“老帶新”激勵方案.docVIP

申請執(zhí)行 “老帶新”客戶獎勵方案為了促進別墅及洋房產(chǎn)品盡快去化，充分挖掘尚陽香頌200多戶現(xiàn)有老客戶資源，確保完成一期銷售任務的順利完成，項目于09月28日-10月28日展開尚陽香頌老客戶回饋活動。一、活動時間：2012年09月28日-10月28日 二、活動目標：以“老帶新”高獎勵政策帶動老客戶參與熱情，繼續(xù)促進別墅及洋房產(chǎn)品快速去化。三、活動內(nèi)容：1、老帶新活動獎勵內(nèi)容及出處：本次“老帶新”活動獎勵，為了有效促進老客戶參與熱情與新客戶成交，活動獎勵方案為：參與尚陽香頌“老帶新”活動的老客戶，根據(jù)新客戶購買的產(chǎn)品類型不同，老客戶可在新客戶簽約后領取相應獎勵。其中： 購買雙拼別墅：老客戶可享受尚陽香頌2年物業(yè)費減免。【聯(lián)排別墅計算方法】：按最大面積302.52計算贈送費用： 302.52X1.6元/月x24個月=11617元；優(yōu)惠1%： 302.52x10908元/x2%=32999元。合計： 元 購買洋房：老客戶可享受尚陽香頌1年物業(yè)費減免。由案場負責人手中權限優(yōu)惠承擔?！狙蠓坑嬎惴椒ā浚喊醋畲竺娣e302.52計算贈送費用： 155.83X1.6元/月x12個月=2992元；優(yōu)惠1%： 155.83x5630元/x1%=8773元。合計： 元綜上，購房客戶累計享受的最大優(yōu)惠，均未超出權限，均在底價之上，其優(yōu)惠由開發(fā)商承擔。2、界定及發(fā)放標準如下：1）、界定原則：“老帶新”客戶第一次必須由老客戶帶新客戶同時到場，由現(xiàn)場銷售經(jīng)理以及開發(fā)商相關人員親自監(jiān)督，并驗證新老客戶的身份證，要求新老客戶登記簽名方可生效。6、老客戶獎金的領取資格鑒定及發(fā)放方式：1）老客戶交清房款或簽署完商品房買賣合同等相關法律文本為準，按揭的以銀行最終放款為準。（待定）2）介紹新客戶成功認購物業(yè)，新客戶交清房款或簽署完商品房買賣合同等相關法律文本為準，按揭的以銀行最終放款為準。3）以每月月初為起點，向提交上個月“老帶新”獎勵名單，待相關部門審批，領導確認后統(tǒng)一電話通知客戶前來領取。 老帶新確認單年 月 日 老客戶客戶姓名身份證號碼聯(lián)系電話簽字確認認購日期房號面積 物業(yè)管理費新客戶客戶姓名身份證號碼聯(lián)系電話簽字確認認購日期房號面積折扣置業(yè)顧問案場經(jīng)理客服部營銷部財務部總經(jīng)理2）、發(fā)放原則：、新客戶成功簽約后，由新客戶置業(yè)顧問負責通知老客戶領取相應獎勵，并協(xié)助完成活動獎勵領取申請單、尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾（詳見：附件2）的填寫及簽字流程。、如老客戶或新客戶退房，老客戶已領取的獎金，將按照尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾中約定，在所退房屋房款中扣除等值金額相應獎勵。 3）、領取條件：在符合上述條件的老客戶在領取獎勵時，須攜帶商品房買賣合同、身份證等原件，填寫活動領取申請單、尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾，簽字確認后領取。如老客戶本人不能到場領取，需由被委托人出具老客戶商品房買賣合同、身份證及尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取授權委托書等原件，由被委托人填寫尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾簽字確認后領取。4）、執(zhí)行要點：、獎勵辦法執(zhí)行時間為2015年09月28日-10月28日，自執(zhí)行之日起凡具備上述條件均可享受。、獎勵發(fā)放須及時、迅速，最大限度保證獎勵按時、準確發(fā)放。陜西易居事業(yè)三部尚陽香頌項目組2012年10月15日附件1：尚陽香頌老帶新審核登記表尚陽香頌老帶新審核登記表序號業(yè)主姓名業(yè)主房號是否簽約新客戶姓名到訪時間置業(yè)顧問營銷部審核備注1234567891011121314151617附件2：尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾 尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取承諾 （承諾人）：本人系尚陽香頌 區(qū) 樓 單元 房業(yè)主（商品房買賣合同編號為 ），自愿參加尚陽香頌“老帶新”回饋活動。按本次回饋活動，為尚陽香頌項目介紹新客戶 ，并于 年 月 日，完成 區(qū) 樓 單元 房購房手續(xù)，并已完成此套房源的簽約及成銷手續(xù)。按照活動規(guī)則，本人于今日領取活動獎勵 。如本人介紹的新客戶 ，退房本人將于接到尚陽香頌項目或其開發(fā)商書面通知后5個工作日全額無息歸還本次領取的等值金額獎勵。如不能按時歸還，本人愿承擔相應的法律責任。承諾人： 年 月 日附件3：尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取授權委托書尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領取授權委托書 委托人：姓名： 性別： 電話：合同編號： 身份證號： 所購房屋： 現(xiàn)住址：受托人：姓名： 性別： 電話：身份證號： 現(xiàn)住址：委托事項：委托人參與尚陽香頌“老帶新”回饋活動，本人為尚陽香頌 區(qū) 樓 單元 房業(yè)主，現(xiàn)委托上述受托人全權代理本人辦理尚陽香頌“老帶新”回饋活動獎勵領取事宜。受托人收到上述活動獎金，視為委托人本人收到。委托