樓盤基本情況調(diào)查表完成.doc

房地產(chǎn)開發(fā)課程實訓(xùn)項目一富陽樓盤調(diào)查表策劃人員：鄭偉豪、倪婉霞、傅敏雅、戴鎂榕、許佳文 專 業(yè)： 房地產(chǎn)經(jīng)營與估價 班 級： 房地產(chǎn)經(jīng)營與估價1202班 指導(dǎo)教師： 田明剛 完成日期：2013年12月20日富春和園：項目名稱富春和園開發(fā)項目的位置富陽金橋北路400號(金橋北路與公園路交叉處)開發(fā)商名稱杭州綠城金久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地面積153,341平米建筑面積400,000平米容積率2.0車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)1533室2廳2衛(wèi)、2134室2廳3衛(wèi)、2355室2廳3衛(wèi)價格情況12000元/周邊配套設(shè)施：公交 ： 513路,514a線,514b線,富陽5路,富陽8路,富陽504路,富陽9路,富陽502路，富陽3路,富陽7路 教育 ：富陽市永興學(xué)校(金橋北路),富春第三中學(xué),浙江電大富陽學(xué)院,浙江廣播電視大學(xué)富陽學(xué)院(東門),秋豐幼兒園,富陽特種纖維應(yīng)用研究所,金蘋果幼兒園,富春二幼教育集團容大酈城分園,幸福幼兒園,新景教育 醫(yī)院 ：富陽市中醫(yī)骨傷醫(yī)院(新院),富陽市婦幼保健院,浙江省人民醫(yī)院整形美容科富陽中心,金橋社區(qū)衛(wèi)生站,太平橋社區(qū)衛(wèi)生站 銀行 ： 中國銀行(富陽支行星光園分理處),中國建設(shè)銀行金橋支行,中國郵政儲蓄銀行富陽市支行,中國農(nóng)業(yè)銀行富陽富春支行,富陽農(nóng)民城郵政儲蓄所,杭州銀行富陽支行,中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富陽支行,富陽農(nóng)村合作銀行城西支行,浙江富陽農(nóng)村合作銀行富春江支行農(nóng)民城分理處,富陽農(nóng)村合作銀行金橋北路分理處 天鴻美和園1：項目名稱天鴻美和園1開發(fā)項目位置富陽銀湖板塊風景別墅區(qū)，320國道南開發(fā)商名稱富陽天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地面積186771平方米建筑面積287570平方米容積率1.155車位配比坡地別墅及山地別墅1:2.坡地排屋：1:1.5戶型結(jié)構(gòu)主力戶型為260-320，加推戶型42-69價格情況均價7200元/周邊配套設(shè)施： 公交 ： 514區(qū)間,杭富一體化1號線,杭富一體化2號線,抗富一體化1號線,514a路,514a線,514b路,514b線,514支線. 教育 ： 受降鎮(zhèn)中心幼兒園四聯(lián)園區(qū),浙江新世紀貿(mào)易專修學(xué)院,受降鎮(zhèn)第二小學(xué),黑白印象美術(shù)培訓(xùn)中心,國美派色彩素描速寫教研培訓(xùn)中心,杭州大地畫社藝術(shù)培訓(xùn)機構(gòu),灰色理想美術(shù)培訓(xùn)中心,杭州丹青教育咨詢有限公司,中國美院版畫系教學(xué)基地 醫(yī)院 ： 受降鎮(zhèn)九龍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 銀行 ： 浙江富陽農(nóng)村信用銀行受降支行四聯(lián)儲蓄所,中國信合(祝家分社)恒遠錦繡蘭庭：項目名稱恒遠錦繡蘭庭開發(fā)項目位置富春江和東吳文化公園之間開發(fā)商名稱杭州恒遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地面積70000平方米建筑面積90000平方米容積率住宅: 1.14 別墅: 1.14車位配比1：1.6戶型結(jié)構(gòu)762室1庭1衛(wèi)；1126室2廳5衛(wèi)價格情況住宅28000/周邊配套設(shè)施：公交 ： 富陽504路 教育 ： 場口中學(xué),富春第七小學(xué),芳蕾幼兒園,鹿山代代好早教園,富陽市富春中學(xué),電子閱覽室,富陽市楊苗禾文化藝術(shù)中心 醫(yī)院 ： 謝家溪社區(qū)衛(wèi)生站,鹿山社區(qū)衛(wèi)生站,牙科診所,富春街道鹿山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,臺灣保視康視力保健,新華村衛(wèi)生室 