房屋租用協(xié)議書.doc

商鋪租賃協(xié)議書甲方： （身份證號碼： ）聯(lián)系電話：乙方： （身份證號碼： ）聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪位置和租用期限。甲方擁有的并租給乙方使用的房屋為 間。位于 。租用期為 個月，即從2012年 月 日至2012年 月 日。租用期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方須于本協(xié)議書終止前30天內(nèi)按甲方提供的協(xié)議書與與甲方重新簽字確認。若在上述期限內(nèi)乙方不與甲方簽字確認，則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、租金和支付辦法。甲方租給乙方的房屋月租金 元（不含水電費衛(wèi)生費管理費等），每年遞增10%。即第一年月租金為 元，第二年月租金為 元，第三年月租金為 元。按“先交租、后用房、按月繳交”的原則繳交。即下一個月的租金，應于當月最后一天繳交，其余照此類推。三、乙方向甲方交付 元租房信用保證金，為乙方履行本協(xié)議的信用保證。保證金在協(xié)議期滿結(jié)清房租水電等費用后五天內(nèi)返還。如乙方中途退租，則甲方所收保證金不予退還。四、前第一款的房屋，如經(jīng)營攴飲業(yè)，則需設專門的下水道和煙道。不得經(jīng)營和放置危險物品（如易燃易爆、化工化肥、有毒有害等物品），否則，視為違約。五、乙方必須保證甲方房屋不致?lián)p壞，任何改變房屋空間設置或可能對房屋造成危害的，均須經(jīng)甲方書面同意。承租期滿后，乙方不得拆除屋內(nèi)裝修物品，否則乙方應當恢復房屋原貌。六、違約責任。1、承租期內(nèi)，甲乙雙方均不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，轉(zhuǎn)租合同無效，違約方要賠償守約方 萬元的經(jīng)濟損失。2、乙方必須依時繳付房屋租金和水電費用，逾期十天，經(jīng)甲方通知（按協(xié)議聯(lián)系電話）仍不繳清者，視為違約。甲方有權(quán)將將放置于房屋內(nèi)的物品搬出，所收的信用保證金不予退還，乙方不得提出異議。由此所造成的一切損失由乙方負責。3、乙方在租用期限內(nèi)，要確保物業(yè)的正常運作，保障衛(wèi)生和安全，保證下水道的暢通，并在出現(xiàn)問題時及時處理，以保證物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。費用由乙方負責。否則，視為違約。4、禁止把房屋出租用于非法活動（如傳銷、賭博等），否則，視為違約。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一