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xx年辦公室裝修合同書(shū)范本 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同 第一條：工程概況 1、工程名稱(chēng)：辦公室裝飾 2、工程地點(diǎn)： 3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單) 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見(jiàn)附件清單) 5、工程造價(jià) 工程預(yù)算總造價(jià)為￥元大寫(xiě)人民幣：元整 本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù) A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù) B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用 C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用 第二條工程期限 1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為天(日歷)具體開(kāi)發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn) 2、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日計(jì)劃竣工日期為年月日 3、本工程在施工過(guò)程中如遇下列情況可順延工期 (1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的; (2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位) (3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的 (4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的 (5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí); (6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的 第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 (1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用 (2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作 (3)委托為甲方代表實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理代表甲方處理工程日常事宜 (4)開(kāi)工前1天甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開(kāi)工 (5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實(shí)建設(shè)資金按期報(bào)付工程預(yù)付款辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證竣工驗(yàn)收 2、乙方責(zé)任 (1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料 (2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃制定施工總計(jì)劃進(jìn)度 (3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理 (4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用 (5)委托為乙方代表代表乙方與甲方代表人員接洽 第四條工程價(jià)款及支付 1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制 2、由物業(yè)收取的管理配合裝修押金等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付 3、本工程合同總價(jià)為￥：元整 4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式 5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%計(jì)￥：元整 (2)工程竣工時(shí)付工程尾款計(jì)：元整 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)付完此款項(xiàng)方可施工增加工程 第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更 1、堅(jiān)持按圖紙施工任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)如遇到列情況給乙方造成損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān) (1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理乙方通知甲方后甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工 (2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)甲方必須按審批程序重新報(bào)批甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工 (3)如因甲方投資不足不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款造成中途停建、緩建甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失 2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容可通知甲方共同驗(yàn)收如甲方未按時(shí)參加乙方可自行檢查驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn) 第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算 1、乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收 2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明 3、工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任 4、乙方于工程竣工后提供一年的維修服務(wù)但不包含人為原因造成的損壞部分 第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工 1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜 2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作嚴(yán)格安全操作規(guī)程文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例 3、工程在施工期間乙方人員發(fā)生工傷和急病等甲方有提供方便協(xié)助搶救義務(wù)責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān) 第八條工程處罰及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)若因一方違約由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金 2、甲方拖延結(jié)算及付款按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商協(xié)調(diào)不成時(shí)任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟 第九條附則 1、本合同未盡事宜雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力 2、本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份 3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生