房屋租用協(xié)議書(shū).doc

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)甲方： （身份證號(hào)碼： ）聯(lián)系電話：乙方： （身份證號(hào)碼： ）聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪位置和租用期限。甲方擁有的并租給乙方使用的房屋為 間。位于 。租用期為 個(gè)月，即從2012年 月 日至2012年 月 日。租用期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方須于本協(xié)議書(shū)終止前30天內(nèi)按甲方提供的協(xié)議書(shū)與與甲方重新簽字確認(rèn)。若在上述期限內(nèi)乙方不與甲方簽字確認(rèn)，則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、租金和支付辦法。甲方租給乙方的房屋月租金 元（不含水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)等），每年遞增10%。即第一年月租金為 元，第二年月租金為 元，第三年月租金為 元。按“先交租、后用房、按月繳交”的原則繳交。即下一個(gè)月的租金，應(yīng)于當(dāng)月最后一天繳交，其余照此類(lèi)推。三、乙方向甲方交付 元租房信用保證金，為乙方履行本協(xié)議的信用保證。保證金在協(xié)議期滿結(jié)清房租水電等費(fèi)用后五天內(nèi)返還。如乙方中途退租，則甲方所收保證金不予退還。四、前第一款的房屋，如經(jīng)營(yíng)攴飲業(yè)，則需設(shè)專(zhuān)門(mén)的下水道和煙道。不得經(jīng)營(yíng)和放置危險(xiǎn)物品（如易燃易爆、化工化肥、有毒有害等物品），否則，視為違約。五、乙方必須保證甲方房屋不致?lián)p壞，任何改變房屋空間設(shè)置或可能對(duì)房屋造成危害的，均須經(jīng)甲方書(shū)面同意。承租期滿后，乙方不得拆除屋內(nèi)裝修物品，否則乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)房屋原貌。六、違約責(zé)任。1、承租期內(nèi)，甲乙雙方均不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，違約方要賠償守約方 萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方必須依時(shí)繳付房屋租金和水電費(fèi)用，逾期十天，經(jīng)甲方通知（按協(xié)議聯(lián)系電話）仍不繳清者，視為違約。甲方有權(quán)將將放置于房屋內(nèi)的物品搬出，所收的信用保證金不予退還，乙方不得提出異議。由此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在租用期限內(nèi)，要確保物業(yè)的正常運(yùn)作，保障衛(wèi)生和安全，保證下水道的暢通，并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理，以保證物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則，視為違約。4、禁止把房屋出租用于非法活動(dòng)（如傳銷(xiāo)、賭博等），否則，視為違約。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一