邛崍金豐雅居工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 建設(shè)單位：邛崍市金豐置業(yè)有限公司 項(xiàng)目名稱(chēng)：邛崍市金豐雅居安置小區(qū)二期 四川德潤(rùn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 二一一年一月 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 1 - 第一章 編制說(shuō)明、依據(jù)和工程概況 第一節(jié) 編制說(shuō)明、 依據(jù) 一、編制說(shuō)明 1. 本細(xì)則的質(zhì)量檢查目標(biāo)值及要點(diǎn)按國(guó)家新頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300 2001）系列規(guī)范編寫(xiě)。 2. 堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。 質(zhì)量是進(jìn)度和投資的前提，有了質(zhì)量保證，才會(huì)有真正的進(jìn)度，才能確保投資效益。 3. 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范。以 數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，以事實(shí)說(shuō)話(huà)，以理服人。采用書(shū)面文件來(lái)往，把協(xié)調(diào)工作貫穿于質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制之中。 4. 明確監(jiān)理任務(wù)，落實(shí)監(jiān)理規(guī)劃中的各項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)，做到重點(diǎn)突出、措施具體、文字精練、圖表詳盡。監(jiān)理工程師以此作為工作手冊(cè)。 二、編制依據(jù) 1. 國(guó)家、省、市政府現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)。 2. 現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范。 3. 現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300 2001）； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202 2002）； 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203 2002）； 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50205 2001）； 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50207 2002）； 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50208 2002）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50209 2002）； 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210 2001）； 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242 2002）； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303 2002）； 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 2 - 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50243 2002）； 4. 監(jiān)理合 同、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 5. 設(shè)計(jì)施工圖 6. 施工組織設(shè)計(jì)方案 第二節(jié) 工程概況 工程慨況： 1. 工程地址：本工程為西來(lái)古鎮(zhèn)古榕片區(qū)工程，位于四川省蒲江縣西來(lái)鎮(zhèn)。 2. 建筑規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： 項(xiàng)目 名稱(chēng) 層數(shù) 建筑 高度 建筑 面積 結(jié)構(gòu) 類(lèi)型 基礎(chǔ) 形式 安全 等級(jí) 抗震設(shè) 防烈度 抗震 等級(jí) 鋼結(jié)構(gòu)樣板房 6 19.00m 底框、磚混 PHC 管樁基礎(chǔ) 二級(jí) 7 度 二級(jí) 3。 景觀(guān)規(guī)模 基地面積 17120.54 建筑密度 33.7 綠化面積 11151.86 機(jī)動(dòng)車(chē)位 320 第二章 分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則 第一節(jié) 監(jiān)理工作流程圖 總監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令 施工單位提出 單位工程開(kāi)工報(bào)告 施工單位提交 單位工程施工方案 進(jìn)場(chǎng)材料檢查、人員審核 設(shè)備審查、施工工藝審查 審批單位工程開(kāi)工報(bào)告 重新提出 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 3 - （關(guān)鍵工序） 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制工作流程圖 不合格 修改再報(bào) 每道工序開(kāi)工 下 道 工 序 施 工 旁站監(jiān)理 承包商工序質(zhì)量自檢、記錄 監(jiān)理工程師檢查、 簽字確認(rèn) 簽發(fā)工程合格認(rèn)可文件 組織工程預(yù)驗(yàn)收 編制施工項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并填報(bào)表。 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查 總監(jiān)理工程師 審核以下重點(diǎn)內(nèi)容： 1承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求； 2施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠； 3工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期； 4進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性； 5承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全； 6保證安全施工，防止事故和文明施工措施； 7季節(jié)施工方案及專(zhuān)項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性； 8其它必要的內(nèi)容。 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 4 - 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批程序框圖 同意簽認(rèn) 不同意 修改后再報(bào) 在原表上簽審核意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師 報(bào)送監(jiān)理公司總工程師審閱 項(xiàng)目經(jīng)理部 按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工 項(xiàng)目經(jīng)理部 根據(jù)合同工期目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并填報(bào)表 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部 必要時(shí)監(jiān)理工程師編制控制計(jì)劃 審核總進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目監(jiān)理部 編制年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃，并填報(bào)表 項(xiàng)目經(jīng)理部 審批年、季、月度計(jì)劃 項(xiàng)目監(jiān)理部 組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部 