銀行 ： 暫無數(shù)據(jù)中大西郊半島：項目名稱中大西郊半島開發(fā)項目位置江濱東大道(富春江邊)開發(fā)商名稱中大房地產(chǎn)集團有限公司土地面積528,000平方米建筑面積700,000方米容積率住宅: 0.90車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)791室2廳1衛(wèi)；922室2廳1衛(wèi)；1353室2廳2衛(wèi)；1604室2廳2衛(wèi)價格情況住宅13700元/周邊配套設(shè)施： 公交 ： 513路,514a線,514b線,富陽504路,富陽3路,富陽5路,富陽7路,富陽8路,富陽9路,富陽502路,杭富一體化1號線,杭富一體化2號線,抗富一體化1號線 教育 ： 浙江省富陽中學(xué),富陽市第二中學(xué),富陽市永興學(xué)校(金橋北路),郁達夫中學(xué),藝術(shù)幼兒園,浙江電大富陽學(xué)院,北京紅纓連鎖幼兒園富源幼兒園,富陽市富春第五小學(xué),江南中草藥腫瘤研究所,富陽市行政學(xué)校 醫(yī)院 ： 富陽市人民醫(yī)院,富陽市惠民醫(yī)院,富陽市中醫(yī)院,富陽市結(jié)核病防治所,中船公司七一五研究所職工醫(yī)院,杭州崇一民工醫(yī)院,富陽市中醫(yī)骨傷醫(yī)院(老院),吳氏中醫(yī)腫瘤?？漆t(yī)院,富陽口腔醫(yī)院,杭州富陽中山門診官網(wǎng)富陽無痛人流醫(yī)院。銀行 ： 中國銀行(富陽支行星光園分理處),中國工商銀行秋月小區(qū)儲蓄所,中國工商銀行富陽春江支行,中國工商銀行龍山路分理處,中國工商銀行富陽支行,中國工商銀行文教路支行,農(nóng)行青云分理處,中國建設(shè)銀行桂花西路支行,中國建設(shè)銀行富陽城北支行,中國建設(shè)銀行龍山路分理處 其他 ： 玉長城商業(yè)廣場(春秋北路),現(xiàn)代商廈,金盛商廈,東吳商城,銀泰百貨富陽店,富春江商業(yè)城,美霏休閑購物會所（百合店）,卓永商貿(mào),大潤發(fā)商貿(mào)城A座,大潤發(fā)商貿(mào)城B座九龍一號：項目名稱九龍一號開發(fā)項目位置杭州富陽九龍大道233號開發(fā)商名稱杭州銀溪九龍房地產(chǎn)土地面積84000平方米建筑面積100000平方米容積率0.84車位配比1：2戶型結(jié)構(gòu)2805室2廳5衛(wèi)價格情況15000元/周邊配套設(shè)施：公交： 514區(qū)間,杭富一體化1號線,杭富一體化2號線,抗富一體化1號線,514a線,514b線,513路,514支線教育： 富陽市受降鎮(zhèn)中心幼兒園,富陽市受降鎮(zhèn)路鎮(zhèn)中心幼兒園,精銳醫(yī)療器械研究所,浙江新世紀貿(mào)易專修學(xué)院,受降鎮(zhèn)中心小學(xué),受降鎮(zhèn)中學(xué),受降鎮(zhèn)第二小學(xué),國美派色彩素描速寫教研培訓(xùn)中心,灰色理想美術(shù)培訓(xùn)中心,杭州丹青教育咨詢有限公司 醫(yī)院： 受降骨傷醫(yī)院,中醫(yī)骨傷科醫(yī)院,受降鎮(zhèn)九龍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,美渭霞診所,受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,高橋鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心南) 銀行： 受降郵政儲蓄所,富陽農(nóng)村合作銀行受降支行壽民分理處,中國工商銀行ATM,富陽農(nóng)村合作銀行ATM(受降支行),中國工商銀行(自動柜員機),中國郵政儲蓄銀行ATM,中信銀行ATM,中國工商銀行24小時自助銀行,中國信合(祝家分社),中國信合(受降分社。