土模板含量： 6.89 1100115012001250130013501400工程造價變化直方圖單方造價 1220 1213 1220 1222 1284 1301 1369 1394 1308 1360 1345 1384基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例31%35%34%混凝土 鋼筋 其他 19 框剪結構住宅樓 一、 工程概況 本工程為框剪結構帶底商住宅樓，地處四環(huán)外，建筑面積 33289.59m2，地上 19 層，地下 2 層，檐高 58.5m， 層高 3m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風空調、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質陶?；炷翖l板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距 30km 以內。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 58.5m 層 數(shù) 19 2 層 高 3m 建 筑 工 程 基 礎 C40 預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎 框架梁 C40 預拌混凝土 框架柱 C45、 C50、 C55 預拌混凝土 墻 體 C40 預拌混凝土、陶粒空心砌塊框架間墻 樓 板 C40 預拌混凝土 樓 梯 C25 預拌混凝土 屋 面 陶?；炷翂K、聚苯乙烯泡沫板屋面保溫、水泥磚屋面 防 水 屋 面： SBS 改性瀝青防水卷材 廚、衛(wèi)：聚氨酯防水涂料 地下室： SBS 改性瀝青油氈 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 現(xiàn)場攪 拌細石混凝土整體面層、局部粘貼地磚 天 棚 底層抹灰、局部刮耐水膩子、面層局部刷耐擦洗涂料、輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂 內墻面 底層抹灰、刮耐水膩子、局部刮防裂膩子、刷耐擦洗涂料、刷高級乳膠漆：廚、衛(wèi)墻面粘貼釉面磚 外墻面 底層抹灰、粘貼金屬釉面磚、局部隱框玻璃幕墻 門 窗 鋁合金雙玻平開窗、安全戶門、冷彎鋼板防火門 隔墻 單層輕質陶?；炷翖l板 其 它 樓梯間鋪地磚、墻及頂棚耐水膩子、耐擦洗涂料 安 裝 工 程 采 暖 低壓鍍鋅鋼管、塑料管熱熔連接、鋼制板式散熱器、橡塑保溫 給排水 塑料管熱熔連接、 PVCu 排水塑料管、柔性排水鑄鐵管、不銹鋼生活水箱、變頻泵、鋼板水箱、潛水污水泵、自閉閥座便器、紅外感應龍頭洗臉盆、冷熱淋浴器銅管制品，水箱自潔消毒器 消 防 低壓鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、噴灑頭、噴淋水泵、濕式報警裝置、預作用報警裝置、水泵結合器、室內消火栓、消防水箱 照 明 焊接鋼管、線纜敷設、配電箱 (柜 )、普通燈具 動 力 焊接鋼管、線纜敷設、配電箱 (柜 ) 20 消防報警 焊接鋼管、線纜敷設、感煙、感溫探測器、報警聯(lián)動器、報警器、消防廣播控制器 綜合布線 橋架安裝、焊接鋼管、線纜敷設 安全防范、有線電視 焊接鋼管、線纜敷設 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風空調 家庭中央空調、鍍鋅鋼板風管、雙層百葉風口、電熱空氣幕、正壓送風機、排煙風機、斜流風機 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 957.31 362.70 180.77 165.44 204.66 1870.88 建 安 工 程 造 價 構 成 工程單方造價 占 工程單方 造價比例 ( ) 直接費 間接費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1870.88 9.01 66.61 5.23 1.90 3.10 85.85 4.53 6.33 3.29 14.15 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 間接費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 957.31 9.45 62.19 7.83 2.30 3.74 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利 潤 稅金 合計 362.70 12.74 61.74 4.95 1.91 3.31 84.65 5.73 6.33 3.29 15.35 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企 業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè)管 理費 利潤 稅金 合計 總 價 180.77 11.29 65.67 1.57 2.24 3.57 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 照 明 103.39 9.87 69.35 0.96 1.96 3.09 85.23 5.15 6.33 3.29 14.77 動 力 16.89 4.11 80.58 1.24 0.81 1.33 88.07 2.31 6.33 3.29 11.93 消防報警 27.43 10.12 68.23 1.57 2.01 3.17 85.10 5.28 6.33 3.29 14.90 21 綜合布線 20.85 18.99 48.57 2.19 3.77 6.15 79.67 10.71 6.33 3.29 20.33 安全防范 5.40 20.57 46.45 2.10 4.08 6.44 79.64 10.74 6.33 3.29 20.36 有線電視 3.27 22.45 41.27 2.30 4.45 7.26 77.73 12.65 6.33 3.29 22.27 防雷接地 3.54 26.42 19.55 15.73 5.24 8.55 75.49 14.89 6.33 3.29 24.51 