進(jìn)度控制監(jiān)理工程師 檢查進(jìn)度計(jì) 劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 5 - 正常 施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)及審批程序框 返 工 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下一期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部 根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào) 項(xiàng)目經(jīng)理部 監(jiān)理工程師 向承包單位下達(dá)表 總監(jiān)理工程師 按表指令的要求進(jìn)行整改 項(xiàng)目經(jīng)理部 整改完成，申請(qǐng)復(fù)工，填報(bào)表 項(xiàng)目經(jīng)理部 對(duì)整改情況進(jìn)行檢查查 監(jiān)理工程師 檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工簽復(fù)表 總監(jiān)理工程師 檢查不合格，簽復(fù)表指令返工 總監(jiān)理工程師 復(fù)工 ，進(jìn)行下一道工序。同時(shí)辦理涉及工期延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠手續(xù)。 建設(shè)單位原因提出暫停施工 建設(shè)單位 征求建設(shè)單位等 有關(guān)單位的同意 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 6 - 工 工程暫停施工、復(fù)工程序框圖 - + - (有理 ) + - (有據(jù) ) + - (有度 ) 調(diào)整 - 仲裁 項(xiàng)目經(jīng)理部 索賠的理由成立？ 總監(jiān)主持審核 索賠的依據(jù)有效、完整？ 索賠的計(jì)算正確？ 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師配合 接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判 業(yè) 主 意見(jiàn)一致？ 起草索賠意見(jiàn)或批復(fù) 業(yè) 主 雙方達(dá)成一致后簽署 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 7 - 索 賠 處 理 流 程 圖 申 報(bào) 否 申 通 NEW 否 報(bào) 知 可 可 隱蔽工程檢驗(yàn)流程 施工單位自檢合格后，填寫(xiě) 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 向質(zhì)監(jiān)站發(fā)（一式二份）隱蔽工程擬隱通知書(shū)通知書(shū) 監(jiān)理工程師在旁站、巡視和平行檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上復(fù)驗(yàn)對(duì)合格工程進(jìn)行簽證 施工單位實(shí)施隱蔽 分 包 基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋應(yīng)在擬隱蔽前 2 天書(shū)面通知質(zhì)監(jiān)站基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋必查 索 賠 生 效 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 8 - 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序 工程完工 工程質(zhì)量竣工報(bào)告 施工單位向建設(shè)單位 勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告 設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位 和其他方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組 驗(yàn)收組 制定驗(yàn)收方案 將監(jiān)竣工驗(yàn)收 10 項(xiàng)條件 和資料向質(zhì)監(jiān)站匯報(bào) 建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站申領(lǐng) 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 并同時(shí)書(shū)面通知質(zhì)監(jiān)站 驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、 驗(yàn)收組名單 質(zhì)監(jiān)站審查 建設(shè)單位遞交的監(jiān)竣工驗(yàn)收 10 項(xiàng)條件和資料 符合條件的、發(fā)給 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 符合條件的，通知 建設(shè)單位，整改后 重新確定驗(yàn)收時(shí)間 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 9 - 第二節(jié) 主體結(jié)構(gòu)分部工程 一、 砼工程： (一 )砼工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)： a) 砼一次性澆筑量大，工期要求緊。 b) 梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集，容易產(chǎn)生蜂窩、麻 面。 c) 泵送砼距離較遠(yuǎn)、管道長(zhǎng)，容易造成堵管，容易給砼施工造成施工縫。 d) 綜合樓一層柱砼標(biāo)號(hào)為 C35，上層為 C30，砼標(biāo)號(hào)不同，容易造成低標(biāo)號(hào)梁、板砼澆筑至高標(biāo)號(hào)的柱子處。 (二 )砼工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)值 砼工程的質(zhì)量控制目標(biāo) 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 軸線(xiàn) 位置 基礎(chǔ) 15 鋼尺檢查 獨(dú)立基礎(chǔ) 10 墻、柱、梁 8 擋土墻 5 垂直度 層 高 5m 8 經(jīng)緯儀或吊 線(xiàn)、鋼尺檢查 5m 10 經(jīng)緯儀或吊 線(xiàn)、鋼尺檢查 全高（ H） H/100 且 30 經(jīng)緯儀、鋼尺 檢查 標(biāo)高 層高 10 水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)、鋼尺檢查 全高 30 截面尺寸 8， 5 鋼尺檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 預(yù)留洞中心線(xiàn)位置 15 鋼尺檢查 （三）砼工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) （ 1） 砼澆筑前的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) : 審核施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及施工縫的設(shè)置。 對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 10 - A、攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿(mǎn)足混凝土澆筑的需要， 且應(yīng)有備用攪拌機(jī)；攪拌機(jī)加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠。 B、原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)準(zhǔn)確。 C、混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿(mǎn)足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行應(yīng)可靠。 D、振搗棒（器）性能更可靠。 對(duì)原料的監(jiān)理 A、不得使用含有有害礦物質(zhì)的骨料，避免發(fā)生堿骨料反應(yīng)。 B、散裝水泥要按品種分貯存，袋裝水泥要存放在離地面 300mm 以上的木櫊板上，按品種分批存放；其堆放高度不宜太高，入庫(kù)、出庫(kù)要詳細(xì)記錄品種和時(shí)間，并要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。 