云水山居項目名稱云水山居開發(fā)項目位置九龍大道延伸段（杭州野生動物園附近）開發(fā)商名稱杭州金宇開發(fā)有限公司土地面積383078平米建筑面積383330平米容積率1.0車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)5室2廳4衛(wèi)的面積分別有241、268、239、230 價格情況12000元/ 周邊配套設(shè)施：公交 ：杭富一體化1號線,杭富一體化2號線,抗富一體化1號線,514a線,514b線,513路教育 ：富陽市受降鎮(zhèn)中心幼兒園,富陽市受降鎮(zhèn)路鎮(zhèn)中心幼兒園,精銳醫(yī)療器械研究所,受降鎮(zhèn)中心小學(xué),受降鎮(zhèn)中學(xué),受降鎮(zhèn)成人文化技術(shù)學(xué)校,亞龍油畫藝術(shù) 醫(yī)院 ：受降骨傷醫(yī)院,中醫(yī)骨傷科醫(yī)院,受降鎮(zhèn)雙莊社區(qū)衛(wèi)生站,美渭霞診所,受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,雙莊村衛(wèi)生室,高橋鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心南) 銀行 ：浙江富陽農(nóng)村合作銀行受降支行,受降郵政儲蓄所,富陽農(nóng)村合作銀行受降支行壽民分理處,富陽農(nóng)村合作銀行ATM(受降支行),中國郵政儲蓄銀行ATM,中信銀行ATM,中國信合(受降分社) 社區(qū)配套 ：大有清竹藍庭,三江鳴翠藍灣南門,倚景園,中國郵政儲蓄銀行ATM(受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心東北),受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,中國郵政儲蓄銀行(受降鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心東北),美渭霞診所,受降鎮(zhèn)雙莊社區(qū)衛(wèi)生站。山水水印林宇項目名稱山水水印林宇開發(fā)項目位置鹿山新城大塢林場內(nèi)開發(fā)商名稱杭州富陽山水置業(yè)有限公司土地面積109866平米建筑面積100000平米容積率1.0車位配比1：1價格情況暫定戶型結(jié)構(gòu)5室2廳4衛(wèi) 6室2廳5衛(wèi)將推760-960方獨棟周邊配套設(shè)施：教育 ： 富陽市職業(yè)高級中學(xué),市實驗中學(xué),富春大青小學(xué),秋豐幼兒園,青云橋幼兒園,明天幼兒園,富陽市現(xiàn)代技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校醫(yī)院 ： 社區(qū)衛(wèi)生站,朱王玲中西醫(yī)結(jié)合診所,富春街道青云橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,富陽鎮(zhèn)步橋村衛(wèi)生室,春華村衛(wèi)生室銀行 ： 大青郵政儲蓄所,中國郵政儲蓄銀行(鐵塢口營業(yè)所),中國信合(大青支行) 其他 全品購物中心社區(qū)配套 ：朱王玲中西醫(yī)結(jié)合診所,春華社區(qū)衛(wèi)生站,富陽鎮(zhèn)步橋村衛(wèi)生室,春華村衛(wèi)生室,富春街道青云橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站頤景山莊：項目名稱頤景山莊開發(fā)項目置富陽銀湖開發(fā)商名稱杭州三盛房產(chǎn)土地面積400畝容積率1.2綠化率42.6%價格情況8000-10000戶型結(jié)構(gòu)2室2廳1衛(wèi)周邊配套設(shè)施：教育 ：受降鎮(zhèn)幼兒園、降鎮(zhèn)中學(xué)、杭州新世紀貿(mào)易專修學(xué)院綜合商場：上海聯(lián)都超市NO.006分店醫(yī)院：社區(qū)衛(wèi)生院郵局：受降鎮(zhèn)郵局銀行：富陽農(nóng)村合作銀行受降第二其他：伊甸假日酒店賽麗五月香山：項目名稱賽麗五月香山 開發(fā)項目位置銀湖開發(fā)區(qū)開發(fā)商名稱浙江賽麗房地產(chǎn)公司土地面積62306平方米建筑面積70980平方米容積率0.96綠化率46%價格情況7000元/平方米建筑類型排屋，小高層戶型結(jié)構(gòu)3室2廳2衛(wèi)內(nèi)部配套設(shè)施： 現(xiàn)代會館內(nèi)設(shè)有茶吧、餐廳、閱覽室、棋牌室、桑拿浴室、及美容美發(fā)、醫(yī)療保健服務(wù)等,滿足居者的休閑的需求。美達.五月香山智能設(shè)施系統(tǒng)報警：周界防范報警系統(tǒng)、園區(qū)主入口及主要道路監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、家庭緊急報警系統(tǒng)。智能化：PDS綜合布線，為業(yè)主提供上網(wǎng)、電話、社區(qū)局域網(wǎng)、車輛管理、物業(yè)管理等智能系統(tǒng)服務(wù)。 