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例（ ） 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 165.44 6.30 76.27 0.82 1.34 2.12 86.85 3.53 6.33 3.29 13.15 采 暖 43.81 9.17 69.82 0.92 2.01 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.91 給 水 53.37 2.94 84.05 0.35 0.58 0.92 88.84 1.54 6.33 3.29 11.16 排 水 18.04 8.95 70.86 1.32 1.78 2.80 85.71 4.67 6.33 3.29 14.29 雨 水 3.68 8.64 70.61 1.27 1.89 2.99 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 中 水 4.39 11.14 65.23 1.28 2.44 3.86 83.95 6.43 6.33 3.29 16.05 噴 淋 9.48 13.26 60.07 1.90 2.91 4.59 82.73 7.65 6.33 3.29 17.27 消火栓 25.17 3.74 81.66 0.70 0.82 1.30 88.22 2.16 6.33 3.29 11.78 熱交換站 7.50 2.80 83.53 0.85 0.61 0.97 88.76 1.62 6.33 3.29 11.24 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占通風工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時設施 費 現(xiàn)場經 費 合計 企業(yè)管理 費 利潤 稅金 合計 總 價 204.66 5.86 72.71 1.58 1.96 3.11 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 一般通風 24.66 8.95 68.32 2.89 1.96 3.10 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 分體式空調 180.00 5.44 73.31 1.40 1.96 3.11 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 1.278 模 板 總量 3.067 回填 0.177 其 中 基礎 0.011 砌體 0.089 梁 0.912 混 凝 土 總量 0.506 板 1.115 其中 基礎 0.090 柱 0.311 梁 0.095 墻 0.691 板 0.162 樓梯 0.028 柱 0.038 門窗 門 0.089 墻 0.093 窗 0.204 樓梯 0.007 地面 0.920 鋼 筋 總量 kg 109.717 天棚 0.930 10 內 9.305 內墻面 2.750 22 10 外 100.412 外墻面 0.600 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 4.053 砂 子 kg 172.366 水泥 kg 58.299 石 子 4.115 鋼 筋 112.464 石 灰 0.328 混凝土 m3 0.519 防水涂料 0.605 鐵 件 kg 0.026 乳膠漆 0.104 防水卷材 m2 0.639 地 磚 m 0.169 砌 塊 m3 0.079 外墻面磚 0.293 耐水膩 子 kg 2.076 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 0.967 散熱器 (H600*2000) 組 0.034 水 泥 kg 0.361 電 線 m 5.143 閥 門 個 0.127 燈 具 套 0.135 型 鋼 kg 0.603 電 纜 m 1.339 管材 (水 ) m 0.923 管材 (電 ) m 2.373 23 造價構成51%19%10%9%11%土建 裝飾 電氣 管道 通風空調每立方米混凝土模板含量： 6.06 16001700180019002000210022002300工程造價變化直方圖單方造價 1871 1861 1868 1871 1965 1991 2096 2220 2030 2076 2074 2133基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例23%38%39%混凝土 鋼筋 其他 24 框架結構商住樓 一、 工程概況 本工程為框架結構商住樓，地處四環(huán)外，由兩棟塔樓、一棟裙房及一個地下車庫組成，總建筑面積 91371.42 ，其中地下建筑面積 23828.78 ，地上建筑面積 67542.64 。地上 19 層，地 下 3 層，塔樓檐高 63.3m，裙房檐高 19.3m，層高 3.2m，底板厚度 1.8m。包括建筑、裝飾、給排水 (給水、排水、中水、熱水、純凈水 )、消防 (不含消防噴淋系統(tǒng) )、空調水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風等十個專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不設采暖系統(tǒng)，采用集中空調供暖，含給排水、通風空調、消防設備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕?；炷翞轭A拌混凝土。土方運距 20km 以內。 