保潔公司的業(yè)務.doc

1保潔服務1、服務業(yè)態(tài)：涵蓋寫字樓、住宅、商場、超市、醫(yī)院、學校、工廠、企事業(yè)單位的公共區(qū)域清潔。2、保潔管理內(nèi)容： 日常保潔管理是物業(yè)管理中一項經(jīng)常性的管理服務工作，主要是針對樓宇的公共部位和指定轄區(qū)內(nèi)的公共場地及廢棄物進行的計劃管理，良好的環(huán)境衛(wèi)生可以保持辦公空間整體容貌的整潔。1、日常保潔工作流程要求：在對潤中供水的日常保潔工作的管理中，我們將做到“五定”，即：“定人、定地點、定時間、定任務、定質(zhì)量?！睂Ρ嵎秶鷥?nèi)的任何一個地方都有專人負責清潔衛(wèi)生，并明確其清掃保潔的具體內(nèi)容、時間、任務與質(zhì)量要求。2、日常保潔工作質(zhì)量要求：對日常保潔管理最終要達到“六不”、“六凈“，即：不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾和不見糞便；地面凈、臺面凈、衛(wèi)生間凈、出入口凈、扶梯凈、垃圾桶凈。3、垃圾清除及時，做到當日垃圾當日消除，并建立合理的分類系統(tǒng)，并要保持垃圾桶內(nèi)的清潔。4、針對個別重點、難點區(qū)域，如一樓出入口、前廳等作業(yè)難點處，公司將安排隊伍中的精悍強手人員，專人專管、增加頻效，并配合高效清潔器材預以應對。5、與貴方后勤管理人員溝通互動很重要。及時保持與貴方現(xiàn)場管理人員的溝通，了解工作意見，工作安排做到有的放矢。6、特殊天氣之應對1）雨雪天（非災難性）之特別計劃。針對外圍特別是冬季除雪，我公司有預案及應對方案。除定編的外圍保潔人員外，內(nèi)部保潔人員也分配適當?shù)某┓謸鷧^(qū)，與外圍人員協(xié)同作業(yè)；同時預知雪情后，項目經(jīng)理會事先做好各項準備安排。上班后的第一件事組織人員重點清潔外圍各出入口處地面之積水、積雪。并將特殊的吸塵防水地墊鋪設于各入口處；同時地面保潔需較日常保潔增加頻率。2）衛(wèi)生間氣味控制。衛(wèi)生間的清潔是新亞物業(yè)為業(yè)主提供的最重要服務之一。衛(wèi)生間的清潔工作主要是防止細菌的傳播，營造一個令人愉快的、健康的、衛(wèi)生的環(huán)境。我公司在維保的過程中，將持續(xù)保持提供良好的通風系統(tǒng)，使衛(wèi)生間內(nèi)空氣有效地排出戶外；清潔工作保持始終使用干凈的水拖洗地面，確保徹底清潔；同時選用乳化防臭殺菌酸性清潔劑清潔大、小便器，可有效地殺滅細菌中和尿液中的氨氣、防止氣味散發(fā)；同時定期適當噴灑空氣清香劑，保證衛(wèi)生間達到較佳使用標準。7、重要時刻保潔計劃1）崗位的調(diào)整。根據(jù)潤中供水的實際情況，結(jié)合我公司的實際操作經(jīng)驗，遇有節(jié)日慶典活動、賓客參觀和領導視察期間，我方會適當調(diào)整各個崗位，從而保障貴單位現(xiàn)場衛(wèi)生。2）人員的增加。我公司地處沈陽本地，遇有特殊情況，我方可全力調(diào)配人力緩解特殊現(xiàn)場的人員短缺問題。3）設備及物料的調(diào)配。我公司地處沈陽本地，故可直接對保潔物料進行調(diào)配和補給。2高空清洗一、 作業(yè)人員操作規(guī)程 1、作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項標準執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準保質(zhì)保量按時完成任務。 2、作業(yè)人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。 3、作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶的相關管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學秩序。 4、作業(yè)人員需積極配合客戶對服務質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須嚴格遵循著“客戶永遠是對的”的工作態(tài)度。 5、作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時，必須獲得對方的書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當或未經(jīng)允許，而損壞其設備，其后果自負。 二、施工準備 外墻清潔方式： 目前外墻清潔主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。 