呼倫貝爾市綠色食品營(yíng)銷(xiāo)超市及銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū).doc

呼倫貝爾綠色食品展銷(xiāo)超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)公司二一二年五月目 錄目 錄 2一、總論3二、項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 5三、建設(shè)條件分析8四、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品來(lái)源及銷(xiāo)售方案10五、項(xiàng)目建設(shè)方案12六、投資估算 14七、經(jīng)濟(jì)效益分析15八、結(jié)論 16一、總論（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：呼倫貝爾綠色食品展銷(xiāo)超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目概述：綠色食品展銷(xiāo)超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目主要是在特定大中城市以建立呼倫貝爾綠色食品展銷(xiāo)超市為平臺(tái)和基地，發(fā)展直營(yíng)及加盟連鎖超市，并以此為平臺(tái)組建營(yíng)銷(xiāo)公司，將呼倫貝爾市無(wú)公害、綠色、有機(jī)農(nóng)牧產(chǎn)品、手工藝品及文化產(chǎn)品推廣到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、連鎖超市、高檔小區(qū)等終端消費(fèi)者市場(chǎng)，形成“基地+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”、“專(zhuān)業(yè)合作社+農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”及“種植基地+農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”等多種產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)模式，引導(dǎo)呼倫貝爾市優(yōu)質(zhì)商品進(jìn)入綠色呼倫貝爾超市銷(xiāo)售，降低流通成本，最終實(shí)行呼倫貝爾綠色食品超市連鎖經(jīng)營(yíng)、其他銷(xiāo)售渠道統(tǒng)一配送、自主經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式。通過(guò)超市及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，將有力促進(jìn)呼倫貝爾農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提高呼倫貝爾市知名度和影響力，打造綠色、健康呼倫貝爾品牌，帶動(dòng)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化及旅游、服務(wù)業(yè)等多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。先期擬建設(shè)呼倫貝爾市、北京市直營(yíng)綠色食品超市。（三）建設(shè)性質(zhì)：新建（四）建設(shè)地點(diǎn)：呼倫貝爾市、北京市（五）籌建單位情況：呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)公司是按照呼倫貝爾市委、市政府要求，在大興安嶺農(nóng)墾集團(tuán)公司和海拉爾農(nóng)墾集團(tuán)公司基礎(chǔ)上組建的大型綜合性農(nóng)墾集團(tuán)，已有60余年的發(fā)展歷程?，F(xiàn)有施業(yè)區(qū)面積2.67萬(wàn)平方公里，分布在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市9個(gè)旗、市、區(qū)境內(nèi)，其中：耕地600萬(wàn)畝、草原1000萬(wàn)畝。牲畜存欄率85萬(wàn)頭（匹、只），擁有農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力74.2萬(wàn)千瓦，田間農(nóng)業(yè)綜合機(jī)械水平達(dá)95%，農(nóng)業(yè)科技貢獻(xiàn)率71.4%，墾區(qū)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、科技貢獻(xiàn)率、農(nóng)產(chǎn)品商品率、綜合機(jī)械化水平、保護(hù)性耕作等方面處于全國(guó)領(lǐng)先水平。所屬農(nóng)牧場(chǎng)24個(gè)、專(zhuān)業(yè)公司19個(gè)。集團(tuán)擔(dān)負(fù)著領(lǐng)軍呼倫貝爾市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重任。