晶科時代名苑樓道電梯間改造方案B.doc

成都煜豐科技有限公司時代晶科名苑樓道電梯間照明改造方案B1.0 現(xiàn)狀分析 根據(jù)貴司描述和現(xiàn)場查勘，時代晶科名苑（下簡稱“晶科”）樓道電梯間設計燈位約為10000盞，采用的燈具為燈杯加7W、9W、13W節(jié)能燈。根據(jù)晶科實際燈具配置測算，晶科樓道電梯間每年耗電量將達到約788400千瓦時（按所有燈具均為9W計算）的巨大耗電量，采用的節(jié)能燈使用壽命較短、維護費用高，散熱性能差，無效照明時間長，浪費嚴重。2.0 優(yōu)化改造的必要性物業(yè)服務行業(yè)的成本支出中，能耗是大樓運營除人工成本外的的第二大成本支出。貴司通過管理和技術(shù)改造，可以有效減少能耗費用支出，提高企業(yè)利潤。相對于水泵、電梯、空調(diào)等的技術(shù)改造，照明改造有投入小、見效快的優(yōu)勢和特點，因此建議貴司對照明燈具，特別是照明燈具集中的樓道電梯間照明進行改造。成都煜豐科技有限公司（下簡稱“我公司”）根據(jù)晶科樓道電梯間的特性和現(xiàn)場試驗情況，推薦貴司使用配套燈杯加LED球泡（燈具詳細情況請見方案第4點）對晶科樓道電梯間照明進行改造，改造后將有效解決樓道電梯間照明耗電量巨大、維護費用高、無效照明時間長等問題，實現(xiàn)了最大限度的節(jié)電效果，真正實現(xiàn)“按需照明”。3.0 具體方案介紹3.1 改造方式在現(xiàn)有基礎(chǔ)上調(diào)整照明，最主要的是要解決客戶對節(jié)能以及燈光照度的感觀問題，因此，我公司建議采用配套燈杯加LED球泡的方式進行改造，具體為：在電梯間采用配套燈杯加LED球泡，在安全通道采用12W感應吸頂燈。整個改造不改變原布線設計、開關(guān)控制等，直接更換燈具及燈具接線區(qū)域，施工安裝簡便。3.2 產(chǎn)品規(guī)格數(shù)據(jù)介紹 因晶科電梯間現(xiàn)有燈杯+U型節(jié)能燈或少量球泡，且燈具在石膏板吊頂上的開孔大小不一（分別為95mm、125mm、145mm、），故建議采用以下幾種規(guī)格燈具：3.2.1 筒燈適用尺寸：95-100mm 適用尺寸： 120-125mm 適用尺寸： 145-150mm 方案詳情：(開孔95-100）有現(xiàn)成的燈具。（開孔120-125）有現(xiàn)成的外殼，需定做燈板（開孔145-150）現(xiàn)成的外殼，需定做燈板優(yōu)缺點：安裝方便，光源較好，燈具為鋁，不生銹，是現(xiàn)在樓道安裝工程選擇較多的燈具。后期更換麻煩，需整體更換。3.2.3 產(chǎn)品參數(shù)以上兩種產(chǎn)品使用壽命均為50000小時，即5.7年使用壽命。3.3 改造前后使用電費理論值對比（改造前以全場燈具均按9W計算，共計10000盞燈，設改造后所有電梯間均換為3W LED球泡計算，設安全通道感應燈每天全亮工作時間1小時，休眠狀態(tài)下工作時間23小時，共29棟，設每棟26層地面+2層地下）序號燈具類型改造前（9W普通節(jié)能燈10000盞）改造后12W感應吸頂燈（1624盞）電梯間5W筒燈（8376盞）1單只燈具月耗電量6.48度/月2.43度/月3.6度/月2全年耗電量6.48度/30365天x10000盞=788400度2.43度/30365天x1624盞=48013.56度3.6度/30365天x8376盞=366868.8度3節(jié)能率 /62%以上45%以上4全年總電費（單價0.53元/度）417852元25447元194440元5年節(jié)省電費197965元6兩年質(zhì)保期內(nèi)總電費（單價0.53元/度）835704元50894元388880元7兩年質(zhì)保期內(nèi)節(jié)省電費395930元3.4 售后服務 感應吸頂燈質(zhì)量保證期為三年，LED球泡質(zhì)量保證期為兩年，自驗收完畢之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，由我公司免費維修或更換。3.5 計算方法說明：總功率=單燈功率 燈的數(shù)量/1000（千瓦）日耗電量=總功率 24小時（千瓦時）年耗電量=日耗電量365天（千瓦時）年電費=年耗電量電費單價/千瓦時（元）年維修費用=燈管費用（10元/支）年更換頻次總量（元）年更換頻次=365天24小時2000小時（熒光燈的壽命時限） 成都煜豐科技有限公司 二