一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)

一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn) 掌握點(diǎn)： 掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成 現(xiàn)金流量的概念 1、 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，把在考察對(duì)象整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或流入稱為現(xiàn)金流量，如投入的資金、花費(fèi)的成本、獲取的收益等。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素 1、 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的基本構(gòu)成：現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量三個(gè)部分。 2、 工程經(jīng)濟(jì)分析中財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的基本種類及各自用途，包括：項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、投資方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、 項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。 3、 不同種類財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表在現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出的具體組成上的關(guān)鍵區(qū)別，特別是項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表與資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表之間的區(qū)別。 4、 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算方法與會(huì)計(jì)方法的區(qū)別。 5、 構(gòu)成現(xiàn)金流量的基本要素 投資、經(jīng)營成本、銷售收入和稅金的概念。 6、 掌握這些基本要素的組成和計(jì)算。 現(xiàn)金流量圖的繪制 掌握名義利率和有效利率的計(jì)算 1、 名義利率和有效利率的概念 （ 1） 當(dāng)計(jì)息周期小于 一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。 （ 2） 名義利率是利息的基本年利率。 （ 3） 有效利率：資本實(shí)際發(fā)生的利率（計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率）。 2、 名義利率和有效利率的計(jì)算 （ 1） 名義利率為 r，一年中計(jì)息次數(shù)為 m,計(jì)息期的有效利率為 r/m 年有效利率 i=(1+r/m)-1 例如：名義利率為 10，每季度計(jì)息時(shí)，每季度的有效利率為 2.5，年有效利率 i=（ 1+0.10/4） -1=10.38；有如，每年度有效利率為 2，則名義利率為 8。 （ 2） 工程經(jīng)濟(jì)分析中，采用有效利率。 （ 3） 名義利率一定，年有效利率隨 m的變化多而變大。 掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成和指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成 1、 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：總投資收益率、總投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。 2、 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率。 投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則 投資收益利率是指投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率，或生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額的比率。 投資回收期指標(biāo)的的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則 1、 靜態(tài)投資回收期（ Pt） 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以方案的凈收益回收其總投資所需要的時(shí)間。 將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期 Pt與所確定的基準(zhǔn)投資回收期 Pc進(jìn)行比較，若 PtPc，則方案可以考慮接受；若 Pt Pc,則方案是不可行的。 2、 動(dòng)態(tài)投資回收期（ Pt） 動(dòng)態(tài)投資回收期是累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。 若 PtPc，則方案可以考慮接受；若 Pt Pc，則方案是不可行的。 償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則 1、 借款償還期 借款償還期是根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目 /考 試大 /的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的項(xiàng)目收益來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。 借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，項(xiàng)目具有償還能力。 2、 利息備付率 利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比值。 3、 償債備付率 償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。 正常情況下，償債備付率應(yīng)大于 1，且越高越好；當(dāng)指標(biāo)小于 1時(shí)，表示當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率 ic，分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（ FNPVR）是項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比。 基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。 基準(zhǔn)收益率的影響因素包括：資金成本、機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹等。 掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法 不確定性分析的概念 1、 不確定性 分析 2、 不確定性的產(chǎn)生原因 盈虧平衡分析的概念 1、 理解盈虧平衡分析的概念、假設(shè)條件。 2、 掌握固定成本與變動(dòng)成本的概念以及各自包含的常見成本費(fèi)用。 3、 掌握盈虧平衡點(diǎn)的涵義、 /考 試大 /表達(dá)形式，認(rèn)識(shí)基本的量本利圖。 