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最新項目委托合同書范本五篇 托合同，又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。下面是搜集的最新項目委托合同書范本五篇，希望對你有所幫助。 最新項目委托合同書范本(一) 甲方(委托方)： 乙方(受托方)：北京網(wǎng)際盈通科技有限公司(連鎖中國) 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。 一、項目任務(wù) 1.1 任務(wù)一：乙方對甲方 網(wǎng)絡(luò)招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案; 1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計制作。 二、委托項目進(jìn)度 2.1 第一階段：編寫策劃文案 2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。 2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。 2.2 第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計制作。 2.2.1 為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方ci規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計制作。 2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個工作日起算。 2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。 三、甲方責(zé)任與權(quán)利 3.1 甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作; 3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見; 四、乙方責(zé)任與權(quán)利 4.1 乙方須按計劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時與甲方溝通并請甲方確認(rèn);在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認(rèn); 4.2 乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設(shè)計進(jìn)行修改的時間不計算在總體累計時間之內(nèi)。 4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。 五、合同金額及付款方式 5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。 5.2 付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計制作費用。 六、成果歸屬與冠名宣傳 ;使用期限為 年 月分類下 日至 年 月排位，廣告形式為 日止，僅限于本項目制 6.1 乙方將其最終策劃成果于項目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方; 6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權(quán); 七、違約責(zé)任 7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用; 7.2 由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用; 八、合同終止 式確定。 本合同履行完畢自動終止; 一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止; 任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形 九、合同爭議本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。 十、合同生效日 10.3本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 法定代表人： 合同簽約地： (公章) (簽字)乙方：法定代表人： (公章) (簽字) 簽約日： 年 月日 最新項目委托合同書范本(二) 甲方： 乙方： 為了雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本項目具體情況，明確雙方職責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，條款如下： 一、工程地點： 二、工程內(nèi)容 三、工期 1.開工日期： 2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、暴雨天等不可控因素或客觀條件導(dǎo)致不能推進(jìn)項目進(jìn)程的情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)工期可順延。 3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。 四、項目合同價款 經(jīng)三輪議價和協(xié)商，本合同總價款為人民幣： 元(大寫：元)。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，由甲方書面確認(rèn)后，按實結(jié)算。報價詳見附件。 五、甲方權(quán)利和義務(wù) (一)權(quán)利 1.甲方對本合同項目策劃方案進(jìn)行全面審核，在甲方同意策劃內(nèi)容和施工規(guī)劃后，乙方才可以進(jìn)場施工; 2.甲方在本項目實施過程中有監(jiān)督乙方，確保項目按照既定方案實現(xiàn)的權(quán)利; 3.若甲方發(fā)現(xiàn)施工未按既定策劃方案實施，或乙方存在不符合校園管理的行為，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)、提出批評、直至作出處罰; 4.甲方在本項目施工結(jié)束后負(fù)責(zé)項目驗收。 5.若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6.甲方依照雙方約定，預(yù)留全項目報價的5%，合計人民幣 元(大寫： 元)作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量質(zhì)保期一年，一年內(nèi)因施工質(zhì)量造成的修復(fù)工作由乙方負(fù)責(zé)。 (二)義務(wù) 1.甲方為乙方校園施工提供水、電、通行等便利; 2.甲方在施工過程中若因既定方案有改動，因提前三天和乙方溝通; 3.