合同范本之房屋租賃合同備案號(hào)樣本.doc

合同范本之房屋租賃合同備案號(hào)樣本 合同范本之房屋租賃合同備案號(hào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房屋租賃合同備案號(hào)【篇一:房屋租賃合同登記備案證明】篇一:上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程-05-13:互聯(lián)網(wǎng)作者:內(nèi)容提要:房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。 下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。 房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。 下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。 一、辦理地點(diǎn):區(qū)房地產(chǎn)交易中心。 二、辦理時(shí)間:周一到周五9:3011:30，13:3016:30 三、需攜帶材料: 1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件復(fù)印件； 2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件； 3、房屋租賃合同原件； 4、委托書(shū)原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。 四、注意事項(xiàng): 1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。 如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人能夠親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。 3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件； 4、委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托xxx（身份證號(hào):xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。 委托人:xxx（身份證號(hào):xxx）xxxx年年xx月月xx日日注意委托書(shū)必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行； 5、委托書(shū)的正規(guī)格式能夠從服務(wù)臺(tái)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書(shū)由于各種原因不符合要求，能夠當(dāng)場(chǎng)索取并填寫(xiě)正規(guī)格式的委托書(shū)； 6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印； 7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套； 8、所有手寫(xiě)內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行。 9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購(gòu)買(mǎi)三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)； 10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號(hào)窗口能夠復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 12、順利的話，。 五、辦理流程: 1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)到給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32-34號(hào)窗口等待叫號(hào)； 2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。 讓你填寫(xiě)一份表格，繳納納15元錢(qián)，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到到25號(hào)窗口等待（該窗口不叫號(hào)，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）； 3、從25號(hào)窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)并填寫(xiě)，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書(shū)原件及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。 如果審定合格，繳納納50，元錢(qián)，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書(shū)收據(jù)，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。 如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。 4、7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“取我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”到，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到37-38號(hào)窗口等待叫號(hào)； 5、向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。 六、其它: 1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一: （1）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證； （2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明； （3）居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。 篇二:房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(xxxx)第第xxx號(hào)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人xxx與承租人xxx雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。 房屋坐落:xx區(qū)區(qū)xx大街x號(hào)號(hào)x號(hào)樓xxx室室出租面積:xxx平方米房屋用途:xx租賃期限:xxxx年年x月月x日至xxxx年年x月月x日日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx xxxx年x月x日篇三:辦理房地部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“路浦東新區(qū)嶗山西路201）號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個(gè)辦理租賃合同登記的窗是口（好象是25號(hào)窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下: 1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件），在登記窗口領(lǐng)取。 2、當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。 3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。 4、房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。 5、委托書(shū)（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。 注: 1、房屋租賃治安許可證不需要。 2、另外要注意的還有:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件）， （2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印花件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢(qián)在24號(hào)窗口買(mǎi)一本重填給一下把原件一起交給25號(hào)窗口。 （謝謝gxy）辦理時(shí)間為:周一周周午五，上午9:3011:30，下午1:304:30。 應(yīng)繳費(fèi)用:登記費(fèi)50元/件。 一、辦理地點(diǎn):區(qū)房地產(chǎn)交易中心。 二、辦理時(shí)間:周一到周五9:3011:30，13:3016:30 三、需攜帶材料: 2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件； 3、房屋租賃合同原件； 4、委托書(shū)原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。 四、注意事項(xiàng): 1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理； 2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。 如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人能夠親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。 3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件； 4、委托書(shū)一般格式委托書(shū)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 茲委托xxx（身份證號(hào):xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。 委托人:xxx（身份證號(hào):xxx）xxxx年年xx月月xx日日【篇二:租房合同備案,材料】篇一:房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(xxxx)第第xxx號(hào)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人xxx與承租人xxx雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。 房屋坐落:xx區(qū)區(qū)xx大街x號(hào)號(hào)x號(hào)樓xxx室室出租面積:xxx平方米房屋用途:xx租賃期限:xxxx年年x月月x日至xxxx年年x月月x日日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx xxxx年年x月月x日篇二:上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一租賃合同原件（收原件）要求:。 ，能夠委托他人出租，但需要全權(quán)委托書(shū)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ,需包含下列要素:雙方應(yīng)寫(xiě)明房屋座落詳細(xì)地址、門(mén)牌、室號(hào)，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。 （注:提供的租賃合同需收原件）,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要:中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。 二全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。 ，戶口簿復(fù)印件。 （戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）三全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求:。 ，戶口簿復(fù)印件。 （戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）四房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）要求:，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。 不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。 ，地址同址不同名，派出所出具證明。 ，房產(chǎn)更名后，再行辦理。 （死亡證明不再受理)、軍產(chǎn)不予辦理。 五上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。 （收原件）要求:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ，簽字即可。 出租人到不了場(chǎng)的，委托書(shū)委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書(shū)。 