1、吊繩（高空作業(yè)繩，學名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計兩噸半左右）2、副繩（安全保護繩）：學名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計兩噸左右） 3、吊板（水曲柳木制成） 4、鋼絲繩（直徑10毫米） 5、U型蟹扣（鋼制） 6、自鎖器：當工作繩出現(xiàn)問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護作用 7、安全帶 以上7種組裝成一個坐式高空吊板三、施工程序1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。 2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。 3樓頂設立人員做安全保護。 4樓底設巡視安全保護人員。 四、安全保障 高空作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相成，本公司的全體高空作業(yè)員工全部進行高空作業(yè)的培訓。有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗；所有高空作業(yè)員工均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。高空作業(yè)組經(jīng)過多次實戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗，安全施工達到百分之百。3外墻清洗操作流程 一、規(guī)范高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)安全與質(zhì)量。 二、 流程：1、清潔工具的準備 2、底層的安全防護 3、外墻清洗操作程序 4、高空作業(yè)注意事項 5、高空作業(yè)禁止事項 1）安全繩具沒有檢查； 2）有現(xiàn)場監(jiān)護人員； 3）風力超過四級或氣溫超過35C； 4）雷雨大霧天氣； 5）作業(yè)人員身體不適； 6）本人不愿意操作的不能強迫上崗。 6、高空作業(yè)完畢后的工作的工作 1）全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具； 2）撤除地面路障、警示牌； 3）清除地面水油污物、撤出塑膠布。 7、工具收倉 1）高空作業(yè)器具的管理與存放； 2）發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時，做報廢處理； 3）吊板安全帶上的部件不準隨意拆卸； 4）自鎖器涂上潤滑油； 5）及時晾曬吊繩； 6）搬運時，禁止使用有鉤刺的工具； 7）專人保管、專項使用、不準外借它用； 8）貯存在干燥通風處。 8、標準 1）墻目視無明顯污垢，玻璃外墻明亮，面磚外墻色澤光亮； 2）清洗外墻每季度一次。 4開荒清潔一、開荒：一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內(nèi)部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。 新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作，是對公司極大的信任，因此公司要求每位員工必須盡職盡責地在短時間內(nèi)把一座新建（或新裝修后）樓宇、廠房、辦公室從一個施工現(xiàn)場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環(huán)境，由于這項工程項目存在的專業(yè)性、技術性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業(yè)計劃保障工程的順利完成。 二、服務內(nèi)容： 擦拭玻璃，全面牽塵，表面養(yǎng)護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。 1、擦玻璃： 使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。 2、全面牽塵養(yǎng)護： 使用3千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進行專業(yè)養(yǎng)護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護更加容易。 3、洗地面： 地磚表面使用進口洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。 4、裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。 