借款協(xié)議[1].doc

借 款 協(xié) 議 立協(xié)議人 （以下簡稱甲方）， （以下簡稱乙方），雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一.甲方愿貸與乙方人民幣(大寫) 元，用于 ，于 訂立本件契約，由甲方給付乙方。二、 借貸期限為 月，自 起至 止。三、 利息（月息） ，乙方應(yīng)于每月 日給付甲方，不得拖欠。四、 屆期未能償還，乙方除照付約定利息外，加付本金一倍違約金。如果乙方借款期間利息未付，甲方有權(quán)計(jì)算復(fù)利。五、 本件契約書的債權(quán)，甲方無需征詢乙方同意可自由轉(zhuǎn)讓與他人或公司（甲方無需承擔(dān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓前.后所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任），乙方不得異議。六、 乙方還貸保證人 、 ,為確保本件契約書的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息.違約金的責(zé)任。以及甲方實(shí)現(xiàn)追償債權(quán)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方并可向其中任何連帶保證人追償全部債務(wù)，保證人無條件接受甲方追償。擔(dān)保期限： 年。七、 本協(xié)議自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，屆期如果不能償還（或發(fā)生爭議不能夠協(xié)商解決）同意提交 人民法院審理判決。同時(shí)乙方自愿放棄訴訟權(quán).抗辯權(quán)!甲方也可以通過公證直接強(qiáng)制執(zhí)行，借款人.保證人.抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行!甲方： 乙方： 身份證號碼 家庭住址：（聯(lián)系方式） 配偶姓名：（工作單位.聯(lián)系電話.身份證號碼） 連帶保證人： 身份證號碼 家庭住址：（聯(lián)系方式） 配偶姓名：（工作單位.聯(lián)系電話.身份證號碼） 連帶保證人： 身份證號碼 家庭住址：（聯(lián)系方式） 配偶姓名：（工作單位.聯(lián)系電話.身份證號碼） （注：本人承諾以上信息的真實(shí)性，如有不實(shí)之處本人愿意接受刑事責(zé)任追究） 簽訂日期 股東會決議 時(shí) 間： 年 月 日 地 點(diǎn)： 應(yīng)到人數(shù)： 實(shí)到人數(shù)： 內(nèi) 容：對 （身份證號： ）向借款人民幣柒仟壹佰叁拾萬元提供抵押擔(dān)保事宜進(jìn)行表決：1.與會股東一致通過，本公司對 借款人民幣提供保證擔(dān)保。2.與會股東一致通過，以本公司坐落于 房產(chǎn)（ 號；建筑面積： 平方米）為上述借款提供抵押擔(dān)保。3.股東承諾，本次決議內(nèi)容及股東簽字（蓋章）不含虛假，如有虛假，股東愿承擔(dān)相應(yīng)的一切法律責(zé)任。與會股東簽字（蓋章）有限公司 年 月 日付 款 通 知請 將支付給我個(gè)人的借款：人民幣 萬元整； （￥： 元）劃入以下指定賬戶：1戶 名： 賬號：開戶行：金 額： 人民幣：（￥： 元整）2戶 名： 賬號：開戶行：金 額： 人民幣：（￥： 元整）以上款項(xiàng)全部劃轉(zhuǎn)完畢后視同我個(gè)人收到 交付的全部借款（即：人民幣 萬元整）。 借款人： 年 月 日 抵押合同 合同編號： 號抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）： 為了確保乙方與 （債務(wù)人）于2010年 月 日簽訂的借款合同（合同編號： 號）（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其所擁有的.有權(quán)處分的房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)，向乙方提供債務(wù)履行擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意甲方以其所擁有的.有權(quán)處分的房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：一、根據(jù)借款合同（合同編號： 號）甲乙雙方確認(rèn)：甲方所擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的額（本金）為： 萬元，本合同抵押財(cái)產(chǎn)的抵押價(jià)值為： 元。二、本合同抵押財(cái)產(chǎn)的基本狀況：房產(chǎn)坐落于 ，產(chǎn)權(quán)證號： 號：建筑面積： 平方米。三、甲方抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于： 萬元主債及利息、違約金、損害賠償金、延遲付款的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（公證費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）、乙方律師費(fèi)及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的差旅費(fèi)等所有因債務(wù)人不履行或不完全履行借款合同（合同編號: 號）約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。四、自本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押財(cái)產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式進(jìn)行處分。五、甲方在抵押期間對抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)、保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損的責(zé)任，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房產(chǎn)原狀或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押物，甲方違反本規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)宣布借款合同（合同編號： 號）提前到期并行使該借款合同及本抵押合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利。七、本抵押共同的效力不受借款合同（合同編號： 號）效力的影響，不因借款合同無效而無效。八、甲方聲明及保證： 1.