施工合同--景觀綠化工程.doc

香江花城B區(qū)中心景觀、水環(huán)境施工合同 項(xiàng)目名稱： 香江花城B區(qū)景觀 、水環(huán)境 項(xiàng)目地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市東吳路288號(hào) 甲 方： 置業(yè)有限公司鎮(zhèn)江分公司 乙 方： 重慶凱爾辛基園林有限公司 簽訂地點(diǎn)： 江蘇省無(wú)錫市 簽訂日期： 2010年6月18 日 景觀施工合同發(fā)包方：置業(yè)有限公司鎮(zhèn)江分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： 重慶凱爾辛基園林有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方委托乙方承擔(dān)香江花城中心景觀、水環(huán)境工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同組成和解釋順序：香江花城三期景觀工程施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明，除施工合同文件另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：. 施工合同；. 施工招標(biāo)文件及附件、中標(biāo)通知、甲方招標(biāo)過(guò)程來(lái)往的函件；. 補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過(guò)程中乙方承諾（如有）；. 合同中止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)力義務(wù)的紀(jì)要；. 施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家、江蘇省、鎮(zhèn)江市及紅豆置業(yè)內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明；.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；. 投標(biāo)文件；上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上所列順序在前的或甲方選擇指定為準(zhǔn)。第二條： 工程承包方式及質(zhì)量要求：2.1 本工程按圖紙以及招標(biāo)文件工程量清單編制要求包干（甲供材、甲方分包工程明細(xì)附后）,包工期、包質(zhì)量、包安全。2.2 在沒(méi)有甲方書面認(rèn)可的情況下，本工程不允許乙方以任何方式對(duì)任何部分進(jìn)行分包。2.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：優(yōu)質(zhì)（依據(jù)景觀工程施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）并經(jīng)甲方驗(yàn)收小組驗(yàn)收通過(guò)，驗(yàn)收小組人員名單為： 。第三條 工程的施工內(nèi)容和承包范圍：按施工圖紙以及招標(biāo)文件工程量清單編制要求內(nèi)容總價(jià)包干。第四條 工程的施工期限： 41 中心園區(qū)乙方進(jìn)場(chǎng)后90天內(nèi)完工（開工日期以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）。中心園區(qū)先行施工，中心園區(qū)外圍后續(xù)施工由甲乙雙方另行簽訂合同，乙方同意需三次進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。42本工程按總進(jìn)度計(jì)劃控制總工期，按每10天進(jìn)度計(jì)劃控制節(jié)點(diǎn)工期(工期節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同中總工期的時(shí)間規(guī)定)?？傔M(jìn)度計(jì)劃在工程進(jìn)場(chǎng)前一周提供，并由甲方及監(jiān)理工程師審定。每10天的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃在下個(gè)節(jié)點(diǎn)前2天提供，并由甲方及監(jiān)理工程師審定。43 乙方必須按時(shí)完成所有施工內(nèi)容，如遇以下原因，可以申請(qǐng)工期順延，經(jīng)甲方確認(rèn)后，用書面形式確定順延期限； 431 由于設(shè)計(jì)變更原因，變化工程量在預(yù)算總造價(jià)的5范圍內(nèi)增減時(shí)，工期不作調(diào)整；超過(guò)上述范圍的工程量，以雙方代表簽字確認(rèn)工期調(diào)整：432 甲方在合同規(guī)定開工日當(dāng)天，不能交付乙方施工場(chǎng)地，施工用水源、電源接口未能按規(guī)定提供，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工；433 在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上； 434 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。第五條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1綜合管線圖1 合同簽訂后三天內(nèi)2景觀施工圖4 合同簽訂后三天內(nèi)第六條 工程造價(jià)及結(jié)算方式61 本工程合同總價(jià)按施工圖紙以及招標(biāo)文件工程量清單編制要求內(nèi)容包干為人民幣 元，大寫： ，施工期內(nèi)人工、材料漲落以及國(guó)家政策性調(diào)整均不考慮。6.1.1 對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他施工中增加的工程項(xiàng)目套用綜合價(jià)的規(guī)定：與清單中相同、相似項(xiàng)目按清單中的綜合單價(jià)執(zhí)行計(jì)價(jià)方式執(zhí)行；如 清單中沒(méi)有相同或相似項(xiàng)目，套用2004版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表、江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表三類工程取費(fèi)，土建、安裝、市政、修繕人工費(fèi)按44元/工日，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)均已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，稅金另計(jì)，總價(jià)下浮10%，材料價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的，按投標(biāo)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的，招標(biāo)人實(shí)時(shí)核定價(jià)+建安稅金=最終結(jié)算價(jià)）。