需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。 備注:。 材料不齊全，不予辦理。 ，需房東、房客委托書(shū)并公證。 ，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。 群租不予辦理。 ，提供二房東和房客一套材料及書(shū)面同意轉(zhuǎn)租同意書(shū)。 ，以及雙方身份證復(fù)印件。 (變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。 （辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期），需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷(xiāo)，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。 （房東注意:單方終止申請(qǐng)不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）。 ，將不再受理。 篇三:辦理房地部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“路浦東新區(qū)嶗山西路201）號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個(gè)辦理租賃合同登記的窗是口（好象是25號(hào)窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下: 1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件），在登記窗口領(lǐng)取。 2、當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。 3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。 4、房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。 5、委托書(shū)（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。 注:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、房屋租賃治安許可證不需要。 2、另外要注意的還有: （1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件）， （2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印花件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢(qián)在24號(hào)窗口買(mǎi)一本重填給一下把原件一起交給25號(hào)窗口。 （謝謝gxy）辦理時(shí)間為:周一周周午五，上午9:3011:30，下午1:304:30。 應(yīng)繳費(fèi)用:登記費(fèi)50元/件。 一、辦理地點(diǎn):區(qū)房地產(chǎn)交易中心。 二、辦理時(shí)間:周一到周五9:3011:30，13:3016:30 三、需攜帶材料: 1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件復(fù)印件； 2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件； 3、房屋租賃合同原件； 4、委托書(shū)原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。 四、注意事項(xiàng): 1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理； 2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。 如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人能夠親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件； 4、委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托xxx（身份證號(hào):xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。 委托人:xxx（身份證號(hào):xxx）xxxx年年xx月月xx日日【篇三:租房合同如何備案】篇一:房屋租賃合同登記備案流程 一、項(xiàng)目名稱:居住房屋租賃合同登記備案 二、政策依據(jù):上海市居住房屋租賃管理辦法（上海市人民政府第第68號(hào)令） 三、受理?xiàng)l件居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。 租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T(mén)辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。 租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。 四、申請(qǐng)材料:租賃合同登記備案新增（fd0004）提交以下資料: (一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料:1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)（原件）；2.租租賃合同（原件）；3.居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）。 (二)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料:1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)（原件）；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2.轉(zhuǎn)租合同（原件）；3.；居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）；5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面資料（原件）。 (三)租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料:1.租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)（原件）；2.轉(zhuǎn)租合同（原件）；3.；居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；4.租用居住公房憑證（復(fù)印件）。 注:以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；但通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。 五、辦理程序:1.申請(qǐng)人提交相關(guān)資料；2.受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請(qǐng)資料；3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書(shū)。 六、受理部門(mén)上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一租賃合同原件（收原件）要求:。 ，能夠委托他人出租，但需要全權(quán)委托書(shū)。 ,需包含下列要素:雙方應(yīng)寫(xiě)明房屋座落詳細(xì)地址、門(mén)牌、室號(hào)，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。 （注:提供的租賃合同需收原件）,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要:中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。 二全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ，戶口簿復(fù)印件。 （戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）三全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求:。 ，戶口簿復(fù)印件。 （戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）四房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）要求:，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。 不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。 ，地址同址不同名，派出所出具證明。 ，房產(chǎn)更名后，再行辦理。 、軍產(chǎn)不予辦理。 五上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。 （收原件）要求:，簽字即可。 出租人到不了場(chǎng)的，委托書(shū)委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書(shū)。 需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。 備注:。 材料不齊全，不予辦理。 ，需房東、房客委托書(shū)并公證。 ，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。 群租不予辦理。 ，提供二房東和房客一套材料及書(shū)面同意轉(zhuǎn)租同意書(shū)。 ，以及雙方身份證復(fù)印件。 (變更租賃期限，租金）本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ，以及雙方身份證復(fù)印件。 （辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期），需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷(xiāo)，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。 ，將不再受理。 篇二:上海辦房屋租賃合同備案注意事項(xiàng)本人不才，有過(guò)兩次辦理上海居住證經(jīng)驗(yàn)，特來(lái)向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來(lái)回穿梭了，費(fèi)時(shí)耗力！ 一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準(zhǔn)備好材料:本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請(qǐng)書(shū)（去居委會(huì)填）； 二、辦理房屋租賃合同備案時(shí)，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因?yàn)樾枰?yàn)房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒(méi)時(shí)間去，也能夠讓居委會(huì)人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁(yè)都敲上居委會(huì)章印，一定要每一頁(yè)都敲章，這樣就形同房東親臨了。 其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，能夠看清身份證號(hào)碼，蓋章時(shí)要敲到身份證圖案上； 三、拿到房屋租賃合同備案通知書(shū)時(shí)，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時(shí)使用，不要把原件交給辦證人員了，因?yàn)樵还簿蛢蓮?，有一張還是給房東的； 四、到社區(qū)服務(wù)中心時(shí)，要抽取房屋租賃備案窗口號(hào)碼，免得浪費(fèi)時(shí)間等待； 五、有些居委會(huì)要收取房屋租賃稅，本來(lái)應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會(huì)會(huì)建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會(huì)只認(rèn)錢(qián)，不認(rèn)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 是誰(shuí)交的。 一般居委會(huì)的辦事人員會(huì)建議每人交一半，這樣收到錢(qián)的可能性最大，因?yàn)榉繓|和租客都不愿意自己全部承擔(dān)； 六、其實(shí)交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒(méi)有多大關(guān)系的，只要居委會(huì)愿意幫你填寫(xiě)申請(qǐng)表、居住證明、敲章蓋印等，你就能夠辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。 其中含義自己體會(huì)！篇三:如何進(jìn)行房屋租賃登記備案一般程序房屋租賃登記備案的一般程序 1、申請(qǐng)簽訂、變更、終止租