以產(chǎn)銷量 (工程量 )表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析計(jì)算方法 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟 敏感性分析的概念 1、 投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的敏感性分析 2、 敏感性分析分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。 3、 理解敏感性因素與非敏感性因素的概念。 4、 認(rèn)識(shí)敏感性分析的優(yōu)點(diǎn)和局限性。 單因素敏感性分析的步驟 掌握設(shè)備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法 影響設(shè)備租賃與購買方案的主要因素 1、 設(shè)備租賃的概念和類型 2、 經(jīng)營租賃與融資租賃的差異 3、 租賃設(shè)備經(jīng)營的優(yōu)點(diǎn)和不足 4、 影響企業(yè)選擇租賃設(shè)備和購買設(shè)備的主要因素 設(shè)備租賃與購買方案的分析方法 1、 設(shè)備租賃方案和設(shè)備購買方案的凈現(xiàn)金流量構(gòu)成 2、 租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計(jì)算方法 3、 設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析方法 掌握價(jià)值工程的基本原理及其工作步驟 價(jià)值工程的概念 1、 價(jià)值工程中，確定產(chǎn)品價(jià)值高的標(biāo)準(zhǔn)是成本低、功能的量化值大。 2、 價(jià)值工程中，價(jià)值、功能、成本之間的關(guān)系式為 V=F/C 3、 價(jià)值工程中，壽命周期成本是：設(shè)計(jì)成本 +生產(chǎn)成本 +使用維護(hù)成本。 生產(chǎn)企業(yè)與顧客對(duì)壽命周期定義有所不同。 4、 價(jià)值工程的價(jià)值是研究對(duì)象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的 比值。 5、 價(jià)值工程是分析功能與成本之間關(guān)系的管理技術(shù)。 6、 價(jià)值工程中涉及到的基本要素是價(jià)值、功能、壽命周期成本。 7、 價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低 /考 試大 /的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備他所必需具備的功能。 8、 價(jià)值工程的 “工程 ”一詞的概念為為實(shí)現(xiàn)提高價(jià)值的目標(biāo)，所進(jìn)行的一系列分析研究的活動(dòng)。 9、 在建設(shè)工程項(xiàng)目中，采用價(jià)值工程提高建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)為規(guī)劃階段和設(shè)計(jì)階段。 10、 一個(gè)產(chǎn)品從研制開始，經(jīng)過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)全過程活動(dòng) ，價(jià)值工程的活動(dòng)側(cè)重于研制、設(shè)計(jì)階段。 提高價(jià)值的途徑 價(jià)值工程的工作步驟 掌握會(huì)計(jì)報(bào)表的構(gòu)成及結(jié)構(gòu) 內(nèi)容由會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注和財(cái)務(wù)情況說明書三部分構(gòu)成 會(huì)計(jì)報(bào)表及其構(gòu)成 會(huì)計(jì)報(bào)表是定期總括地反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的總結(jié)性書面文件，由資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關(guān)附表構(gòu)成。 資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)及其編制方法 我國會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表一般采用賬戶式，即資產(chǎn)負(fù)責(zé)表基本部分分為左右兩方，左方列示資產(chǎn)各項(xiàng)目，資產(chǎn) 應(yīng)當(dāng)按照其流動(dòng)性分類分項(xiàng)列示，包括流動(dòng)資產(chǎn)和長期資產(chǎn)。右方列示負(fù)債及所有者權(quán)益各項(xiàng)目，負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照其流動(dòng)性分類分項(xiàng)列示，包括流動(dòng)負(fù)債、長期負(fù)債等；所有者權(quán)益應(yīng)當(dāng)按照實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積、未分配利潤等項(xiàng)目分項(xiàng)列示。 利潤表的結(jié)構(gòu)及其編制方法 由于實(shí)際工作中，施工企業(yè)一般按月計(jì)算利潤，因此按月報(bào)送利潤表，以反映企業(yè)月度、季度、半年度和年度的經(jīng)營成果。 掌握資產(chǎn)的特征及其分類 資產(chǎn)及其特征 資產(chǎn)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源，凡是由過去的交易、事項(xiàng)所形成的，有助 于企業(yè)目前和未來的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，預(yù)期能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)擁有使用權(quán)或控制權(quán)，并用能夠以貨幣進(jìn)行合理計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，都應(yīng)當(dāng)作為資產(chǎn)予以確認(rèn)。 資產(chǎn)的分類 資產(chǎn)按照流動(dòng)分流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 掌握流動(dòng)資產(chǎn)核算的內(nèi)容 貨幣資金的核算 貨幣資金是指企業(yè)在施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中停留于貨 /考 試大 /幣形態(tài)的資金，包括庫存現(xiàn)金、銀行存款和各種其他貨幣資金。 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)的核算 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)是指企業(yè)在日常施工生產(chǎn)經(jīng)營過程 中發(fā)生的各種債權(quán)，主要包括與結(jié)算建筑產(chǎn)品等施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購貨款以及其他應(yīng)收款。 存貨的核算 存貨是指企業(yè)在正常生產(chǎn)過程中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品，或者為了出售仍然處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品，或者將在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料、物料等。主要包括各類庫存材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產(chǎn)品、施工產(chǎn)品等。 