室內(nèi)裝飾施工合同書

施工合同書甲方：乙方：一、工程概況1、工程項(xiàng)目：2、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價單中項(xiàng)目為準(zhǔn)：施工費(fèi)用以及雙方簽認(rèn)工程報(bào)價單中單價為依據(jù)，按實(shí)際工程量結(jié)算：增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認(rèn)后生效。3、乙方按工程總造價收取5的管理費(fèi)，已計(jì)入報(bào)價單。4、雙方確定本工程_個工作日，乙方按時、按質(zhì)、按量完成全部施工及安裝項(xiàng)目。即自_年_月_日起（工期以施工材料進(jìn)廠的第二天計(jì)）。二、甲方工作1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對智能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等應(yīng)采取必要的保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處所批的應(yīng)當(dāng)業(yè)主繳納的費(fèi)用。4、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時辦理驗(yàn)收結(jié)算。5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予承擔(dān)6、及時履行乙方負(fù)責(zé)的其他協(xié)助義務(wù)。三、乙方工作1、乙方排出專職工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)：解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，提前告知甲方所需用的施工材料及數(shù)量。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)章、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全、乙方工人施工安全操作負(fù)責(zé)。3、嚴(yán)禁乙方將工程轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)進(jìn)行裝修，否則按轉(zhuǎn)包論處。4、嚴(yán)格按照雙方簽訂的圖紙和說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)檢查和隱蔽工程施工記錄。5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工進(jìn)行保護(hù)。四、關(guān)于工程及結(jié)算的規(guī)定1、簽訂合同后乙方需繳納定金，定金抵消工程款。2、甲方預(yù)付乙方雙方簽認(rèn)的報(bào)價單中工程款總額的40%，乙方進(jìn)場施工。3、水電工程基本完成，泥工進(jìn)場前兩天甲方預(yù)付乙方第二期工程款，即雙方簽認(rèn)的報(bào)價單中工程總額的35%及增加工程的款項(xiàng)金額。4、泥工基本完成，木工進(jìn)場前兩天甲方預(yù)付乙方第三期工程款，即雙方簽認(rèn)的報(bào)價單中工程總額的15%及增加工程的款項(xiàng)金額。5、木工基本完成，油漆工進(jìn)場前兩天甲方預(yù)付乙方第四期工程款，即雙方簽認(rèn)的報(bào)價單中工程總額的5%及增加工程的款項(xiàng)金額。即付滿（以雙方簽認(rèn)的項(xiàng)目的單價及實(shí)施工程量計(jì)算和增加項(xiàng)目）總工程的95%。6、施工及安裝竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)甲方付清乙方全部工程款。7、甲方預(yù)付的工程款以乙方開出帶有財(cái)務(wù)章的收據(jù)為憑證，（個人白條不做依據(jù)）8、雙方同意以報(bào)價單為本工程單價及數(shù)量的基礎(chǔ)約定，結(jié)算時以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。9、工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方完工后，驗(yàn)收合格，向甲方提出已完成工程量的報(bào)告，甲方（或代表）收到報(bào)告后，未在三天內(nèi)與乙方一起計(jì)算或提出其他意見，從第四天起乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程量支付的依據(jù)。五、關(guān)于材料供應(yīng)的規(guī)定1、本工程所需，按報(bào)價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。分別在工程開工前三天由甲方采購供應(yīng)到場地現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或者規(guī)格差異，對工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方規(guī)定要求的應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、關(guān)于雙方責(zé)任的約定1、甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)由C、D、E、F、G、H、I條款而造成乙方的損失。A、不能按時、按期供水電。B、按物業(yè)公司規(guī)定作息時間。C、不能按期提供自購的材料、設(shè)備。D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工。E、不能按期付工程款。F、變更設(shè)計(jì)及因變更設(shè)計(jì)造成的材料、人工的浪費(fèi)。G、逾期驗(yàn)收。H、因甲方原因終止合同，而施工工程量未，乙方除收取已施工項(xiàng)目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi)按購房面積的每平方米160元計(jì)算。I、非乙方造成的其他不可預(yù)見的原因。J、由于甲方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 乙方責(zé)任：A、 由于乙方負(fù)責(zé)材料或施工操作原因造成質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工至合格B、 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。C、 對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修。 D、乙方施工過程中違反操作規(guī)范或意外造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。E、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。F、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的規(guī)定1、乙方設(shè)計(jì)師完成設(shè)計(jì)施工圖后必須在商定的時間內(nèi)給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽認(rèn)認(rèn)可后乙方方可施工。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方簽認(rèn)的圖紙施工、安裝。3、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更、增減的原因、工程部位、時間、材料等，乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價、因停工等原因造成的機(jī)械呆滯、綜合管理費(fèi)、延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購材料（因變更設(shè)計(jì)而造成的材料浪費(fèi)）等費(fèi)用清單。4、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收，乙方可自檢后隱蔽，并如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。5、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則乙方視甲方通過驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)第一通知時間位竣工日期，并承擔(dān)乙方看管場地的相關(guān)費(fèi)用。八、獎勵和違約的責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除延順工期外，甲方因補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方_元；甲方不按合的約定預(yù)付工程款，每拖延一天，按預(yù)付金額的_%加付滯納金。2、由于乙方原因，延期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方_違約金。3、工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方已實(shí)際驗(yàn)收。4、因一方原因，合同無法續(xù)約時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、特別說明：乙方明確規(guī)定公司項(xiàng)目經(jīng)理不得經(jīng)手現(xiàn)金，甲方應(yīng)非常明確，如不遵守此規(guī)定，一切后果由甲方負(fù)全責(zé)，具體事項(xiàng)：1、甲方預(yù)付乙方的工程款必須交到本公司的財(cái)務(wù)部或轉(zhuǎn)到蓋有公司原紅印的指定的賬號，以蓋有本公司財(cái)務(wù)章的票據(jù)為準(zhǔn)（個人白條不做依據(jù)）。2、甲方自購的主材、自付的搬運(yùn)費(fèi)、人工工資等所有現(xiàn)金，乙方鄭重提醒甲方不要讓乙方項(xiàng)目經(jīng)理代購、代付款，如甲方不遵守，出現(xiàn)問題甲方負(fù)責(zé)，乙方公司不承擔(dān)任何損失。十、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價單、施工圖或經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議