集團(tuán)的定位是打造國(guó)內(nèi)具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力、影響力的大型的農(nóng)、牧、工商一體化的上市集團(tuán)，從而帶動(dòng)呼倫貝爾市農(nóng)業(yè)、牧業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，成為促進(jìn)呼倫貝爾市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要力量。（六）建設(shè)內(nèi)容在呼倫貝爾市、北京市建設(shè)500平米呼倫貝爾市綠色食品展銷(xiāo)超市及相應(yīng)貨物儲(chǔ)存、包裝車(chē)間，以?xún)蓚€(gè)超市為平臺(tái)，組建綠色食品營(yíng)銷(xiāo)公司，并逐步打造成為具備呼倫貝爾特色的連鎖超市，推廣呼倫貝爾市無(wú)公害、綠色、有機(jī)安全健康食品、手工藝品及文化產(chǎn)品。在呼倫貝爾市內(nèi)建設(shè)呼倫貝爾市綠色食品展銷(xiāo)中心并加工、儲(chǔ)存、包裝車(chē)間，根據(jù)企業(yè)發(fā)展情況，適時(shí)組建物流營(yíng)運(yùn)公司。（七）建設(shè)期限：2年（八）投資概算 1、投資構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總資金1950萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資810 萬(wàn)元，房屋租賃費(fèi)及其他630萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元（北京超市建設(shè)費(fèi)用為420萬(wàn)元，呼倫貝爾市超市建設(shè)費(fèi)用530萬(wàn)元，營(yíng)銷(xiāo)公司及配送網(wǎng)絡(luò)500萬(wàn)元）。 2、資金來(lái)源： 申請(qǐng)政府補(bǔ)貼450萬(wàn)元，企業(yè)自籌1500萬(wàn)元。（九）經(jīng)濟(jì)效益分析年銷(xiāo)售收入5500萬(wàn)元，毛利潤(rùn)775萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本554萬(wàn)元，年平均利潤(rùn)221萬(wàn)元。二、項(xiàng)目提出背景及建設(shè)的必要性（一）項(xiàng)目提出背景呼倫貝爾市是具備厚重草原歷史文化、具備優(yōu)勢(shì)綠色資源，是全國(guó)范圍內(nèi)有重要影響的地級(jí)市，呼倫貝爾市擁有優(yōu)質(zhì)肉牛、肉羊及多種綠色農(nóng)畜產(chǎn)品、民族特色文化產(chǎn)品、手工藝品等，但是與之不相適應(yīng)的是，并沒(méi)有在全國(guó)叫響的品牌，各產(chǎn)業(yè)發(fā)展也參差不齊，一方面企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，內(nèi)耗嚴(yán)重，企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)能力弱，將優(yōu)質(zhì)農(nóng)牧產(chǎn)品與普通商品放在了同一競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，降低了產(chǎn)品的附加值、；另一方面由于企業(yè)之間拓展市場(chǎng)及渠道建設(shè)不同，很難將優(yōu)質(zhì)的農(nóng)牧林獲得市場(chǎng)信任，將商品提供給有購(gòu)買(mǎi)能力的消費(fèi)者，因此在世界范圍內(nèi)，推廣呼倫貝爾市健康安全的綠色、有機(jī)農(nóng)牧產(chǎn)品及其他產(chǎn)品，將呼倫貝爾市優(yōu)質(zhì)的資源轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟(jì)效益，叫響呼倫貝爾品牌，將是提升呼倫貝爾影響力，推進(jìn)呼倫貝爾經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有效途徑。2012年，呼倫貝爾市委、市政府決定將海拉爾農(nóng)墾和大興安嶺農(nóng)墾進(jìn)行整合，組建呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)公司（保留海、大兩局）。按照市委、政府要求，集團(tuán)公司將在充分發(fā)揮海大兩個(gè)農(nóng)墾集團(tuán)組織化程度高、集約化水平高的基礎(chǔ)上，打造國(guó)內(nèi)具備較高知名度和影響力的農(nóng)、工、商一體化的大型農(nóng)墾集團(tuán)，成為呼倫貝爾農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的航空母艦，帶領(lǐng)其他企業(yè)共同出海，以促進(jìn)呼倫貝爾經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。