6.1.2 對(duì)于變更的工作內(nèi)容，首先根據(jù)乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單扣除變更前的造價(jià)，結(jié)算時(shí)將變更后造價(jià)計(jì)入結(jié)算價(jià)，變更后的工作內(nèi)容的造價(jià)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦法事先商定。6.1.3 對(duì)于甲方在施工期間變更取消的分項(xiàng)或分部工作內(nèi)容，乙方應(yīng)當(dāng)配合，此部分工作內(nèi)容按乙方投標(biāo)報(bào)標(biāo)內(nèi)容扣減后計(jì)入結(jié)算。6.1.4 除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證外，甲乙雙方同意合同價(jià)不作調(diào)整。本工程結(jié)算的依據(jù)文件截止到本合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格之日；需根據(jù)施工區(qū)域、施工時(shí)間不同分區(qū)段工程結(jié)算。62 乙方在竣工驗(yàn)收后的 15 天內(nèi)，將竣工圖紙（二套）、結(jié)算資料（二套，含電子版）送交甲方審查，乙方不及時(shí)報(bào)送的按甲方審核為準(zhǔn)，甲方在接到完整的結(jié)算文件 60 天內(nèi)審查完畢，通知乙方進(jìn)行核定。63 工程竣工結(jié)算書必須按合同要求進(jìn)行編制，缺項(xiàng)部分采用預(yù)算軟件進(jìn)行編制。同時(shí)也必須提供工程量計(jì)算底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。在甲方或造價(jià)咨詢單位結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏、少算項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整（報(bào)結(jié)算后的變更除外）。第七條 雙方責(zé)任：71 甲方： 711介紹施工現(xiàn)場(chǎng)情況；劃分土建和裝修界限；交待隱蔽工程有關(guān)資料；提交施工及關(guān)聯(lián)范圍的系列技術(shù)資料；712 查驗(yàn)乙供材料，以監(jiān)管乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量能達(dá)到甲方的要求；713 負(fù)責(zé)提供施工用水、用電接口，乙方進(jìn)場(chǎng)施工至驗(yàn)收合格之日期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，水表、電表由乙方提供；714工地代表為 張一川、張鳳龍 ，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，組織甲、乙及有關(guān)各方參加的工程會(huì)議，及時(shí)提出施工過(guò)程中的整改意見；715 認(rèn)可乙方出具的詳圖及樣板；716組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定期限辦理竣工結(jié)算；72 乙方： 721 負(fù)責(zé)乙供材料等的采購(gòu)、供應(yīng)和保管，保證采購(gòu)的材料的規(guī)格、質(zhì)量等達(dá)到甲方及國(guó)家質(zhì)量強(qiáng)質(zhì)性要求； 722提供甲供材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)當(dāng)充分考慮用量的經(jīng)濟(jì)性，若工程完工后剩余量超過(guò)3%的或?qū)嶋H使用量超過(guò)結(jié)算量3%的，其超過(guò)部份的材料按3倍材料價(jià)在工程款中扣除； 723精心施工，保證工程質(zhì)量，施工安全，按時(shí)完工和交付使用； 724 提供須乙方出具的詳圖及樣板交甲方認(rèn)可，及時(shí)向甲方提供甲供材料的明細(xì)計(jì)劃；7 25 乙方必須憑甲方簽字認(rèn)可的圖紙及樣板進(jìn)行施工，未經(jīng)認(rèn)可造成的返工由乙方負(fù)責(zé)； 726 對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表并按規(guī)定上報(bào)建設(shè)主管單位備案。7. 27 每個(gè)施工時(shí)段向甲方報(bào)送本時(shí)段完成工程報(bào)表(包括形象 進(jìn)度、工程量和工作量)和下時(shí)段施工進(jìn)度計(jì)劃及各種甲方要求的相關(guān)工程資料；如不按時(shí)報(bào)送上述報(bào)表，甲方不保證按時(shí)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。 728 乙方派駐項(xiàng)目經(jīng)理 ，現(xiàn)場(chǎng)代表 ；乙方代表原則上不得易人，如有特殊情況，須提前三天通知甲方并征得甲方書面同意，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；乙方駐工地總負(fù)責(zé)人必須常駐工地，如有特殊情況不能到場(chǎng)，需通知甲方，并指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人全權(quán)代表，否則因聯(lián)絡(luò)不到而延誤的工期甲方不予順延；乙方工地代表如不能按甲方要求完成施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量及乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員質(zhì)量和數(shù)量，甲方有權(quán)要求乙方更換駐工地代表，乙方必須于三天內(nèi)更換。 729做好防火保衛(wèi)工作，每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)。 7210按時(shí)繳納施工過(guò)程中、維護(hù)保修期內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)用；對(duì)已有的材料設(shè)備驗(yàn)收及維護(hù)；嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程說(shuō)明及細(xì)則。 7211施工中、竣工后對(duì)景觀進(jìn)行成品保護(hù)，乙方同意由鎮(zhèn)江市紅豆物業(yè)管理公司給予監(jiān)督，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方無(wú)條件及時(shí)（一周內(nèi)）修補(bǔ)和更換。 7212工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，向甲方提供竣工圖紙及技術(shù)資料，提交驗(yàn)收單及結(jié)算單據(jù)，移交現(xiàn)場(chǎng)。