5、打蠟處理： 為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料（木地板、大理石、花崗巖等）一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。 6、石材防護、晶硬處理： 是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。5地毯清洗服務流程 一、具體作業(yè)范圍 羊毛地毯、人造纖維地毯、天然纖維地毯。 二、地毯清洗作業(yè)流程 水抽洗使用設備：地毯刷、噴霧器、吸水機、地毯清洗機。 使用料劑：地毯香波。 操作方法： 1、用吸塵器全面吸塵； 2、稀釋清潔劑，也可注入水箱； 3、在地毯上全面噴灑清潔劑 ；4、作用1015分鐘后，污漬脫離纖維； 5、用洗地機抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重疊，最少經(jīng)過兩次抽洗； 6、在清洗地毯的同時，用吸水機吸凈已洗完的地毯； 7、讓地毯完全干透，為加快地毯干透，可開動地毯吹干機。干泡清洗使用設備、工具：帶地毯刷和打泡器的單盤擦地機、地毯梳或耙、吸塵器。 使用藥劑：地毯高泡清潔劑。 操作方法： 1、用吸塵器全面吸塵； 2、局部處理即是用專用的清潔劑在地毯上邊油漬、果漬、咖啡漬單獨進行處理； 3、稀釋地毯泡沫清潔劑，注入打泡箱； 4、用手刷處理地毯邊緣、角落和機器推到之處； 5、用裝有打泡器、地毯刷的單盤掃地機，以干泡刷洗地毯； 6、作用一會兒，然后重復； 7、地毯梳或耙梳起地毯纖毛，這對地毯外觀非常重要，尤其是纖維較長的棉絨地毯，而且有加快地毯干燥作用； 8、讓地毯毛完全干透； 9、用吸塵器吸去污垢和干泡結(jié)晶體 。6空調(diào)管道清洗 1.檢查清洗：在清洗之前，首先應搞清楚管道的來龍去脈，并了解使用年限，使用情況，堵塞情況，埋入和露出建筑物部分有無損壞等問題。對已損壞的設備和管線必須更換，方可進行清洗。在查詢設備管線的同時，注意了解其材質(zhì)，除鑄鐵和陶瓷外，系統(tǒng)內(nèi)還有些什么材質(zhì)，如有水泥等結(jié)構(gòu)材料的設備和管道，清洗時最好與系統(tǒng)隔開，避免腐蝕。 2.堵口：這是清洗中的重要一環(huán)。首先將自上而下的第一個分段處堵死，此分段處一般在管道干線的觀察孔(手孔)處，然后將與大氣相通的通口和與其他管線并聯(lián)的通口堵死，只留下該段最上方的兩個通口，一個口用來進清洗液，一個口用來排除氣體。堵口處應能承受12公斤/厘米2的壓力，避免清洗時，由于液柱靜壓而使堵口破襲。堵口處若有閥門，最好不完全依靠閥門堵口，因為閥門使用年久，不易關嚴，應采取與其他堵口相應的措施。 3.試漏 堵口工作完畢后，要進行試漏。試漏的方法是這樣：從留下的該段最上方的進液口處向里加水，直至加滿該系統(tǒng)，并觀察水位是否下降，若下降，查找漏處，處理漏口，若能保持水位，即可進行下一步操作。 4.清洗 按分成的若干段自上而下一一進行清洗，加酸的方法同試漏加水的方法相同，一般采用浸泡式清洗。若清洗速度過慢或停止時，垢又沒洗凈，可適當更換一部分清洗液，繼續(xù)清洗，直至洗凈。 第一段洗凈后，將第二段的下堵口堵死，打開第一段的堵口，使清洗液流入第二段清洗，若清洗液濃度不夠，可采取部分更換或全部更換，直至洗凈。第三段、第四段依次進行。幾個單元清洗方法步驟相同，一個單元清洗完畢應放入大量的水沖洗，打開所有的堵口，使系統(tǒng)恢復正常。7墻面粉刷1、鏟墻皮。 可以做輕微潤水實驗，檢驗原涂層附著力是否合格，絕大多數(shù)的墻面經(jīng)過檢驗就一個字：鏟！ 2、墻體封閉801膠一遍。 目的是增強膩子跟墻體之間的結(jié)合力。如果遇到老房子，可刷界面劑增加保險系數(shù)。 3、陰角處理兩面“彈線”（注意垂直度），陽角處理用靠尺就可以了，然后用石膏粉加801膠膠調(diào)制石膏膩子全部找直。一般情況下，不建議鑲石膏線。 4、墻體找平。 先檢查墻體有無“空鼓”（可敲擊，聽聲音判斷），然后用稍長一點的鋁合金直尺檢查頂部和墻面的凹陷部位，做標記，用石膏膩子墊平。 5、正式刮膩子。 石膏膩子干透后，刮涂膩子（每遍必須徹底干透）。檢驗膩子是否干透方法有二：首先觀察顏色是否一致；再就是看打磨的時候有沒“粘砂紙”現(xiàn)象。 6、強燈光斜射打磨。 頂面可用360號砂紙。 7、涂刷一。 把墻面浮灰處理干凈后，可以涂刷第一遍墻面漆（第一遍可調(diào)稀，第二、三遍稍稠）。 8、找補。 強燈光斜射，找補、二次打磨。看上去不錯的墻面，一旦刷過墻漆，小缺陷立馬顯露無疑，所以，必須刷過一遍以后，再二次找補、打磨，才能有好效果。 9、涂刷二。 檢查完畢，涂刷第二、三遍墻面漆。8石材結(jié)晶操作流程1、施工程序：石材地面完成面清理 石材縫隙云石膠修補 整體地面研磨6-7遍 地面干燥處理 地面結(jié)晶處理（K2、K3藥水） 整體地面養(yǎng)護處理（K1藥水） 地面清理養(yǎng)護。