設施 與裝修標準 檐 高 63.3m 層 數(shù) 19 3 層 高 3.2m 建 筑 工 程 基 礎 C40 預拌鋼筋混凝土滿堂紅、局部采用獨立基礎 框架梁 C40 預拌混凝土 框架柱 C35、 C40、 C50、 C55 預拌混凝上 樓 板 C40 預拌混凝土 墻 體 C35、 C50、 C55、 C60 預拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保溫、水泥磚屋面 (干鋪 ) 防 水 基 礎： SBS 改性瀝青油氈 廚、衛(wèi)： SBS 彈性瀝青防水涂料、 JS 復合防水涂料、聚氨酯防水涂料 屋 面： SBS 改性瀝青防水卷材 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 樓地面 地下：樓地面彩色水泥自流平涂料面層 地上：水泥砂漿找平層、局部貼面磚、裙房樓梯鋪雙層地毯 裝 飾 工 程 天 棚 地下：刮耐水膩子、防裂膩子、刷耐擦洗涂料、局部輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 地上：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、公共部分刮耐水膩子、耐擦洗涂料 內墻面 地下：底層抹灰、面層耐擦洗涂料、公共部分刷高級乳膠漆 地上：底層抹灰、裙房及塔樓的公共部分刷高級乳膠漆、貼超薄型大理石，裙房的其它部分刮耐水膩子、噴可賽銀 外墻面 局部粉狀膠粘劑粘貼釉面磚 門 窗 鋁合金雙玻平開窗、安全戶門、木質防火門 隔 墻 增強水泥條板 安 裝 工 程 給排水 冷水、中水：低壓鍍鋅鋼管、生活水箱、變頻泵、紫外線消毒器 熱水、純凈水：低壓銅管、電子水處理儀、生活熱水貯水箱、生活熱水循環(huán)泵、生活熱水恒壓變頻供水裝置 排水、壓力排水：柔性排水鑄鐵管、 PVCu 排水塑料管、潛污泵、排污泵、白閉式座便器、混合龍頭洗臉盆、冷熱水浴盆 消 防 鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、消火栓、消火栓結合器、水泵、變頻泵 空調水 無縫鋼管、焊接鋼管、 鍍鋅鋼管 (絲接、溝槽連接 )、橡塑保溫、板式熱交換器、水泵、 25 膨脹水箱、變頻給水裝置、全自動軟水設備 照 明 焊接鋼管、扣壓式薄壁鋼管、線纜敷設、照明配電箱 (柜 )、普通燈具 動 力 焊接鋼管、線纜敷設、動力配電箱 (柜 ) 弱 電 焊接鋼管、線纜敷設、接線箱 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 通風空調 鍍鋅鋼板風管、軸流式通風機、組合式空調機組、風機盤管、正壓送風機、離心式冷水機 組、玻璃鋼冷卻塔、冷凍水泵、全自動軟水箱、板式換熱機組 二、建安工程造價構 成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 合計 單方造價 (元 ) 1122.43 396.12 209.34 272.28 137.27 2137.44 工 程 造 價 構 成 工程 單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 2137.44 8.59 64.80 5.27 1.92 3.67 84.25 6.13 6.33 3.29 15.75 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比伊 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1122.43 8.50 61.77 7.74 2.03 4.21 84.25 6.13 6.33 3.29 15.75 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 396.12 11.58 55.76 4.66 2.55 5.11 79.66 10.72 6.33 3.29 20.34 其 中： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 209.34 9.23 71.12 1.34 1.76 2.49 85.94 4.45 6.33 3.29 14.07 照 明 124.96 9.24 72.40 0.67 1.76 2.23 86.30 4.08 6.33 3.29 13.70 動 力 69.43 5.89 76.90 1.45 1.12 1.83 87.19 3.19 6.33 3.29 12.81 26 弱 電 8.40 25.13 36.32 2.70 4.79 7.82 76.76 13.62 6.33 3.29 23.24 防雷接地 6.55 24.07 29.93 11.25 4.59 7.49 77.33 13.05 6.33 3.29 22.67 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 272. 28 5.80 78.26 1.06 1.15 1.45 87.72 2.66 6.33 3.29 12.28 給排水 134.32 7.11 76.27 0.79 1.36 1.71 87.24 3.14 6.33 3.29 12.76 消 防 16.37 4.91 80.38 0.80 0.94 1.18 88.21 2.17 6.33 3.29 11.79 空調水 121.59 4.47 80.19 1.40 0.94 1.19 88.19 2.19 6.33 3.29 11.81 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占通風工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總價 137.27 5.27 79.30 1.20 1.01 1.27 88.05 2.33 6.33 3.29 11.95 集中空調 137.27 5.27 79.30 1.20 1.01 1。 