甲方在項目驗收合格后，三個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收證明。 4.項目驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向乙方結(jié)清質(zhì)保金外的所有項目款，計 元(大寫： 元整)。一年后(截止 年 月 日)經(jīng)確認(rèn)無重大工程不達(dá)標(biāo)問題，應(yīng)結(jié)清乙方預(yù)留的5%質(zhì)保金。 六、乙方權(quán)利和義務(wù) (一)權(quán)利 1.乙方依據(jù)既定策劃方案自助實施本項目的準(zhǔn)備、施工工作; 2.乙方在項目實施過程中遇到需要甲方協(xié)調(diào)處理的問題，及時向甲方反饋，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 3.甲方有增加或更改項目內(nèi)容導(dǎo)致項目實施成本增加的，乙方視實際情況提高報價，并與甲方簽訂補充協(xié)議。項目按照最終費用結(jié)算。 (二)義務(wù) 1.乙方負(fù)責(zé)對本項目的內(nèi)容策劃、顧問延請、內(nèi)容搜集和整理、工程包料; 2.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、在施工期間保證安全、保證工期、保證文明施工、確保驗收合格。 3.施工期間若有需要使用水電設(shè)施，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)調(diào)。 4.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理。 5. 乙方于竣工后三天內(nèi)向甲方提請驗收。 最新項目委托合同書范本(三) 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。 一、甲方承擔(dān)的(國家林業(yè)局)委托的 工作，因甲方 ，甲方將部分工作任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。 二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應(yīng)具體明確) 三、乙方應(yīng)在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時間余地) 四、乙方應(yīng)按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應(yīng)當(dāng)達(dá)到甲方項目規(guī)定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見合同附件) 五、甲方可以對乙方的工作情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)對項目資金?？顚Ｓ茫蛞曳轿磳㈨椖抠Y金?？顚Ｓ枚鸬囊磺蟹韶?zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)，甲方及其相關(guān)人員不承擔(dān)任何責(zé)任。 六、甲方向乙方支付項目報酬 元人民幣。支付方式如下： 七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓有關(guān)工作成果。 八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達(dá)不到項目的規(guī)定要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的損失。 九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。 十、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新項目委托合同書范本(四) 受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點文化傳媒有限公司 委托方(乙方)： 乙方委托甲方承擔(dān) 項目策劃設(shè)計任務(wù)，將由甲方完成項目策劃設(shè)計任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等國家相關(guān)策劃設(shè)計管理的法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 一、 本項目策劃設(shè)計委托概況 (一)總體項目策劃設(shè)計委托文號、日期年月日起至 (二)項目策劃設(shè)計地點范圍 (三)項目策劃設(shè)計規(guī)模 1、項目定位; 2、項目概念策劃設(shè)計描述; 3、項目總體策劃設(shè)計; 4、核心項目具體規(guī)劃設(shè)計。 (四)項目策劃技術(shù)深度要求達(dá)到項目策劃規(guī)范要求和國內(nèi)先進(jìn)水平 (五)預(yù)計工作日期及階段劃分 1、項目總體策劃 (1)策劃項目范圍及規(guī)模 (2)工作時間安排(從取得基礎(chǔ)資料之日起計) 前期年月日現(xiàn)場調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日 中期20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調(diào)整20 年 月 日起至20 年 月 日 后期20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定 工作過程中將有多次匯報及評審會議，時間視工作進(jìn)度確定時間，時間計入總的工作周期內(nèi)。 2、核心項目具體策劃 (1)策劃用地范圍及規(guī)模 (2)起始時間暫定從20 年 月 日起(具體時間視總體方案初步確定及基礎(chǔ)資料提供日期開始計算)。 前期調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日 中期方案20 年 月 日起至20 年 月 日 后期成果20 年 月 日起至20 年 月 日 二、乙方按時向甲方提供下列文件及資料 三、甲方按時向乙方提交以下策劃設(shè)計成果 四、經(jīng)費及其支付方式 1、乙方應(yīng)支付合同項目的策劃設(shè)計費總額為(大寫)： 元。(元) 2、策劃設(shè)計費按策劃進(jìn)度分期支付。本合同簽訂后總額的 %，計(大寫) 元(小寫： 元)作為定金(本合同履行后，定金抵作項目策劃設(shè)計費)。中期策劃設(shè)計方案確定后 天內(nèi)，乙方再支付 %，計(大寫) 元元);甲方提交全部策劃設(shè)計成果后 天內(nèi)，乙方付清其余策劃設(shè)計費，計(大寫) 元(小寫： 元)。 五、雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任 1、甲方按國家現(xiàn)行的策劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項目策劃設(shè)計，根據(jù)乙方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向乙方提交策劃設(shè)計成果。 