7. 213其他：遵守、接受物業(yè)公司對(duì)乙方的監(jiān)督、管理；接受甲方及物業(yè)公司對(duì)乙方選用工藝及材料的視察。7214確保與其他配套工程的配合，不損壞其他配套單位的工程產(chǎn)品，否則按實(shí)賠償，接受甲方工程部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。7215負(fù)責(zé)辦理鎮(zhèn)江市主管部門要求的進(jìn)鎮(zhèn)施工備案手續(xù)。7216由乙方負(fù)責(zé)綠化土方找平、造型等。7217 對(duì)于甲方或監(jiān)理的書面指令，乙方必須無(wú)條件接受。7218 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求以及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改；如乙方不按合同相關(guān)條款要求施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方或監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)勒令乙方立即停工整改、拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方若發(fā)現(xiàn)諸如此類情況對(duì)乙方處以罰款2000元/次，罰金在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除（不需施工方同意或接受）。第八條 工程款支付和結(jié)算 81付款方式：811 進(jìn)場(chǎng)施工一周（甲方及監(jiān)理已審定該工程總進(jìn)度計(jì)劃表）甲方支付合同價(jià)的10%；812 工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)于每月二十五日前將工程款支付申請(qǐng)及完成的工程進(jìn)度表報(bào)至監(jiān)理及甲方工程師審核，按審定后的實(shí)際工程進(jìn)度作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。支付進(jìn)度款數(shù)額按以下公式計(jì)算：進(jìn)度款金額70當(dāng)月實(shí)際完成工程量（按總計(jì)劃完成）。 進(jìn)度款金額60當(dāng)月實(shí)際完成工程量（未按總計(jì)劃完成）。如由施工方原因?qū)е逻M(jìn)度款申請(qǐng)延誤則相應(yīng)款項(xiàng)順延支付。813 該工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并經(jīng)甲方驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格，由甲方成本控制部對(duì)增減、變更部分工程按施工合同約定審定結(jié)算價(jià)后支付至結(jié)算價(jià)的90%；814 在服務(wù)期（一年）滿后經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司確認(rèn)后10天內(nèi)結(jié)算5%；815 余款待苗木保修期滿后結(jié)清。82 施工進(jìn)度時(shí)段詳見經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可的乙方施工進(jìn)度計(jì)劃表，工程進(jìn)度為支付工程進(jìn)度款的直接依據(jù)。第九條 現(xiàn)場(chǎng)安全文明、工地現(xiàn)場(chǎng)管理9.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方將定期按鎮(zhèn)江市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法及檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，并相應(yīng)給予違約經(jīng)濟(jì)處罰。施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，乙方必須向甲方支付5000元/次的違約金。9.2 乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府、有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9.3 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安全文明施工，乙方若有不安全文明施工現(xiàn)象（如在成品路上攪拌砂漿、工人不帶安全帽、建筑材料隨意堆放、施工現(xiàn)場(chǎng)未進(jìn)行安全防護(hù)、危險(xiǎn)施工區(qū)域不設(shè)置醒目的安全警示牌等行為），一旦發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)拍照留證，對(duì)乙方處以罰金1000元次，而無(wú)需任何確認(rèn)手續(xù)即可生效，罰金在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)注意成品保護(hù)，不得損壞其他成品（如水、電、氣、電纜、電信等原有地下管線、小區(qū)內(nèi)圍墻、欄桿、門窗、單體工程及外墻涂料等成品），如乙方有損壞其他成品的現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)，按照實(shí)際維修費(fèi)用的120%進(jìn)行賠償。9.4 乙方進(jìn)場(chǎng)施工的全體職工必須遵章守紀(jì)，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)等違規(guī)行為。甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改要求，乙方接書面整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金1000元。累計(jì)3次后，每次扣除違約金2000元。罰金在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。第十條 工程竣工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)10.1工程完工后乙方以書面形式通知甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收，并對(duì)甲供材用量進(jìn)行核定，由三方派代表到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；10.2驗(yàn)收以施工圖、修改附圖、報(bào)價(jià)單等載明的規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.3工程完工后（綜合驗(yàn)收前）乙方應(yīng)及時(shí)清理工程現(xiàn)場(chǎng)，將工程交付甲方使用；政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格后，由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方。 