27 88.05 2.33 6.33 3.29 11.95 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 上方 挖土 m3 1.747 模板 總量 2.561 回填 0.452 基礎 0.009 砌體 0.110 梁 0.854 混凝土 總量 0.543 板 0.637 基礎 0.122 柱 0.428 梁 0.118 墻 0.578 板 0.120 樓梯 0.025 柱 0.067 其他構件 0.030 墻 0.105 門窗 門 0.137 樓梯 0.006 窗 0.146 其他構件 0.005 地面 0.880 鋼筋 總量 kg 127.678 天棚 0.890 10 內 12.225 內墻面 2.030 10 外 115.452 外墻面 0.590 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 建 筑 、 裝 飾 工 程 27 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 4.276 砂 子 kg 142.699 水 泥 kg 49.096 石 子 0.793 鋼 筋 130.884 石 灰 0.128 混凝土 m3 0.562 防水涂料 1.758 鐵 件 kg 0.099 乳膠漆 0.053 防水卷材 m2 0.714 地 磚 m2 0.248 砌 塊 m3 0.176 耐水膩子 kg 1.097 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 1.286 電 線 m 7.376 水 泥 kg 0.384 燈 具 套 0.182 閥 門 個 0.159 電 纜 m 0.287 型 鋼 kg 1.774 管材 (電 ) 2.327 管材 (水 ) m 0.960 28 造價構成52%19%10%13% 6%土建 裝飾 電氣 管道 通風每立方米混凝土模板含量： 4.72 19502000205021002150220022502300235024002450工程造價變化直方圖單方造價 2137 2127 2133 2137 2247 2277 2396 2442 2321 2375 2375 2425基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例22%38%40%混凝土 鋼筋 其他 29 混合結構住宅樓 一、工程概況 本工程為混合結構住宅樓，地處四環(huán)外，建筑面積 3225 ，地上 5 層，無地下室，檐高 14.9m、層高2.8m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地等七個專業(yè)。外墻內保溫粘貼無紙石膏聚苯復合板，外墻外保溫粘貼聚苯顆粒板，單層輕質陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管 不 穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具?；炷翞楝F(xiàn)場攪拌。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 14.9m 層 數(shù) 5 層 高 2.8m 建 筑 工 程 基 礎 磚帶形基礎 樓 板 C20 混凝土 墻 體 KPl 多孔磚 樓 梯 C20 混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保溫、著色劑屋面、局部為水泥磚屋面 防 水 屋 面： SBS 改性瀝青防水卷材、水乳型聚合物水泥基復合防水涂料 廚、衛(wèi)：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 綁扎連接 裝 飾 工 程 樓地面 水泥砂漿整體面層 天 棚 底層刮耐水膩子、面層刷耐擦洗涂料 內墻面 底層刮耐水膩子、面層刷耐擦洗涂料，廚、衛(wèi)墻面底層抹灰 外墻面 底層抹灰、面層刷凹凸型涂料 門 窗 塑鋼雙玻推拉窗、安全戶門、纖維板居室門 隔 墻 單層輕質陶粒混凝土條板 安 裝 工 程 采 暖 鋁塑復合管、焊接鋼管、高頻繞片散熱器、一體化熱量表、玻璃棉保溫 給排水 鍍鋅鋼管、 PVC-U 排水管 照 明 鍍鋅鋼管、線纜敷設、配電箱 弱 電 鍍鋅鋼管、成套電話組線箱、電視設備箱 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設、母線作接地極 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 371.71 280.60 76.28 80.73 809.32 建 安 工 程 造 價 構 成 工程單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直 接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料 機械 臨時 現(xiàn)場 合計 企業(yè) 利潤 稅金 合計 30 費 費 設施費 經費 管理費 809.32 15.03 59.27 4.60 2.07 3.66 84.63 5.75 6.33 3.29 15.37 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 371.71 15.60 57.09 7.22 2.08 3.60 85.59 4.79 6.33 3.29 14.41 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 280.60 14.60 60.40 3.11 1.90 3.80 83.81 6.57 6.33 3.29 16.19 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費 用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 76.28 16.81 57.39 1.01 3.21 4.25 82.67 7.71 6.33 3.29 17.33 照 明 66.69 16.02 59.51 0.85 3.06 3.86 83.30 7.08 6.33 3.29 16.70 弱 電 6.45 21.67 45.16 0.93 4.13 6.74 78.63 11.75 6.33 3.29 21.37 防雷接地 3.14 23.53 37.71 4.58 4.49 7.32 77.63 12.75 6.33 3.29 22.37 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 80.73 12.19 66.25 1.11 2.06 3.10 84.71 5.67 6.33 3.29 15.29 采 暖 57.54 8.45 73.12 0.91 1.50 2.26 86.24 4.14 6.33 3.29 13.76 給排水 23.19 21.47 49.20 1.60 3.45 5.17 80.89 9.49 6.33 3.29 19.11 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 