2、甲方對提交的策劃設(shè)計成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對策劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進(jìn)行修改、補充。 3、合同生效后，甲方要求終止合同的，應(yīng)雙倍返定金;未收定金的，不予賠償。 4、因甲方原因延誤策劃設(shè)計成果最終交付時間，每延誤一天，甲方減收該項目策劃設(shè)計費的 %，賠償最高限為全部策劃設(shè)計費。 5、甲方按乙方要求交付策劃設(shè)計成果后，參加有關(guān)組織的策劃設(shè)計成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。 6、甲方滿足項目相關(guān)方面需要的立項論證的相關(guān)材料及技術(shù)成果的提供。 (二)乙方責(zé)任 1、乙方委托策劃設(shè)計任務(wù)時，必須向甲方明確策劃設(shè)計要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向甲方提供所需文件及資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性及時限性負(fù)責(zé)。乙方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限 天內(nèi)，甲方按本合同規(guī)定交付策劃設(shè)計成果時間相應(yīng)順延，規(guī)定期限超過 天以上時，甲方有權(quán)重新確定提交策劃設(shè)計成果時間。 2、乙方變更委托策劃設(shè)計項目規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤，或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致甲方策劃設(shè)計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另行合同，重新明確有關(guān)條款外，乙方應(yīng)按甲方所耗工作量向乙方支付返工費。 3、乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向甲方支付策劃設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方多支付相應(yīng)金額 %的逾期違約金;逾期超過三十天以上時，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。乙方對設(shè)計成果不審定或本合同項目暫停緩實施，乙方均應(yīng)支付應(yīng)付的策劃設(shè)計費。 4、乙方要求甲方比本合同規(guī)定時間提前支付策劃設(shè)計成果時，乙方應(yīng)支付趕工費，具體金額由雙方另議。 5、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方另行商定。 6、策劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制甲方支付的策劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。 7、乙方應(yīng)為甲方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。 六、合同終止 1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時無法預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等。 2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。 3、由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項目策劃，不予退還乙方所付費用，所有方案歸屬權(quán)仍歸甲方。 4、由于甲方原因中斷本合同履行，甲方收回前期的策劃成果，同時退還乙方所付費用 5、本合同履行完畢自動終止; 6、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止; 7、任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。 七、解決合同糾紛的方式 本合同履行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由 進(jìn)行仲裁。(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可按司法程序解決。) 甲 方： 乙 方： 甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)： 日 期： 日 期： 最新項目委托合同書范本(五) 甲方(委托方)： 乙方(受委托方)：西安百維廣告策劃有限公司 前言 為確保甲方-項目開發(fā)圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補、真誠合作的原則，通過反復(fù)論證和友好協(xié)商，就乙方獨家策劃、代理銷售的-項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議。 一、 委托銷售標(biāo)的及委托事項 委托銷售標(biāo)的： -位于-，項目總建筑面積約為-平方米.委托代理銷售面積約為-平方米，見附注：(項目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃) 委托事項及內(nèi)容： 甲方委托乙方獨家策劃，代理銷售上款所述標(biāo)的. 甲方聲明： 本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)，并可合法銷售(包括內(nèi)，外銷)的商品房. 乙方聲明： 遵守國家及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例. 委托期限： 本合同委托期限有效時間自本合同簽字生效之日起至本項目甲方取得商品房預(yù)售證之日后20個月為止。項目委托底價(均價)：- 元/ 二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利： 1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計劃： 2、 依據(jù)本合同附件所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容對乙方策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督; 3、 在項目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價格，對乙方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督。 