2、石材地面完全面清理：進行石材地面結(jié)晶處理前，鋪貼完成面整體平整，無色差，每塊石材之間對角平齊，地面進行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干凈，地面無沙粒、雜質(zhì)。3、石材縫隙云石膠修補：石材表面整體清理完成后，用云石膠對每塊石材上面小的斑點和石材中縫進行修補，首先將原有破損的表面用接近石材顏色的云石膠進行修補。然后使用專用的石材開縫機對原來石材安裝的中縫重新整齊切割開縫，使縫隙的寬度變的差不多，再用接近石材顏色的云石膠對其進行填補4、整體地面研磨：待云石膠干燥以后，使用打磨機對整體地面進行打磨，整體橫向打磨，重點打磨石材間的嵌縫膠處（石材之間的對角處）以及靠近墻邊、裝飾造型、異型造型的邊緣處，保持整體石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新進行云石膠嵌縫，嵌縫完成繼續(xù)進行第二次打磨，再用石材翻新機配上鋼金石水磨片由粗到細,共需完成七次打磨打磨最終地面整體平整、光滑,再采用鋼絲棉拋光,拋光度達到設計要求的亮度(70度)，石材之間無明顯縫隙。5、地面干燥處理：打磨完成后先使用吸水機對地面的水分進行處理，同時使用吹干機對整體石材地面進行干燥處理，如果工期允許的話，也可以使用自然風干，保持石材表面干燥。6、地面結(jié)晶處理：地面邊灑K2、K3藥水，邊使用大理石拋光機研磨，使用清洗機配合紅色百潔墊，將K2、K3藥水配合等量的水灑到地面，使用175轉(zhuǎn)/分鐘擦地機負重45KG開始研磨，熱能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。7、整體地面養(yǎng)護處理：如果是空隙度大的石材（砂巖、洞石等）要進行大理石防護劑涂刷，12小時后，再用洗地機在地面進行交替完成K2、K3藥水轉(zhuǎn)磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再換上白色拋光墊，噴上少量的K1藥水，重新拋磨一次，以此增加整個地面的晶面硬度。8、地面清理養(yǎng)護：當石材表面結(jié)成晶體鏡面后，使用吸水機吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞可以進行局部保養(yǎng)，施工完成可以隨時上去行走。9石材翻新護理 石材翻新就是對受損的石材利用石材翻新機配合專用磨片將石材受損表面粗磨、細磨、拋光，再配合結(jié)晶處理工藝做護理，使其恢復天然質(zhì)感及光澤度。 哪些石材需要翻新裝飾工程施工多工種混合作業(yè)，大量的人員及物資的移動或裝飾材料的腐蝕直接損害已鋪設的石材，造成大面積污損，無法達到交工的標準； 地面鋪裝完成后參差不齊或有剪口差位，石材經(jīng)過長期使用后因為合理的磨損而失去原有的裝飾效果；都需要進行翻新。翻新工藝與流程：大理石-可用磨具：金剛石水磨片、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊、金剛石樹脂磨盤、纖維樹脂磨片等流程：以上各種磨具根據(jù)云石磨損狀況來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000# 6000#中的相連和間隔四種號數(shù)即可。最后程序分別用草酸拋光塊、6000#纖維樹脂磨片?；◢徥? 可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤流程：以上相應磨具根據(jù)花崗石磨損狀況來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；50# 200# 400# 500# 800# 1500# 特光塊。水磨石-可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤流程、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊流程：以上相應磨具根據(jù)客戶對水磨石打磨要求或水磨石磨損狀況來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光； 這些號數(shù)中的相連和間隔兩道或三道程序即可。人造石-可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊。流程：以上相應磨具根據(jù)人造石的磨損程度來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光； 這些號數(shù)中的相連和間隔四道程序即可。石材翻新步驟：1、無縫處理：用電動工具將原有破損的表面及石材縫隙切割，采用專用石材膠進行修補，使其接近石材顏色。2、剪口打磨：采用專用剪口研磨片對剪口位進行重點打磨，使其接近石材水平面。