C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上。拌制混凝 土用水，應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 審查混凝土配合比 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B性的要求，在監(jiān)理工程師的參與下，對(duì)選定并已進(jìn)場(chǎng)的原材料取樣，通過(guò)試配確定混凝土配合比。 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電工程以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收等方面認(rèn)可后，簽署混凝土澆筑令，同意施工單位開(kāi)始澆筑。 （ 2）砼澆筑的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋鐵件的質(zhì)量、數(shù)量、位置應(yīng)逐一檢查并作好記錄。 與混凝土直接接觸的模板、地基土、應(yīng)清除其上面的雜物，地基基土應(yīng)有排水和防水措施，模板中 的縫隙和空洞應(yīng)堵嚴(yán)。 混凝土自由傾落高度不應(yīng)超過(guò) 2m。 根據(jù)工程需要和氣候條件等特點(diǎn)，應(yīng)準(zhǔn)備好抽水設(shè)備以及防雨、防暑、防寒等物品。 混凝土澆筑應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，每層澆筑厚度應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、配筋情況、搗實(shí)方法而定，不得超過(guò)下表的規(guī)定。 混凝土澆筑層厚度（ mm） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 11 - 項(xiàng) 次 搗實(shí)混凝土方法 澆筑層高度（ mm） 1 插入式振搗 振搗器作用部分高度的 1.25 倍 2 表面振動(dòng) 200 澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。如必須間隔，其間隔時(shí)間應(yīng)盡可能縮短，并應(yīng)在其前層混凝土凝結(jié)之前，將 次層混凝土澆筑完畢。間隔的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土凝結(jié)條件確定，并不得超過(guò)表的規(guī)定，超過(guò)規(guī)定時(shí)間必須設(shè)置施工縫。 澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意防止混凝土的分層離析?；炷劣闪隙?、漏斗內(nèi)卸出進(jìn)行澆筑時(shí)其自由傾落高度一般不宜超過(guò) 2m；在豎向結(jié)構(gòu)中澆筑混凝土的高度不得超過(guò) 3m，否則應(yīng)采用串筒、斜槽溜管等下料。 拌制混凝土所用水泥、粗（細(xì)）骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。使用前必須嚴(yán)格審核所選用材料出廠(chǎng)合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，合格后方可使用；不同種類(lèi)的水泥不準(zhǔn)混用；膠結(jié)材料粗（細(xì)）骨料中有害物質(zhì)含量及粒 徑必須符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。 混凝土必須按法定檢測(cè)單位發(fā)出的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行配制。配制混凝土要檢查兩次配料的精度。對(duì)水泥、外加劑溶液及外摻混合材料的計(jì)量誤差為 3%。 因?yàn)檫\(yùn)輸時(shí)間的長(zhǎng)短對(duì)混凝土的澆筑及澆筑后凝結(jié)的快慢有直接影響，因此，必須嚴(yán)格控制。如有離析現(xiàn)象，必須在澆筑前進(jìn)行兩次攪拌。目前，正在逐步推廣采用混凝土輸送泵輸送混凝土的先進(jìn)工藝。 混凝土澆筑和振搗質(zhì)量。澆筑混凝土前，在對(duì)模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查的同時(shí)，應(yīng)把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴(yán)密。如果是鋼筋混凝土，還 要核對(duì)鋼筋的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭以及預(yù)埋件的數(shù)量，確認(rèn)準(zhǔn)確無(wú)誤后，把模板上的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污等清除干凈，并在模板上澆水濕潤(rùn)，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，方可澆筑混凝土。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)控制混凝土下落的自由高度、分層澆灌的間隔時(shí)間。 構(gòu)件斷面、軸線(xiàn)尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量通病，易產(chǎn)生在現(xiàn)澆混凝土梁、柱節(jié)點(diǎn)處，主要缺陷是縮頸和軸線(xiàn)位移。 （ 3）砼養(yǎng)護(hù)的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 12 - 覆蓋與澆水 在混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12h 內(nèi)加以覆蓋和澆水（拌制用水），使混凝土保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。 澆水養(yǎng)護(hù)日 期 其養(yǎng)護(hù)日期不得少于 7d，摻用緩凝型外加劑及抗?jié)B要求的混凝土，不得不少 14d（平均氣溫低于 5C 時(shí)，不得澆水 ） ； （ 4）混凝土拆模的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 混凝土結(jié)構(gòu)澆筑后，達(dá)到一定強(qiáng)度，方可拆模。模板拆卸日期，應(yīng)按所澆筑混凝土特點(diǎn)和混凝土所達(dá)到的強(qiáng)度來(lái)確定。 承重的側(cè)面模板，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，方可拆除。 承重的模板應(yīng)在混凝土達(dá)到下列強(qiáng)度以后，方能拆除（按設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的百分率計(jì)）： A、板跨度為 2m 及小于 2m 50% 板跨度為 2 8m 70% 梁跨度為 8m 及小于 8m 70% 承重結(jié)構(gòu)跨度大于 8m 100% B、懸臂梁和懸臂板均為 100% 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)如果在混凝土未達(dá)到上述所規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)進(jìn)行拆模及承受部分荷載，應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，復(fù)核結(jié)構(gòu)在實(shí)際荷載作用下的強(qiáng)度。 已拆模的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。施工中不得超載使用，其上嚴(yán)禁堆放過(guò)量的建筑材料。