根據(jù)集團(tuán)發(fā)展定位，一兩年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億元，二三年內(nèi)將達(dá)到500億元產(chǎn)值，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、貿(mào)易、流通等多領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展，并通過(guò)組建商貿(mào)集團(tuán)，利用呼倫貝爾品牌在世界上知名度，推廣呼倫貝爾市及農(nóng)墾的無(wú)公害、綠色、有機(jī)農(nóng)牧產(chǎn)品，推廣并宣傳呼倫貝爾市大草原、大森林美麗、綠色形象，把呼倫貝爾優(yōu)勢(shì)農(nóng)牧產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，將有力促進(jìn)呼倫貝爾經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)牧民的增收。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展的需要當(dāng)前，呼倫貝爾市農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，還處于加工企業(yè)各自為戰(zhàn)、自我發(fā)展的局面，從發(fā)展上看，優(yōu)質(zhì)的農(nóng)牧產(chǎn)品因包裝、營(yíng)銷(xiāo)、渠道等多方面制約，市場(chǎng)占有率低，開(kāi)拓能力不足，所以，通過(guò)整合優(yōu)勢(shì)資源，并通過(guò)有效渠道將這種資源轉(zhuǎn)化為效益是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，項(xiàng)目擬在大中城市成立展銷(xiāo)超市，并通過(guò)組建專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)公司，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一渠道，將呼倫貝爾市綠色、有機(jī)、無(wú)公害農(nóng)牧產(chǎn)品及其他產(chǎn)品打入消費(fèi)者終端市場(chǎng)，這將是促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展的有效途徑，因此，項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)是農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展的需要。2、項(xiàng)目建設(shè)是提升呼倫貝爾形象、推廣呼倫貝爾文化，拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。綠色食品展銷(xiāo)超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)將以綠色呼倫貝爾、文化呼倫貝爾宣傳為主導(dǎo)，讓消費(fèi)者了解呼倫貝爾、認(rèn)識(shí)呼倫貝爾、熱愛(ài)呼倫貝爾，從而接受呼倫貝爾的健康安全的產(chǎn)品，打造出具備地理標(biāo)識(shí)的呼倫貝爾品牌，購(gòu)買(mǎi)呼倫貝爾產(chǎn)品也是在購(gòu)買(mǎi)呼倫貝爾文化，所以項(xiàng)目的實(shí)施將是宣傳呼倫貝爾的重要方式，對(duì)提升呼倫貝爾形象，帶動(dòng)呼倫貝爾市旅游、商貿(mào)等其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定促進(jìn)作用。3、項(xiàng)目建設(shè)是呼倫貝爾農(nóng)墾自身發(fā)展的需要呼倫貝爾農(nóng)墾的成立，充分體現(xiàn)了市委、政府對(duì)農(nóng)墾企業(yè)的支持和關(guān)懷，打造農(nóng)、工、商一體化的國(guó)有大型農(nóng)墾集團(tuán)，商貿(mào)是重中之重，是農(nóng)墾土地資源、加工資源與市場(chǎng)、消費(fèi)者連接的平臺(tái)和紐帶，因此建設(shè)綠色食品超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)是農(nóng)墾集團(tuán)自足于自身優(yōu)勢(shì)資源，自我發(fā)展的需要。特別是組合后的呼倫貝爾農(nóng)墾，作為大型農(nóng)墾集團(tuán)，已經(jīng)不能滿(mǎn)足于墾區(qū)內(nèi)部發(fā)展，擴(kuò)展領(lǐng)域、擴(kuò)寬營(yíng)業(yè)范圍，跳出農(nóng)墾辦農(nóng)墾將為企業(yè)創(chuàng)造更大的盈利空間和發(fā)展機(jī)遇，因此項(xiàng)目建設(shè)是呼倫貝爾農(nóng)墾自身發(fā)展的需要。三、建設(shè)條件分析1、資源優(yōu)勢(shì)呼倫貝爾市是全國(guó)最大的地級(jí)市，下轄12個(gè)旗市區(qū)，擁有大草原、大森林等資源，市內(nèi)多個(gè)少數(shù)民資具有得天獨(dú)厚的具備民族特點(diǎn)的農(nóng)牧業(yè)資源，市內(nèi)具有豐富且優(yōu)質(zhì)的肉牛、肉羊、木耳、沙果等山產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、乳制品等資源，在全國(guó)范圍內(nèi)看，具有巨大的開(kāi)發(fā)潛力，民族特色文化產(chǎn)品、手工藝品等在國(guó)內(nèi)擁有較高知名度，這些資源足以支撐起綠色食品超市的發(fā)展。