10.4 如驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到驗(yàn)收合格為止,給甲方造成逾期交房的,一切損失由乙方賠償。第十一條 違約責(zé)任11.1 乙方未按照甲方書面指定的開工日期開工，每延遲一天，扣除人民幣3000元作為違約金；乙方?jīng)]有在本合同約定竣工日期竣工，每延遲一天，扣除人民幣3000元作為違約金。11.2 甲方逾期付款的，乙方應(yīng)當(dāng)書面向甲方提出請(qǐng)款提示，甲方仍未付款的，每延遲付款一天，應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定到期款項(xiàng)的0.3作為違約金，但乙方?jīng)]有按期完工或工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，免除甲方逾期付款的違約責(zé)任。11.3 如有一方因非不可抗力因素?zé)o法履行本合同，應(yīng)全面承擔(dān)由此給另一方造成的損失。第十二條 工程質(zhì)量保修期12.1工程質(zhì)量保修期：本合同工程免費(fèi)服務(wù)期為壹年，胸徑在18CM及以上的苗木免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為2年，其他苗木免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為1年（更換死亡苗木的養(yǎng)護(hù)期自更換之日起也須滿足一年的養(yǎng)護(hù)期），質(zhì)量保修期自工程綜合驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；12.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問(wèn)題，在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或更換。12.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)移交全部保修資料，負(fù)責(zé)向接管物業(yè)管理的公司人員講解設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)要求。第十三條 其他事項(xiàng)13.1本工程合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴；13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.4雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。本合同附件：附件1 投標(biāo)報(bào)價(jià)清單附件2-1 設(shè)計(jì)變更單附件2-2 現(xiàn)場(chǎng)簽證單附件2-3 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議 附件3 廉政管理協(xié)議書附件4 工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方單位名稱： 乙方單位名稱：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：2010年 月 日 2010年 月 日附件2-1設(shè) 計(jì) 變 更 單項(xiàng)目名稱： 施工單位： 編號(hào)： 棟號(hào) 專業(yè) 順序號(hào) 事項(xiàng)名稱：提出時(shí)間： 年 月 日原始提出方: 設(shè) 計(jì) 院 工 程 設(shè) 計(jì) 部 營(yíng) 銷 部 材 料 部 其 它 變 更原 因變更是否影響銷售承諾是 否施工前變更內(nèi)容附件：估 價(jià)：減少 無(wú) 0.5萬(wàn) 0.51萬(wàn) 1萬(wàn)現(xiàn)場(chǎng)工程師：日期項(xiàng)目經(jīng)理：日期設(shè)計(jì)經(jīng)辦人：日期成本部經(jīng)辦人：日期設(shè)計(jì)主辦人：日期成本部經(jīng)理：日期工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理：日期總經(jīng)理：日期知會(huì)部門：材料部 營(yíng)銷部 其它 工程設(shè)計(jì)部（蓋章） 日期：監(jiān)理單位（蓋章）日期：施工單位（蓋章）日期：施工完成后完成情況（工程量清單見附件）施工單位：（蓋章） 監(jiān)理單位（蓋章）: 甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師: 項(xiàng)目經(jīng)理： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師： 甲方項(xiàng)目經(jīng)理： 工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理:（蓋章） 總經(jīng)理：日期： 日期： 日期：確認(rèn)結(jié)算價(jià)： 乙方項(xiàng)目經(jīng)理甲方成本部經(jīng)理注：本單完成后，施工單位上報(bào)兩份三方簽字的原件給甲方附件2-2現(xiàn) 場(chǎng) 簽 證 單項(xiàng)目名稱： 施工單位： 編號(hào)： 棟號(hào) 專業(yè) 順序號(hào)事項(xiàng)名稱施工起始時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日原始提出部門 工程設(shè)計(jì)部 成本控制部 營(yíng)銷部 監(jiān)理 施工單位 其它簽證類型施工中各種技術(shù)措施 設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的返工及技術(shù)處理措施費(fèi) 土方駁運(yùn)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng) 趕工措施 配合銷售 配合四大公司 其他簽 證 原 因施工前簽證內(nèi)容：施工單位（簽章）： 甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師（簽章）： 監(jiān)理工程師（簽章）：日期： 日期： 日期：暫估金額或結(jié)算辦法：施工單位預(yù)算員：日期：暫估金額或結(jié)算辦法：甲方成本部經(jīng)辦人：日期：估 價(jià) 0.5萬(wàn) 0.51萬(wàn) 1萬(wàn)成本部經(jīng)理：日期：項(xiàng)目經(jīng)理：日期：工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理：日期：總經(jīng)理：日期：知會(huì)部門：材料部 營(yíng)銷部 物業(yè) 其它 施 工完成 后執(zhí)行時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日施工單位：（蓋章） 監(jiān)理單位: （蓋章） 甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師: 項(xiàng)目經(jīng)理： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師： 甲方項(xiàng)目經(jīng)理：工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理:（蓋章）總經(jīng)理： 日期： 日期： 日期：確認(rèn)結(jié)算價(jià)： 乙方項(xiàng)目經(jīng)理甲方成本部經(jīng)理注：本單完成后，施工單位上報(bào)兩份三方簽字的原件給甲方香江花城B景觀施工合同附件2-3關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議甲方： 乙方：重慶凱爾辛基園林有限公司甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商于2010 年6月18日簽訂了鎮(zhèn)江紅豆香江花城IVB區(qū)中心景觀、水環(huán)境施工合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、分包工程（三方協(xié)議）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條： 乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證、分包工程，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證、分包工程的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更、簽證的價(jià)款；第二條：關(guān)于變更、簽證辦理、分包工程的約定 1、甲乙雙方確認(rèn)的變更、簽證通知單、分包工程，應(yīng)加蓋甲乙雙方指定的印章，否則一方可以不予接受和結(jié)算； 2、甲、乙雙方指定（授權(quán)）的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 3、合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單、分包工程（三方協(xié)議）都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受；4、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。 第三條:關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)院或甲方設(shè)計(jì)部提出的變更。現(xiàn)場(chǎng)簽證：工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求提出的變更及簽證，包括各項(xiàng)會(huì)議中提到的整改變更等。1、變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，在符合本報(bào)價(jià)說(shuō)明要求的前提下，按以下原則計(jì)取費(fèi)用，作為設(shè)計(jì)變更簽證預(yù)算及結(jié)算編制依據(jù)：與清單中相同、相似項(xiàng)目按清單中的綜合單價(jià)執(zhí)行計(jì)價(jià)方式執(zhí)行；如 清單中沒(méi)有相同或相似項(xiàng)目，套用04版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表二類工程取費(fèi)，土建、安裝、修繕人工費(fèi)按44元/工日，單獨(dú)裝飾人工費(fèi)按55元/工日，除計(jì)取稅金外不得計(jì)取其他任何費(fèi)用，總價(jià)下浮10%。材料價(jià)格在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的,按投標(biāo)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的,招標(biāo)人實(shí)時(shí)限價(jià)?！咀兏?、簽證結(jié)算時(shí)執(zhí)行乙方中標(biāo)時(shí)的下浮率】2、乙方在5天內(nèi)完成甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、簽證的費(fèi)用估價(jià)，并報(bào)甲方預(yù)算員登記。凡未按規(guī)定及時(shí)估價(jià)并報(bào)甲方預(yù)算員登記的變更或簽證，甲方將不予以結(jié)算；上報(bào)的變更或簽證估價(jià)額不得高出或低于甲方最終審定結(jié)算額的10%，否則，甲方將在該份變更或簽證結(jié)算價(jià)款上再下浮5%。（實(shí)施情況與立項(xiàng)暫定工作內(nèi)容有較大出入的情況除外）。2、 甲方工程師、監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)督變更的執(zhí)行情況。3、 每一份變更、簽證內(nèi)容施工完畢后，乙方須在十日內(nèi)上報(bào)監(jiān)理及甲方審核（乙方逾期不報(bào)視為讓利），屆時(shí)出具甲、乙及監(jiān)理三方確認(rèn)并蓋章的完成內(nèi)容。4、 對(duì)設(shè)計(jì)變更引起的返工、地基處理等事后無(wú)法確認(rèn)工程量的簽證單，乙方應(yīng)事先報(bào)監(jiān)理和甲方立項(xiàng)，并標(biāo)明工程量，立項(xiàng)完成后實(shí)施。乙方根據(jù)確認(rèn)后的變更、簽證單在3天內(nèi)編制結(jié)算費(fèi)。5、 所有的設(shè)計(jì)變更、簽證都應(yīng)先估算費(fèi)用后實(shí)施，對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)的項(xiàng)目事后不得進(jìn)行結(jié)算。6、 設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。7、 每月二十五日乙方預(yù)算員匯總上報(bào)當(dāng)月已實(shí)施完成的變更、簽證原件和結(jié)算書，由甲方預(yù)算員送審核定。【過(guò)期上報(bào)不予以審核，作為對(duì)甲方的讓利】8、 任何工期及費(fèi)用簽證需由監(jiān)理（設(shè)計(jì)）及甲方共同簽字并蓋章后方能生效。9、 因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。10、變更、簽證必須編號(hào)，編號(hào)格式由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師統(tǒng)一編制。11、一份變更、簽證單上只能申報(bào)一項(xiàng)內(nèi)容。12、變更、簽證原件一式五份，乙方保留兩份，甲方保留三份（設(shè)計(jì)部、工程部及成本控制部各一份）。13、如因甲方手續(xù)不全導(dǎo)致不能按時(shí)請(qǐng)規(guī)劃局驗(yàn)線，而拖延工期，甲方給乙方辦理相應(yīng)順延工期簽證。