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 13 - （四）砼工程的監(jiān)理工作方法及措施（見(jiàn)下表） 分項(xiàng)工程 名 稱(chēng) 質(zhì) 量 控制點(diǎn) 監(jiān)理工作 方 法 監(jiān)理工作控制措施 砼 工 程 砼表面蜂 窩孔洞 觀(guān)察、尺量 檢查 1）防止運(yùn)輸過(guò)程中漏漿、離析 2）采用合適的澆筑順序和方法、控制自由下落高度不 超過(guò) 2m 3）采用正確的振搗方法，防止漏振和過(guò)渡振搗 4）隨時(shí)檢查模板及支撐的變形情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理， 尤應(yīng)防漏漿 5）控制砼骨料直徑不得超過(guò)鋼筋最小凈距的 3/4 6）預(yù)留孔洞處兩側(cè)同時(shí)下料，有時(shí)還需要在側(cè)面預(yù)留 澆灌口 露筋 尺量 1）檢查鋼筋位置及固定方法，檢查保護(hù)層厚度 2）不準(zhǔn)踩踏鋼筋的用振動(dòng)棒碰撞鋼筋 表面平整 2m 靠尺檢查塞尺 1）控制澆筑標(biāo)高準(zhǔn)，在模板四周彈線(xiàn)，中間用鋼筋做成簡(jiǎn)易工具 測(cè)量澆筑高度 2）隨時(shí)檢查模板的變形情況 3）不準(zhǔn)過(guò)早上人或堆放施工重物 幾何尺寸 尺量 1）澆筑前先檢查模板的幾何尺寸 2）拆模時(shí)間不宜過(guò)早，防止缺角掉棱 水泥 檢查出廠(chǎng) 合格證及 試驗(yàn)報(bào)告， 觀(guān)察 1）同品種、同標(biāo)號(hào)，但不超過(guò) 400T 為一批取樣送檢 2）加強(qiáng)水泥貯存保管工作 石子 檢查試驗(yàn) 報(bào)告及 觀(guān) 察 1）嚴(yán)格按照砼配合比規(guī)定的石子大小采購(gòu)進(jìn)場(chǎng) 2）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，防止泥土混雜 砂 審查試驗(yàn) 報(bào)告及 觀(guān)察 1）控制顆粒級(jí)配、含泥量、有害雜質(zhì)含量在規(guī)范允許范圍 2）防止泥砂混雜 續(xù)表 ： 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 14 - 分項(xiàng)工程 名 稱(chēng) 質(zhì)量控制點(diǎn) 監(jiān)理工作 方法 監(jiān)理工作控制措施 砼 工 程 砼和易性 觀(guān)察、檢查 及按國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 1）控制水泥標(biāo)號(hào)與砼強(qiáng)度等級(jí)之間的合理比值、嚴(yán)格遵守 規(guī)范規(guī)定施工的最大水灰比及最小水泥用量 2）嚴(yán)格按試配施工 3）嚴(yán)格計(jì)量、保證足夠的攪拌時(shí)間 4）測(cè)量拌制地點(diǎn)和澆筑處坍落度 施工縫 尺量、觀(guān)察 1）按圖施工，對(duì)不準(zhǔn)留施工縫處，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施 2）執(zhí)行施工規(guī)范關(guān)于施工縫留置位置的規(guī)定，以及施工縫 處理的要求 砼強(qiáng)度 檢查試塊、 試壓報(bào)告 1）控制砼施工工藝中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì) 量 2）試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) 二、鋼筋工程 （一）鋼筋工程的特點(diǎn)： 1. 本工程為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋工程量大。 2. 樓板鋼筋特別是負(fù)彎矩鋼筋成品保護(hù)難度大。 3. 梁二排鋼筋較多，二排鋼筋與面筋的排距控制難度大。 4. 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集，在施工操作過(guò)程中難度加大，特別是核芯區(qū)的柱箍筋操作難度大。 （二）鋼筋工程的監(jiān)理目標(biāo)值： 1. 鋼筋安裝工程監(jiān)理工作控制目標(biāo)值 項(xiàng) 目 允許偏差 （ mm） 檢驗(yàn)方法 綁扎鋼筋骨架 長(zhǎng)、寬 10 卷尺檢查 網(wǎng)眼尺寸 20 卷尺檢查 長(zhǎng) 10 卷尺檢查 寬、高 5 卷尺檢查 受力鋼筋 間距 10 卷尺檢查 排距 5 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 15 - 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ) 10 卷尺檢查 柱、梁 5 卷尺檢查 板、墻 3 卷尺檢查 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 20 卷尺檢查 予埋件 中心線(xiàn)位置 5 卷尺檢查 水平高差 +3， 0 卷尺檢查 2. 鋼筋工程加工監(jiān)理工作控制目標(biāo)值 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸 10 彎起鋼筋的彎折位置 20 箍筋內(nèi)凈尺寸 5 （三）鋼筋工程的監(jiān) 理工作控制要點(diǎn) 1. 流程圖見(jiàn)本章第二節(jié)鋼筋工程 2. 鋼筋工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： （ 1）鋼筋原材料進(jìn)場(chǎng)檢查加工的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖 A、明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理。 B、掌握有關(guān)圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更通知單，并應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免因遺忘而造成失誤。 C、把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)。 把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān) A、鋼筋的品種要符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤(pán)）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。 B、鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐（批）號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括對(duì)表面、外觀(guān)的檢查，并按有關(guān)規(guī)定取試樣，作物理力學(xué)性能試驗(yàn)。 C、督促承包人及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)堆場(chǎng)，堆放整齊，掛上標(biāo)簽，并采取有效邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 16 - 措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 鋼筋下料、加工 應(yīng)要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，并就鋼筋下料、加工對(duì)鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底。監(jiān)理工程師應(yīng)深入鋼筋加工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知承包人。 鋼筋的焊接 監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工的上崗證，在正式焊接前，必須監(jiān)督 焊工根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行試焊，檢查合格后，方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法（ JGJ27 86）的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。 鋼筋綁扎 鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。 驗(yàn)收 監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置，等等，看是否符合設(shè)計(jì)要求。還應(yīng)著重檢查以下某些構(gòu)造措施： A、框架節(jié)點(diǎn)箍筋 加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。 B、具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋或拉鉤。 C、控制保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置，保證其符合規(guī)范要求。 D、預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置要正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應(yīng)符合規(guī)范要求。 （ 2）鋼筋工程綁扎的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置是否符合設(shè)計(jì)要求，尤其要注意負(fù)筋的位置是否正確。 