掌握固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容 * 固定資產(chǎn)及其特征 固定資產(chǎn)的分類 按照固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分 類，可分為經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非經(jīng)營用固定資產(chǎn)。 按照固定資產(chǎn)使用情況分類，可分為使用中固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)和不需要用固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算方法 固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍。 影響固定資產(chǎn)折舊的因素。 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法。 掌握負(fù)債核算的內(nèi)容 流動(dòng)負(fù)債的核算 流動(dòng)負(fù)債是指將在 1年（含 1年）或者超過 1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。 流動(dòng)負(fù)債核算的內(nèi)容包括上述流動(dòng)負(fù)債的全部內(nèi)容，應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付福利、施工企業(yè)交納的稅金、預(yù)提費(fèi) 。 長期負(fù)債的核算 長期負(fù)債是指償還期在 1 年或者超過 1 年的一個(gè)營業(yè)周期以上的債務(wù)，包括長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款和專項(xiàng)應(yīng)付款等。 掌握所有者權(quán)益核算的內(nèi)容 所有者權(quán)益及其包括的內(nèi)容 所有者權(quán)益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，它包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。所有者權(quán)益表明企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，它是企業(yè)資金的主要來源。 資本公積的核算 資本公積是指施工企業(yè)投資人、捐贈(zèng)人或從其他來源取得 的由所有者享有但不屬于企業(yè)注冊資金范圍內(nèi)的資本，包括資本（或股本）溢價(jià)、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。資本（或股本）溢價(jià)是指企業(yè)投資者投入的資金超過其在注冊資本中所占份額的部分。股票溢價(jià)是公司按溢價(jià)發(fā)行股票時(shí)所取得股票發(fā)行收入超過股票面值的數(shù)額。其他資本公積是指除各項(xiàng)資本公積以外所形成的資本公積，以及從資本公積各準(zhǔn)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)入的金額、債權(quán)人豁免的債務(wù)等。 盈余公積的核算 盈余公積金是指按照有關(guān)規(guī)定從凈利潤中提取的公積，包括法定盈余公積、任意盈余公積和法定公益金。 末分配利潤的核 算 企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤大致有兩種分配去向：一是分配給投資者；二是留在 /考 試大 /企業(yè)。凈利潤屬于所有者權(quán)益范疇，留在企業(yè)的部分，分為盈余公積和未分配利潤。 掌握工程成本核算的內(nèi)容和期間費(fèi)用核算的內(nèi)容 費(fèi)用及其分類 費(fèi)用是指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日常活動(dòng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，具體表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或負(fù)債的增加。費(fèi)用按照經(jīng)濟(jì)用途進(jìn)行分類，可以分為生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用兩大類。按照費(fèi)用計(jì)入工程成本的方法，可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)兩大類。 工程成本及其核算的內(nèi)容 工程成本是指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過程中的實(shí)際耗費(fèi)，包括物化勞動(dòng)的耗費(fèi)和活勞動(dòng)中必要?jiǎng)趧?dòng)耗費(fèi)。工程成本項(xiàng)目具體包括；人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)用。 工程成本核算的對(duì)象 工程成本核算的基本要求 嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的成本、費(fèi)用支開范圍。按照企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，施工企業(yè)的資本性支出、投資性支出、期間費(fèi)用支出、營業(yè)外支出、罰款支出、非常損失、在公積金和公益金中開支的支出以及其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出，不得列入產(chǎn)品成本。加強(qiáng)成本核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，主要包括：建 立健全原始記錄制度；建立健全各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、清查和盤點(diǎn)制度；制定或修訂各項(xiàng)內(nèi)部消耗定額。劃清各種費(fèi)用界限，主要包括生產(chǎn)成本與期間費(fèi)用之間的界限，各成本項(xiàng)目之間的界限，各期施工生產(chǎn)成本之間的界限、成本核算對(duì)象之間的界限，已完合同成本與未完合同成本的界限，實(shí)際成本與計(jì)劃成本、預(yù)算成本之間的界限。加強(qiáng)費(fèi)用開支的審核和控制。建立工程項(xiàng)目臺(tái)帳。 工程成本核算的程序 按照核算內(nèi)容的詳細(xì)程度，可分為工程成本的總分類核算程序和工程成本的明細(xì)分類核算程序。 期間費(fèi)用核算的內(nèi)容 施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用兩部分。 掌握營業(yè)收入核算的內(nèi)容 營業(yè)收入及其分類 營業(yè)收入是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)以及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。按照企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的主次分類可分為主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 營業(yè)收入的確認(rèn) 建造合同收入的確認(rèn)，提供勞務(wù)收入的確認(rèn)。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)，銷售商品收入的確認(rèn)。 掌握利潤核算的內(nèi)容 利潤的構(gòu)成 利潤是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤、利 潤總額和凈利潤。利潤在數(shù)量上為收入與費(fèi)用相抵后的數(shù)額。計(jì)算期：一般按月計(jì)算，也可按季度、年度計(jì)算利潤。 利潤分配 利潤分配是指按國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤和以前年度未分配利潤所進(jìn)行的分配。 