保障性住房工程項目地下室卷材防水監(jiān)理細則.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除學(xué)警路旭安圓保障性住房工程項目（第一期）地下室卷材 防水監(jiān)理細則 編制人: 審核人: 2011年2 月目 錄第一章 工程概況 3第二章 監(jiān)理工作依據(jù) 3第三章 工程準備階段的要點 4第四章 工程報驗過程控制 4第五章 監(jiān)控要點及關(guān)鍵點 5第一章、工程概況1、工程名稱：學(xué)警路旭安圓保障性住房工程項目（第一期）。2、建設(shè)地點：唐山市學(xué)警路與吉祥路交叉口3、建設(shè)內(nèi)容：學(xué)警路旭安圓保障性住房工程項目（第一期）施工圖紙所示內(nèi)容。5、工期要求：590日歷天。6、工程質(zhì)量要求：合格。7、安全目標：杜絕工程事故，安全、文明達標。8、揚塵治理目標：規(guī)范管理，文明施工，將建設(shè)工程施工階段揚塵污染減少到最低。9、參建單位：建設(shè)單位：唐山市保障性住房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 勘察單位：唐山市建筑規(guī)劃設(shè)計研究院。設(shè)計單位：北京東方華太建筑設(shè)計工程有限公司。施工單位：唐山瑞豐建業(yè)集團有限公司。監(jiān)理單位：唐山誠信監(jiān)理有限公司10、防水要求：地下室除采用結(jié)構(gòu)自防水外,在底板下及側(cè)墻外側(cè)另做自粘性聚酯胎 橡膠改性瀝青防水卷材防水層（ ），地下室防水等級為一級11、本工程防水范圍：防水混凝土不低于室外地面，防水卷材不低于室外地面上500以下的各底板、頂板，側(cè)壁防水均為本工程防水體系之不可分割的一部分，其余各部分需形成連續(xù)包圍。第二章、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家、地方政府發(fā)布的現(xiàn)行工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。主要有：1）中華人民共和國建筑法2）中華人民共和國合同法3）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例4）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例5）國家、地方政府相關(guān)文件、規(guī)定。2、現(xiàn)行工程建設(shè)相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程。主要有：1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）3）GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準4）GB502022002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5）GB501082008地下工程防水技術(shù)規(guī)程6）GB502082002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范7）GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范8）其他有關(guān)規(guī)范標準及上述標準、規(guī)范、規(guī)程的支持體系（施工工藝標準，產(chǎn)品制造標準，檢測方法標準，工程定額、取費標準等）。第三章、工程準備階段的要求（1）、總包單位進行圖紙會審，全面掌握工程主體及細部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制地下工程防水設(shè)計及施工方案，報監(jiān)理單位審批，批準后方可按方案施工。（2）、工程的分包單位及項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人應(yīng)具備23個同等工程經(jīng)歷及優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績?？偘鼏挝活A(yù)審合格后報審分包單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)等級證書，安全施工許可證，項目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、防水工上崗證（防水工要100%執(zhí)證上崗），經(jīng)監(jiān)理單位審批同意方可進場。（3）、防水材料進入現(xiàn)場前，由供應(yīng)單位呈送擬使用卷材樣品。（4）、防水材料進場后，按規(guī)定分批檢查外觀、現(xiàn)場見證取樣復(fù)試，報材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄，合格后報工程物資進場檢驗表；輔助材料應(yīng)采用廠家配套產(chǎn)品并報合格證，所使用的防水材料必須符合防水設(shè)計、規(guī)范及合同要求。（5）、分包單位進場后，總包單位組織其進行樣板施工及評定，選擇有代表性接點做樣板，并進行評定填寫樣板評定記錄，不合格人員退場。（6）、總包單位按設(shè)計、方案、樣板評定記錄進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（7）、以上工作完成后，總包單位填報地下工程防水動工申請；分階段施工造成中間停頓，恢復(fù)施工時每次均應(yīng)按上述程序辦理，否則監(jiān)理單位將予以停工。第四章、工程報驗過程控制 （1）、按驗收規(guī)范實行檢驗批報驗制度，應(yīng)對以下五項分別進行隱驗（總包自檢合格后按規(guī)定申報隱驗）：防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件（包括地錨及模板支撐）。