鋼筋的錨固及搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下表的要求。 砼強(qiáng)度等級(jí) 錨固長(zhǎng)度 La 抗震錨固長(zhǎng)度 Lae 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) C30 HPB235 24d 28d 28d 25d 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 17 - HRB335 30d 33d 35d 38d 35d 38d 32d 35d HRB400 35d 39d 40d 45d 40d 45d 38d 41d C35 HPB235 21d 24d 24d 25d HRB335 27d 30d 31d 35d 31d 35d 28d 32d HRB400 32d 35d 37d 40d 37d 40d 34d 37d C40 HPB235 20d 23d 23d 21d HRB335 25d 28d 29d 32d 29d 32d 26d 29d HRB400 29d 32d 33d 37d 33d 37d 30d 34d 注：搭接長(zhǎng)度： Ll=La,抗震搭接長(zhǎng)度 Lle=Lae 當(dāng)搭接接頭面積百分率為 50時(shí)，為 1 4，（且搭接長(zhǎng)度均不應(yīng) 300mm)，表中線(xiàn)以上的數(shù)字為鋼筋直徑 d 25mm 時(shí)的錨固長(zhǎng)度，線(xiàn)以下的數(shù)字為鋼筋直徑 d 25mm 時(shí)的錨固 A、當(dāng)混凝土在凝固過(guò)程中受力鋼筋易受擾動(dòng)時(shí)，其搭接長(zhǎng)度宜適當(dāng)增加； B、綁扎骨架中光 面受力鋼筋，除軸心受壓構(gòu)件外，均應(yīng)在末端做彎鉤。變形鋼筋、焊接骨架和焊接網(wǎng)中的光圓鋼筋，其末端可不作彎鉤。當(dāng)計(jì)算中充分利用縱向受拉鋼筋強(qiáng)度時(shí)，錨固長(zhǎng)度 La不應(yīng)小于下表的規(guī)定。 C、縱向受拉鋼筋不宜在受拉區(qū)截?cái)?，如必須截?cái)鄷r(shí)，應(yīng)伸至按計(jì)算不需要該鋼筋的截面以外，伸出的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1.2La+ha(ha-截面高度 )；當(dāng)按構(gòu)件配制箍筋時(shí)，伸出的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1.2La。 D、縱向受壓鋼筋在跨中截?cái)鄷r(shí)，必須伸至按計(jì)算不需要該鋼筋截面以外，伸出的錨固長(zhǎng)度 La不應(yīng)小于 15d，但對(duì)綁扎骨架中末端無(wú)彎鉤的光圓鋼 筋，不應(yīng)小于 20d。 E、當(dāng)受力鋼筋因條件限制不能滿(mǎn)足規(guī)定的錨固長(zhǎng)度時(shí)，可采用專(zhuān)門(mén)的錨固措施（如在鋼板上焊橫向錨固鋼筋、焊箍筋、焊鋼板、焊角鋼等）。 F、鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)，綁扎時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止綁扎時(shí)某號(hào)鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。 G、保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜，否則會(huì)導(dǎo)致懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側(cè)露筋。 H、鋼筋骨架綁扎完成后，如出現(xiàn)斜向一方，綁扎時(shí)鐵絲應(yīng)綁成八字形。左右口對(duì)稱(chēng)綁扎，發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對(duì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整好。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 18 - J、柱子箍筋接頭有無(wú)錯(cuò)開(kāi)放置，綁扎前要先檢查；綁 扎完成后再檢查，若有錯(cuò)誤應(yīng)立即糾正。 L、澆筑混凝土?xí)r，當(dāng)受到側(cè)壓而鋼筋位置出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 M、骨架未綁扎前要檢查鋼筋對(duì)焊接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整才可綁扎成型。 （四）、鋼筋工程的監(jiān)理工作方法及措施（見(jiàn)下表）。 分項(xiàng)工程 名 稱(chēng) 質(zhì)量控制點(diǎn) 監(jiān)理工作 方 法 監(jiān)理工作控制措施 鋼 筋 工 程 程 軸線(xiàn) 測(cè)量 對(duì)軸線(xiàn)位移控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，不足處及時(shí)糾正 鋼筋、數(shù)量、 型號(hào)、尺寸 間 距 觀(guān)察或 尺量檢查 1）提高操作人員素質(zhì)、嚴(yán)格按圖紙施工 2）加強(qiáng)質(zhì)量檢查 工作、嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量檢查 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 母材質(zhì)量 檢查出廠(chǎng) 合格證及 試驗(yàn)報(bào)告 1）按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查場(chǎng)地鋼筋的出廠(chǎng)質(zhì)量 證明 2）按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、抽取試樣作力學(xué)性能 試驗(yàn)合格后方可使用 鋼筋銹蝕 觀(guān)察檢查 1）對(duì)顆粒狀或片狀態(tài)銹必須清除 2）鋼筋除銹后仍有麻點(diǎn)者，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用 鋼筋移位 墊塊 觀(guān)察、尺量 檢 查 嚴(yán)格按施工操作規(guī)程及施工圖紙要求施工，并加強(qiáng)自檢、 互檢、交接檢 代 換 觀(guān)察并檢查 代換計(jì)算書(shū) 代換除了滿(mǎn)足設(shè)計(jì)強(qiáng)度外，還應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)定的抗裂、 剛度 、抗震以及構(gòu)造規(guī)定，代換必須征得設(shè)計(jì)單位 同意 焊 接 檢查焊接 試驗(yàn)報(bào)告 1）焊接材料（焊條）方法與工藝參數(shù)，必須符合 設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定 2）具上崗證 3）先試焊，合格后再施工焊 4）焊機(jī)電流適中 5）電渣壓力焊固定在夾具中的上下筋應(yīng)在同一軸線(xiàn)上， 保持垂直和穩(wěn)定 6）焊接接頭潔凈 三、模板工程： （一）模板工程的特點(diǎn)： 1、本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，模板工程量大。 2、砼線(xiàn)角較多，模板施工難度較大。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 19 - 3、工期較緊，人員需求多，能否合理安排人員，將會(huì)對(duì)工期有一定的影響。 （二）模 板工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)值 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 軸線(xiàn)位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)高 5 水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)、鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸 基 礎(chǔ) 10 鋼尺檢查 柱、墻、梁 +4,-5 鋼尺檢查 層高 垂直度 不大于 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查 大于 5m 8 經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺檢查 （三）模板工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 20 - 1、模板流程圖 2、模板工程施工前的監(jiān)理工作、控制措施 （ 1）模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩個(gè)部分。