如因乙方放線不準(zhǔn)而導(dǎo)致驗(yàn)線拖延，則不允許辦理工期簽證。14、對(duì)于隱蔽工程或事后無(wú)法核實(shí)工程量的變更、簽證，乙方應(yīng)在簽證時(shí)提供相應(yīng)的照片和說(shuō)明。第四條：其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 簽字： 簽字：附件3 廉政管理協(xié)議書甲方：乙方：重慶凱爾辛基園林有限公司為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。甲方廉政管理職責(zé)1、 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2、 甲方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。3、 甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會(huì)議。4、 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的紅豆員工手冊(cè)，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。5、 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、 甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方廉政管理職責(zé)1、 乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2、 乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的紅豆員工手冊(cè)等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。3、 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定按等值的10倍向甲方支付違約金；后果嚴(yán)重的（任何一方或其員工被追究刑事責(zé)任的，或者影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴(yán)重后果的），乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)1.5%的違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有權(quán)終止工程項(xiàng)目施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。4、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位在工程項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)的1-5%為違約金，甲方并有權(quán)終止工程項(xiàng)目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。5、 如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被公安、司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。7、 乙方任何人員向甲方人員行賄，無(wú)論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上另行承擔(dān)違約金100萬(wàn)元。甲方： 施工單位：重慶凱爾辛基園林有限公司甲方單位經(jīng)辦人： 乙方單位經(jīng)辦人： 甲方單位負(fù)責(zé)人： 乙方單位負(fù)責(zé)人： 時(shí)間：2010 年 6 月 18 日 時(shí)間：2010年 6月18日附件4 工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方：（甲方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的甲方代表）乙方：重慶凱爾辛基園林有限公司為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、 保修期限：不少于國(guó)家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，本合同工程免費(fèi)服務(wù)期為壹年，胸徑在18CM及以上的苗木免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為2年，其他苗木免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為1年（更換死亡苗木的養(yǎng)護(hù)期自更換之日起也須滿足一年的養(yǎng)護(hù)期），質(zhì)量保修期自工程綜合驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、 保修范圍：本合同文件約定的施工內(nèi)容、范圍以及結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。屬設(shè)計(jì)或使用非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、 保修的時(shí)間性：1、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或物業(yè)公司通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。2、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在甲方或物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無(wú)須重新施工的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須重新施工的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工，其余不變。3、 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理和物業(yè)公司驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。4、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由甲方、物業(yè)公司簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。四、 維修的質(zhì)量：1、 乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理或物業(yè)公司驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待一個(gè)保修期滿后支付。2、 出現(xiàn)重復(fù)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每