背景音樂：公共廣播背景音樂系統(tǒng)。管道煤氣：煤氣管道鋪設(shè)到戶。有線電視：城市有線電視到戶。九龍山莊：項目名稱九龍山莊開發(fā)項目位置九龍大道81號開發(fā)商名稱富陽浙電九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地面積80000平方米建筑面積160000平方米容積率0.4綠化率40%價格情況9000-10000元/平方米建筑類型板樓，多層，小高層戶型結(jié)構(gòu)2室2廳1衛(wèi)，4室2廳2衛(wèi)車位地下車庫周邊配套設(shè)施：公交：4路公交車教育：受降鎮(zhèn)中心幼兒園、受降鎮(zhèn)第二小學(xué)、受降鎮(zhèn)中學(xué)、浙江新世紀貿(mào)易專修學(xué)院商場：杭富超市 郵局：銀湖郵政營業(yè)廳 銀行：富陽農(nóng)村合作銀行受降第二支行、富陽農(nóng)村合作銀行施家園分理處 其他：杭州野生動物世界綠城七里香溪別墅園：項目名稱綠城七里香溪別墅園開發(fā)項目位置富陽杭富公路，九龍大道交界處開發(fā)商名稱綠城房地產(chǎn)集團有限公司建筑面積600畝容積率0.3綠化率70%車位配比1：2建筑類型獨棟別墅，聯(lián)排別墅戶型結(jié)構(gòu)三層價格情況4000-5000元/平方米周邊配套設(shè)施：公交：514路、K514路商場：世紀華聯(lián)NO.336 郵局：銀湖郵政營業(yè)廳、受降郵政支局 銀行：富陽農(nóng)村合作銀行受降第二支行 學(xué)校：受降鎮(zhèn)中心幼兒園 受降鎮(zhèn)第二小學(xué)、富陽市受降鎮(zhèn)中心小學(xué)、受降鎮(zhèn)中學(xué)華庭云頂：項目名稱華庭云頂開發(fā)項目的位置富陽區(qū)銀湖別墅度假區(qū)東南側(cè)開發(fā)商名稱華庭集團土地面積238畝建筑面積20萬平方米容積率1.40車位配比0.52戶型結(jié)構(gòu)143四室兩廳兩衛(wèi)、118三室兩廳兩衛(wèi)價格情況8552元/平方米周邊配套設(shè)施：教育：受降鎮(zhèn)中心幼兒園、受降鎮(zhèn)中學(xué)、受降鎮(zhèn)第二小、中國美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)商場：上海聯(lián)都超市NO.008分店醫(yī)院：祝家村醫(yī)務(wù)室郵局：銀湖郵政營業(yè)廳銀行：富陽農(nóng)村合作銀行受降第二其他：青山灣小區(qū)內(nèi)部配套：會所、游泳池萬科公望項目名稱萬科公望開發(fā)項目的位置富陽沿江公路黃公望國家森林公園南麓開發(fā)商名稱萬科房產(chǎn)土地面積623000平方米建筑面積244000平方米容積率0.27戶型結(jié)構(gòu)403元/4室5廳3衛(wèi)車位配比每戶都帶1-2個車位價格情況15000元/平方米周邊配套設(shè)施：學(xué)校：富陽東洲第一中學(xué)，浙江省盲人學(xué)校，黃公望小學(xué)，富陽市東洲中學(xué)商業(yè)：富春山居國際高爾夫俱樂部、富陽白鶴村鄉(xiāng)村度假俱樂部 公交：公陽新車站：2路。北山路-虎跑路-之江路-杭富沿江公路；中河高架-復(fù)興路-之江路-杭富沿江公路；杭州繞城高速公路西線(轉(zhuǎn)塘出口下)-320國道杭富沿江公路丁香花園項目名稱丁香花園開發(fā)項目的位置富陽區(qū)文教路與金橋北路188號之間開發(fā)商名稱飛虹房產(chǎn)土地面積83000平方米建筑面積180000平方米容積率1.8價格情況12500元/平方米車位配比0.83戶型結(jié)構(gòu)173四室兩廳兩衛(wèi)、139三室兩廳兩衛(wèi)周邊配套設(shè)施：教育：富陽學(xué)院、富陽市永興學(xué)校 醫(yī)院： 富陽市婦幼保健院 銀行： 中國工商銀行 配套： 60000多平方米坡地景觀，近7000平方米中央核心景觀區(qū)，1000多平方米跌落式水景，0多平米露天生態(tài)游泳。10大智能體系構(gòu)筑社區(qū)智能化系統(tǒng)，智能指紋入戶識別系統(tǒng)，人性化的安防體系。