砼在澆搗時(shí)呈可塑狀態(tài)，模板與砼直接接觸，使砼成型具有設(shè)計(jì)所要求的尺寸幾何；支架系統(tǒng)則是支撐模板，保證其位置正確，并能承受模板，砼以及施工荷載，模板質(zhì)量的好壞，將直接影響砼成型后的質(zhì)量。 （ 2）模板施工過(guò)程的監(jiān)理工作控制措施 安裝柱模板 基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人） 測(cè)設(shè)軸線(xiàn)、標(biāo)高、截 面放樣（承包人） 軸線(xiàn)、標(biāo)高驗(yàn)收（監(jiān)理工程師） 驗(yàn)收結(jié)果 簽署驗(yàn)收意見(jiàn)、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)（監(jiān)理工程師） 提出拆模申請(qǐng)（承包人） 支撐、模板的安裝、校正及自 檢（承包人） 驗(yàn)收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師） 整改（承包人） 驗(yàn)收結(jié)果 整改（承包人） 審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要 求（監(jiān) 理工程師） 模板拆除、缺陷修補(bǔ)（承包人） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 21 - A、按標(biāo)高抹好水泥砂漿找平層，按位置線(xiàn)做好定位墩臺(tái)，以便保證軸線(xiàn)邊線(xiàn)與標(biāo)高的準(zhǔn)確，或按照放線(xiàn)位置，在柱四邊離地 5 8cm 處的 主筋上焊接支桿，從四面支住模板，以防止位移。 B、安裝柱箍：柱箍可用角鋼、鋼管等制成，采用木模板時(shí)可用螺栓、方木制成鋼木箍。柱箍應(yīng)根據(jù)柱模尺寸、側(cè)壓力大小，在設(shè)計(jì)模板中確定柱箍尺寸間距。 C、安裝柱模拉桿或斜撐：柱模每邊設(shè)兩根拉桿，固定于事先預(yù)埋在樓板內(nèi)的鋼筋上，用經(jīng)緯儀控制，用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角宜 45，預(yù)埋的鋼筋環(huán)與柱距離宜為 3/4 柱高。 D、將柱模內(nèi)清理干凈，封閉清理口，辦理柱模板預(yù)檢。 安裝梁模板 A、柱子拆模后在混凝土上 彈出軸線(xiàn)和水平線(xiàn)。 B、安裝梁支柱之前，支柱下墊通長(zhǎng)腳手板。一般梁支柱采用單排，當(dāng)梁截面較大時(shí)可采用雙排或多排，支柱的間距應(yīng)由模板設(shè)計(jì)規(guī)定，一般情況下，間距以 60 100cm 為宜，支柱上面墊 10cm 10cm 方木，支柱雙向加剪刀撐和水平拉桿，離地 50cm 設(shè)一道，以上每隔 2m 設(shè)一道。 C、按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整支柱的標(biāo)高，然后安裝梁底板，并拉線(xiàn)找直。梁底板應(yīng)起拱，當(dāng)梁跨度大于或等于 4m 時(shí)，梁底板按設(shè)計(jì)要求起拱；如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的 1 3。 D、綁扎梁鋼筋，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽檢查，并清除雜物，安 裝側(cè)模板與底板用U形卡連接。 E、安裝后校正梁中線(xiàn)、標(biāo)高、斷面尺寸。將梁模內(nèi)雜物清理干凈，檢查合格后辦理預(yù)檢手續(xù)。 安裝樓板模板 A、從邊跨一側(cè)開(kāi)始安裝，先安裝第一排龍骨和支柱，臨時(shí)固定；再安裝第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝。支柱與龍骨間距應(yīng)根據(jù)模板設(shè)計(jì)規(guī)定：一般支柱規(guī)定為 80120cm，大龍骨間距為 60 80cm，小龍骨間距為 40 60cm。 B、調(diào)節(jié)支柱高度，將大龍骨找平。 C、平臺(tái)板鋪完后，用水平儀測(cè)量模板標(biāo)高，進(jìn)行校正，并用靠尺找平。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 22 - D、標(biāo)高校完后，支柱之間應(yīng)加水 平拉桿。根據(jù)支柱高度決定水平拉桿設(shè)置幾道：一般情況下離地面 20 30cm 處設(shè)置一道，往上縱橫方向每隔 1.6m 左右設(shè)置一道，并應(yīng)經(jīng)常檢查，保證完整牢固 E、將模板內(nèi)雜物清理干凈，辦預(yù)檢。 （四）、模板工程的監(jiān)理工作方法及措施 四、砌體工程： （一）砌體工程的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)： 1、 后砌墻體整體性不好，抗剪強(qiáng)度低、收縮值較大，容易產(chǎn)生開(kāi)裂。 2、 施工過(guò)程中，砌體接槎、構(gòu)造柱、轉(zhuǎn)角等部位施工人員容易疏忽大意。 3、施工質(zhì)量、房間幾何尺寸、樓層標(biāo)高要求高。 （二）砌體工程的監(jiān)理工作控制目標(biāo)值 分項(xiàng)工程 名稱(chēng) 質(zhì)量控制點(diǎn) 監(jiān)理工作 方法 監(jiān)理工作控制措施 模 板 工 程 標(biāo)高、軸線(xiàn) 水準(zhǔn)儀或 拉線(xiàn) 1）認(rèn)真做好抄平施工 2）落地支撐的地基夯實(shí) 3）按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范起拱 支撐加固 觀(guān)察接線(xiàn) 檢查 1）側(cè)模上下口的固定方法可靠牢固 2）柱模四面設(shè)斜撐，或各柱間用水平桿與剪刀撐 3）支模前，先彈出通線(xiàn)，保證位置正 確，支完校核 無(wú)誤，方可澆筑砼 幾何尺寸 模板表面 尺量 1）認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，嚴(yán)格按施工圖及規(guī)范進(jìn)行操作 2）支模前，先刷隔離劑 3）澆筑砼前，對(duì)木模進(jìn)行澆水，充分濕潤(rùn) 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 23 - 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 （ mm） 檢驗(yàn)方法 1 軸線(xiàn)位移 10 用尺檢查 垂直度 小于或等于 3m 5 用 2m 托線(xiàn)板或吊線(xiàn)、尺檢查 大于 3m 10 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 門(mén)窗洞口高、寬（后塞口） 5 用尺檢查 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)檢查 砌體分類(lèi) 灰縫 飽滿(mǎn)度及要求 檢驗(yàn)方法 空心磚砌體 水平 80% 采用百格網(wǎng)檢查塊材底面 砂漿的粘結(jié)痕跡面積 垂直 填滿(mǎn)砂漿，不得有透明 縫、瞎縫、假縫 （三）砌體工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 1、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理 工作流程（見(jiàn)下頁(yè)） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 24 - 2. 砌體工程的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 熟悉施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 圖紙會(huì)審 （承包人、監(jiān)理工程師） 審查施工組織設(shè)計(jì) （監(jiān)理工程師） 技術(shù)交底（承包人） 磚進(jìn)場(chǎng)按規(guī)范取樣，檢查質(zhì)保資料規(guī)定（承包人、監(jiān)理工程師） 基層清理、澆水、找平 （承包人） 彈平面位置線(xiàn)、立皮數(shù)桿 （承包人） 磚墻撂底砌筑 （承包人） 墻體拉結(jié)鋼筋放置、檢查 （承包人、監(jiān)理工程師） 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝 （承包人、監(jiān)理工程師） 墻體自檢 （承包人） 墻體檢 驗(yàn) （監(jiān)理工程師） 砂漿質(zhì)量跟蹤控制 （監(jiān)理工程師） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 25 - 砌筑前的監(jiān)理工作控制要點(diǎn) A、原材料的合格證書(shū)，砼砌塊性能檢測(cè)報(bào)告。 