0.450 模板 總量 1.354 回填 0.344 梁 0.335 砌體 0.246 板 0.661 混凝土 總量 0.261 柱 0.182 基礎 0.065 樓 梯 0.030 31 梁 0.049 陽臺雨罩 0.093 板 0.089 其他構件 0.018 柱 0.030 門 0.245 樓梯 0.007 窗 0.079 陽臺 0.011 地面 0.940 其他構件 0.010 天棚 0.940 鋼筋 總量 kg 38.338 內墻面 2.530 10 內 18.679 外墻面 0.640 10 外 19.659 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 3.173 耐水膩子 kg 4.345 水 泥 kg 134.344 砂 子 400.085 鋼 筋 38.815 石 子 306.442 混凝土 m3 0.261 石 灰 0.005 鐵 件 kg 0.528 防水涂料 0.760 防水卷材 m2 0.297 外墻涂料 kg 0.640 KP1 磚 塊 83.370 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 0.688 散熱器 組 0.064 水 泥 kg 0.328 電 線 m 6.282 閥 門 個 0.056 燈 具 套 0.110 型 鋼 kg 0.108 管材 (電 ) m 2.360 管材 (水 ) m 1.006 32 造價構成46%35%9%10% 0%土建 裝飾 電氣 管道 通風每立方米混凝土模板含量： 5.19 760780800820840860880900920工程造價變化直方圖單方造價 815 834 840 840 857 864 892 906 885 909 899 900基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例16%15%69%混凝土 鋼筋 其他 33 框架結構寫字樓 一、工程概況 本工程為 一 群體框架結構寫字樓，地處四環(huán)內，由地下車庫、四棟寫字樓及一個四季花園組成?？偨ㄖ娣e217473.44 ，其中地下建筑面積 78251.86 ，地上建筑面積 139221.58 。地上 24 層，地 下 4 層，檐高 99.29m、層高 3.9m。包括建筑、照明、動力、弱電、消防報警、防雷接地、采暖 (附屬用房 )、給排水 (給水、排水、雨水、中水、熱水、直飲水 )、消防、空調水、通風等十一個專業(yè)，含消防、通風空調、動力、照明設備，普通燈具，普通衛(wèi)生潔具，本工程采用集中空調供暖。不含裝飾工程、電梯、弱電只埋管不穿線?；炷翞轭A拌混凝土。上方運距 20km 以內。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 99.29m 層 數(shù) 24 4 層 高 3.9m 建 筑 工 程 基 礎 C35 預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎 框架梁 C30、 C35 預拌混凝土 框架柱 C35、 C50、 C55 預拌混凝土 樓 板 C30、 C35 預拌混凝土 墻 體 C30、 C35、 C40、 C45 預拌混凝土、陶?？招钠鰤K 屋 面 擠塑板保溫、花崗巖石板面層、卵石面層 模 板 直型墻大鋼模、弧型墻木模板、其它為普通模板 防 水 基 礎： SBS 改性瀝青油氈 屋 面： SBS 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間：聚氨酯防 水 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 安 裝 工 程 采 暖 低壓無縫鋼管、焊接鋼管、銅管鋁翅片散熱器、板式熱交換器、局部地板采暖 給排水 冷熱水：無縫管、銅管、 PVCU 給水塑料管、洗臉盆 (混合龍頭 )、不銹鋼洗滌盆、連體式座便器、壁掛式小便器、腳踏式淋浴器、變頻給水裝置、組裝水箱、紫外線消毒器、橡塑保溫 直飲水：不銹鋼管、直飲水盆 (含配件 )、電開水器、橡塑保溫 排水：柔性排水鑄鐵管、自動攪勻潛污泵、橡塑保溫 中水：鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、柔性排水鑄鐵管、中水箱、橡塑保溫 雨水：鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、雨水 鑄鐵管 噴水池：鍍鋅鋼管 (溝槽連接 ) 消 防 消火栓系統(tǒng)：無縫鋼管、自救減壓穩(wěn)壓式消火栓 噴灑系統(tǒng)：鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、噴灑頭、濕式報警裝置、預作用報警裝置、 消防水泵、整體水箱、變頻給水裝置、橡塑保溫 空調水 無縫鋼管、焊接鋼管、鍍鋅鋼管 (溝槽連接 )、銅管、橡塑保溫、水泥珍珠巖保溫、溴化鋰冷水機組、板式熱交換器、水泵、膨脹水箱、玻璃鋼冷卻塔、變頻給水裝置、全自動軟水設備 通風空調 鍍鋅鋼板風管、鋁合金百葉風口、散流器、 VAV 變風量末端裝置、組合式空調機組、新風機組、分體式空調、橡塑保溫 34 防排煙 鍍鋅鋼板風管、變頻風機、高溫排煙風機、風幕、帶遠控多葉式排煙風口、橡塑保溫 照 明 焊接鋼管、線纜敷設、配電箱 動 力 橋架安裝、焊接鋼管、線纜敷設、配電箱、控制箱 弱 電 焊接鋼管、電話交換機、背景音樂廣播、吸頂式揚聲器 消防報警 焊接鋼管、線纜敷設、火災報警控制器 防雷接地 利用結構主筋作避雷引下線、避雷網(wǎng)沿女兒墻敷設 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 1011.17 220.54 316.81 302.46 1850.98 建 安 工 程 造 價 構 成 工程 單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1850.98 6.72 69.69 5.60 1.83 2.73 86.57 3.81 6.33 3.29 13.43 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方 造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1011.17 