甲方同意將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在房產(chǎn)部門辦理抵押登記； 2.本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；九、本合同一式三份（每份為二頁，均具有同等效力），甲乙雙方各執(zhí)一份，交抵押登記機(jī)關(guān)一份。十、因合同自抵押登記辦理完成之日生效。十一、因履行以上借款合同與抵押合同產(chǎn)生的糾紛，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由 仲裁委員會仲裁。甲方： 乙方： 簽約時(shí)間： 年 月 日借款合同 合同編號： 號出借人（以下簡稱甲方）：借款人（以下簡稱乙方）：擔(dān)保人：乙方因義務(wù)需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，保證人 自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：一、 甲方借給乙方：人民幣（大寫）： 萬元整；人民幣（小寫）： 萬元整；二、 借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)算，月息按銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算。遇中國人民銀行調(diào)整利率時(shí)，向下調(diào)整按本合同生效時(shí)利率計(jì)算；向上調(diào)整時(shí)按調(diào)整后的利率計(jì)算。三、 借款用途：合法的商事交易。四、 借款期限：自2010年 月 日起至2010年 月 日止。五、 借款歸還日：乙方應(yīng)于2010年 月 日之前向甲方歸還全部借款本息。六、 擔(dān)保保證條款（1）擔(dān)保人愿意以其所擁有的、有權(quán)處分的房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)，向乙方提供債務(wù)履行擔(dān)保。本合同抵押財(cái)產(chǎn)的基本狀況：房產(chǎn)坐落于 ，產(chǎn)權(quán)證號： 號；建筑面積： 平方米。 （2）擔(dān)保人 向甲方提供保證擔(dān)保的范圍包括但不限于： 萬元主債權(quán)及利息、違約金、延遲付款的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（公證費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）、甲方律師費(fèi)及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)；（3）擔(dān)保人 的擔(dān)保期限：兩年（2010年 月 日起算）；七、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)2010年 月 日之前向甲方歸還全部借款本息。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款，（將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān)）；3、乙方使用該借款一個(gè)月后，如須提前歸還借款，應(yīng)提前十天通知甲方，利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。八、承諾保證條款1、乙方及保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；2、乙方及保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財(cái)務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時(shí)，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方。九、違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定的期限向甲方歸還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，日違約金為借款總額的0.5%；2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利（包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息、要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任），除非乙方或保證人為此另行提供擔(dān)保并經(jīng)甲方書面同意。3、如乙方及各保證人違反本合同第九條的承諾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均乙方承擔(dān)。十、公證條款1、本合同甲方、乙方保證人均同意向 公證處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不能依約還款，甲方有權(quán)憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方、保證人各方接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括： 萬元主債權(quán)及利息、違約金、延遲付款的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（公證費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）、甲方律師費(fèi)及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。4、甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為：聯(lián)系地址為：5、乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為：聯(lián)系地址為：十一、本合同自當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。十二、本合同未盡事宜，有甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分。（以下無正文）甲方： 乙方：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日保證人：簽約時(shí)間： 年 月 日借 據(jù) 今借到 現(xiàn)金人民幣 萬元，小寫 元，借期 天，從 年 月 日起至 年 月 日止，利息及綜合費(fèi)用按每月 %計(jì)付出借人，擔(dān)保人承擔(dān)借款人連帶保證責(zé)任，借期如需順延，擔(dān)保人在原借據(jù)