B、砂漿配合比通知單。 砌體施工的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： A、砌塊砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工，結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格，繪制砌體砌塊的排列圖，經(jīng)審核無(wú)誤，按排列圖砌筑。 B、砌塊排列上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭 砌長(zhǎng)度一般為砌塊的 1/2，不得小于砌塊高的 1/3，也不應(yīng)小于 150mm，如果搭砌錯(cuò)縫長(zhǎng)度滿(mǎn)足不了規(guī)定的搭壓要求，應(yīng)采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施，具體構(gòu)造按設(shè)計(jì)規(guī)定。 C、砌體水平灰縫厚度一般為 15mm，如用鋼筋網(wǎng)片的砌體，水平灰縫厚度為 20 25mm，垂直灰縫寬度為 20mm。大于 30mm 的垂直灰縫，應(yīng)用 C20 的細(xì)石混凝土灌實(shí)。 D、砌塊排列不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時(shí)，應(yīng)用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。 E、砌塊墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置有矛盾時(shí)，應(yīng)先滿(mǎn)足構(gòu)件布置。 鋪砂漿 將攪拌好的砂漿，通過(guò)吊斗、灰車(chē)運(yùn)至砌筑地點(diǎn)，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺行分塊鋪灰，較小的砌塊，鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò) 1500mm。 砌塊就位與校正 砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可吊、運(yùn)；應(yīng)吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉線(xiàn)控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。 砌筑鑲磚 用磚鑲砌前后一皮磚，必須選用無(wú)橫裂縫的整磚；頂磚鑲砌，不得使用半磚。 豎縫灌砂漿 每砌一皮砌塊，就位校正后用砂漿灌垂直縫，隨 后進(jìn)行灰縫的原漿勾縫，深度一般為 3 5mm。 3. 監(jiān)理工作控制方法、措施（見(jiàn)下表） 分項(xiàng)工程 名 稱(chēng) 質(zhì)量控制點(diǎn) 監(jiān)理工作方法 監(jiān)理工作控制措施 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 26 - 砌 體 工 程 磚 檢查出廠(chǎng) 合格證及 試驗(yàn)報(bào)告 按國(guó)家現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)檢查出廠(chǎng)合格證中的各項(xiàng)指標(biāo)、 其抗壓、抗折強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定值，否則降低一 級(jí)使用 砂漿 1、檢查配合比 2、觀(guān)察 1）嚴(yán)格按試配計(jì)量 2）按規(guī)范每 250m 取一組試塊，采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) 砂漿飽滿(mǎn)度 用百格網(wǎng)檢查每 步架抽查不少于 3 處 1）控制砂漿配合比，保證砂漿稠度 2）按規(guī)定限制砂漿 使用時(shí)間 3）控制磚的含水率為 10 15% 4）采用“三一”法砌磚 軸線(xiàn) 用經(jīng)緯儀或拉線(xiàn) 和尺量 認(rèn)真抄平放線(xiàn)，經(jīng)校核無(wú)誤后方可砌磚 通縫、重縫 觀(guān)察和尺量 1）采用一順一丁砌法 2）砌體中的搭接長(zhǎng)度不小于 1/4 磚長(zhǎng) 3）半磚頭分?jǐn)?shù)，搭接長(zhǎng)度不得小于 1/4 磚長(zhǎng) 構(gòu)造柱位置、 截面 觀(guān)察和尺量 1）把好抄平施線(xiàn)關(guān) 2）隨砌留設(shè)的馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直，殘留 砂漿清理干凈 水平灰縫厚度 及標(biāo)高 水準(zhǔn)儀、尺量 設(shè)置匹數(shù)桿，畫(huà)法正確，位置正確 垂直度、平整度 水平灰縫平直度 2m 靠尺、 2m 托線(xiàn) 板、 10m 拉線(xiàn)塞 尺、檢查 1）嚴(yán)格檢查磚的幾何尺寸 2）隨砌隨檢隨校正 3）掛線(xiàn) 拉結(jié)筋 觀(guān)察和尺量 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范 第三節(jié) 建筑裝飾裝修分部工程 一、地面工程 （一）地面工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn) 1. 水泥砂漿面層為自拌材料，注意控制機(jī)拌時(shí)間和水灰比。 2. 本工序?yàn)檩^大面積施工，掌握好初凝、終凝時(shí)間。 3. 室內(nèi)地坪在多個(gè)房間鋪筑，注意好標(biāo)高的傳遞。 （二）混凝土地面工程的監(jiān)理目標(biāo)值 混凝土水泥砂漿面層的允許偏差見(jiàn)表： 項(xiàng) 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 27 - 次 水泥混凝土面層 水泥砂漿面層 1 表面 平整度 5 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 踢腳線(xiàn)上口平直 4 4 拉 5m 線(xiàn)和用鋼尺檢查 3 縫格平直 3 3 （三）混凝土地面工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 1. 混凝土地面工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) （ 1）混凝土澆筑前的監(jiān)理要點(diǎn) 審查施工方案中編制的材料準(zhǔn)備情況、操作規(guī)程、施工方法、質(zhì)量保證措施； 控制原材料質(zhì)量與質(zhì)保書(shū)相符，與級(jí)配單相符，每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次；豆石瀝徑不大于 10mm 或面層厚度的 2/3。砂的含泥量不大于 3%； 仔細(xì)校核室內(nèi)墻面彈好的水平基準(zhǔn)線(xiàn)； 對(duì)上道工序施工質(zhì)量的驗(yàn)收認(rèn)可； 基層表面的浮土、 殘?jiān)入s物應(yīng)清理干凈；應(yīng)提前一天用水澆透，不能留明水。 （ 2）混凝土澆筑過(guò)程的監(jiān)理要點(diǎn) 控制混凝土的砂、水泥計(jì)量、出料質(zhì)量、攪拌時(shí)間； 試塊采取隨機(jī)取樣制作，方法正確，同等條件試塊養(yǎng)護(hù)與實(shí)際情況相符； （四）混凝土地面工程監(jiān)理工作的方法、措施 1. 地面起砂的監(jiān)理工作方法措施 控制水泥標(biāo)號(hào)，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥；保證抹壓遍數(shù)，養(yǎng)護(hù)、強(qiáng)度； 基層清理必須干凈，面積過(guò)大時(shí)增設(shè)分格縫。 2. 地面裂縫的監(jiān)理工作方法、措施 控制回填土質(zhì)量，混凝土面層的施工縫；面層養(yǎng)護(hù)； 3. 倒泛水的原因 廁浴間、廚房等有地漏的房 間在沖筋時(shí)必須找好泛水，避免地面積水或倒流水； 4. 防止地面不平整的措施 核對(duì)基準(zhǔn)線(xiàn)，測(cè)出水平層標(biāo)高； 必須在地面四周貼灰餅，約 1.5-2m沖一道筋； 鋪混凝土后用長(zhǎng)杠刮平（ 3m長(zhǎng)杠）； 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 28 - 5. 防止地面不裂的措施 保證在鋪筑地面前刷一道復(fù)合水泥漿結(jié)合層； 隨刷隨鋪，用平板振動(dòng)器振實(shí)或壓輥滾壓，上杠刮平； 控制壓光時(shí)間； 面積大的地面（一般不大于 6 12m）必須增加分格縫； 控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 15 天。 