防水混凝土厚度及保護層厚度。防水層基層（包括底涂、附加層）。SBS防水卷材施工（包括細部構(gòu)造）。止水帶、止水套管焊接及防腐。（2）、檢驗批報檢?？偘鼏挝辉谑┕し桨钢邪词┕べ|(zhì)量驗收標準劃分檢驗批，具備條件后申報檢驗批驗收，每個檢驗批報驗范圍應(yīng)以軸線及標高明確標記，防止遺漏。（3）、分項工程報驗。按驗收規(guī)范規(guī)定，應(yīng)全部完成地下防水工程各項分項工程施工及驗收，查驗有關(guān)文件和記錄合格，符合防水等級標準的規(guī)定后，填寫驗收記錄，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認后存檔。（4）、凡因成品保護等造成返工，均應(yīng)按正式施工重新報驗收。（5）、凡同一部位項目三次驗收不合格，施工單位主要負責(zé)人及該隊伍退出本工程現(xiàn)場。第五章、監(jiān)控要點及關(guān)鍵點（1）、防水材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合產(chǎn)品標準、規(guī)范規(guī)定及本工程要求。供應(yīng)單位應(yīng)保證不得以假充真，以次充好，見證取樣嚴格于現(xiàn)場進料中不同批次分別隨機抽樣。不合格的材料不得在工程中使用，防水材料應(yīng)配套相容，不同廠家、不同性能的產(chǎn)品不得混用。（2）、材料進場時先進行外觀檢查，厚度符合要求，外觀平整，無漏洞，無缺邊裂口，胎基浸透色澤一致，防水卷材應(yīng)卷緊、卷齊。在環(huán)境溫度為柔度規(guī)定的溫度以上時應(yīng)易于展開，胎基必須浸透，表面必須平整。材料按標準現(xiàn)場抽樣。（3）、防水基層需進行隱檢，標高及軸線位置正確、適當預(yù)留量避免吃結(jié)構(gòu)，表面平整、牢固，無起砂開裂松動等現(xiàn)象，基層含水率符合施工要求。（4）、建立工序質(zhì)量自查和交接檢制度。質(zhì)量驗收應(yīng)在操作人員自檢合格基礎(chǔ)上，進行工序交接檢和專職質(zhì)量員的檢查，檢查結(jié)果應(yīng)有完整的記錄。（5）、鋪貼卷材前，基層表面應(yīng)均勻涂刷基層處理劑，不漏底、不堆積。干燥后應(yīng)及時鋪貼卷材，基層隱檢與基層處理及節(jié)點附加層隱檢同時簽認。（6）、確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線以控制搭接、錯頭寬度，與基層同時報驗。（7）、地下防水工程分段、分期施工時，不論每次施工的面積大小，均按統(tǒng)一標準、統(tǒng)一程序作業(yè)、驗收。（8）、后開洞口，凡確認需要開洞破壞防水的必須先辦理洽商，經(jīng)審批后按防水施工的正常程序作業(yè)、報驗。(9)、卷材防水施工在地下工程施工中要有一定的施工條件要求。防水層施工時，應(yīng)按施工要求和土質(zhì)情況降低基坑的地下水位，一般應(yīng)將水位降低至防水層底部最低標高以下不少于500mm，并保持此水位直到保護結(jié)構(gòu)完成為止。(10)、基坑四周的地面水應(yīng)加以排除或控制，使其不流入基坑，同時要準備好排水措施，以防基坑中雨水積聚。（11）、地下工程卷材外防水在轉(zhuǎn)角處均需做500寬同材料附加層，卷材防水層高出地面的泛水設(shè)計。(12)、鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工；五級風(fēng)及其以上時不得施工；熱熔法施工不宜低于-10度。(13)、采用外防外貼法鋪貼卷材防水層應(yīng)先鋪平面，后鋪立面。第一塊卷材應(yīng)鋪貼在平面基層和立面保護墻相交的陰角處，卷材在平面和立面上各占1/2。(14)、平面和立面相交處，應(yīng)由平面開始從下向上鋪貼卷材，陰角部位可用手持壓輥滾壓，使卷材貼緊陰角，無空鼓現(xiàn)象。陰角處不可有卷材接縫，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不小于600mm。(15)、鋪設(shè)完平面和立面的卷材防水之后，應(yīng)對防水層進行驗收，檢查防水層表面有無褶皺、裂縫、孔洞、翹邊等；卷材搭接處的封口條是否粘貼牢固，密封是否可靠等。如發(fā)現(xiàn)問題要及時補修隱患。(16)、防水層經(jīng)驗收合格后，應(yīng)及時做保護層。在做保護層時，為了不使防水層破壞，可用膠粘劑粘牢固定一層石油瀝青紙?zhí)ビ蜌直Ｗo隔離層。保護層的做法應(yīng)符合以下規(guī)定：頂板卷材防水層的細石砼保護層厚度不應(yīng)小于70mm；底板卷材防水層上的細石砼保護層厚度不應(yīng)小于50mm。側(cè)墻卷材防水層宜用軟保護層或鋪抹20mm厚1：3水泥沙漿。(17)、交叉作業(yè)期間施工保護層時，總包單位應(yīng)明確防水成品保護責(zé)任制度，并設(shè)專人分區(qū)管理，一旦破壞及時補救。(18)、凡夜間連續(xù)施工，施工單位必須由主管工長及質(zhì)量員進行現(xiàn)場管理。建議總包明確劃分成品保護責(zé)任范圍及質(zhì)量責(zé)任范圍，避免出現(xiàn)“三不管”地帶。(19)、防水設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪高程500mm以上，在外圍形成封閉的防水層。(20)、變形縫及沉降后澆帶、施工后澆帶處，按設(shè)計為止水鋼板，其材料應(yīng)進行外觀檢查，檢驗合格后方可進行施工。止水鋼板在現(xiàn)場進行焊接（或預(yù)接），必須由有施工資質(zhì)的的廠家在現(xiàn)場電熱焊接，其安裝要求及固定方式應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001）的相關(guān)規(guī)定。(21)、監(jiān)理實施巡視細部構(gòu)造旁站監(jiān)理。熱溶法施工中發(fā)現(xiàn)過熱卷材必須報廢，接縫處應(yīng)溢出熱溶膠，不得對接縫進行壓抹，凡進行壓抹的必須切除返工。(22)、防水混