其他： 大潤發(fā)超市，晉安家電，體育館，新華書店等 鳴翠桃源：項目名稱鳴翠桃源開發(fā)項目的位置富陽華庭西路88號開發(fā)商名稱紫太商住土地面積150000平方米建筑面積200000平方米容積率1.30價格情況9853元/平方米車位配比1.08戶型結(jié)構(gòu)131三室兩廳兩衛(wèi)、90兩室一廳一衛(wèi)周邊配套設(shè)施：公交： 514/K514路區(qū)間、514路、K514路 教育：鹿山藝術(shù)幼兒園、富春中學(xué)、受降鎮(zhèn)第二小學(xué) 、浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院信息工程分院商場：大潤發(fā)超市 郵局：桂花西路郵政營業(yè)廳 銀行：交通銀行富陽桂花路支行 其他：東吳文化公園 大家小墅：項目名稱大家小墅開發(fā)項目的位置富陽市育才西路380開發(fā)商名稱杭州景浦置業(yè)有限公司土地面積61000平方米建筑面積170000平方米容積率2.00車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)3室2廳2衛(wèi)價格情況15000元/平方米周邊配套設(shè)施：教育：永興學(xué)校醫(yī)院：人民醫(yī)院商場：銀泰百貨其他：體育館、公園野風山：項目名稱野風山開發(fā)項目位置九龍大道開發(fā)商名稱富陽野風樂多房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地面積600003平方米建筑面積700000平方米容積率住宅: 1.00 別墅: 1.00車位配比暫無數(shù)據(jù)戶型結(jié)構(gòu)別墅290-480、5室2廳5衛(wèi)260價格情況15000元/周邊配套設(shè)施：公交 ：66路,279路,514b線,514區(qū)間,287路,287路高峰大站車,514a線,514支線,杭富一體化1號線,杭富一體化2號線,抗富一體化1號線 教育 ：杭州吳越畫室醫(yī)院 ：轉(zhuǎn)塘街道中村社區(qū)衛(wèi)生站銀行 ：杭州聯(lián)合銀行中村分理處,杭州聯(lián)合農(nóng)村合作銀行(中村分理處)社區(qū)配套：金色年華,賽麗五月香山,富春山居澤閑居,金家?guī)X退休生活社區(qū),金家?guī)X村農(nóng)居點,杭州伊甸山莊,金都富春山居,云河福邸山莊,美達五月香山小區(qū),轉(zhuǎn)塘街道中村社區(qū)衛(wèi)生站萬科金色花園：項目名稱萬科金色花園開發(fā)項目的位置富陽富陽市文萊路180號開發(fā)商名稱杭州萬科容大房地產(chǎn)有限公司土地面積55000平方米建筑面積130000平方米容積率2.00車位配比3：4戶型結(jié)構(gòu)3室2庭2衛(wèi)價格情況30937元/平方米周邊配套設(shè)施：教育：永興幼兒園、永興學(xué)校、富春中學(xué)、富陽二中、永興小學(xué)、富陽四小、浙江廣播電視大學(xué)富陽學(xué)院、富陽市老年大學(xué)商場：玉長城商業(yè)廣場 醫(yī)院：富陽市人民醫(yī)院 ；郵局：富陽郵政金橋分局 ；銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(大橋路)、中行迎賓北路分理處；其他：大潤發(fā)超市、世紀聯(lián)華超市九龍倉世紀華府項目名稱九龍倉世紀華府開發(fā)項目的位置迎賓北路與豐收路交界處（原華倫集團）開發(fā)商名稱富景房地產(chǎn)開發(fā)（富陽）有限公司土地面積56402平方米建筑面積165990平方米容積率2.50車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)2室2廳2衛(wèi)、3室2廳2衛(wèi)價格情況11000元/平方米周邊配套設(shè)施：商場：玉長城廣場、銀泰百貨、世紀聯(lián)華、百大商業(yè)城、物美超市、大潤發(fā)超市;教育：永興中學(xué)、富陽實驗小學(xué)、富春第四小學(xué)、富春第二中學(xué)、東山小學(xué)；生活配套：規(guī)模最大、設(shè)施最全的二級甲等綜合性醫(yī)院：富陽人民醫(yī)院（在建）、橫店 影視城、婦保醫(yī)院、富陽體育中心、商店 。德邑上城小區(qū)簡介： 德邑上城選址富陽白金商圈最中心，總7.6萬平方米。項目由8棟現(xiàn)代住宅、1.5萬方兩條臨街精品商業(yè)精妙構(gòu)成。點式、板式建筑相結(jié)合，形成一系列具有圍合感的半開放院落。 基本信息項目名稱德邑上城開發(fā)項目位置杭州周邊富陽文教路126號開發(fā)商名稱浙江華滋奔騰房地產(chǎn)土地面積174800平米建筑面積76000平米容積率2.3車位配比1：1戶型結(jié)構(gòu)1303室2廳2衛(wèi)、1303室2廳1衛(wèi)價格情況10000元/周邊配套設(shè)施：公交 ： 富陽504路,富陽5