6. 防止地面起砂措施 控制好壓光時(shí)間恰到好處，不宜過(guò)早或過(guò)晚，不應(yīng)少于三遍； 壓光后 注意地面保護(hù)， 2 天后才能上人； （五）水泥砂漿面層的監(jiān)理目標(biāo)值 1. 主控項(xiàng)目 面層與下一層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。 2. 一般項(xiàng)目 （ 1）面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、起砂、麻面等缺陷。 （ 2）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 （ 3）踢腳線(xiàn)與墻面緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 （ 4）樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm，樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。 （ 5）水泥砂漿面層的允許偏差見(jiàn)上表。 （六）水泥砂漿面層 工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 1. 水泥砂漿地面工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) （ 1）水泥砂漿鋪筑前的監(jiān)理要點(diǎn) 審查施工方案所編制的施工措施、養(yǎng)護(hù)方案； 基層經(jīng)檢查確認(rèn)符合要求； 檢查原材料質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)相符，水泥標(biāo)號(hào)不低于 425 號(hào)，砂含泥量不大于3%； 審查提供的水泥質(zhì)量保證書(shū)、水泥復(fù)驗(yàn)單、砂級(jí)配試驗(yàn)報(bào)告、水泥砂漿配比單、水泥砂漿面層施工方案、水泥砂漿試塊報(bào)告。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 29 - （ 2）水泥砂漿鋪筑過(guò)程的監(jiān)理要點(diǎn) 應(yīng)控制好砂漿的砂、水泥計(jì)量方法、出料質(zhì)量、攪拌時(shí)間； 水泥砂漿地面壓光必須達(dá)到三遍 ; 試塊采取隨機(jī)取樣制作，方法正確，同等條件 試塊養(yǎng)護(hù)與實(shí)際情況相符； 2. 水泥砂漿地面工程監(jiān)理工作的方法、措施 （ 1）地面起砂的監(jiān)理工作方法、措施 防止水泥砂漿拌和物的水灰比過(guò)大，即砂漿稠度過(guò)大； 防止工序安排不適當(dāng)，以及底層過(guò)干或過(guò)濕等造成地面壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)遲； 必須保證做好養(yǎng)護(hù)； 禁止水泥地面在尚未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序施工； （ 2）地面空鼓監(jiān)理工作方法措施 必須清理基層表面的浮灰，漿膜或其它污物； 防止面層施工時(shí)，基層表面不澆水濕潤(rùn)或澆水不足，過(guò)于干燥； 鋪設(shè)時(shí)掌握好收水時(shí)間，保證壓抹次數(shù)； （ 3）地面裂縫的原因 嚴(yán)禁使用 水泥安定性差或剛出窖的熱水泥； 控制砂或含泥量過(guò)大； 保證做好面層養(yǎng)護(hù)； 水泥砂漿過(guò)稀或攪拌不均勻； 面積較大的樓地面應(yīng)留設(shè)伸縮縫； 控制外摻劑用量。 （ 4）地面積水的監(jiān)理方法、措施 防止地漏過(guò)高或地面做好后地漏移位形成倒泛水； 控制好基層標(biāo)高和保證施工前彈線(xiàn)準(zhǔn)確，施工中必須注意泛水坡度； 認(rèn)真審核施工方案，保證施工措施可行性； 必須保證基層的質(zhì)量，經(jīng)檢查確認(rèn)基層符合要求時(shí)，方可進(jìn)行面層施工； 水泥砂漿面層使用的砂，砂，含泥量不大于 3%； 保證水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍壓實(shí)，抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工作應(yīng)在終凝 前邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 30 - 完成 （ 5）防止面層產(chǎn)生空鼓的措施 控制好基層處理，必須將垃圾清理干凈，保證隔夜?jié)菜疂?rùn)透； 控制結(jié)合層施工質(zhì)量，用純水泥砂漿（水灰比不大與 1： 2）掃漿，要隨掃隨鋪； （ 6）防止面層起砂、裂縫的措施 嚴(yán)格控制水灰比和水泥砂漿稠度 ; 控制好壓光時(shí)間 ; 養(yǎng)護(hù)及時(shí)，保證足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間 （ 7）防止地面倒泛水、積水 保證地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確，按規(guī)定的泛水坡度沖筋、刮平； 地漏安裝寧可稍低，不要超高，位置做到一次留置正確。 二、抹灰工程 （一）抹灰工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn) 1. 本工序多為立面作業(yè)，嚴(yán)格控制好平整度與直順度。 2. 在 室內(nèi)抹灰中存在大量陰角與陽(yáng)角，易產(chǎn)生斜邊及夾角。 3. 因基層為加氣砼砌塊，其基層處理不好，易出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象。 4. 對(duì)天棚抹灰，因其施工操作不便，平整度不易控制，產(chǎn)生凹凸現(xiàn)象。 （二）抹灰工程監(jiān)理目標(biāo)值 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢 驗(yàn) 方 法 高 級(jí) 抹 灰 1 立面垂直度 3 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢測(cè) 2 表面平整度 3 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢測(cè) 3 陰陽(yáng)角方正 3 用直角檢測(cè)尺檢測(cè) 4 分格條（縫）直線(xiàn)度 3 拉 5m 線(xiàn)，不足 5m 拉通線(xiàn)， 用鋼直尺 檢查 5 墻裙、勒角上口直線(xiàn)度 3 拉 5m 線(xiàn)，不足 5m 拉通線(xiàn)， 用鋼直尺檢查 （三）抹灰工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 邛崍金豐雅居監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 - 31 - 1. 抹灰工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn) （ 1）抹灰前的監(jiān)理要點(diǎn) 審查施工方案中編制的工期、施工工序、施工方法； 檢查屋面、樓地面無(wú)滲漏； 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均已合格，門(mén)窗、樓層預(yù)埋件及各種管道已安裝完畢，并檢查合格； 砌體墻面凸凹用 1： 3 水泥砂漿填平或剔平整； 暗護(hù)角用 1： 2 水泥砂漿，高 2m均做護(hù)角，門(mén)窗框與墻體之間均塞牢固，明護(hù)角與木、鋼制防盜門(mén)框必須咬牢，塑鋼窗框必須留有空隙，并用密封膠封堵； 審查提供的水泥質(zhì)保書(shū)、石灰膏質(zhì)保書(shū)、砂漿試塊報(bào)告。 （ 2）抹灰過(guò)程監(jiān)理要點(diǎn) 控制砂漿的砂、水泥，出料質(zhì)量、攪拌時(shí)間應(yīng)控制好； 控制每層抹灰厚度及操作工藝； 試塊制作采取隨機(jī)取樣，同等條件試塊養(yǎng)護(hù)與實(shí)際情況一致； （四）抹灰工程監(jiān)理工作的方法、措施 1. 墻面明顯接槎、裂縫、色澤不勻的監(jiān)理工作方法、措施 保證抹灰層接槎位置留設(shè)正確； 保證分格條或縫設(shè)置正確； 檢查砂漿配合比報(bào)告單； 控制好不同材料交接處處理。 2、防止墻面空鼓、裂縫的監(jiān)理工作方法、措施 控制好不同基層材料相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng) ，兩邊搭接的寬度不小于 10； 保證基層清掃干凈、孔洞堵嚴(yán)，墻面突出部分剔平； 基層墻面應(yīng)在施工前視墻體材料，適當(dāng)澆水