8.38 61.64 9.34 2.46 3.73 85.55 4.83 6.33 3.29 14.45 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比 例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 220.54 6.49 75.52 1.47 1.44 2.06 86.98 3.40 6.33 3.29 13.02 照 明 60.73 7.84 73.55 0.69 1.73 2.48 86.29 4.09 6.33 3.29 13.7l 動 力 104.49 4.06 80.55 1.46 0.90 1.29 88.26 2.12 6.33 3.29 11.74 弱 電 3.93 19.96 47.63 1.65 4.42 6.31 79.97 10.41 6.33 3.29 20.03 消防報警 43.75 9.64 69.29 1.24 2.13 3.05 85.35 5.03 6.33 3.29 14.65 防雷接地 7.64 14.14 50.61 9.91 3.13 4.62 82.41 7.97 6.33 3.29 17.59 其 中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 35 元 人工 費 材料 費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 316.81 3.19 83.01 0.84 0.72 0.97 88.73 1.65 6.33 3.29 11.27 采 暖 16.72 7.30 73.79 0.88 1.61 2.55 86.13 4.25 6.33 3.29 13.87 給排水 60.13 4.09 81.12 0.85 0.90 1.29 88.25 2.13 6.33 3.29 11.75 消 防 40.27 7.26 74.68 1.28 1.70 1.94 86.86 3.52 6.33 3.29 13.14 空調水 199.69 1.75 86.04 0.74 0.39 0.55 89.47 0.91 6.33 3.29 10.53 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占通風工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 302.46 4.66 79.23 1.05 1.08 1.60 87.62 2.76 6.33 3.29 12.38 通風空調 246.26 4.36 80.00 0.93 1.01 1.50 87.80 2.58 6.33 3.29 12.20 防排煙系統(tǒng) 56.20 5.96 75.89 1.56 1.39 2.05 86.85 3.53 6.33 3.29 13.15 三、單方工程量 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 2.079 模 板 總量 m2 2.973 回填 0.159 其 中 基礎 0.013 砌體 0.057 梁 1.364 混 凝 土 總量 0.550 板 0.761 其 中 基礎 0.121 柱 0.269 梁 0.135 墻 0.524 板 0.108 樓梯 0.016 柱 0.047 其他構件 0.026 墻 0.118 鋼筋 總量 kg 91.119 樓梯 0.005 10 內 15.128 其他構件 0.002 10 外 75.991 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 2.690 砂 子 kg 33.432 水 泥 kg 9.607 防水涂料 0.465 鋼 筋 93.401 地 磚 m2 0.023 混凝土 m3 0.550 砌 塊 m3 0.053 防水卷材 m2 0.672 其 中 ： 安 裝 工 程 36 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 1.208 電 線 m 4.080 水 泥 kg 0.257 燈 具 套 0.115 閥 門 個 0.105 電 纜 m 0.565 型 鋼 kg 2.870 管材 (電 ) 1.418 管材 (水 ) m 0.552 造價構成56%0%11%8%25%土建 裝飾 電氣 管道 通風每立方米混凝土模板含量： 5.41 05001000150020002500工程造價變化直方圖單方造價 1580 1840 1843 1846 1924 1944 2028 2065 1977 1998 2011 2052基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例21%28%51%混凝土 鋼筋 其他 37 框架結構病房樓 一、 工程概況 本工程為框架結構病房樓，地處四環(huán)內，建筑面積 37594 ，地上 19 層，地下 2 層，檐高 75m，層高3.9m。包括建筑、裝飾、采暖 (含熱力、機房 )、給排水 (含冷卻水、機房 )、消防、空調水、醫(yī)用氣體管道、通風空調、照明、動力、電梯、弱電、消防報警、樓宇自控、防雷接地等十五個專業(yè)。含消防、空調、照明、動力、電梯設備，中檔衛(wèi)生潔具，普通燈具。外墻內保溫粘貼水泥聚苯復合板，混凝土 為預拌混凝土。土方運距 20km 以內。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 75m 層 數(shù) 19 2 層 高 3.9m 建 筑 工 程 基 礎 C35 預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎 框架梁 C25 預拌混凝土 框架柱 C40、 C50 預拌混凝土 樓 板 C25、 C30 預拌混凝土 墻 體 C35、 C40 預拌混凝土墻、陶?？