建筑工程設計合同需要注意什么.doc

建筑工程設計合同需要注意什么 （一）發(fā)包人應提供的文件和資料1、設計依據文件和資料（1）經批準的項目可行性研究報告或項目建議書；2）城市規(guī)劃許可文件；（3）工程勘察資料等。發(fā)包人應向設計人提交的有關資料和文件在合同內需約定資料和文件的名稱、份數、提交的時間和有關事宜。 熱門城市：宜春律師 九江律師 朔州律師 銅川律師 寧德律師 臨滄律師 荊州律師 揭陽律師 上饒律師 莆田律師在建筑工程中，建筑單位和建筑委托單位為了明確各自的權利和義務，會簽訂建筑工程設計合同，這個合同中會明確委托方和承包方的相關責任及法律規(guī)定。那么我們在進行建筑工程設計合同需要注意什么。就這個問題，小編整理了相關資料，詳細請閱讀下文。一、建筑工程設計合同的定義建筑工程設計合同是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的協議。二、建筑工程設計合同的訂立注意的事項(一)發(fā)包人應提供的文件和資料1、設計依據文件和資料(1)經批準的項目可行性研究報告或項目建議書;(2)城市規(guī)劃許可文件;(3)工程勘察資料等。發(fā)包人應向設計人提交的有關資料和文件在合同內需約定資料和文件的名稱、份數、提交的時間和有關事宜。2、項目設計要求(1)工程的范圍和規(guī)模;(2)限額設計的要求;(3)設計依據的標準;(4)法律、法規(guī)規(guī)定應滿足的其他條件。(二)委托任務的工作范圍(1)設計范圍。合同內應明確建設規(guī)模，詳細列出工程分項的名稱、層數和建筑面積。(2)建筑物的合理使用年限設計要求。(3)委托的設計階段和內容?？赡馨ǚ桨冈O計、初步設計和施工圖設計的全過程，也可以是其中的某幾個階段。(4)設計深度要求。設計標準可以高于國家規(guī)范的強制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。方案設計文件應當滿足編制初步設計文件和控制概算的需要;初步設計文件應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;施工圖設計文件應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。具體內容要根據項目的特點在合同內約定。(5)設計人配合施工工作的要求。包括向發(fā)包人和施工承包人進行設計交底;處理有關設計問題;參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。(三) 發(fā)包人義務1、向設計人提交的設計工程項目的有關資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責;2、發(fā)包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件;3、發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權;4、按合同約定的數額和時間支付設計費用。(四) 發(fā)包人權利1、獲得工程建設所需的設計文件2、對設計人的違約行為提出索賠3、如設計人將發(fā)包人提交的設計工程項目的有關資料及文件違約利用，而給發(fā)包人造成經濟損失的，發(fā)包人有權向其索賠。(五) 發(fā)包人責任1、發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計;2、發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費;3、在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應的設計費;4、發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，發(fā)包人應向設計人支付趕工費;5、未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償。(六) 設計人義務1、設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責;2、設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。(七) 設計人權利1、獲得合同約定的設計報酬2、當發(fā)包人違約利用設計成果時，有權向其提出索賠或提起訴訟(八) 設計人責任1、合同約定的技術標準進行設計，并保證設計的工程具有合理的使用壽命;2、設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。以上就是建筑工程設計