掌握企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)和內(nèi)容 企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo) 財(cái)務(wù)管理目標(biāo)是在特定的理財(cái)環(huán)境中，通過組織財(cái)務(wù)活動(dòng)，處理財(cái)務(wù)關(guān)系所要達(dá)到的目的。企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)一切財(cái)務(wù)活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。 企業(yè)財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容 財(cái)務(wù)管理內(nèi)容由財(cái)務(wù)活動(dòng)過程所固有的規(guī)律所 決定。其規(guī)律性集中表現(xiàn)為籌資活動(dòng)、投資活動(dòng)和利潤分配活動(dòng)的依次進(jìn)行，其本質(zhì)則體現(xiàn)著企業(yè)與各方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，即財(cái)務(wù)關(guān)系。 掌握基本的籌資方法和資金成本的計(jì)算方法 短期銀行借款 短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行 /考 試大 /金融機(jī)構(gòu)借入的期限在一年以內(nèi)（含一年）的借款。 種類， 利息支付方式。 商業(yè)信用籌資 形式、條件。 長期借款籌資 分類、條件、保護(hù)性條款、利率、償還方式 資金成本的計(jì)算方法 資金成本包含的 內(nèi)容，資金成本的表示方法，資金成本的作用，償還方式。 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序 請學(xué)習(xí)計(jì)算和計(jì)價(jià)程序表。 掌握工程量清單及其計(jì)價(jià) 工程量清單的作用 工程量清單由招標(biāo)人提供，為投標(biāo)者提供公開、公平、公正的競爭環(huán)境；為計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)；為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)；為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供依據(jù)。 工程量清單編制 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成內(nèi)容包括封面、填表須知、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目表。 工程量清單計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 熟悉點(diǎn)： 熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念及其相關(guān)計(jì)算 資金時(shí)間價(jià)值的概念 資金時(shí)間價(jià)值概念及其影響因素。利息與利率的概念，復(fù)利計(jì)算與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算方法。 利息與利率的概念 資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)點(diǎn)、利率（或折現(xiàn)率）的大小。等值計(jì)算的 6個(gè)基本公式及其適用條件；計(jì)算期等于或小于支付周期的等值計(jì)算； 等值的計(jì)算 按支付周期實(shí)際利率計(jì)算；按計(jì)息周期利率計(jì)算。 熟悉設(shè)備磨損的類型及其補(bǔ)償方式，以及設(shè)備更新的原則 設(shè)備磨損的類型 設(shè)備在使用過程中在外力的作用下產(chǎn)生的磨損為物理磨損（有形磨損），稱為第一種有形磨損。設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損稱為第二種有形磨損。設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社 會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值，這產(chǎn)生的磨損為第一種無形磨損。 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 可消除性的有形磨損補(bǔ)償方式是修理及更新；不可消除性的有形磨損補(bǔ)償方法是更新；第二種無形磨損補(bǔ)償方法是更新和現(xiàn)代化改裝；有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝；有形和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新。 設(shè)備更新的原則 不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較，而應(yīng)該立于一個(gè)可觀的立場上進(jìn)行比較。 逐年滾動(dòng)比較。 熟悉設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 設(shè)備壽命的概念 自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命；設(shè)備的年度費(fèi)用；設(shè)備壽命期的影響因素； 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 靜態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定公式；動(dòng)態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定。 熟悉工程項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)計(jì) /考 試大 /控制的主要內(nèi)容 工程項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的目標(biāo)和原則 內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的概念， 工程項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的目標(biāo)， 工程項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的原則。 崗位分工與授權(quán)批準(zhǔn) 工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)不相容崗位，授權(quán)批準(zhǔn)制度 。項(xiàng)目決策控制 建立決策環(huán)節(jié)的控制制度；組織對(duì)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告分析、評(píng)審、出具意見；建立集體決策制度，決策過程記錄。嚴(yán)禁個(gè)人單獨(dú)決策工程項(xiàng)目、改變集體決定；建立決策及實(shí)施的責(zé)任制度。 概預(yù)算控制 建立概預(yù)算環(huán)節(jié)的控制制度，對(duì)概預(yù)算編制、審核做出明確規(guī)定，確保編制合理、科學(xué)；組織對(duì)編制的概預(yù)算進(jìn)行審核，重點(diǎn)審查編制依據(jù)、內(nèi)容、工程量的計(jì)算、定額套用。 