3、研磨拋光：采用磨片由粗到細進行研磨，地面光滑平整、石材晶粒清晰為宜。4、防護：采用石材養(yǎng)護劑，使其充分滲透到石材內(nèi)部并形成保護層，達到防水、防污、防腐，抗氧化能力。5、結(jié)晶處理：采用針對性的結(jié)晶粉或結(jié)晶劑，在專用設備重壓及其與石材磨擦產(chǎn)生的高溫雙重作用下，通過物理和化學綜合反應，在石材表面進行結(jié)晶排列，形成一層清澈、致密、堅硬的保護層，起到為石材表面加光、加硬的作用。10石材防護護理石材由于其天然形成的特性和以多種化合物形態(tài)伴生的原因，決定了它會在所處的環(huán)境中發(fā)生病變和風化破壞，這是它的內(nèi)因所致。另一方面，使用環(huán)境的變壞如酸雨、污染、潮濕等也是導致和加快石材出現(xiàn)各種問題和病變的主要原因。這些問題和病變的后果是嚴重的。從古代石質(zhì)文物的自然風化破壞，到現(xiàn)今建筑石材出現(xiàn)的各種自然損壞和病變，造成的損失是巨大的。那么，如何對此進行有效的防范，最大限度的避免和控制這些損壞和病變的發(fā)生，就愈來愈顯得重要。石材防護產(chǎn)品使用要注意的幾個方面： 打蠟曾普遍的被作為一種保護石材的方法。它多用在鋪設的石材地面上。但它對石材的保護效果是有限的，耐候性差，防污效果也不理想，而且容易牯附灰塵?，F(xiàn)今人們還發(fā)現(xiàn)打蠟還會對石材造成一些危害，因為它是作為一種不透氣的封蓋保護材料敷在石材表面，石材的細孔被封閉后內(nèi)部和背后的濕氣散發(fā)不出來，積存在石材內(nèi)部時間久了致使石材發(fā)生病變。還有一種通常被人們涂在內(nèi)墻面上的液體蠟水，這是一種膜性材料，其主要缺點是影響石材天然質(zhì)感。滲透性防護產(chǎn)品的出現(xiàn)是石材防護產(chǎn)品開發(fā)和研究的一大進步，但是在我們國內(nèi)的應用時間并不是很長。這種產(chǎn)品多是 溶劑或水為媒介，將一些有效的防水材料帶人到石材內(nèi)部形成一道深深的防護屏障，將水和一些液體污染拒之門外。這種具有滲透性的防護產(chǎn)品，除不改變石材天然質(zhì)感外，還保持了石材的透氣性，其性能優(yōu)越，科學合理。但由于采用材料的差異，一些產(chǎn)品在防水、防污、防油效果上會有所不同，但多數(shù)產(chǎn)品效果較好。對于石材防護產(chǎn)品的選擇和使用，除了要了解產(chǎn)品性能外，還要注意以下幾點：(1)相容性。要選擇對石材顏色沒有影響的產(chǎn)品。如果是濕貼施工，在石材背面處理時要檢驗是否會影響石材與水泥的粘結(jié)力(2)濕貼施工情況下，要做好石材背面和側(cè)面的處理，那么要側(cè)重選擇防水效果好的防護劑。(3)地面石材防護劑的選擇除要做好背面郛幔面的防水處理外，石材的正面還要根據(jù)使用環(huán)境不同做適當?shù)姆雷o處理。一些特殊的場所，像醫(yī)院就要選擇防污性能好的產(chǎn)品，像酒店就要選擇防污、防油效果好的防護產(chǎn)品。(4)干掛石材對其背面進行防護處理的意義已經(jīng)不大。對于正面，可根據(jù)使用環(huán)境和石材的特點選擇相應的防護產(chǎn)品進行處理(5)對于很容易出現(xiàn)病變的石材，像一些灰白色的花崗石和=理石常常在潮濕的條件下出銹或吐黃著重要做好防水處理，防護劑要選防水效果優(yōu)秀的(6)對于材質(zhì)較疏松的吸水率高的花崗巖 太理石在公共環(huán)境使用，定要選擇防水、防污、防浦效果好的產(chǎn)品，這樣一旦受到污染也容易清洗(7 J如果做好防護處理的板材出現(xiàn)斷裂修復后一定要在其部位重新進行防護處理。(8)如果石材已經(jīng)做好防護處理，由于效果或其它原因需要重新進行防護處理，一定要搞清楚前面所使用防護產(chǎn)品的種類和性質(zhì)，必要時進行清洗處理，否則難以得到滿意的效果。(9)在選擇防護產(chǎn)品時，一定要在同樣的石材上進行試用， 檢驗其綜合效果。11石材病變處理石材防護不當，或保養(yǎng)不利，很容易發(fā)生病變。常見的石材病變有水斑、白華、銹斑、污斑、蠟垢、吐黃等。1.水斑：石材完工后，經(jīng)過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡，這就是俗稱的水斑。去除水斑非常難，唯一的方法就是預防，施工前，對石材作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。2.白華：我們常看到石材的接縫里會流出一些白色的結(jié)晶物，這就是“白華”，也叫泛堿。治理“白華”可選用強力清除劑來去除。去除后還要做好事后的補救，即對石材表面作防護處理及加強填縫部分的防水功能，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內(nèi)也無水分的話