招钠鰤K框架間墻 樓 梯 C25 預拌混凝土 屋 面 膨脹珍珠巖塊保溫、水泥磚屋面 防 水 地下室：氯化聚 乙烯防水卷材 衛(wèi)生間：聚氨酯防水涂料 屋 面：硅橡膠防水涂料 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 彩色水泥自流平涂料、粘貼地磚、局部花崗石塊料面層 天 棚 輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂、輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂 內墻面 石膏 拉毛、刷高級乳膠漆、粘貼釉面磚、局部木龍骨、玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸音墻面層 外墻面 底層抹灰、面層刷丙烯酸外用乳膠漆 門 窗 鋁合金單玻推拉窗、貼面裝飾門、木質防火門 隔 墻 鋼板網(wǎng)、單層紙面石膏板 安 裝 工 程 采 暖 內 筋嵌入式襯塑鋼管、銅鋁復合散熱器、水箱、水泵、換熱器、軟水設備、氣壓罐、凝結水回收器、橡塑保溫 給排水 內筋嵌入式襯塑鋼管、低壓銅管、鍍鋅鋼管、無縫鋼管、鑄鐵排水管、恒溫變頻給水裝置、紫外線生活用水處理器、不銹鋼水箱、容積式熱交換器、全程水處理器、水泵、中檔潔具、橡塑保溫 消 防 鋼管溝槽連接、低壓鍍鋅鋼管、濕式報警裝置、室內減壓穩(wěn)壓消火栓、噴灑頭、消火栓泵、噴淋泵、不銹鋼消防水箱 空調水 低壓焊接鋼管、無縫鋼管、水泵、全自動軟水設備、電動平衡閥 醫(yī)用氣體 低壓銅管、氣體匯流排 通風空 調 鍍鋅鋼板風管、玻璃鋼風管、玻纖復合風管、鋁合金風口、調節(jié)閥、鋁合金散流器、消聲器、玻璃鋼冷卻塔、模塊式冷水機組、低噪音風機、組合式空 38 調機組、潔凈空氣處理機組、橡塑保溫 橋架安裝、鍍鋅鋼管、線纜敷設、漫反射熒光燈、格柵熒光燈、吸頂熒光燈、 配電箱 (柜 ) 動 力 橋架安裝、鍍鋅鋼管、配電箱 (柜 )安裝、線纜敷設、低壓配電屏安裝帶空氣開關 電 梯 交流自動快速電梯、消防電梯、貨梯 弱 電 橋架安裝、鍍鋅鋼管、線纜敷設、設備安裝、中央控制站 消防報警 橋架安裝、鍍鋅鋼管、線纜敷設、消防報 警器、報警聯(lián)動控制器 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋作接地極、高層均壓環(huán)焊接 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 903.31 476.20 747.11 454.00 273.44 2854.06 建 安 工 程 造 價 構 成 工程單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 2854.06 7.29 71.86 3.08 1.46 2.58 86.27 4.11 6.33 3.29 13.73 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 903.31 9.78 62.24 5.75 2.26 4.20 84.23 6.15 6.33 3.29 15.77 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企 業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 476.20 11.79 63.29 5.15 1.77 3.07 85。 07 5.31 6.33 3.29 14.93 其 中 ： 電 氣 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占電氣工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施 費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理 費 利潤 稅金 合計 39 總 價 747.11 4.94 79.35 0.74 0.97 1.61 87.61 2.77 6.33 3.29 12.39 照 明 175.35 6.80 76.14 0.41 1.35 2.13 86.83 3.55 6.33 3.29 13. 17 動 力 73.96 7.19 75.00 0.76 1.43 2.25 86.63 3.75 6.33 3.29 13.37 電 梯 201.18 4.35 80.00 0.96 0.84 1.50 87.65 2.73 6.33 3.29 12.35 弱 電 167.53 2.06 85.34 0.51 0.41 0.73 89.05 1.33 6.33 3.29 10.95 消防報警 89.93 5.57 78.32 0.74 1.10 1.74 87.47 2.91 6.33 3.29 12.53 樓宇自控 36.24 4.60 79.62 1.17 0.91 1.49 87.79 2.59 6.33 3.29 12.21 防雷接地 2.92 25.76 24.22 12.43 5.11 8.34 75.86 14.52 6.33 3.29 24.14 其中 ： 管 道 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占管道工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 m2 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 454.00 4.23 80.45 0.95 0.86 1.42 87.91 2.47 6.33 3.29 12.08 采 暖 75.83 2.58 84.28 0.57 0.57 0.89 88.89 1.49 6.33 3.29 11.11 給排水 209.39 3.75 81.22 0.91 0.74 1.33 87.95 2.43 6.33 3.29 12.05 空調水 89.22 2.17 84.90 0.84 0.47 0.75 89.13 1.25 6.33 3.29 10.87 消 防 78.16 9.49 69.53 1.55 1.88 2.97 85.42 4.96 6.33 3.29 14.58 醫(yī)用氣體管道 1.40 1.91 86.41 0.1l 0.38 0.60 89.41 1.00 6.33 3.29 10.59 其 中 ： 通 風 工 程 造 價 構 成 項 目 單方 占通風工程單方造價比例 ( ) 造價 直 接 費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工 費 