砼、砌體、抹灰勞務(wù)分包合同.doc

砼、砌體、抹灰勞務(wù)分包合同甲方：香洲名都江華苑3#商住樓項(xiàng)目部 （以下簡稱甲方）乙方：泥工班:鄒正義 （以下簡稱乙方）依照項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)章制度，項(xiàng)目內(nèi)部勞動(dòng)定額及其它相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合建筑行業(yè)的市場情況，遵照自愿平等、誠信的原則，甲方將香洲名都3#商住樓工程中的泥工勞務(wù)工程分包給乙方施工?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：香洲名都江華苑3#商住樓2、工程地點(diǎn)：金鄂西路3、結(jié)構(gòu)形式：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑面積: 約15240平方米二、承包方式：包工不包料。三、承包范圍1、本工程圖紙中基礎(chǔ)、0.000以上所有砼、砌體、植筋、抹灰工范圍（現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼、養(yǎng)護(hù)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)墻抹灰、梁柱、天棚、打磨修補(bǔ)，爐碴砼、蹲臺(tái)地面找平、墻面打底，木門窗立樘較正，屋面“珍珠巖保溫、隔熱板、剛性砼、天溝排水找坡、構(gòu)架抹灰、線條、空調(diào)板、飄窗外圍側(cè)板、外墻、柱抹灰及女兒墻壓頂”，外墻瓷片、提升機(jī)手、窗套、角線、臺(tái)階、踏步等全部包盡），但屋面不包防水，外墻不含保溫，不含外墻中花崗巖。2、泥付工混凝土工工程所需的各種工具、用具、安全帽、安全帶、雨靴、雨衣?！盎彝?、抹灰板”等小型工具（不含振動(dòng)器、斗車）。3、包乙方所有人員食宿及生活用水、用地、進(jìn)出場費(fèi)用.四、承包單價(jià)：1、承包范圍內(nèi)，按建筑面積 捌拾叁 元/平方米一次性包盡，不論人工工資漲跌，均不增加。構(gòu)架不計(jì)算面積。 2、合同范圍外工程量計(jì)算單價(jià)：按項(xiàng)目規(guī)定勞動(dòng)工資定額單價(jià)執(zhí)行。3、合同外點(diǎn)工： 65 元/工日計(jì)（八小時(shí)/工作日）。工地上不出現(xiàn)與本工程相關(guān)的任何計(jì)時(shí)工或雜工，需要安排與本工程不相關(guān)計(jì)時(shí)工或雜工時(shí)，必須要工地負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）開出派工單，倉庫保管員開出計(jì)時(shí)工證明、否則不與結(jié)算。五、工期要求：1、從簽訂合同正式開工之日起，到竣工驗(yàn)收止，嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行（詳見進(jìn)度計(jì)劃表）；2、為了保證工程施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的勞動(dòng)力；3、因工地停水、停電不能生產(chǎn)的情況下，在三天以上經(jīng)甲方認(rèn)定后工期可延期，三天內(nèi)不予考慮；因省、市相關(guān)部門檢查發(fā)生材料阻工，影響正常施工時(shí)，在三天以外可延長工期，因設(shè)計(jì)原因造成延期時(shí)，經(jīng)協(xié)商后確認(rèn)工期，均不補(bǔ)發(fā)工生活費(fèi)。4、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工，無任何補(bǔ)貼，但工期可延期；5、工期未按計(jì)劃完成每延期一天罰款500元，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)500元。注:整體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日為泥工竣工之日計(jì)算工期.六、質(zhì)量要求：1、本工程的模板全部要求清水模，質(zhì)量必須達(dá)到 市優(yōu) 工程標(biāo)準(zhǔn)；2、工程質(zhì)量評(píng)定檔準(zhǔn)依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；3、每天由現(xiàn)場施工員對(duì)當(dāng)天所做工程量進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，如不符合要求的應(yīng)立即返工整改，返工所需的材料費(fèi)由甲方現(xiàn)場施工員核定后在乙方工資中雙倍扣除；4、未達(dá)到市優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)，在工程承包單價(jià)的基礎(chǔ)上扣減2元/平方米。5、為了保證工程的質(zhì)量，乙方必須配備足夠數(shù)量的熟練工，至少保證砼工20人，泥付40人，雙搶期間確保40個(gè)。6、因砼、砌體、抹灰工程質(zhì)量問題影響其它工程施工，乙方必須在一天內(nèi)負(fù)責(zé)派人整改，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方施工員將自行安排人員施工整改并做好記錄，費(fèi)用從乙方余款中扣除。7、所承包范圍內(nèi)單項(xiàng)工種內(nèi)部應(yīng)互相配合，同其它分包工種應(yīng)互相協(xié)調(diào)，不能因自己施工方便而影響其它工程的施工。8、個(gè)別地方急需反工處理的、要隨叫隨到、必須服從管理人員安排,滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度后需求,本質(zhì)量要求中條款未滿足達(dá)到均屬違約.七、文明、安全施工1、文明施工要求達(dá)到 省級(jí) 文明工地。