2、政策環(huán)境項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是集團(tuán)公司響應(yīng)自治區(qū)、呼倫貝爾市委和政府調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。呼倫貝爾市委、政府重視農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，將農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化放到的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重的位置，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，將海拉爾和大興安嶺兩個(gè)農(nóng)墾集團(tuán)合并組建了呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)。從發(fā)展壞境看，呼倫貝爾享受西部大開(kāi)發(fā)和東北老工業(yè)基地振興等相關(guān)國(guó)家扶持政策，這為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展帶來(lái)了難得的機(jī)遇，所以項(xiàng)目實(shí)施將使呼倫貝爾農(nóng)牧產(chǎn)品更具競(jìng)爭(zhēng)力。3、建設(shè)單位優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)單位呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)公司是國(guó)內(nèi)大型的農(nóng)墾集團(tuán)公司，具備多年綠色、有機(jī)、無(wú)公害農(nóng)牧產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，墾區(qū)所屬海拉爾、大興安嶺農(nóng)場(chǎng)局是農(nóng)業(yè)部直供墾區(qū)，能夠獲得更多的政策支持和上級(jí)關(guān)注，市委、市政府也對(duì)農(nóng)墾集團(tuán)寄予厚望，其承擔(dān)著領(lǐng)軍呼倫貝爾產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重任，從呼倫貝爾市內(nèi)看，以農(nóng)墾集團(tuán)為主導(dǎo)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)整合、做強(qiáng)商貿(mào)等舉措，是做強(qiáng)做大呼倫貝爾市農(nóng)牧林等產(chǎn)業(yè)的有效途徑，因此，由農(nóng)墾集團(tuán)組建綠色食品展銷(xiāo)超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)能起到事半功倍的效果。4、位置優(yōu)勢(shì)綠色食品展銷(xiāo)超市主要以呼倫貝爾市無(wú)公害、綠色、有機(jī)食品及文化產(chǎn)品、手工藝品等銷(xiāo)售推廣為主，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)北京市是全國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)中心城市，消費(fèi)者市場(chǎng)廣闊，輻射能力強(qiáng)，具備推廣健康、安全食品及特色文化產(chǎn)品、手工藝品的條件，以北京市超市為基點(diǎn)，以呼倫貝爾市綠色食品超市為基地，組建覆蓋全國(guó)連鎖超市能夠更快將呼倫貝爾市產(chǎn)品推廣到終端消費(fèi)市場(chǎng)。四、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品來(lái)源及銷(xiāo)售方案1、市場(chǎng)分析當(dāng)前我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品分為普通、無(wú)公害、綠色、有機(jī)四個(gè)等級(jí)，市場(chǎng)上供應(yīng)的數(shù)量最多的是普通食品，高于普通食品品質(zhì)的食品依次為無(wú)公害食品、綠色食品、有機(jī)食品。隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)者越來(lái)越重視食品安全，對(duì)安全、健康食品及文化產(chǎn)品的需求也越來(lái)越大，對(duì)安全食品的認(rèn)知也越來(lái)越高，綠色、有機(jī)等安全健康食品已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了消費(fèi)者需求。