價(jià)款支付控制 建立支付環(huán)節(jié)的控制制度，對(duì)價(jià)款支付的條件、方式及核算程序作出規(guī)定，確保價(jià)款支付及時(shí)、 正確；工程價(jià)款支付業(yè)務(wù)符合貨幣資金內(nèi)控規(guī)定；采購業(yè)務(wù)符合采購與付款內(nèi)控規(guī)定；對(duì)工程合同約定的價(jià)款支付方式、價(jià)款支付申請及憑證、審批人的批準(zhǔn)意見進(jìn)行審核，無誤后方可辦理支付；發(fā)現(xiàn)擬支付價(jià)款與合同約定不符應(yīng)及時(shí)報(bào)告；工程變更等原因造成價(jià)款支付方式及金額發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提供書面文件和相關(guān)資料，對(duì)工程變更價(jià)款支付進(jìn)行審核。 竣工決算控制 建立竣工決算環(huán)節(jié)的控制制度，確?？⒐Q算的完整、真實(shí)、及時(shí)；建立竣工清理制度；依法規(guī)及時(shí)編制竣工決算；建立竣工決算審計(jì)制度；驗(yàn)收合格項(xiàng)目，及時(shí)編制財(cái)產(chǎn)清單，辦理移交 。 監(jiān)督檢查 企業(yè)工程項(xiàng)目內(nèi)部控制監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：相關(guān)崗位及人員設(shè)置情況，重點(diǎn)檢查是否存在不相容職務(wù)混崗現(xiàn)象；授權(quán)批準(zhǔn)制度的執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查重要業(yè)務(wù)的授權(quán)批準(zhǔn)手續(xù)是否健全，是否存在越權(quán)審批；決策責(zé)任制的建立及執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查責(zé)任 /考 試大 /制度是否健全，獎(jiǎng)懲措施是否落實(shí)；概預(yù)算控制制度的執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查預(yù)算編制的依據(jù)是否真實(shí)，是否按規(guī)定進(jìn)行審核；各類款項(xiàng)支付制度的執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查工程款、材料設(shè)備款及其他費(fèi)用的支付是否符合法規(guī)、制度、合同要求；竣工決算制度的執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查是否 按規(guī)定辦理竣工決算、實(shí)施決算審計(jì)。 熟悉財(cái)務(wù)分析的主要內(nèi)容 盈利能力分析 凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤 /平均凈資產(chǎn) 100%； 總資產(chǎn)報(bào)酬率 =息稅前利潤總額 /平均資產(chǎn)總額 100%。 營運(yùn)能力分析 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入凈額 /平均資產(chǎn)總額；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額 /平均流動(dòng)資產(chǎn)余額；存貨周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)成本 /存貨平均余額；應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入凈額 /應(yīng)收賬款平均余額； 償債能力分析 資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 100%； 速動(dòng)比率 =速動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債發(fā)展能力分析 銷售（營業(yè)）增長率 =本年主營業(yè)務(wù)收入增長額 /上年主營業(yè)務(wù)收入總額 100%；資本積累率=本年所有者權(quán)益增長額 /年初所有者權(quán)益 100% 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成、工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成、 預(yù)備費(fèi)的組成、建設(shè)期利息的計(jì)算 請學(xué)習(xí)建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表。 熟悉建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用 建設(shè)工程定額的分類 按照反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定 額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額。按照編制程序和用途，建設(shè)工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。按照投資的費(fèi)用性質(zhì)，建設(shè)工程 /考 試大 /定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額和工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。按照專業(yè)性質(zhì)，建設(shè)工程定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額。按照主編單位和管理權(quán)限，建設(shè)工程定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額。 人工定額 人工定額是在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)工人完成 單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間或在單位勞動(dòng)時(shí)間中所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。人工定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式，它們互為倒數(shù)。 材料消耗定額 材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 機(jī)械臺(tái)班定額 機(jī)械臺(tái)班定額是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。 了解點(diǎn)： 了解新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng) 用方案的選擇原則 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理。經(jīng)濟(jì)上合理。 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法 折算費(fèi)用法；增量投資分析法；其他指標(biāo)分析法。 了解建設(shè)工程項(xiàng)目周期的概念和各階段對(duì)投資的影響 建設(shè)工程項(xiàng)目周期的概念 建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資的影響 了解建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的概念和基本內(nèi)容 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的概念、作用 項(xiàng)目可行性研究是在投資決策前，對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究， 綜合研究、論證建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、適用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性和有利性，以及建設(shè)可