施工過程中，乙方必須保證施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清，無落地灰，所有材料應(yīng)按指定位置碼放整齊，場內(nèi)、場外要派人清掃，如未按時(shí)清掃、整理，甲方將派人清掃，費(fèi)用由乙方雙倍支付，在結(jié)算時(shí)由甲方從乙方工資中扣除，砼工保證拆一層模清鑿一層，上人樓梯間層層清理；2、乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，杜絕安全隱患，嚴(yán)防各類安全事故的發(fā)生，因乙方違章造成的安全事故一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方概不負(fù)責(zé).3、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場、施工，必須戴好安全帽，聽從安全員的指揮,嚴(yán)禁酒后、穿短褲、背心、拖鞋、硬底鞋作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)一次罰款20-50元.4、乙方要定期對(duì)班組作業(yè)人員進(jìn)行文明施工及安全教育，做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁偷盜行為，禁止施工人員背包或袋子進(jìn)出工地,否則甲方保衛(wèi)人員有權(quán)檢查和拒絕出門,如發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜行為，按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的十倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚恚?、無條件做好相關(guān)工種的協(xié)調(diào)配合工作，服從甲方施工員的管理，聽從指揮，嚴(yán)禁扯皮誤工、爭吵打架。6、在交叉施工中，凡出現(xiàn)傷害他人班組的安全事故，必須第一時(shí)間帶到醫(yī)院救治，并負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用，不得拖延，否則一切后果自負(fù)。八、履約保證金及付款方式：1、為了保證工程順利進(jìn)行，確保乙方能服從管理和保證工程質(zhì)量、安全、工期，乙方應(yīng)向甲方繳納工程履約保證金 叁萬元 整，履約保證金在承包范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)退還，履約保證金不計(jì)利息；2、施工期間，甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場施工人數(shù)，按 20 元/人.天支付生活費(fèi)；工資按月進(jìn)度所完工程量的60%支付（含生活費(fèi)），如遇特殊情況（如農(nóng)忙、過節(jié)等）可按所完工程量的70%支付；(乙方必須提供民工工資表由甲方發(fā)放到人.存入銀行開的帳戶) 如甲方按合同工資支付到位,乙方不得指使民工在工地阻工、鬧事,發(fā)生一次罰款1000元.3、所承包范圍內(nèi)的工程竣工合格后一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)款的90%，結(jié)算完畢一個(gè)月后付出總價(jià)的 95% ，余款一年后付清；4、保修期限：從房屋交付使用之日起，保修期按照國家房屋建筑保修的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期間乙方接到甲方維修通知后立即組織人維修，在二天內(nèi)未組織人維修，甲方將自行組織人維修，一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金中扣除。九、違約責(zé)任及處罰：1、如乙方未按甲方指定日期進(jìn)場或人數(shù)不夠，未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方履約保證金不退還；2、乙方在施工過程中不能按約定的工程質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)終止合同，并不予結(jié)算，只付生活費(fèi)退場。3、如甲方未及時(shí)組織施工材料進(jìn)場停工一星期以上時(shí)，或無特殊理由延期支付工資達(dá)十五天以上時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，但除不可抗拒因素外。4、在施工過程中，乙方施工人員不聽現(xiàn)場管理人員的安排或在工地鬧事，對(duì)工地造成影響的甲方有權(quán)終止合同；5、乙方人員如有違反本合同規(guī)定或有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程要求的行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以50元/人.次的罰款或酌情加重處罰，如有人員違法交有關(guān)執(zhí)法部門處理。6、如乙方擅自在中途退場，甲方僅支付已完工程量工資的60%，如因中途退場停工，對(duì)甲方工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、為了不浪廢材料,攪拌機(jī)周圍、砌體、抹灰的落地灰、水泥等材料必須每天清理干凈,節(jié)約材料.否則發(fā)現(xiàn)一次罰款50元.8、本工程必須由乙方承包人帶班,堅(jiān)守工地，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)終止合同,遇事離開經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意。否則每發(fā)生一次，罰款200元；9、出現(xiàn)上述違約情況，甲方可部分直至全部扣除乙方保證金。十、其它：1、甲、乙雙方必須遵守國家以及地方的有關(guān)法律、法規(guī)，各自履行職責(zé)；、2、乙方人員應(yīng)提供的證件必須齊全，如身份證、計(jì)劃生育證、暫住證、上崗證等，其費(fèi)用由乙方自負(fù),乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，遇事離開經(jīng)征得項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意；否則每發(fā)生一次，罰款200元。3、乙方人員住宿在外自行租房解決（其費(fèi)用已在承包單價(jià)中計(jì)入），工地上嚴(yán)禁住人，在外租房的文明、治安、用電、用氣安全及周邊協(xié)調(diào)等問題由乙方負(fù)責(zé)；4、本合同一式肆份，甲方貳份，乙貳方份，雙方簽字蓋章后生效，合同終止日為保修期滿；5、未盡事宜，另行協(xié)商。變更部分及其它配套工程乙方必須采取先做事后協(xié)商的方式解決。十一、補(bǔ)充條款：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 2010 年 月 日項(xiàng)目部勞務(wù)分包具體工作內(nèi)容（一）泥付混凝土工部分1、模板清洗。2、設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)變更上所有泥付工的工作量。3、砂漿的配料、攪拌、運(yùn)輸。4、場內(nèi)材料的運(yùn)輸及清理、歸堆、道路和腳手架基礎(chǔ)的硬化、砂石池的圍檔。5、砌體中拉接筋的安裝、預(yù)留洞口及支模洞口的留置。6、小型預(yù)制構(gòu)件的制作與