呼倫貝爾市具備生產(chǎn)生產(chǎn)綠色、有機(jī)等健康食品得天獨(dú)厚的條件，農(nóng)牧產(chǎn)品在全國(guó)范圍內(nèi)認(rèn)知度較高，因此，將呼倫貝爾市安全健康農(nóng)牧產(chǎn)品及文化產(chǎn)品推向大中城市消費(fèi)者市場(chǎng)具備巨大潛力。2、產(chǎn)品來(lái)源及銷(xiāo)售方案產(chǎn)品來(lái)源主要以農(nóng)墾內(nèi)部資源、農(nóng)村合作社、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)合作為主，推行“基地+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”、“專(zhuān)業(yè)合作社+農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”及“種植基地+加工企業(yè)+綠色食品超市+營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”等多種模式，加強(qiáng)產(chǎn)銷(xiāo)對(duì)接，引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品進(jìn)入到綠色呼倫貝爾超市銷(xiāo)售，降低流通成本，最終實(shí)行呼倫貝爾綠色食品超市連鎖經(jīng)營(yíng)、其他銷(xiāo)售渠道統(tǒng)一配送、自主經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式。此外，逐漸建立統(tǒng)一配送模式。新建鮮活綠色農(nóng)牧產(chǎn)品配送中心，建立冷鏈和物流配送系統(tǒng)，積極利用第三方物流配送，減少中間環(huán)節(jié)，降低流通成本。根據(jù)市場(chǎng)前景分析及市內(nèi)產(chǎn)品品質(zhì)狀況，產(chǎn)品的市場(chǎng)定位為國(guó)內(nèi)大中城市高檔小區(qū)，連鎖超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，根據(jù)產(chǎn)品品質(zhì)確定銷(xiāo)售范圍。3、超市定位呼倫貝爾綠色食品展銷(xiāo)超市為呼倫貝爾市健康、安全食品及特色文化產(chǎn)品、手工藝品銷(xiāo)售推廣及宣傳呼倫貝爾的平臺(tái)，一是先期在北京等特定城市直銷(xiāo)呼倫貝爾市優(yōu)質(zhì)精裝牛羊肉、山產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、工藝產(chǎn)品，文化產(chǎn)品，消費(fèi)者可以直接購(gòu)買(mǎi)上述產(chǎn)品，根據(jù)銷(xiāo)售情況，逐漸經(jīng)營(yíng)呼倫貝爾綠色食品連鎖超市。二是借助超市作為平臺(tái)和基地，組建營(yíng)銷(xiāo)公司，將上述產(chǎn)品在北京、上海及周邊大中城市推廣，在高檔小區(qū)、大型超市設(shè)立專(zhuān)柜，并推廣到各級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、通過(guò)渠道打入高端市場(chǎng)等，滿(mǎn)足終端消費(fèi)者對(duì)綠色健康呼倫貝爾產(chǎn)品的需求。三是利用超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，宣傳呼倫貝爾草原文化、民族文化，讓更多的人認(rèn)知呼倫貝爾，來(lái)到呼倫貝爾，從而帶動(dòng)旅游、商貿(mào)等其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。五、項(xiàng)目建設(shè)方案（一）建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 在北京市新建500平米展銷(xiāo)超市，周邊建設(shè)庫(kù)房及加工車(chē)間500平米，在呼倫貝爾市設(shè)立展銷(xiāo)中心500平米，庫(kù)房及加工車(chē)間800平方，超市裝修定位在將產(chǎn)品展銷(xiāo)與草原、歷史、民族等呼倫貝爾印象相結(jié)合，在銷(xiāo)售產(chǎn)品同時(shí)，讓更多人了解呼倫貝爾、熟悉呼倫貝爾、熱愛(ài)呼倫貝爾，并來(lái)到呼倫貝爾，從而帶動(dòng)旅游等其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。超市建設(shè)同時(shí)，成立營(yíng)銷(xiāo)公司，推廣呼倫貝爾市農(nóng)牧產(chǎn)品、手工藝品及文化產(chǎn)品等，購(gòu)置相關(guān)加工、運(yùn)輸設(shè)備。（二）產(chǎn)品選擇、加工、銷(xiāo)售流程1、選擇產(chǎn)品在呼倫貝爾市內(nèi)選擇優(yōu)質(zhì)農(nóng)牧產(chǎn)品、文化產(chǎn)品、手工藝品，選擇合作的農(nóng)村合作社及加工企業(yè)、優(yōu)質(zhì)基地，按照產(chǎn)業(yè)，整合相關(guān)企業(yè)，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)確定整合方式，統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)模式、統(tǒng)一系列產(chǎn)品包裝等vi體系。