材料 費 機械 費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 總 價 273.44 2.67 83.96 0.56 0.58 0.95 88.72 1.66 6.33 3.29 11.28 一般空調 273.44 2.67 83.96 0.56 0.58 0.95 88.72 1.66 6.33 3.29 11.28 三、單方工程量 名稱 單 位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土 方 挖土 m3 1.250 模板 總量 3.141 回填 0.320 其中 基礎 0.005 砌體 0.175 梁 1.000 混 凝 土 總量 0.451 板 0.946 其中 基礎 0.046 柱 0.434 梁 0.111 墻 0.690 板 0.101 樓梯 0.021 柱 0.065 其他構件 0.047 墻 0.119 門窗 門 0.096 樓梯 0.005 窗 0.081 其他構件 0.004 地面 0.870 40 鋼筋 總量 Kg 103.655 天棚 0.890 10 內 14.148 內墻面 2.660 10 外 89.508 外墻面 0.590 四、人工、主要材料單方消耗量 其 中 建 筑 、 裝 飾 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 4.225 砂 子 kg 116.701 水 泥 kg 49.400 石 子 0.608 鋼 筋 106.404 石 灰 0.215 混凝土 m3 0.471 防水涂料 0.692 鐵 件 kg 0.025 乳膠漆 0.550 防水卷材 m2 0.184 地磚 m2 0.301 砌 塊 m3 0.152 外墻涂料 0.28 耐水膩子 m2 0.104 其 中 ： 安 裝 工 程 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 1.925 散熱器 片 0.185 水 泥 kg 0.732 電 線 m 6.645 閥 門 個 0.121 燈 具 套 0.218 型 鋼 kg 2.710 電 纜 m 2.321 管材 (水 ) m 1.161 管材 (電 ) 2.48l 41 造價構成31%17%26%16%10%土建 裝飾 電氣 管道 通風每立方米混凝土模板含量： 6.96 2700275028002850290029503000305031003150工程造價變化直方圖單方造價 2854 2844 2850 2853 2947 2971 3072 3119 3011 3061 3057 3096基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3鋼筋、混凝土占建筑工程造價比例22%38%40%混凝土 鋼筋 其他 42 框架結構教學樓 一、 工程概況 本工程為框架結構教學樓，地處四環(huán)外，建筑面積 28362m2，地上 6 層，無地下室，檐高 20.5m，層高3.3m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水 (給水、排水、雨水 )、消防、照明、動力、弱電、防雷接地等九個專業(yè)。含消防設備，普通燈具，普通潔具，弱電只埋管不穿線?；炷?土為現(xiàn)場攪拌。土方運距 5km 以內。 設 施 與 裝 修 標 準 檐 高 20.5m 層 數(shù) 6 層 高 3.3m 建 筑 工 程 基 礎 C30 抗?jié)B鋼筋混凝土滿堂紅基礎 框架梁 C30 混凝土 框架柱 C30、 C40 混凝土 樓 板 C30 混凝土 墻 體 陶?？招钠鰤K框架間墻 樓 梯 C30 混凝土 屋 面 瀝青珍珠巖塊保溫、著色劑屋面 防 水 屋 面： SBS 改性瀝青防水卷材 地下室： SBS 改性瀝青油 氈 衛(wèi)生間： SBS 彈性瀝青防水涂料 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 粘貼地磚 天 棚 底層抹灰、面層刷合成樹脂乳液、局部刮耐水膩子、輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂 內墻面 底層抹灰、面層刷乳膠漆、衛(wèi)生間粘貼面磚 外墻面 底層抹灰、面層貼釉面磚、局部刷仿石涂料 門 窗 鋁合金雙玻平開窗、膠合板門 安 裝 工 程 采 暖 鍍鋅鋼管、鋼柱式散熱器 給排水 鍍鋅鋼管、鑄鐵排水管、普通潔具、聚氨酯泡沫保溫、水箱、消毒器、水處理器、 水泵 消 防 焊接鋼管 (溝槽連接 )、消火栓、消防泵、噴淋泵、噴灑頭、消防結合器、濕式報警裝置 照 明 橋架安裝、鋼管敷設、線纜敷設、配電箱、普通燈具 動 力 鋼管敷設、線纜敷設、成套動力配電箱 弱 電 橋架安裝、鋼管敷設 防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網(wǎng)敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極 二、建安工程造價構成 工 程 造 價 匯 總 表 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 單方造價合計 單方造價 (元 ) 827.77 315.35 131.54 73.91 1348.57 43 建 安 工 程 造 價 構 成 工程 單方造價 占工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 1348.57 11.92 62.03 5.85 2.15 3.06 85.01 5.37 6.33 3.29 14.99 其 中 ： 建 筑 工 程 造 價 構 成 單方造價 占建筑工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理費及其他費用 元 人工費 材料費 機械費 臨時 設施費 現(xiàn)場 經費 合計 企業(yè) 管理費 利潤 稅金 合計 827.77 11.33 60.55 7.96 2.32 3.35 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其 中 ： 裝 飾 工 程 造 價 構 成 單方造價 占裝飾工程單方造價比例 ( ) 直接費 企業(yè)管理