甲方的義務(wù)： 1、 負(fù)責(zé)本項目手續(xù)完備合法，工程按期竣工，并保證質(zhì)量; 2、 由甲方承擔(dān)廣告宣傳，模型樓書制作、推廣計劃按時實施付款; 3、 廣告費用的投入和控制以乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)的(項目整合營銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計劃中相關(guān)預(yù)算執(zhí)行; 4、 正式開盤前負(fù)責(zé)示范單位及售樓處的建設(shè)、裝修、布置; 5、 正式開盤時需辦理好預(yù)售許可證、國有土地使用證、建筑用地 規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實等事宜：6、 甲方內(nèi)部預(yù)售物業(yè)需確認(rèn)樓層，房號并及時書面告之乙方; 7、 根據(jù)合同約定，按時結(jié)算相關(guān)策劃、代理費用; 8、 在合同生效期間，根據(jù)實際情況為乙方提供相關(guān)的辦公用房、并負(fù)責(zé)售樓處辦公家俱、辦公設(shè)備(包括電腦、打印復(fù)印機(jī)、售樓熱線電話、網(wǎng)絡(luò)等)等。乙方現(xiàn)場辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供： 9、 委托期內(nèi)，根據(jù)需要，可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份，同時注名乙方為該項目之獨家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定) 乙方的權(quán)利： 1、 全權(quán)負(fù)責(zé)本項目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷售，主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作： 2、 負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷售工作以合法方式進(jìn)行： 3、 根據(jù)合法約定，按時收取銷售代理費用。 乙方的義務(wù)： 1、 根據(jù)合同約定，認(rèn)真完成各階段的策劃工作及根據(jù)甲方提供的資料、及價目合同條款代為出售委托物業(yè) ; 2、 在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè) ，分析時常狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實可行營銷方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實; 3、 現(xiàn)場售樓處乙方保證投入5-10名營銷人員，另委派項目經(jīng)理及至少3名銷售骨干現(xiàn)場辦公，處理日常銷售接洽工作; 4、 乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成;并承擔(dān)售樓部日常電話費、水電費、辦公費用(不承擔(dān)售樓部租金)和dm單頁的設(shè)計和制作。 5、 按時定期(每個月)以報表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整; 6、 保證合同約定的計劃順利實施，在無任何不可抗力因素的干擾下，實現(xiàn)各階段策劃和代理銷售目標(biāo); 7、 乙方之職責(zé)在買方與甲方簽署樓宇認(rèn)購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金; 8、 乙方不得向購買人收取未經(jīng)甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費用; 9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方; 10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān); 11、 乙方對甲方提供的辦公物品，物地及其他資源應(yīng)本著愛護(hù)使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價賠償; 12、項目營銷過程中，乙方就本項目的所有對外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字、認(rèn)可、否則無效，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的包括名譽損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任。 13、在合同有效期內(nèi)，乙方不得在項目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務(wù); 代理費標(biāo)準(zhǔn)及收取方式 代理費標(biāo)準(zhǔn) 乙方收費分基本代理費和銷售溢價分成費用。 基本代理費=房產(chǎn)委托底價額-%，即乙方收取代理費的標(biāo)準(zhǔn)為：在代理期間，乙方委托銷售房產(chǎn)底價總額地-%。銷售溢價分成費用：樓盤銷售過程中所產(chǎn)生超出委托底價費用。 銷售溢價分成費用=(房產(chǎn)銷售額房產(chǎn)委托底價額)-% 注：委托底價見結(jié)算分層底價表。代理費支付辦法 1、 甲方按月支付代理費，付款時間為每月八號前支付上月代理費。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷售額(經(jīng)甲方財務(wù)審核)。 2、 乙方在代理期內(nèi)開展銷售工作，代理費用與銷售業(yè)績掛鉤，當(dāng)乙方銷售的房源超出底價部分，經(jīng)經(jīng)甲方財務(wù)審核后,甲、乙雙方按-分成。 3、 代理費支付方式：以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%); 4、 其他費用的分配方式： (1) 若客戶交清首期房款前悔約，若產(chǎn)生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%; (2) 若客戶在交清首期款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費： (3) 非客戶原因而甲方悔約，則乙方亦按約定樓價款的2%提取代理費; (4) 非客戶原因而乙方悔約，則乙方不收取代理費。如遇客戶追索還應(yīng)承擔(dān)對客戶的違約責(zé)任，并承擔(dān)最終的違約賠償金。 5