2、產(chǎn)品儲(chǔ)存、包轉(zhuǎn)、檢驗(yàn)與呼倫貝爾綠色食品辦公室及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展辦公室合作，逐步發(fā)展以綠色呼倫貝爾地理標(biāo)識(shí)為主打的產(chǎn)品，加大對(duì)無(wú)公害、綠色、有機(jī)食品的認(rèn)證，確保符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。根據(jù)不同城市、不同產(chǎn)品，確定包裝及銷(xiāo)售方案，實(shí)行就近加工、包裝，并組建統(tǒng)一的包裝、自檢、配送系統(tǒng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全。3、配送先期利用第三方作為物流配送，逐漸建立統(tǒng)一的配送網(wǎng)絡(luò)，建立冷鏈和物流配送系統(tǒng)，根據(jù)超市及銷(xiāo)售發(fā)展情況，組建物流配送中心，構(gòu)建“基地+龍頭企業(yè)+合作社終端消費(fèi)市場(chǎng)模式”。4、宣傳以綠色呼倫貝爾為主體，將厚重的民族歷史文化與特色少數(shù)民資產(chǎn)品及優(yōu)質(zhì)農(nóng)牧產(chǎn)品結(jié)合，確定統(tǒng)一的對(duì)外宣傳內(nèi)容，使消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品同時(shí)，也是購(gòu)買(mǎi)呼倫貝爾文化，使更多人熟悉呼倫貝爾、了解呼倫貝爾、熱愛(ài)呼倫貝爾。5、銷(xiāo)售超市以直營(yíng)及加盟連鎖直銷(xiāo)方式銷(xiāo)售特定產(chǎn)品，超市建設(shè)要實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代結(jié)合、突出展示民族特色，草原文化的特點(diǎn)。6、推廣以超市為基地和平臺(tái)，逐漸在大中城市發(fā)展連鎖銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，并根據(jù)產(chǎn)品定位及質(zhì)量，通過(guò)和大企業(yè)合作，將產(chǎn)品推廣到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高檔小區(qū)、連鎖超市口特定消費(fèi)人群等。六、投資估算本項(xiàng)目建設(shè)總投資1950萬(wàn)元，其中：超市及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)公司運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額為1450萬(wàn)元，包括固定資產(chǎn)投資約為810萬(wàn)元，房屋租賃費(fèi)及其他630萬(wàn)元，項(xiàng)目需要流動(dòng)資金總額為500萬(wàn)元。（北京市超市建設(shè)費(fèi)用420萬(wàn)元，呼倫貝爾市展銷(xiāo)超市建設(shè)費(fèi)用530萬(wàn)元，營(yíng)銷(xiāo)公司組建費(fèi)用200萬(wàn)元，配送系統(tǒng)預(yù)計(jì)300萬(wàn)元）（一）超市建設(shè)及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用估算。1、北京市展銷(xiāo)超市建設(shè)費(fèi)用420萬(wàn)元。超市房屋租賃費(fèi)500平方米：100萬(wàn)元/年（三環(huán)四環(huán)）、裝修費(fèi)用：100萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)50萬(wàn)元，庫(kù)房及加工車(chē)間租賃費(fèi)40萬(wàn)元，加工設(shè)備40萬(wàn)元、配送系統(tǒng)40萬(wàn)元，其他50萬(wàn)元。工作人員10人。2、呼倫貝爾市展銷(xiāo)中心費(fèi)用530萬(wàn)元。500平方房屋購(gòu)置費(fèi)：300萬(wàn)元，裝修費(fèi)用：80萬(wàn)元。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：40萬(wàn)元，庫(kù)房及加工車(chē)間租賃費(fèi)20萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元，其他50萬(wàn)元。工作人員10人。3、營(yíng)銷(xiāo)公司建設(shè)費(fèi)用500萬(wàn)元北京及呼倫貝爾市辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)用：100萬(wàn)元，裝修、辦公設(shè)備等50萬(wàn)元，配送系統(tǒng)預(yù)計(jì)300萬(wàn)元，其他50萬(wàn)元。工作人員20人。（二）流動(dòng)資